Продажа квартир без посредников в Мытищах

Продается перспективная 3-х комнатная квартира в спальном районе города Мытищи, площадь 60 кв.м., 6 этаж. Преимущества квартиры: - В квартире 2 балкона, а вернее уютный балкончик на запад и просторная лоджия на восток. Дворы с обеих сторон тихие и утопают в зелени. Если вы ищете очарование добротных спальных районов с деревьями до верхних этажей, присмотритесь к этому месту. - В доме капитальный ремонт: подъезд светлый и чистый без посторонних запахов, есть лифт, мусоропровод, домофон. - В квартире очень много окон: отсюда пространство наполненное светом. Все окна выходят на запад и восток, поэтому в одной спальней солнце всходит, а в другой спальне и гостиной солнце заходит. - Инфраструктура на высшем уровне: школа, детский сад, поликлиника, культурный центр, кинотеатр, каток, парк, всевозможные магазины, супермаркеты и кафе в шаговой доступности. - В 3-х минутах от дома набережная реки Яуза. Транспортная доступность. - До метро Медведково 16 минут на общественном транспорте, а до метро Ростокино 21 минута. До станции Тайнинская примерно 18 минут пешком или 8 минут на транспорте. Электричка идет 25 минут, конечная метро Комсомольская: самый центр Москвы. Ремонт: Ремонт в квартире отсутствует: голые, но чистые стены. Обратите внимание, что это старая планировка. Санузел раздельный, но это кабина, поэтому легко демонтируется в совместный. Окна и батареи также не обновлялись. Вода и электричество есть. Счетчики за пределами квартиры. Документы и юридическое сопровождение: Со стороны собственника юридическая поддержка сделки и подготовка пакета документов. Собственник один. Во владении больше 10 лет. С документами все в полном порядке.

Продам однокомнатную квартиру без отделки. Дом 2015 года, кирпичный. Квартира светлая, тёплая, Один собственник. Удобный выезд на Ярославское шоссе

Продается однокомнатная квартира 44.5м.кв. Кухня, гостиная зона, прихожая, ванная комната. Произведен качественный ремонт в современном стиле в 2020 году. Остается встроенная кухня и шкафы в прихожей, мебель в ванной. Парковка-есть под земная, есть на земная Отличная транспортная доступность до станции метро Медведково, платформа Перловская в шаговой доступности (20-25 минут). Великолепная загородная экология. Рядом река Яуза. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детский сад, банки, велодорожка, прогулочная дорожка вдоль реки. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, возможна ипотека. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Оперативные показы. Риэлтор не нужен.

Лалоа мою сам шлю вам до вам до вам

Уютная квартира с удобной планировкой. Один собственник. Свободная продажа. Вход в подъезд и на этаже с электронным ключом. Просмотры по договоренности.

Продается уютная 3-х комнатная квартира на 8-м этаже 25 этажного дома ЖК ''Ярославский''. Общая площадь 83,41 кв.м. В квартире выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт. Стены под покраску. Заменены окна на Rehau premium, полностью электричество, отопление, водоснабжение. Утепление всех стыков во всех комнатах. Кондиционирование. Теплые полы. На полу паркетная доска. Плитка и комплектующие Италия и Испания. Двери шпон. Кухня массив с литой столешницей из искусственного камня. 5 ступенчатый фильтр питьевой воды. На кухне витраж с подсветкой. Обустроенный, утепленный балкон. Отдельно обустроен кабинет (Встроенная мебель шпон) и гардеробная. Три изолированные комнаты площадью 14,6 кв.м., 18,55 кв.м. и 13 кв.м.. Просторная, светлая кухня 10 кв.м. со всей необходимой встроенной бытовой техникой. Раздельный санузел. Вид из окон во дворы. Дом расположен в удалении от дороги. Тихие соседи. В районе есть все что нужно для комфортного проживания: - детские сады, школы, поликлиники, медицинские центры. ТЦ ''Июнь'', ТЦ 4Daily, сетевые рестораны, салоны красоты. - огромная бесплатная парковка у ТЦ, в любое время можно найти место. Транспортная доступность: Удобный выезд на Осташковское шоссе (до МКАД 5км) До автобусной остановки несколько минут пешком (до ж/д станции ''Мытищи'' можно доехать на маршрутке и от станции ''Мытищи'' до станции метро ''Комсомольская'', и до станции метро ''Медведково'' на маршрутке.) Полная стоимость в ДКП. НАШИМ ПОКУПАТЕЛЯМ: - помощь в одобрении ипотеки - 30 банков-партнёров - выгода по процентной ставке (комфортный ежемесячный платёж) одобрение 97%. Полное юридическое сопровождение сделки.. Номер в базе: 9393628.

