Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

id:220. Продажа коммерческой недвижимости 104.6 м с арендатором(Ozon). ЖК ''Мытищи Парк'', 1-я линия.Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м ЖК ''Мытищи Парк'' (1-я линия, высокая проходимость).Инвестиционные преимущества: Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход. Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории. Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС).Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков - сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации.Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке.Звоните. Пишите.

Продажа от Застройщика!Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 157,0 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39Характеристики помещения:-1 этаж-Высота потолков 5,31 м.-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г.''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия.Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

Продажа от Застройщика!Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 90,9 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39Характеристики помещения:-1 этаж-Высота потолков 5,31 м.-Отдельный вход с улицы-Витринное остекление-Монолитный дом-Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м.-Свободная планировка-Без отделки-Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г.''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия.Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

Продажа нежилого помещения 139,4 кв. м в проекте ''Мытищи Парк'' в корпусе 4 на 1-м этаже 17-ти этажного дома (сдача 2 квартал 2025)Тех. характеристики помещения:- назначение: размещение кафе, магазина, аптека.- 1-й этаж 17-этажного дома,- высокие потолки,- свободная планировка,- отделка Shell and core,- отопление, водоснабжение, канализация.Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве коммерческих помещений. Весь объем квартир реализуется с отделкой, что означает быстрое заселение квартир. Придомовая территория благоустроена, есть игровые и спортивные объекты, социальная инфраструктура, охраняемый паркинг. Все входы располагаются на уровне земли, что означает доступность пользования для всех категорий жителей.

Продается помещение на цокольном этаже в пятиэтажном главном здании МФЦ города Мытищи.Центральные коммуникации.Общая площадь помещения 1014 м2. МАП 1млн..Электрическая мощность 100 кВт.Три входа(2 с парковки,1 с мфц).Объект можно рассматривать как ГАБ,- . так и под себя.5 км от МКАД по Ярославскому шоссе,пешая доступность от жд станции Мытищи. Объект 3504-7910.

Pитейл под аптеку нa пеpвой линии в ЖК Долина Яузы от ГК Самолет. Площадь 56.6 м²Цена: 16 068 086 РСдача до 31 окт. 2025Прoдажа нaпрямую от застройщика без комиссииРacсpoчка 30/70 без удоpoжaнияПервый взнос 30% при зaключeнии договора дoлeвого участияПpeдполагаемый мecячный apендный поток: 169 800 р.Годовой арендный поток: 2 037 600 р.Возможные арендаторы: аптека, пункт выдачи, кофейня, зоотовары, магазин непродовольственных товаров.Корпус 1Секция 1Этаж 1 из 25Номер помещения 5Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 11 КВтМЦД Перловская в 10 мин. пешкомНовый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Взяв за основу уникальную историю и современные решения, мы создаем квартал нового уровня для комфортной жизни.Безбарьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних все это Долина Яузы.Д.Г.

В продаже представлены апартаменты в городе Мытищи с новым качественным ремонтом и идеальными документами и индивидуальным кадастровым номером. •Можно использовать как арендный бизнес , подобные апартаменты пользуются высоким спросом, это идеальное помещение как для проживания , размещения офиса, так и для сдачи в аренду .•Высокий арендный потенциал от 30 000 до 35 000 тыс. в месяц •Возможна ипотека и быстрый выход на сделку.•Все студии полностью с отделкой ( шумоизоляция, итальянская плитка, унитаз, душевая кабина, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой ).•Своя благоустроенная территория ,закрытый паркинг со шлагбаумом и охранная система.•До станции Ж/Д Мытищи 10 минут, до ст. метро Медведково 25 минут.•Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение . Свяжитесь со мной , чтобы узнать больше и записаться на просмотр !

