Продажа коммерческой недвижимости на улице Фабричная в Мытищах

родажа торгового помещения 777,4м2 с арендаторами в г. Мытищи, мкр-н Пироговский, ул. Фабричная, д. 17 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение занимает первый этаж и подвал, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 80 кВт. На объекте был произведен капитальный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Магазин расположен в жилом районе Подмосковья. Уникальность данного объекта в том, что это единственный проект подобного формата в радиусе примыкающей жилой постройки. Хорошие подъездные пути и пешая доступность. Первая линия. Отлично виден с дороги.Арендаторы: 1. Первый этаж: магазин Чижик - 379,90 м2, 2. Подвал: магазин Fix Price - 327,5 м2, 3. Бытовые услуги - 70 м2, Арендный поток по всем арендаторам 760 000 рублей. Окупаемость 9,9 лет.Стоимость продажи 88 000 000 рублей. Без комиссии.