Продажа четырёхкомнатных квартир без посредников в Мытищах

Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 12), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 106.7 кв.м., на 6 этаже. Комплекс возводится в центральной части города Мытищи Московской области, микрорайон 22, на Октябрьском проспекте. До объекта можно добраться на личном автотранспорте по Ярославскому шоссе 3 км от МКАД. Автобусом и маршрутным такси от метро ''Бабушкинская'', общее время в пути составит 20 мин. В 5 минутах ходьбы находится ж/д станция ''Тайнинская'', минут за 15 можно дойти до ж/д станции ''Перловская'', откуда можно добраться до метро ''Комсомольская'' за 20 мин. на экспресс-электричке.

Срочно! ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!!! Срок сдачи 4 квартал 2023 года. АГЕНТОВ ПРОШУ МЕНЯ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Я собственник.Евро 4-х комнатная квартира . Лучшая планировка. Вид на лес . Солнечная сторона. 9 этаж. Чистовая отделка, система умный дом. Без обременений. 1 собственник. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.Реальному покупателю уступлю в цене за быструю сделку.

Минимум на 1 495 000 выгоднее, чем если сейчас купить у застройщика. ЖК Новое Медведково, корпус 41. Срок сдачи 3 квартал 2025 года. Застройщик Ingrad. Цена актуальна до конца месяца. При заключении договора переуступки покупатель оплачивает продавцу 3 650 000 рублей и к нему переходят права по договору долевого участия. Так как договором долевого участия предусмотрена рассрочка, будущие платежи покупатель платит застройщику: 620 707,40 в срок до 30.07.2025 г., 10 552 025,53 в срок до 31.08.2025 г. Таким образом, заключая договор переуступки, Вы фиксируете цену на квартиру в размере 14 822 733 рубля. Цены у застройщика растут ежемесячно, так как уменьшается срок до сдачи квартиры. На текущий момент цена аналогичной квартиры в этом доме у застройщика составляет минимум 14 937 340 рублей (последний этаж). Если Вы располагаете такой суммой, проще заключить договор непосредственно с застройщиком. Заключение договора переуступки может быть интересно тем, кто рассматривает ипотеку. Объясняю почему. Первый взнос по ипотеке будет минимум 20%, т.е. 2 987 468 рублей, т.е. меньше цены договора переуступки. Но при этом до сентября 2025 года Вы будете платить проценты по ипотечному кредиту, которые в самой идеальной ситуации (става 6% годовых, кредит на 10 лет) составят 1 381 173,60 рубля, а более реальной (става 6% годовых, кредит на 20 лет) 1 454 595,55 рублей. Посчитаем по минимуму: 14 937 340 + 1 381 173,60 = 16 318 513,60 рублей. Таким образом, Вы экономите 16 318 513 14 822 733 = 1 495 780 рублей. Еще один приятный бонус состоит в следующем: так как до сентября 2025 года Вы основную сумму не платите, можете откладывать деньги, храня их на депозите. В настоящее время ставка по депозиту составляет около 12% годовых. Т.е., сэкономили на отсрочке необходимости заключения ипотечного договора и заработали на процентах по депозиту. Кто приблизительно понял смысл изложенного, звоните, пишите, отвечу на Ваши вопросы. Быстрый выход на сделку, любые проверки.

Номер лота: 4167885, Продается четырехкомнатная квартира в ЖК ''Новое Медведково'' общей площадью 87,2 м2. Удачная планировка. Два сан узла. Локация: ЖК ''Новое Медведково'' современный район г. Мытищи с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Находится в непосредственной близости от Пироговского лесопарка и заповедника Лосиный остров. Рупасовские пруды в 3 минутах от дома. Лучшая в городе лингвистическая гимназия во дворе. Для автомобилистов удобный выезд на Осташковское и Волковское шоссе. Выезд на Ярославское шоссе и Олимпийский проспект в 5 минутах от дома. До метро Медведково 12 мин. Автобусная остановка около дома. В будущем очередная линия МЦД.

Продaетcя пpоcторная 4Е квaртиpа 81,9 кв.м. Цена на 3+ млн. ниже чeм у зaстpoйщикa. Пpoдaжа по перeуступке. Kвapтирa бeз oтделки: 1. Для тoгo, чтoбы мoжно было cделaть пepeплaниpовку - убpать нeнужные cтены вокpуг гоcтинoй - смыcл платить зa нeнужные коридоры. 2. Чтoбы можнo было сделaть ceбе нoрмaльный pемoнт, а не от застройщика. Тот же теплый пол в СУ например и пр. Также планировка очень удачная - угловые панорамные окна в большой спальне и балкон в другой - такие планировки не на каждом этаже.

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ КОМПЛЕКСА! Квартира от собственника. Дешевле, чем дальние очереди строительства от застройщика. Квартира с отделкой и кухней с техникой. Корпус 3 - заселение 2 квартал 2024 года. Уникальные видовые характеристики - высокий этаж с видом на лес. Современный ЖК комфорт-класса. Свободная продажа, один собственник! Три изолированные комнаты и просторная кухня-гостиная! В пешей доступности станция Строитель (Будущее МЦД-5) - 34 минуты до кольцевой ветки метро! Возможность жить рядом с природой в непосредственной близости к центру столицы! Вся необходимая инфраструктура есть в комплексе: кафе, магазины, бытовые услуги, школы, детские сады и тд. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, консьерж, , кухонный гарнитур. Номер в базе: 8192761