Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Лот 115 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с арендаторами. Отдельно стоящее четырёхэтажное здание с парковкой на 18 мест, первая линия у шоссе, отличная видимость с дороги. Площадь здания 1455 м2, площадь участка 11 соток (здание и земля в собственности). Газ, скважина, отопление тепловыми насосами, 150 кВт эл. мощности. Арендаторы: Фитнес центр (цокольный этаж) Деревообрабатывающая компания (2 этаж) Кафе (2 этаж) Салон штор (2 этаж) Агентство недвижимости (3 этаж) Строительная фирма (3 этаж) Салон красоты (3 этаж) Цветочный магазин. В данный момент предлагается в аренду 250 кв.м. на первом этаже здания. Площадь идеальной подойдёт под ресторан (проведена приточно-вытяжная вентиляция, эл. мощность до 80 кВт, есть с/у) или дизайнерскую студию, или детский центр. Престижный район Подмосковья между Новорижским и Рублево Успенским шоссе, прекрасная транспортная доступность, 15 минут от МКАД в любое время суток, район со сложившейся инфраструктурой и большим потребительским спросом. Стоимость 360 000 000 руб.Оперативный показ! Бонус коллегам!

ID 12 845. Четырехэтажное здание на 1-й линии Центральной улицы в деревне Александровка. Вдоль Ильинского шоссе обеспечен интенсивный автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта. Окружение — продуктовый магазин.Здание с открытой планировкой площадью 2 500 м² располагается на участке 25 соток. Первый и второй этажи площадью 600 м², третий и четвертый — 650 м², высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров. Объект оснащен лифтом и вытяжкой под общепит, электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. На 4-м этаже предусмотрена открытая терраса. Отдельные входы с улицы и со двора с зоной разгрузки, витринное остекление, место для рекламы на фасаде. На территории организована закрытая парковка на 50 мест.При необходимости мы поможем с поиском арендатора для вашего помещения.

ID 10 852. Коммерческое помещение на Заповедной улице в посёлке Ильинское-Усово. Объект находится в центре жилого развивающегося комплекса ''Ильинские луга'', у пешеходного бульвара между школой и детским садом. Окружение — супермаркеты ''Пятёрочка'', ''ВкусВилл'', минимаркет, пункты выдачи Wildberries, OZON.Объект с открытой планировкой площадью 124 м² расположен на 1-м этаже в жилом доме. Помещение оборудовано вытяжкой, подойдет под размещение ресторана, кафе или салона красоты. Отдельный вход с улицы, витринное остекление. Спланировано место для рекламы на фасаде. Парковка находится возле дома.

698347 Помещение в квартале ''Спутник'' (застройщик Самолет) в г. Красногорск Московской области. В пешей доступности от ст. метро Строгино и в 5 мин. езды от метро Мякинино. Всего в проекте планируется 24 корпуса с собственной инфраструктурой и ландшафтным парком. Квартал расположен в 500 м от МКАД и имеет прямые выезды на Мякининское и Новорижское шоссе. Рядом с корпусами две автобусные остановки. В 2027 году планируется открытие новой станции метро Липовая роща. Все квартиры в квартале ''Спутник'' это видовые апартаменты с отделкой в домах 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Заселение до 30 октября 2024 г. Помещение в стилобате 15 Корпуса. 1 этаж, первая линия. Витринное остекление.Технические характеристики:Высота потолков: 4 мИдеально подходит под супермаркет, алкомаркет, ресторанПредполагаемый МАП: 1 050 000

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДО НГ! Цена снижена на 25%! Успейте купить отличное ПСН под пекарню, кафе или пиццерию!!! Продается нежилое двух комнатное помещение в ЖК ''APILA'' на Высоком цокольном этаже. Помещение имеет Витриные окна. Отдельный вход. с улицы Потолки 3, 5 м. Все коммуникации.Окна есть. Сделан ремонт.Первая линия домов. Наземная парковка. Удобная транспортная доступность по Рублево-Успенскому шоссе. Владелец помещения ЮЛ.- Цокольный этаж нового многоквартирного жилого дома 2017 года постройки.- Отдельный вход с улицы , первая линия домов .- Возможность размещения вывески рядом со входной дверью.- Высота потолков 3,5 метров.- Возможность круглосуточного доступа- Большая парковка перед входом.- Счетчики установлены на воду и отопление- Перспективный район в планах развития города, рядом готовый ТЦ, новостройки и густонаселенные жилые массивы. В зоне транспортной доступности от ст. Метро Молодежная 35 минут-в пешей доступности 5-6 минут от остановки наземного транспорта- Идеально помещение подойдет по локации и окружению под аптеку/ банк/кафе/ пекарня/центр детского развития/центр психологической помощи/ салон Красоты/ парикмахерскую, WB, и другие варианты.- Оперативный показ.

