Продажа коммерческой недвижимости на улице Фабричная в Мытищах

ПСК ''Фабричная, 1'' класса C Площадь: 10 930 м2 Стоимость за 1 м2: 83 986,6 р. Стоимость площади: 917 973 100,8 р. Система налогообложения: УСН Готовность: готово к въезду Этаж: 1 Планировка: смешанная Наличие с/у: , Внутри Статус: свободен Высота потолков, h: 8.00м Характеристики здания Адрес: Фабричная ул., д1, Мытищи, Московская область, Городской округ Мытищи Класс: C Площадь здания: 8 930 м2 Полезная площадь: 8 930 м2 Этажность: 3 Налоговая: 29 Год постройки: 1986 Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, Видеонаблюдение Парковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории

Предложение о продаже: Идеальное здание для бизнес-центра в живописном Подмосковье. Предлагается к приобретению здание класса B, подходящее для организации современного бизнес-центра или делового пространства. Объект расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, пгт. Пироговский, ул. Фабричная, д. 6, к. 1. Общая площадь здания составляет 1883.6 м². (4этажа + 1 цоколь) Кадастровый номер: 50:12:0070227:53. Многие помещения сданы в аренду. Примерная доходность от арендного бизнеса в районе 1000000 руб. По электричеству выделены две линии:140 и 270кВт. Дополнительные объекты на территории: Здание КПП (1 этаж): Кадастровый номер 50:12:0070227:146. Двухуровневая автостоянка площадью 836.5 м²: Кадастровый номер 50:12:0070227:140. Две квартиры: 47.7 м² (50:12:0070227:480) и 166.7 м² (50:12:0070227:2224). Земельный участок: Земельный участок площадью 3651 м² (50:12:0070227:17) находится в долгосрочной аренде на 49 лет (Подписание договора аренды от 1999г. с правом последующего выкупа) Арендная плата в размере 78 861.60 р,в год. Назначение: земли населенных пунктов для размещения административных зданий. Это выгодное предложение для инвесторов, стремящихся к созданию успешного бизнес-центра в развивающемся районе.