Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Мытищи Парк''. Арендаторы: Пункт выдачи, горздрав. В рамках проекта на территории 43,3 га построят семь домов. Многосекционные 11-17-этажные кирпично-монолитные здания образуют кварталы. В пешей доступности от новостройки квартал со сложившейся инфраструктурой. Густонаселённый жилой массив. Есть возможность объединения помещений. Лот: 164247
Продажа торгового помещения 56,6 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Угловое помещение 56,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений, 3% по отношению с квартирами.Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 78%Стоимость 25 млн. рублей. Без комиссии.
Стрит-ритейл в новом ЖК ''Страна. Парковая'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Вокруг квартала развитая инфраструктура и стабильный трафик - в пешей зоне более 48 000 человек. А на 1 этаже - коммерческие помещения, которые подойдут для любого формата бизнеса, в том числе для общепита и медцентра. Преимущества площади от 30 до 600 м помещения на первой линии витринное остекление и потолки до 5 м сдача помещений - в 2026 годуОтделкаПомещения передаются в формате Shell&Core - его легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия - система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки 100% оплата - с дополнительной скидкой ипотека рассрочка
Продажа торгового помещения 141 м2 с сетевым продуктовым магазином ''ОКОЛО'' в г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3 (23 транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс с высокой плотностью застройки, рассчитан на 6 500 квартир. В данном корпусе 1500 квартир. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища - 15 минут на автомобиле. МКАД находится в 10 км от комплекса. Помещение на центральном перекрестке крупного жилого комплекса. Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''ОКОЛО'', договор аренды долгосрочный, арендная ставка 387 750 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 101 м2 с сетевыми арендаторами в жилом комплексе Яуза парк, корпус 2.Помещение 52,1 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, два входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на первой линии жилого комплекса ''Яуза парк''. Идет строительство. Сдача дома - октябрь 2025 года.Арендаторы: 1. Аптека ''Горздрав'', площадь 43 м2, месячная арендная плата 250 000 рублей.2. кофейня 58 м2, месячная арендная плата 222 000 руб. Общий месячный арендный поток 472 000 рублей.Стоимость 50 млн.рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 155,6 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10.Помещение 155,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 18 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Помещение находиться в самом центре комплекса с прямой видимостью с прогулочного бульвара и парковки. Ключи 2-квартал 25 года.Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.
Уникальное торговое помещение расположенное на пешеходном трафике , полностью первый этаж жилого дома на станционной площади Перловка, города Мытищ . Готовый арендный бизнес с диверсифицированными по профилю арендаторами федеральными сетями, пунктами выдачи товаров, аптекой и хозтоварами.
Лот 158811.Продажа торгового помещения в новом ЖК бизнес-класса ''Мытищи-Сити'' находящемся на берегу реки ''Яуза'' всего в 10 минутах езды от МКАД. ЖК состоит из одного 17-этажного здания и 6 корпусов. Адрес: г. Мытищи, ул. Пионерская, 10. Ввод в эксплуатацию - 4 квартал 2025 года. Выдача ключей - февраль 2026 года. Общая численность квартир в доме 781, рассчитанном на 2 000 жителей. Транспортная доступность: 13 минут езды на авто до станции метро ''Медведково'', 2 минуты пешком до Ж/Д станции ''Тайнинская''Технические характеристики помещения:Расположено на 1 этаже 17-х этажного многоквартирного дома общей площадью 381,3 кв.м., отдельная входная группа с фасада здания, Эл. мощность 110 кВт, Высота потолков 5.5 м. Площадь указана с учетом возможной достройки антресоли (~ 30%).Коммерческие условия:Стоимость - 122 300 000 рублей,Стоимость за кв.м. - 320 744 рублей,
Продажа торгового помещения 409 м2 по адресу г. Мытищи, жилой комплекс Мытищи Парк , корпус 5.Помещение 409 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, четыре входа, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 60 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Заселение до 30 сентября 2026 года.Арендатор: супермаркет ''Пятёрочка'', подписан предварительный договор аренды, месячная арендная плата на 1-ый год 980 000 рублей, на 2-ой год 1 227 000 рублей. Привязка к РТО 5%. Окупаемость 9,4 лет.Стоимость 135 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 123 м2 с арендатором алкомаркет ''Бристоль'' по адресу г. Мытищи, ул. Сукромка, д.28.Помещение 123 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду.Электрическая мощность 29 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в густонаселенном районе города Мытищи. Панельные дома 2009 года постройки, все давно заселены.Рядом нет свободных коммерческих площадейподобного рода как на продажу, так и на аренду.Арендатор: алкомаркет ''Бристоль''Стоимость 34,9 млн. рублей. Без комиссии.