Продается помещение с готовым арендным бизнесом.Окупаемость 7 ЛЕТ - Заполнен арендаторами на 100%. ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ БЕЗ ДОП. ВЛОЖЕНИЙ И РИСКОВ.Один собственник, все документы в порядке, чистая сделка, любая форма оплаты.ЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ!!!_________ ЛОТЫ:- Целиком (253,7 м2): 42 900 000 руб.- Половина (118,2 / 119,9 м2): 23 000 000 руб._________ ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:ТЦ располагается на 2-ом этаже ЖК Гусарская баллада в Одинцовском г.о. Московской обл.Первая линия с высокой проходимостью и большим охватом.В ТЦ имеется 2 своих входа с улицы (первая линия). На первых этажах расположены ПВЗ Яндекс Маркета и Ozon. Входы находятся на небольшой уличной площади и граничат со входом в крупный ТЦ Кутузов.ТЦ поделен на 12 павильонов (от 3,7 до 36,4 м2) и коридор с санузлом.В ТЦ выполнен ремонт с применением качественных современных материалов (доп. расходы НЕ требуются).Павильоны подключены ко всем коммуникациям: отопление, электричество, водоснабжение и канализация, приточно-вытяжная вентиляция, системы пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдение.Парковка бесплатная._________ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ:Высокий доход обеспечивается за счет следующего:1. ЗАПОЛНЕН НА 100%:ТЦ заполнен на 100% c защитой от потери дохода (гарантированный доход сразу после покупки без доп. вложений и рисков).2. БОЛЬШОЙ ОХВАТ:ТЦ расположен в крупном ЖК (25 тыс. чел.) на съезде с Можайского ш. в окружении большого частного сектора.3. ВЫСОКАЯ ПРОПУСКНАЯ СПОСОБНОСТЬ:Трафик посетителей обеспечивается сразу несколькими точками притяжения:- ТЦ Кутузов по соседству, в котором находятся крупные сетевые магазины Пятерочка, Чижик, Товары для дома и Мед. центр, - ПВЗ Яндекс Маркета и Ozon на первых этажах входов в ТЦ, а также по соседству WB,- автосервис с автомойкой напротив входов в ТЦ.4. ХОРОШИЙ РЕКЛАМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Выгодное место расположения наружной рекламы привлекает внимание не только прохожих, но и автомобилистов.Внутренняя навигация обеспечивает дополнительную рекламу для посетителей ПВЗ Яндекс Маркета и Ozon, а также позволяет сориентироваться на месте.5. НАРЕЗКА НА НЕБОЛЬШИЕ ПАВИЛЬОНЫ:Нарезка ТЦ на павильоны небольшой площади позволяет применять более высокие арендные ставки, сокращает время экспозиции и защищает от рисков потери арендной платы.6. ВАРИАТИВНОСТЬ НАПРАВЛЕНИЙ:Наличие в павильонах всех коммуникаций (в т.ч. вентиляции, водоснабжения и канализации) позволяет использовать помещения под любую деятельность (услуги, школы репетиторов, магазины, кафе, пекарни, офисы, пвз и др.).7. ЕЖЕГОДНАЯ ИНДЕКСАЦИЯ:Все договоры аренды с возможностью ежегодной индексации не менее, чем на 10%._________ Остались вопросы звоните, оперативно организуем показ и предоставим подробную информацию.Не заинтересовали данные лоты, но Вы хотите инвестировать в коммерческую недвижимость с готовым арендным бизнесом (под ключ), звоните подберем для Вас подходящие варианты с доходностью до 20% годовых.

861721 . Предлагаем торговое помещение в ТВЦ ''Экспо-Одинцово'' с надёжными арендаторами ''Магнит'', ''Озон Фреш'' площадью 868.9 кв. м, расположенное на первом этаже 2-этажного административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-20 минут пешком от станции МЦД-1 ''Одинцово'',-удобная транспортная доступность: 650 м до Красногорского шоссе, 1.3 км до Подушкинского шоссе, 1.5 км до Можайского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-вытяжка под общепит.-все инженерные коммуникации в наличии: электричество, отопление, водоснабжение, вентиляция, пожарная сигнализация,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы.-электрическая мощность: 50 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Магнит, Озон Фреш, ДДА-прибыль: 2 000 000 руб/мес.-окупаемость: 8.3 лет.-доходность: 12%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа помещения стрит ритейлПод салон, кафе, пекарню.Выгодная инвестицияТоргАренда 1 млн/годВсегда небольшие помещения выгоднее покупать. Если помещение в два раза больше, это не значит, что его аренда в два раза выше. У маленького помещения цена за метр в аренде выше всегда процентов на 40. Обслуживание, ремонт дешевле. Быстрее сдать. Учитесь правильно вкладывать. Ирина. Адекватным торг.)