Продаются апартаменты 12,6 кВ.метров в г.Мытищи с дизайнерским ремонтом и идеальными документами и индивидуальным кадастровым номером. •Можно использовать как арендный бизнес , подобные апартаменты пользуются высоким спросом, это идеальное помещение как для проживания , размещения офиса, так и для сдачи в аренду . У нас есть услуги по хоумстейджингу . Подготовим вашу недвижимость для широкого круга арендаторов . •Высокий арендный потенциал от 30 000 до 35 000 тыс. в месяц •Возможна ипотека и быстрый выход на сделку.•Все студии полностью с отделкой ( шумоизоляция, итальянская плитка, унитаз, душевая кабина, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой ).•Своя благоустроенная территория ,закрытый паркинг со шлагбаумом и охранная система.•До станции Ж/Д Мытищи 10 минут, до ст. метро Медведково 25 минут.•Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение . Свяжитесь со мной , чтобы узнать больше и записаться на просмотр !

id:283. Продаётся уникальное коммерческое помещение на первом этаже в современном, заселенном ЖК ''Мытищи Парк''. Объект готов к использованию и идеален для запуска прибыльного бизнеса с высоким трафиком.Ключевые характеристики:Площадь: 113,6 м, открытая планировка.Потолки: 4 метра - свобода для любых дизайнерских решений и оформления.Остекление: Панорамное витринное остекление - ваша визитная карточка и привлечение внимания.Коммуникации: Все подведены (электричество, вода, канализация, технологическая вентиляция). Подключение к сетям без лишних затрат и сложностей.Дополнительно: Возможность зонирования, отдельный выход во двор.Главные преимущества локации:Высокий целевой трафик: Прямо напротив действующего детского сада. В шаговой доступности - супермаркет ''Магнит''.Готовая аудитория: ЖК на 9000 квартир с активными жителями. Рынок сбыта сформирован здесь и сейчас.Привлекательное пространство: Высокие потолки и панорамные окна создают светлое, просторное и презентабельное пространство для ваших клиентов.Под назначение подойдет для:Розничная торговля (одежда, обувь, товары для дома, цветы)Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, медцентр)Общественное питание (кофейня, пекарня, столовая)Детский развивающий центр или секцияОфис премиум-класса или шоу-рум.Оперативный показ. Быстрый выход на сделку.Звоните!

Продаются апартаменты 12.2 кВ.метров в г.Мытищи . В продаже представлены новые апартаменты с дизайнерским ремонтом и идеальными документами и индивидуальным кадастровым номером. •Можно использовать как арендный бизнес , подобные апартаменты пользуются высоким спросом, это идеальное помещение как для проживания , размещения офиса, так и для сдачи в аренду . У нас есть услуги по хоумстейджингу . Подготовим вашу недвижимость для широкого круга арендаторов . •Высокий арендный потенциал от 30 000 до 35 000 тыс. в месяц •Возможна ипотека и быстрый выход на сделку.•Все студии полностью с отделкой ( шумоизоляция, итальянская плитка, унитаз, душевая кабина, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой ).•Своя благоустроенная территория ,закрытый паркинг со шлагбаумом и охранная система.•До станции Ж/Д Мытищи 10 минут на автобусе ,до ст. метро Медведково 25 минут.От дома до остановки пешком 5 минут. •Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение . Свяжитесь со мной , чтобы узнать больше и записаться на просмотр !

Арт. 63649111 Продается коммерческое помещение под бизнес или инвестицию, в данный момент используется под маникюрный салон. Цокольный этаж многоквартирного дома. Один взрослый собственник.

Продается помещение свободного назначения пр. Астрахова, д. 6. Помещение находится на 1 этаже 17 этажного жилого монолитного дома, 110 м2, с ремонтом, видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация. Развитая инфраструктура. Рядом находится новая школа, детские сады, языковая гимназия, торговые центры, фитнес клубы, магазины и многое другое. Удобный выезд на Волковское шоссе. До метро Медведково и станции Мытищи, Тайнинская, Перловская 15 минут транспортом. В помещении находятся арендаторы стабильная строительная компания, которая занимает площадь на протяжении 8 лет. Ежегодная безусловная индексация 10%. Арендный поток 330 000 руб. Все расходы по помещению оплачивает арендатор.

