Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Действующий швейный цех, специализирующийся напошиве трикотажных изделий 2-го слоя одежды. Предприятие работает надавальческом сырье и выполняет заказы массового пошива (большие партии). Работа цеха ведётся на договорной основе с заказчиками.Средние оборотыцеха от 1,6 млн. руб/мес.. Прибыль в среднем составляет 350-400 т.р./месяц. (23-25% от оборота). Продавецпередаст имеющиеся заказы и поможет с получением новых. Оборот денежных средств подтверждается выписками с банковского счёта.Помещение светлое с окнами на улицу. Сотрудники готовы остаться работать с новым собственником. Для получения дополнительной информации - звоните. ID: 840657

Продается готовый бизнес, а именно стоматология внутри третьего транспортного кольца. полностью оборудованная стоматологическая клиника, с рентгеном. бессрочная лицензия на все виды стоматологических услуг. Клиника работает с 2008 года, наработана большая клиентская база. Все показатели будут подтверждаться электронной отчетностью. Прямая аренда от собственника 88 тысяч рублей, максимально лояльна. Полная замена оборудования была произведена в 2018 году. В том числе, имеется бесплатная парковка как для клиентов, так и для персонала. Есть возможность расширения, звоните! ID: 610585

Id 25483. Продажа Габ - Верный. 54 990 000 рубМАП - 5% от ТО, но не менее 450 000р.Подписан на 10 лет, запуск с 2022г.По все вопросам пишите и звоните, просмотр в любое время

645754 Торговое помещение с сетевыми арендаторами в Серпухове. Плотный жилой массив новостроек. Перекресток Московского шоссе и Оборонной улицы с интенсивным трафиком. 1 этаж и подвал пристройки к жилому многоквартирному дому. 7 отдельных входов, витринные окна, зона разгрузки/погрузки, вытяжка для общепита. Есть пандус для маломобильных групп населения. Парковка вдоль фасада. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.Технические характеристикиЭлектрическая мощность составляет 120 кВт,Высота потолков - от 2.9 мАрендаторыЯрчеКрасное и БелоеСтолички, OzonЦветыРазные арендаторыМАП 567760 р

ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продажа готового предприятия!!! Конно-спортивный клуб ''Гранд''.Динамично развивающийся бизнес, раскручен в Инстаграме КС_Гранд ( более 3500-х подписчиков), яндекс, соц. сети.Клуб полностью функционирует и приносит прибыль: верховая езда, обучение, теоретические занятия, аренда лошадей, прогулки с инструктором, постой частных лошадей, аренда денников, фотосессия с лошадьми. Персонал укомплектован: начальник конюшни, 3 конюха, 4 тренера, фотограф, садовник.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6,2 ГА в д. Кулаково, в тихом лесном массиве, с отдельной подъездной дорогой. На территории конно-спортивного клуба 2 (две) конюшни (на 51 денник): зимняя 872 кв.м. утепленная 350 кв.м., вода-скважина(глубина - 50 м), электроэнергия (выделенная мощность 15кВт) и газ. По периметру забор. Имеется своя техника.Инфраструктура: бочка 420 кв.м., плац, здание администрации 120 кв.м., помещение сторожа 15 кв.м., 2 беседки, помещение для хранения сена 200 кв.м..В подарок новому владельцу предлагаются 3 лошади (1 пони и 2 коня).

Переезжаете в Подмосковье и нужен гарантированный доход? Тогда Вам к нам, в Чехов!

860071 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором в городе Чехов. Выезд на Старое Симферопольское шоссе. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Открытая планировка. Место для вывески. Центральные коммуникации вода/канализация/электричество. Парковка перед фасадом. Остановка общественного транспорта в 300 метрах. Земельный участок в собственности. Электрическая мощность: 68 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: продуктовая сеть ''Верный'', ДДА . МАП: 735 000 руб. или 5% от РТО Окупаемость: 7,7 лет.