Продажа торгового помещения 106,4 м2 по адресу г.о. Красногорск, пос. Ильинское-Усово, Заповедная ул, д.10. Помещение 106,4 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 м2. Помещение с двумя мокрыми точками. Квадратура позволяет разделить помещение на две и более зон для бизнеса. Помещение расположено в жилом комплексе ''Ильинские луга''. Дом сдан 4 года назад, полностью заселен. Помещение подойдет под медицинский центр, лабораторию, салон красоты, студия. Ресторан продуктовый магазин клиника стоматология частный детский сад фитнес зал йога салон штор центр развития строительный магазин универсамСтоимость 31 млн. рублей. УС налогообложения. Без комиссии.

Продажа коммерческого помещения площадью 118,1 кв.м в ЖК ''Сердце Одинцово'' под ваш бизнес и инвестиции. Предложение от собственника!Объект станет одним из наиболее ликвидных и высокодоходных активов. Бизнес будет иметь стабильный поток клиентов за счет выгодной локации с высоким пешеходным трафиком:— Жилой квартал в самом центре города, где развитая социальная, культурная, спортивная и транспортная инфраструктура,— 10 минут пешком до МЦД ''Одинцово'' — главной транспортной артерии города,— Высокая плотность населения в городе — 7031 чел. на кв.км. Основные характеристики лота:— Высокие потолки 3,5 м,— Без отделки,— Пожарная сигнализация,— Разрешенная мощность до 30 кВт,— Бесплатная стихийная парковка. Особенность лота — свободное назначение. Помещение можно адаптировать под любой бизнес: продуктовый ритейл, общепит, сервисный профиль и др.

!ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ПРЕДСТАВЛЯЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ ТОРГОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ В Д. ЛАПИНО!Характеристики объекта:Общая площадь 8940.6 кв.м,В помещении есть зоны под футбольный клуб, теннисный клуб, автомойку, салон красоты с хамамом и сауной, ресторан, студия под фото, видеосъемки, химчистка, кабинет медицинский манипуляций,Здание 4-х этажное,Электричество 300 кВт,Центральное отопление,Присутствует сан/узел на этаже,Вход с улицы общий,Расположено на второй линии от дороги,Транспортная доступность. Автобусная остановка ''деревня Лапино'' в 6-ти минутах ходьбы, до Ж/Д станции ''Перхушково'' 5 минут на машине. Удобные подъездные пути для владельцев личного автомобиля. Номер в базе: J26714

Продается отдельно стоящее здание. Можно использовать под офис, общепит, магазин и т. Ддоступность: В минутной доступности элитная школа Мэш, супермаркеты Метро, Дикси, Пятерочки, Магниты, вкусвилл. Торговый центр в 10 минутах где есть рестораны, кафе, фитнес, салоны красоты, аптеки и все что необходимо для жизни.От Мкад 22 км по минскому или платному шоссе, электричка D4 каждые 5 мин из Кокошкино до Метро или дальше через всю Москву (открыли 4 сент 2023), аэропорт Внуково 20 мин на машине. Доставки Яндекс, Озон и др. Быстро все доставляют как в Москве.В поселке живут приличные люди, живут постоянно.Все документы юридически чистые. Один собственник. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.

Арт. 64049702. Предлагается отдельно стоящее здание под ТЦ, торговую или любую деятельность, общепит, ресторан. качкственный ремонт. Капитальное строение, кирпичное, сделано по всем нормам. Витринное остекление. Возможность эксплуатируемой кровли ''мансарды''. цоколь, 1й, 2й этажный. Горки-10. Здание находится на Рублево-Успенском шоссе. Прекрасная видимость с проезжей части. Большие рекламные возможности. Мощность 150 кВт. Центральное отопление и водоснабжение. Собственник на УСН.помещения первая линия Рублево-Успенское шоссе в н.п Горки-10 ( 12т жителей )Здание сдано в эксплуатацию в собственности, сделан качественный ремонт, сан узлы, кондиционирование, вентиляция, интернет, камеры, алюминиевые перегородки офиса, новая мебель.Хорошо подходит для Автосалона. Готова вывеска Электромобили.1 этаж 260м22 этаж 260м2Подвал 260м2Все здание 1 500 000 руб,Возможна аренда с правом субаренды.В 20 метрах от здания автомойка всегода много машин, фото прилогается!Сквозной проезд между автомойкой и торговым центром. (одна теритрия) Арендатор платит 1.5