Предлагается к продаже стабильный арендный бизнес с магазином Пятёрочка. Магазин Пятёрочка исторически арендует данное помещение более 15 лет (с 2009 года).Первая линия жилых домовВстроенно-пристроенное помещение с прямоугольной планировкойПомещение имеет несколько входов, в т.ч. погрузочный дебаркадерОбщая площадь: 503,5м2Мощность: 84 кВтАрендатор: сетевой магазин ПятёрочкаСрок ДА: Пролонгация по ДС с 2023г. до 31.01.2032г.МАП: 6% с товарооборота (среднее = 950 000р.)ГАП: 11 400 000р.Заключены прямые договоры с Водоканал, Теплосеть, Электросеть, УК.Это встроенно-пристроенное нежилое помещение к жилому дому, в обслуживании управляющей компании. К земельному участку отношения не имеем и это не требуется.Собственник, прямая продажа.Если Вы не смогли дозвониться, просьба оставлять сообщение.
Объект 10924К продаже предлагается торговое помещение площадью 71.6м² по адресу: Московская область, Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 5высокие потолки: 3.7ммокрая точкапанорамное остеклениевозможно разместить рекламную вывеску на фасаде домаЖК класса Аинфраструктура: Пятёрочка, стоматология, автосервис, поликлинника, студия красотыудобная транспортная доступность: в пешем доступе находится остановка общественного транспортадоступ 24/7Основные характеристики:площадь: 71.6м²без отделкиэтаж/этажность: 1/17открытая планировкакВт по запросуотдельный входоткрытая территорияЖК ''Мытищи Парк''Если у вас появились вопросы, звоните на указанный номер, наши ответственные будут рады Вам помочь!
Готовый арендный бизнес в ЖК Мытищи парк.Корпус 4. Дата сдачи до27 дек. 2025г.Помещение 309,2м2 на первом этаже. Отдельный вход с улицы.Высота витринных окон - от 2,5 м. Высота потолков - 4м. Нагрузка на пол - от 200 кг/м².Электрическая мощность - от 180 Вт/м². Холодная и горячая водаИнфраструктура: 3 детских сада, 2 школы, ФОКБлагоустройство: Собственный эко-парк на территории. Приватные дворыМетро Медведково в 25 мин. транспортом, 15 минут до ж/д станции (будущий МЦД-5)Инвестируйте и получайте стабильный гарантированный доход!Звоните прямо сейчас и начните новый этап в развитии вашего бизнеса вместе с нами!АН ''Хороший брокер''
Код объекта: 1363676. Ищите выгодное предложение готового бизнеса? У нас есть уникальная возможность продажа торгового помещения с готовым арендатором Вайлдберрис, МАП - 250.000рОбщая площадь помещения составляет 87 кв. м.Помещение расположено на первом этаже, что добавляет дополнительное преимущество с точки зрения видимости и доступности. Не упустите этот шанс стать владельцем торгового помещения в перспективном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
родажа торгового помещения 809,6 м2 с арендаторами в г. Мытищи, мкр-н Пироговский, ул. Фабричная, д. 17 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение занимает первый этаж 379,9 м2 и подвал 405 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,80 - 3,47 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. На объекте был произведен капитальный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Магазин расположен в жилом районе Подмосковья. Уникальность данного объекта в том, что это единственный проект подобного формата в радиусе примыкающей жилой постройки. Хорошие подъездные пути и пешая доступность. Первая линия. Отлично виден с дороги.Арендаторы: 1. Первый этаж: магазин Чижик - 379,90 м2, арендная ставка 480 000 рублей, 2. Подвал: магазин Fix Price - 327,5 м2, арендная ставка 225 000 рублей, Арендный поток по всем арендаторам 705 000 рублей. Окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.