Продажа действующего бизнеса кондитерская ''Сладкий дом''. Продажа бизнеса под ключ. Долгосрочный договор аренды. Оборудование. ЛОКАЦИЯ: Удобная парковка, отдельный вход. Кондитерская расположена около Симферопольского шоссе перед въездом в г. Чехов. Сверх интенсивный трафик. Магазин имеет свою базу постоянных посетителей. Работает реклама, есть отметки на Яндекс картах и имеет хорошие отзывы. Есть большой потенциал и перспективные точки роста.ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: -Общая площадь - 65 м2 -Торговый Зал - 38м2.Выручку и подробную информацию по запросу предоставлю. Все вопросы по телефону.

643051 Торговое помещение с арендаторами в Подольске. Плотный жилой массив. 1 линия. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж жилого дома. Несколько отдельных входов с фасада. Витринное остекление. Смешанная планировка. В помещении выполнен ремонт. Парковка перед фасадом. Рядом пешеходный переход. Зона разгрузки/погрузки. Высота потолков: 3 м. Арендаторы: WildBerries, КДА. Аптека, ДДА. Ozon, КДА. ПВЗ. КДА. Площадь 30 м. Фулфилмент центр, КДА. Общий МАП: 532 000 руб. Доходность: 11%.

657364 Отдельно стоящее нежилое здание с сетевыми якорными арендаторами в Подольске. Здание находится на съезде с Симферопольского или Варшавского шоссе. Рядом расположены жилые массивы, школы, Сбербанк, ВТБ24. 3 этажа. Несколько отдельных входов, смешанная планировка, место для вывески. Зона разгрузки. ЗУ- 66 соток, в собственности.На территории охраняемая асфальтированная парковка. Технические характеристики:Электрическая мощность: 330 квтВысота потолков: от 3 мАрендаторы:Пятерочка, ДДА на 10 летFix Price, КДА на 11 месяцевХостел ДДА на 5 летОбщий МАП: 1 500 000 руб. ГАП: 14 400 000 руб. Окупаемость: 8,9 лет.

707076 . Торговое здание с арендаторами в Чехове. Центр города. Постоянный автомобильный трафик. Плотная жилая высотная и частная застройка. Первая линия. Сложившееся торговое окружение. ЗУ - 8 соток, собственность. Витринное остекление, открытая планировка, несколько отдельных входов. Коммуникации центральные все, кроме тепла (тепло электричеством). Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита.Технические характеристики:Общая площадь: 400 м2Электрическая мощность: 150 кВтВысота потолков: от 5 м.Арендаторы:Ярче, ЗооЗавр, Кафе, ПекарняМАП: 742 000Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и получить лучшую цену!

Лот 147856.Предлагается в продажу ГАБ арендатор - автосервис, расположенный по адресу- Москва, ул. Каширское шоссе, 24 с. 28Объект расположен в плотном жилом массиве, автомобильном трафике.Технические характеристики: Общая площадь - 268,5 м² 1 этаж (здание, с 3 сквозными боксами + 1 бокс можно сделать сквозным) кв.м.(вся площадь в одном уровне), Электричество 120 кВт., Высота потолков - 4 м.,Коммерческие условия:• Арендаторы - Автомойка . Договор аренды - от 2024 года• МАП - 800 000 рублей. ГАП- 9 600 000 рублей.• коммунальные платежи - электричество/вода/отопление оплачивает арендатор• продажа по ДКП

Продается здание с чистовой отделкой 1119,6 кв. М. 3-х этажное. Назначение ресторанно-гостиничный комплекс.1-этаж 4 помещения свободного назначения,. 2-этаж 10 комнат, 3-этаж 8 комнат. Здание было построено 1917 году, стены каменные. В собственности 10 соток земли и 30 соток по договору обслуживания исторического памятника. В здание подведены все центральные коммуникации, разрешенное использование электроэнергии 100 квт.Гостиница расположена в историческом городе Серпухове 79 км. От Москвы. Город развивается в экскурсионном направлении. Идеально подходит для сферы услуг медицины и других видов деятельности.Оперативный показ! Реальному покупателю Торг!