Арт. 52671081. Продаем КВАРТИРУ-СТУДИЮ площадью 26,4 кв.м с отдельной КЛАДОВКОЙ 3,2 кв.м. Квартира расположена по адресу: Московская обл., г.о. Мытищи, г. Мытищи, бульвар Тенистый, дом 9 на 5-м этаже 6-ти этажного КИРПИЧНОГО! дома 2022 года постройки. Студия под Ваш индивидуальный ремонт. Установлены 3-х камерные пластиковые стеклопакеты, качественная железная дверь, батареи и счетчики на водоснабжение. Кладовое помещение расположено в соседней секции на - 1 этаже ( в подавле) и имеет свой кадастровый номер. Удобный выезд на шоссе и на МКАД. До метро Медведково 15 минут на транспорте, на машине еще быстрее. В данный момент строят еще одну дорогу, что сделает транспортную доступность ещё более лёгкой. Школа и детский сад построены в пешей доступности. На первых этажах расположены различный магазины. Есть всё для комфортного проживания. Недалеко лес и Клязьменское водохранилище. Жилой комплекс малоэтажный. Проблем с парковками нет. Улицы широкие и ухоженные. Множество детских и спортивных площадок. Один взрослый собственник. Зарегистрированных лиц нет. Обременений нет. Документы готовы к сделке. Под ипотеку подходит. Оперативный показ. Остальные вопросы по телефону. Звоните.

Светлая, тёплая, чистая, уютная однокомнатная квартира, расположенная на одной из центральных улиц города Мытищи. В пешей доступности расположены три торговых центра, детские сады и школы, а также многопрофильная гимназия с углубленным изучением иностранных языков или других специальностей. Тихий жилой район, не слышен шум улиц. Квартира расположена на солнечной стороне. Качественный ремонт с полным комплектом мебели и бытовой техники. При ремонте использованы высококачественные, дорогие стройматериалы: на полу паркетная доска Tarkett толщиной 16 мм, плитка (производство Испания), вся бытовая техника Bosch/Electrolux/Ariston/Siemens, сантехника Grohe. В десяти минутах ходьбы от Мытищинского лесопарка с освещенными дорожками и лыжнёй. Рядом находится велодорожка длиной почти 14 км и пешеходная дорожка. Риелторам и агентам просьба не беспокоить! Возможен незначительный, обоснованный торг РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ.