ОН 22466. Продается коммерческое помещение общей площадью 485 м2. на 1м этаже 9ти эт. кирпичного жилого дома. Под всем магазином есть подвал - так же предлагается к покупке. Можно приобрести как готовый бизнес.
Лот 157290.Предлагается в пррдажу нежилое помещение площадью 127,4 м2 в ЖК ''Мытищи Парк'' по адресу: Мо, г. Мытищи, ЖК Мытищи парк, к.5. ЖК ''Мытищи Парк'' предусматривает 7 кварталов жилых домов переменной этажности. Все квартиры с чистовой отделкой (быстрое заселение). ЖК включает 3 дет. сада и 2 школы. Комплекс расположен в 15 мин на автомобиле от Лосиного острова и Пироговского водохранилища. До м. Медведково 25 минут транспортом.Ввод в эксплуатацию - июнь 2026 года.Технические параметры:1 этаж, площадь 127,4 м2. Помещение на первой линии ЖК, рядом паркинг. Зальная планировка, витринные окна, количество электроэнергии 20 кВт. Состояния помещения - в бетоне.Коммерческие условия:Стоимость 42 000 000 руб.Стоимость за м2: 329 670 рубПодписан ПДА с НЕО-ФАРМ. Помещение рядом с МагнитомАрендная плата 294 317 руб/мес 2 310 руб/м 2 % от РТОПредусмотрена ежегодная индексация 5%Годовой арендный поток 3 531 804 руб.Окупаемость 11 лет *без учета индексации
Продажа торгового помещения 56,6 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Угловое помещение 56,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений, 3% по отношению с квартирами.Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 70%Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 90020766 ПРОДАЮ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ!!!О РАЙОНЕ:-постоянно развивающийся район ''ПЕРЛОВКА'', ул. В. Волошиной,-университет кооперации,-университет просвещения, географический факультет,-банки,-объекты медицины,-аптеки,-выезд на МКАД и на Ярославское шоссе,-ст. Перловка.ОБ ОБЪЕКТЕ:-отдельно стоящий торговый павильон,-площадь 42м2 согласно ЕГРН,-коммерческая недвижимость свободного назначения,-земельный участок 2,07 сотки согласно ЕГРН,-категория земель-ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ,-вид разрешенного использования - ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА,-электроэнергия 15кВт,-водоснабжение центральное,-канализация центральная,-возможность устройства дополнительной площади, нестационарного характера.Объект демонстрирует стабильный рост и высокую прибыль на протяжении длительного времени. Постоянные клиенты верны нам и активно пользуются нашими услугами.Торговый павильон расположен на центральной улице, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток клиентов.Арендаторами являются проверенные партнеры, на объекте работает профессиональный и сплоченный коллектив, который готов работать и у нового собственника.Один собственник, все документы в порядке, в т.ч. Технический план, Межевой план.Звоните! Вся актуальная информация по телефону. Быстрый показ.
Продажа торгового помещения площадью 49,7 м2 с в жилом комплексе ''Ярославский квартал''Помещение hасполагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окно по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на пешеходном бульваре, напротив строящейся школы. Соседи: Вкусвилл, Ригла.Заселение: ноябрь 2026 года.Подписан предварительный договор с Wildberries.1 месяц каникулы, 2-4 месяц 100 000 рублей, 5-7 месяц 120 000 рублей, 8-12 месяц 140 000 рублей, со 2 года 170 000 рублей. Далее 6% индексация. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Стоимость 21 млн. рублей. Окупаемость 10,3. Без комиссии.
Продажа торгового помещения площадью 101 м2 с арендатором аптека ''Горздрав'' по адресу в г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д. 38 корпус 1. 101 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается на активном пешеходном трафике. Арендатор: аптека ''Горздрав'', месячная арендная плата 265 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Договор аренды до 2027 года с 2018 года. Индексация в одностороннем порядке не более 5%.Стоимость продажи 25 960 000 рублей. Без комиссии.
Объект 11418К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 149.5м² по адресу: Московская область, г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.2Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мвитринное остеклениеесть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадемокрая точкаобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖКудобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспортановый ЖКОсновные характеристики:площадь: 149.5м²этаж/этажность: 1/25открытая планировкабесплатная парковка на улицеофисная отделка33 кВт электроэнергииимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричествоУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!