Действующий ГАБ в МО Подольск, окупаемость 8,5 лет !! МАП — 545 000 руб, или 5,5% от РТО Получаете арендный доход с первого дня владения, не надо ждать окончания строительства, раскачки и арендных каникул. Нет коммунальных платежей в ук, съедающих 10-20% арендного дохода• 430,8 м², Отдельно стоящее здание. Участок в собственности.2023 года постройки, нет затрат на кап ремонт , электричество 150 кВт, водоснабжение и канализация - центральные, отопление -от электричества.Кадастровый номер здания: 50:55:0010245:924Кадастровые номера участков : 50:55:0010245:51 , 50:55:0010245:50Участок в собственности, кадастровые стоимости земли и помещения минимальны!• Арендаторы: ''Верный'' - Моноарендатор, нет ротации и нет вашего участия в ведении бизнеса. • Арендатор компенсирует полностью все расходы на потребление энергоресурсов. Современный полноценный супермаркет со свежим мясом и выпечкой. Охват большого жилого массива как многоквартирного так и частного жилого сектора.Торг уместен! Сделка быстрая Цена: 57.000.000 ?Окупаемость чуть больше 8,5 лет !!!! Щедрая комиссия брокеру !!! Хештеги:#готовыйарендныйбизнес #пассивныйдоход #арендныйбизнес #пассивныйбизнес #габ #готовыйбизнес #недвижимость #арендныйдоход #коммерческаянедвижимость #арендатор х5 групп #арендатор верный #доходнаянедвижимость #бизнесбезвложений #коммерческаянедвижимостьподключ #Х5ритейл #х5rеtаil #коммерческая недвижимость#псн #мап #ЧИЖИК #Чижик #осз #Верный#габ #пятерочка #готовыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

Продаю арендный бизнес - торговое помещение площадью 73,3 м2 с арендатором в МО, г. Подольск, Революционный пр-т, д. 25/12. Арендатор: медицинская лаборатория Helix. МАП 160 500 руб./мес. Окупаемость 14,5 лет, доходность 6,88 %.К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:- расположение на первой линии- расположение в зоне высокой плотности населения- рядом остановка общественного транспорта- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- сложившееся торговое окружениеПервый этаж 4-этажного жилого дома. Отдельный вход. Электрическая мощность 15 кВт.Звоните, Алексей.

711768 . Отдельно стоящее здание с арендаторами на первой линии рп. Селятино. Пересечение ул. Промышленная и Клубная. Район плотной жилой застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 5 минут пешком от станции ''Селятино''. 1, 2, 3 этаж. 4 отдельные входные группы. Зона разгрузки/погрузки. Зальная планировка. Возможность размещения вывески. Парковка перед зданием. Напротив остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь: 1150 кв.мВысота потолков: 3 мЭл. мощность: 110 кВтАрендаторы:''Дикси'' | ''Фикс прайс'' | ''Салон красоты'' | Салоны связи | Цветочный магазин | Дом быта | ''Одежда'' | ''Шаурма'' | Торговые компанииЗаполненность арендаторами 98%МАП: 1 331 100Р.

Продается готовый бизнес!!!! Салон красоты находится в административном центре . есть все необходимые оборудование. для удобства все учтено. 2 полных рабочих места для парикмахеров, есть возможность организовать и третье . Имеется 2 вида косметики для волос. Премиальный краситель Альфва парф. и бюджетный краситель tefia . Кабинет для маникюра педикюра, космологический кабинет . Современный ремонт . Салон работает уже более 6 и месяцев. Есть уже постоянные клиенты. Обсуждается оставить номер телефона. можно переоформить , очень хорошо походят для мастеров кто имеет небольшую базу клиентов. Ежемесячная плата 90000р в месяц за помещение.60 кв/м Причина продажи- имеется другой салон . Решили сократить объемы.Реальному покупателю разумный торг.