Угловое помещение на первой линии на въезде в ЖК прямо напротив парковки. Имеет правильную прямоугольную планировку с эффективными пропорциями без колонн по середине. Панорамное остекление с двух сторон. Высокий рекламный потенциал как для жителей комплекса, так и для транзитного трафика на пути к существующим жилым массивам. Для объекта согласован сетевой арендатор аптечная сеть ГОРЗДРАВ. Подписан предварительный договор аренды. Срок аренды - 5 лет. МАП - 200. 000 руб. Индексация безусловная - 5% с третьего года.Номер объекта: #1/537972/24598

Электронные торги.Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое, этаж: 1, общая площадь 130,5 кв. м. Адрес: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, пр-кт Новомытищинский, д. 82.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Лот 44806794. Предлагается нежилое помещение 73.2 м2 на первом этаже жилого дома, первая линия домов по улице Сукромка. просторный холл, зона ресепшн, санузел. Два окна выходят на проезжую часть, два - во двор.Продается ПСН - возможна фактически любая торговая деятельность продовольственного и непродовольственного плана, офиса, шоу-рума, торгового представительства, салона красоты и т.д.Продается помещение Под парикмахерскую, салон красоты, ателье одежды, бытовые услуги, выставка, цветы, фрукты, другое, аптека, продукты, магазин, шоурум, стоматология, мастерская, spa салон, авиа кассы, белье, бижутерия, букмекерская контора, бутик, бытовая техника, детские товары, детский магазин, зоомагазин, зоотовары, займы, зубная поликлиника, интернет магазин, йога, косметика, косметология, маникюр, массажный салон, обувь, одежда, оптика, посуда, пункт выдачи, рабочeе место, рабочий кабинет, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, сувениры, сумки, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, фото студия, электронные сигареты

На продажу предлагается помещение свободного назначения общей площадью 96.5 кв.м.Помещение располагается возле якорного арендатора Магнит, на первой линии перед парковкой более чем на 500 автомобилей, в месте пешеходного трафика, в сторону школы и детского сада.ЖК Мытищи Парк это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городеМытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ. В корпусе 3 всего 1700 квартир ( 3500 жителей). Все квартиры сдаются с готовой отделкой в мае 2024 года.

Продажа помещения свободного назначения в ЖК Яуза парк.Первый этаж. Два отдельных входа. Большие окна. Высокие потолки 4,3 м. Две мокрых точки. Электрическая мощность 28,4 кВт. (возможно увеличение)Хороший пешеходный трафик. Срок сдачи октябрь 2025 года. Развитая инфраструктура района. Удобная транспортная доступность. Жк комфорт класса Яуза парк расположен в 5 минутах от жд станции Мытищи. Проект включает в себя 12 корпусов. Застройщик ПИК.

Добро пожаловать в коммерческое помещение в холле жк бизнес класса от собственника! Это пространство площадью 1,5 квадратных метра и идеально подходит для различных бизнес-идей. Вы можете использовать его для установки вендинговых автоматов, кофе-корнера, постомата или сдать его в аренду.Это место находится в самом сердце жилого комплекса, что обеспечивает высокий поток людей и потенциальных клиентов. Кроме того, вы сможете наслаждаться прекрасным видом на окружающую местность и создать уютную атмосферу для своих клиентов.Мы предлагаем вам уникальную возможность начать свой бизнес или расширить его, используя это удобное и доступное помещение. Не упустите шанс стать частью успешного бизнес-сообщества в холле жк бизнес класса.Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях использования этого пространства и начать свой бизнес прямо сейчас!Помещение находится в холле 8 подъезда (помещение VIIIт)

Продается помещение свободного назначения пр. Астрахова, д. 6. Помещение находится на 1 этаже 17 этажного жилого монолитного дома, 110 м2, с ремонтом, видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация. Развитая инфраструктура. Рядом находится новая школа, детские сады, языковая гимназия, торговые центры, фитнес клубы, магазины и многое другое. Удобный выезд на Волковское шоссе. До метро Медведково и станции Мытищи, Тайнинская, Перловская 15 минут транспортом. В помещении находятся арендаторы стабильная строительная компания, которая занимает площадь на протяжении 8 лет. Ежегодная безусловная индексация 10%. Арендный поток 330 000 руб. Все расходы по помещению оплачивает арендатор.

881693 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Мытищи Парк'', площадью 99.1 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 7-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 9 048 квартир,-первая линия при въезде в ЖК,-20 минут на автомобиле от станции метро ''Медведково'',-удобная транспортная доступность: 2.4 км до Пироговского шоссе, 4 км до Волковского шоссе, 5.5 км до Ярославского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-вытяжка под общепит,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона разгрузки/погрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 30 кВт.-высота потолков: 4 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!