Продается просторная, светлая 3-х комнатная квартира в районе Шараповка. Изолированные комнаты, большой коридор 14 кв.м., застекленная лоджия, раздельный санузел. Квартира в отличном состоянии, после косметического ремонта. Полностью свободна от мебели и вещей, что исключает дополнительные затраты по их вывозу. Подъезд чистый, в доме установлен новый лифт, веб камера. Толковая управляющая компания (любой вопрос решается быстро и без проволочек). Хорошие, доброжелательные соседи. В 7 минутах ходьбы от дома расположена ж/д станция Мытищи. Доехать на электричке до центра Москвы (м. Комсомольская) можно за 15 мин. Регулярно в сторону Москвы курсируют автобусы и маршрутки. До м. Медведково выезд через Осташковское шоссе, до м. ВДНХ через Ярославское шоссе, время в пути около 25 мин. Также возможен выезд на МКАД. По Ген. плану в г. Мытищи запланировано строительство МЦД-5. Таким образом, в ближайшем будущем, дом будет находится в доступной близости не только к ж/д станции, но и к МЦД-5. Не далеко от дома находятся три современных детских садика. Во дворе дома, что немаловажно, расположена школа. Ребенок под постоянным контролем, не надо переходить дорогу с интенсивным движением. Из окон квартиры хорошо прослеживается весь путь школьника от подъезда дома до подъезда школы. Придомовая территория обустроена спортивными и игровыми детскими площадками (футбольное поле в летний период, в зимнее время каток). Имеется оборудованная бесплатная автостоянка. Проблем с машиноместом нет. Дворовая территория, согласно губернаторской программе Безопасный двор, оснащена видеокамерами. Район с отлично развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся социально значимые объекты - новые взрослая и детская поликлиники, Медицинские центры, аптеки, магазины Магнит, Перекресток, Верный, Дикси, продовольственный рынок, ТРЦ Красный Кит, Кинотеатр, Спорт комплекс, стадион, рестораны, кафе, Сбербанк, Церковь и мн. др.. Рядом находится современный и красивый Парк отдыха с пляжной зоной на реке Яуза. Квартира юридически и физически свободна! Обременений и перепланировки -нет! Полная стоимость в договоре. Один собственник. ДКП более 20 лет. Документы к сделке готовы. Свободная продажа! Помощь в оформление ипотеки.

Новая двух комнатная квартира в тихом зеленом районе г.Мытищи. Квартира с черновой отделкой. Общая площадь 55,2, жилая 32,4. Большой застекленный балкон. Рядом вся инфраструктура рядом с домом, детский садик, школа, магазины Пятёрочка, Дикси, Магнит, аптека, Сбербанк, поликлиника. До станции Строитель 15 минут пешком, до станции Мытищи 10 минут на транспорте, до метро Бабушкинская 40 минут на автобусе. Один собственник. Свободная продажа. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку.

Продаётся 1-к квартира ,в ЖК Комфортный Квартал бизнес класса, просторная, уютная квартира 40,4 кв на втором этаже.Планировка квартиры удобная,большая кухня,большой совместный санузел. В доме имеются необходимые магазины(верный, аптека, озон, Яндекс маркет, цветочный, хозяйственный, и т.д) ЖК с подземным паркингом(на лифте -1 этаж). Во дворе дома предусмотрена большая современная детская площадка. Дом расположен в центре города.До парка пешком 4 минуты.автобусные остановки в 5 минутах ходьбы. Автобусы ходят до метро Медведково 20 минут езды. Шаговая доступность до станции Мытищи. В собственности с 2018 года. Один собственник. Прямая продажа.

Приглашаем на просмотр просторной однокомнатной квартиры в ЖК бизнес-класса ''9-18'' в центре г. Мытищи. Квартира полностью готова к проживанию: вся мебель и техника на фото остаются будущим владельцам. Интерьер и обстановка полностью соответствуют фото и видео. Нет необходимости ждать, пока квартира достроится. Вы сразу видите планировку, видовые характеристики и все преимущества. Кухня ИКЕА оснащена встроенными посудомойкой, варочной панелью и духовкой, вытяжкой. Из техники в квартире есть также холодильник и стиральная машина Samsung, кондиционер. В квартире оборудована гардеробная с продуманными зонами хранения от обуви и верхней одежды до аксессуаров и украшений. Потолки высотой 3 м, французские окна, выход на балкон из комнаты. Окна выходят на юго-восток, в тихий двор. *** Монолитный дом, построен по индивидуальному проекту. В ЖК хорошая управляющая компания, закрытая территория, обустроенные дворы, видеонаблюдение и подземный паркинг. Благонадежные соседи, приятный контингент. Развитая инфраструктура в самом ЖК: кафе, пункты выдачи, разнообразные магазины, салоны, обучающие центры и другие услуги. *** Дом находится в непосредственной близости к БЦ ''9-18'', Арене-Мытищи, термам и экобазару. В случае необходимости до Москвы можно добраться на личном автомобиле или с остановки прямо у дома до м. Медведково. До платформы Тайнинская 20 мин. пешком. *** Звоните или пишите, чтобы договориться о показе в удобное для вас время. Квартира без залогов и обременений, 1 взрослый собственник, содействие в ипотеке при необходимости.