Продаётся участок 60 соток на котором находятся три дома (один дом кирпичный двухэтажный с огромным мансардой, второй и третий дом бревенчатые) и деревянная баня.Кирпичный гараж на несколько машин. 50 метров до речки со своим пляжем.Находится в деревне Лешино Чеховского района.Дом кирпичный построен в 2016 году, фундамент ленточный, стены пеноблок, облицован кирпичём, перекрытия ж/б. Коммуникации: отопление газовое - газгольдер (газ проведут в 25 году) электричество -15Квт, канализация - септик, водоснабжение - артезианская скважина.Обустроенный участок 60 соток, на котором находится баня, два бревенчатых дома, декоративные, хвойные и плодовые деревья и кустарники.В конце участка закрытая калитка с выходом речку (обустроенный пляж, рыбалка, прогулочные дорожки).Планировка кирпичного дома:1 ЭТАЖ:- Кухня/столовая- хозяйственные помещения- сан.узел + душевая - прихожая+холл- гостиная - Котельная2 ЭТАЖ:- Спальни 5 комнат - сан.узел + ванная комната3 ЭТАЖ: - Мансарда: обустроенные помещения свободной планировки Двухэтажные бревенчатые дома в отличном состоянии, со своими печками, печи современные.Бревенчатая баня, вся зелени, находится среди кустарников, в отличном состоянии.На территорию участка два въезда возможностью заезда большегрузной машины.Есть возможность рядом с участком вплотную, арендовать или купить, участок с современным домом с огромным бассейном, комнатами отдыха, бильярдной, для культурного посещения большого количества народу.Один собственник, свободная продажа, более 5 лет, обременений нет. Ипотека возможна.

Продaeтся готовый арендный бизнeс в г. Cеpпуxов.Помещeниe рacпoлaгaется вдоль главной федеральной дороги расположенной на улице Ворошилова, в центре жилoгo маccива, самая интенсивная проезжая часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик!Объeкт рaсполoжен нa пepвoм и цокольнoм этaже во встpoенo-приcтpоеннoм помещении к жилому дoму. Cмeшaнная планировка, отделка от арендатора, предусмотрено место для размещения рекламной вывески на фасаде. Наземная парковка.Все необходимые городские центральные коммуникации электричество 80 кв.т, водопровод, канализация, газ, современная дорогая вентиляционная установка.Текущий арендатор - Дикси 1 000 000 рублейв месяц.Также при реализации цокольного помещения можно увеличить прибыль до 3 000 000 миллионов рублей в месяц.Окупаемость при максимальных оборотах 6.5 лет

Продается дом 400квм в центральном районе городе! В формате гостевого дома/хостелаДом 2005 года постройки из жжёного кирпича, отштукатурен. Внутри сделан качественный ремонт. Функциональная планировка позволяет комфортно проживать каждому члену вашей семьи.1й этаж: гостиная, кухня, гараж, большой санузел с ванной, котельная2й этаж: два санузла, пять спален, выход на балкон3й этаж: функциональная комната/кабинет, санузел, сауна, две спальни Участок правильной формы, поднят, обнесён по периметру забором. На участке растут яблони, груши, сливы, черешня, вишня, малина, смородина, крыжовник. Два въезда оборудованы автоматическими воротами. По коммуникациям: электричество 15кВт, городское водоснабжение, септик на 20 персон, газовое отоплениеВ шаговой доступности школа и детский сад, центр города с торговыми центрами и магазинами, больницы и поликлиники. Остались вопросы? С удовольствием отвечу и познакомлю Вас с объектом! Звоните прямо сейчас!

Арт. 56420275 Продается готовый бизнес с федеральным арендатором Вайлдберис!Долгосрочный договор с центральным офисом компании, а не с франчайзи.