Просторная и светлая трехкомнатная квартира в одном из лучших ЖК г.Мытищи ждет свою новую семью. Большая кухня со всей необходимой техникой, в т.ч. посудомоечной машиной, позволит хозяйке удобно готовить и собирать всю семью за обеденным столом. Вместительные встроенные шкафы в каждой из трех отдельных больших комнат помогут найти место для каждой вещи и поддерживать порядок в доме. Той же цели служит еще один, самый большой встроенный шкаф, который ненавязчиво разместился во всю длину широкого коридора, в котором дети могут играть в футбол Семья с маленькими детьми оценит удобство и безопасность второго этажа. Два сан.узла позволят избежать утренних пробок. Два больших балкона возьмут на себя хранение габаритных вещей. Инфраструктура: 10 м.п. до ж/д станции Мытищи, ТРЦ Красный Кит, школа, детские сады, поликлиники, развивающие центры, стадион, танцы, детские площадки, магазины и т.д. все в шаговой доступности. Полы в прихожей, кухне, санузлах и на балконах - плитка с подогревом, в комнатах и коридоре - паркет. Бойлеры в обоих санузлах. Чистый подъезд, спокойные соседи, внимательные консьержи. Один взрослый собственник, никаких обременений. Посредников прошу не беспокоить.

Новый дом, развивающийся микрорайон с хороший инфраструктурой. Свободная продажа, физически и юридически свободна, 2 взрослых собственника. Реальному покупателю торг! Преференции по ипотеке. Звоните уважаемые клиенты и коллеги.

Арт. 54028403 Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: МО, город Мытищи Олимпийский проспект дом 13 корпус 4. Квартира расположена на 8-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры - 38,2 кв. м., комнаты 9 и 11 кв. м., кухня 5,7 кв. м. Лоджия(застеклена), санузел совмещенный. На придомовой территории предусмотрено достаточное количество парковочных мест. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: школы, секции, магазины салоны красоты, поликлиника, Сбер банк - всё в шаговой доступности. Автобусная остановка в пешей доступности. До ж/д станция Мытищи в пешей доступности. Оперативный показ! Быстрый выход на сделку! Подходит под ипотеку и различные сертификаты! Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области. (все сделки застрахованы).

Дом расположен в комфортной зоне в шаговой доступности от зеленых лесонасаждений. - раздельный санузел, большая удобная гардеробная, респектабельная сантехника и плитка. - встроенная кухня со всей необходимой бытовой техникой в отличном состоянии. - вид из окон во дворы и на дорогу. - тихие соседи. В подъезде консьерж. Видеокамеры. Мебель и кухонная техника остается. Всё, что нужно для комфортного проживания, находится рядом с домом развитая инфраструктура: - детские сады, школы, поликлиники, медицинские центры. ТЦ ''Июнь'', ТЦ 4Daily, сетевые рестораны, салоны красоты. - огромная бесплатная парковка у ТЦ и у дома, в любое время можно найти место. Удобный выезд на Осташковское шоссе (до МКАД 5км) До автобусной остановки 3 минуты пешком (до ж/д станции ''Мытищи'' 15 мин на маршрутке и от станции ''Мытищи'' 20 мин до станции метро ''Комсомольская'', до станции метро ''Медведково'' 15-25 минут на маршрутке. Показ квартиры возможно по субботам и воскресеньям с 9 до 19. Быстрый выход на сделку. Прямая продажа от собственника (не альтернатива). Торг уместен.

Код объекта: 863651. Отличная квартира для воплощения дизайнерских фантазий, идеальное расположение и уют этой квартиры не оставят Вас равнодушным! Продаётся 3-комнатная квартира по адресу: город Мытищи, Олимпийский проспект, дом 22, корпус 1. 60 метров, распашонка. Квартира расположена на 9 этаже, все три комнаты изолированные, правильной формы. Раздельный санузел, имеется кладовка и хорошая по форме и размерам кухня. До станции Мытищи 5 минут пешком, удобный выезд из города (для тех, кто работает в Москве). Рядом развитая инфраструктура, рядом всё самое необходимое. Прямая продажа, никаких обременений, взрослые собственники. Оперативный показ, звоните, пишите. Поможем с ипотекой, сопроводим сделку.

Прекрасный вид из окна! ЕВРОДВУШКА. Общая площадь с учетом утепленных и остекленных лоджий 57 кв.м. По документам 46.1 кв.м. Большая ванная комната 4,5 кв.м. Просторный холл. Огромные две утепленные лоджии по 5.5 кв.м. каждая, как жилая комната. БЕЗ ОПЕКИ. ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ. КВАРТИРА БЕЗ ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Ремонт квартиры желателен, так как делали только в 2017 году. Хорошо развитый район. Развитая инфраструктура. Благоустроенная территория. Во дворе новая детская и спортивная площадки. В пешей доступности детские сады, школы, ТРЦ Июнь, магазины , банки, рестораны, пиццерии аптеки, городской ресторан ТОКИО СИТИ, Вкусно и точка, Ростикс, Удобная транспортная доступность. До метро Медведково 20 минут транспортом. Красивый панорамный вид. Большой чистый подъезд. Один взрослый собственник. В собственности более 7 лет. ДКП от 2017 года. ( КВАРТИРА НЕ ПО ИПОТЕКЕ и НЕ ПОД ЗАЛОГОМ) Более подробную информацию можно уточнить по телефону или при осмотре квартиры. В УСЛУГАХ АГЕНТСТВ, АГЕНТОВ И РИЕЛТОРОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ!

Продается просторная трехкомнатная квартира в Мытищах на улице Семашко, 26к1. Общая площадь квартиры составляет 110 кв. м, жилая площадь — 54 кв. м, площадь кухни — 13 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 1999 году. Высота потолков — 2.8 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Просторная кухня позволит с комфортом готовить и проводить время всей семьей. В квартире есть один совмещенный и один отдельный санузел, что обеспечивает дополнительное удобство. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире будет светло и уютно. Также имеется одна лоджия. Дом находится в хорошем состоянии, в нем есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также мусоропровод. На прилегающей территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает район очень удобным для семей с детьми. Для автомобилистов — всего 13 минут езды до метро Медведково. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура обеспечат комфортное проживание. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Данная квартира — отличный вариант для семьи, которая ищет уют и комфорт в тихом районе. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ждем вас!

Описание Продам светлую, функциональную и очeнь комфортную студию со свежим ремонтом в отличнoм сoстoянии на самом лучшем этаже - никто не топает по голове)). Bнутри кoмплексa пoлноцeннo работают супepмaркеты, aптеки, кафе и рecтopаны, медицинские центры, салоны красоты, отделения банков и связи. Школы и несколько детских садов уже функционируют. Построены детские и спортивные площадки, салоны красоты, поликлиники. Автобусная остановка недалеко от дома, в 15 минутах (7км) метро Медведково. Также активно строится трасса с прямым выходом на МКАД, Афанасовское ш., Пироговское ш. и Ярославское ш. Очень чистая экология - рядом с домом Пироговский лесопарк и Пироговское водохранилище, всё в пешей доступности. - Без обременений, маткапитала не было - Свободная продажа - Обьявление от Собственника! - Быстрый выход на сделку.

Квартира расположена в лучшем районе города. Инфраструктура развита на 100%. Совсем рядом детский сад, гимназия, магазины, кафе, тц Красный кит До ж/д станции 10 минут пешком, оттуда 20 минут на электричке до станции метро Комсомольская.

Продается квартира от собственника. В собственности более 6 лет. Без обременений. Чистая, светлая, 2 спальни. Ремонт в квартире проводился 4 года назад. Заменены окна и отопление. Квартира мебелирована. Вся мебель изготавливалась на заказ. На кухне встроенная посудомоечная машина и варочная панель Bosch,духовой шкаф Gorenje. Сантехника Италия/ Испания. Полы-немецкий ламинат. В квартире 2 с/у, всё оформлено по БТИ, документы на руках. Имеются 2 балкона. В шаговой доступности школа и детский сад, остановка,продовольственные магазины. Идеально подойдет для семьи с детьми. Просьба : риелторам и агентствам - не беспокоить!