Лот 138911.Продаётся арендный бизнес по адресу: МО, г. Подольск, мкр. Кузнечики, ул. Академика Доллежаля, д. 44.Объект расположен в микрорайоне Кузнечики - одном из самых густонаселенных районов города Подольск.В зоне 15 минутной пешеходной доступности проживает 29 524 человек.Потенциал зоны может быть увеличен за счет достройки и ввода в эксплуатацию домов в микрорайоне Кузнечики-2.В зоне 5 минутной автомобильной доступности проживает 51 611 человек.Земельный участок расположен на улице Академика Доллежаля, в непосредственной близости от Варшавского шоссе.Участок имеет прямой доступ со стороны улицы Академика Доллежаля и улица генерала Смирнова и отлично просматривается, т.к. находится на первой линии домов.В 50 метрах от площадки расположена остановка общественного транспорта, через которую проходит 5 маршрутов, в том числе и соединяющие район с ж/д станцией Подольск.Технические характеристики:Площадь ЗУ - 4 975 кв.м. Земля в собственностиПлощадь отдельно-стоящего здания - 1 482.8 кв.м.Фундамент - ЖБ плита. Каркас - металлоконструкции. Стены - сендвич. Кровля - сендвич. Светопрозрачные конструкции - алюминиевая.Эл.мощность 400 кВт. Система водоотведения. Газ на 53 куб.м. Коммерческие условия:Стоимость объекта - 260 000 000 руб.Стоимость 1кв.м - 175 344 рубВсе центральные коммуникации.Капитальное строительство.Общий МАП: 2 450 000 руб. Общий ГАБ: 29 400 000 руб.Окупаемость - 8,9 летДоходность - 11,2%Арендаторы: сетевой продуктовый магазин Чижик, магазин Красное и Белое, салон Оптики, Чайхана, Вет. клиника, Озон, ЯндексМаркет, Табак, Аптека, сетевая пекарня Маковка, Белорусская косметика, магазин Дрова, Мясо у мангала.

Лот 3405.Продажа торгового центра площадью 19 341,5 м2 в г. Чехов, на Симферопольском шоссе, д. 1 (50 км. от МКАД). 1-я линия!торговый центр в два этажа, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Технические условияОбщая площадь 9 341,5 м2торговый центр в два этажа,Электрическая мощность - 50 кВт. высота потолка - 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал. Организована парковка перед зданием на 300 м/мест.открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка В ТЦ установлена собственная котельная, система воздухообмена с охлаждением, сплинкерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, звуковая система информирования, система видеонаблюдения, охранная сигнализация периметра ТЦ. Центральный ГАЗ, ХВС, канализация. Земельный участок, площадью 53 477 м2 , в собственности.Коммерческие условия,Арендатор: гипермаркет ''Карусель'' (6 000 м2), долгосрочный договор с 2012 по 2027 год, М. Видео (2 000 м2), Детский Мир (1 260 м2), Zolla (315 м2), BurgerKing (275 м2) и др. Годовой арендный поток - 350,4 млн. руб. Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.Финансовые показатели по запросу. Окупаемость - 5,7 летЦена за метр 113 747м2.Стоимость продажи 2,2 млрд. рублей.

Продается надежный готовый арендный бизнес, в оживленном торговом комплексе Губернский ряд. Длительный договор аренды заключен с сетевым ритейлером Верный на 10 лет в 2019 году, с индексацией 5%. Помещение расположено в центре ТК и привлекает большой поток покупателей, идеальное место для торговых сетей. Арендатор полностью доволен условиями, в 2029 году договор можно будет продлить еще на 10 лет. Преимущества:•Лучшее предложение на рынке!!•Окупаемость 7,6 года!•Полностью пассивный доход•Автоматическая оплата аренды•Коммунальные платежи оплачиваются напрямую управляющей компании арендатором Площадь: 751,5 м² Этаж: 1 (одноэтажное здание) Планировка: открытая Высота потолка: 4 м Электрическая мощность: 68 кВт Парковка: перед фасадом здания Рекламное место: на въезде в торговый центр Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация, отопление, электричество Договор аренды: с 2019 по 2029 годы Месячная арендная плата: 744 000 рублей средняя ставка за последний год, 735 000 рублей минимальная ставка Доходность: 13,1% в год Индексация: 5% по соглашению сторон

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на первой линии улицы Орджоникидзе в г. Подольске. Арендаторы: Пятёрочка, Fix Price, Хостел, Фасовочный цех. Земельный участок и здание находятся в собственности. На территории участка также располагается асфальтированная парковка. Въезд на паркинг осуществляется через шлагбаум, круглосуточная охрана. Здание находится на съезде с трассы ''М2'', при въезде в г. Подольск. Лот: 164431