Продаётся 3-х комнатная квартира в ЖК Императорские Мытищи. Межкомнатные двери profil doors, полностью заменены трубы отопления и радиаторы ( установлены Rifar).Ремонт (Евроремонт/Дизайнерский) делали для себя- качественно и продуманно , мебель и техника остается новому покупателю

Подаётся однокомнатная квартира в городском округе Мытищи, расположенном в непосредственной близости от Москвы. От ст. метро Медведково, Бабушкинская 15 мин на автомобиле,20 мин на маршрутке(остановка около дома). Развитая инфраструктура :магазины, школы, детский сад, прогулочные зоны. Квартира светлая, видовая. Сделан свежий косметический ремонт со сменой межкомнатных дверей, полов, обоев, плитки в ванной комнате. Балкон застеклен, в комнате и на кухне стеклопакеты, установлен кондиционер. Санузел раздельный. Оставляем кухонную мебель. По желанию-холодильник и стиральную машинку. Прихожая оборудована удобным стеллажом. Более 5 лет в собственности. Один собственник. Никто не зарегистрирован. Обременений, перепланировок нет. Свободная продажа.

Единственная в ЖК новая 3-х комнатная ДВУХУРОВНЕВАЯ квартира с собственной террасой и УЗАКОНЕННОЙ ПЕРЕПЛАНИРОВКОЙ в продаже! Формат загородного дома в городе: пентхаус с выходом на террасу и эксплуатируемую кровлю. - Юридическая составляющая: Квартира юридически и физически свободна. ПЕРЕПЛАНИРОВКА (обустройство межетажного перекрытия, возведение лестницы и межкомнатных перегородок) УЗАКОНЕНА в Росреестре и БТИ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Обременения отсутствуют. В КВАРТИРЕ НИ КТО НЕ ЖИЛ. Свободная продажа. Возможно приобретение в Ипотеку. - О квартире: Функциональная планировка, авторский дизайн, второй свет. Панорамное остекление, ориентированное на восток, наполняет квартиру естественным светом. Вид из окон и с террасы на лесной массив (редкость для данного ЖК). Площадь первого уровня 37,4 кв.м, второго - 31,0 кв.м, терраса - 9,8 кв.м. Жилая площадь 68,4 кв. м. Общая полезная площадь - 79,2 кв.м. (по тех. паспорту БТИ). Планировка 1-го уровня включает в себя кухню-столовую и гостиную, ванную комнату, гардеробную, на 2-м уровне располагаются спальня, большая комната с выходом на террасу, просторная гардеробная, санузел. Этажи соединяет уникальная лестница в американском стиле (натуральный дуб/стекло 12 мм). В квартире проведен высококлассный ремонт с авторским надзором, в ходе которого использовались исключительно качественные и дорогостоящие материалы. На всех этажах установлены мощные кондиционеры. Собственная ТЕРРАСА идеальное место для отдыха счастливой семьи: с мангалом, бассейном и детской площадкой. Двухуровневая квартира это безупречный вариант для ценителей комфорта, молодых семей, семей с детьми. - О ЖК: Малоэтажный жилой комплекс Императорские Мытищи pаспoлoжен в лeсoпарковой зоне, pядoм с Пирогoвcким вoдоxpанилищем. До МКАД 10 км пo Остaшковcкому шoсcе, до станции метро ''Медведково'' - 20 минут, до метро ходит автобус. Зеленая зона и лесопарк делает жизнь в этом комплексе привлекательным для семьи с детьми. Лесные прогулки, пляжи и яхт-клубы на Пироговском водохранилище, велодорожки, свободная парковка, свежий воздух. ВНИМАНИЕ!!! Информация для агентств и риэлторов!!! Без реального покупателя НЕ ЗВОНИТЬ!!!