Продажа помещения свободного назначения в новом ЖК комфорт-класса ''Одинбург'', в г.Одинцово, рядом с Подушкинским лесопарком и ул.Северная. Площадь помещения 44,75 м2, 1-й этаж 24-х этажного жилого дома корпус 4Б (сдача дома 3 кв. 2025 года). Помещение Х1. Отдельный вход в помещение, панорамное остекление, высокие потолки 4.35 м, все инженерные коммуникации центральные, выведена мокрая точка, мощность 6,7 кВт. Помещение без отделки. Помещение подходит под ведение любого бизнеса: магазин, кофейня, салон красоты, кафе, клиентский офис. ЖК Одинбург это современный жилой микрорайон комфорт-класса, состоящий из 11 монолитных корпусов разной этажности, расположенный в г.Одинцово. Корпуса переменной этажности, от 16 до 25. Это масштабный проект, сдача корпусов 2016-2025 г.г. В комплексе предусмотрен гостевой и подземный паркинг. Первые этажи отведены под нежилые помещения для сдачи в аренду под магазины и офисы. Проект реализуется по принципу ''города в городе'' для комфортного проживания и активного отдыха. Объект 550652Номер объекта: #1/550652/310

Продается ОСЗ свободного назначения ~1000 м2, М/О, Одинцовский городской округ, д. Зайцево, уч1А.!!! КЛЮЧИ НА РУКАХ, ПОКАЗЫВАЕМ ФАКТИЧЕСКИ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ ПО ДОГОВОРЕННОСТИ !!!По запросу можем предоставить видео обзор объекта внутри и с наружи в мессенджеры.ДАННЫЙ ОБЪЕКТ С МОМЕНТА ПОСТРОЙКИ БЫЛ НЕЖИЛЫМ.Возможное использование ОСЗ под: производство: фармацевтическое, швейное, разного рода мастерские, сборочные цеха, мед. центр, кафе, ресторан, магазин, офис, гостиница, хостел, склад, автосервис и т. д. , Любое использование.Свободное использование ограничений и обременений нет.Описание:Здание свободного назначения ~1000 м2, 3-х этажное, кирпичное, 8 соток земли все в собственности.Здание после полного кап. ремонта, ж/б перекрытия, ремонт на стадии завершения под чистовую отделку. 1-ый этаж: ~350 м2. 2-ой этаж: ~350 м2.3-ий этаж: 300 м2. Участок 8 соток в собственности, ОСЗ огорожено забором под парковку (за забором на своей территории) на 13-15 машиномест.1-ая линия домов. Отдельный вход с фасада. Есть въезд для разгрузки/загрузки под грузовой автотранспорт. Большой рекламный потенциал, все коммуникации (газ, септик, скважина).Эл-во: 60 кВт (возможно увеличение). Цена: 53 000 000 рублей. Торг.По запросу можем предоставить видео обзор объекта внутри и с наружи в мессенджеры.------------------------------------------------- ------------------------------------------------Кадастр на здание: 50:20:0070303:126Кадастр на землю: 50:20:0070303:903

''117 возможностей: Ваш бизнес здесь начинает жить'' Инвестиция в коммерческое помещение в особняке архитектурного стиля, расположенном в дачном поселке Лесной Городок, Одинцовский район, — хорошее начало для вашего бизнеса. Успейте приобрести помещение в фундаментальном кирпичном здании, которое простоит века! Помещение составляет 117 кв. м, имеется отдельный вход с торца здания, возможно согласование рекламной вывески внушительных размеров.Вход в помещение осуществляется по лестнице. При входе вас встретит небольшая прихожая, затем помещение номер 1 по типу ресепшен с отдельным санузлом (унитаз, раковина) и проход в самое большое по площади помещение 2, также оборудованное санузлом. Шикарные окна особняка придадут высокий статус вашему бизнесу, а высокие потолки создадут ощущение просторности. Более подробная информация представлена в видео и фотоматериалах (если вы их не видите, пришлем по запросу).В особняке быстрый интернет, кофемашина, домашняя и дружная обстановка между собственниками и арендаторами — такая традиция у этого места. За особняком — лес и тишина, несмотря на наличие дороги вдоль здания.Расположение обеспечивает большую проходимость. В здании размещены следующие организации: СДЭК, Химчистка # 1, салон красоты, Всеинструменты, Black Doll, Enjoy House, Левада Теплогаз, магазин цветов Vilflowers, кофейня, Dog & Cat Service, MiniDom (строительная фирма), Хафи-Рус (компрессоры и промышленное холодное оборудование), Мой тренажёр, Академия Gyrotonic (учебный центр), ветеринарная клиника, Лесное Студио, Пересвет, vetAmusiClub, Гарант, Инвест, Eurostone, творческая студия Весты ''Гуливер'', Go Dance, Камень , MavRina и др.Помещение идеально подойдет под пункт выдачи OZON, склад, офисное помещение, общепит, фитнес-центр, массажный салон или иное направление бизнеса. Круглосуточная охрана. Автомобильная парковка предусмотрена как с парадного, так и с заднего фасада здания, а также с его торца.Автобусные остановки расположены прямо напротив здания в обе стороны по маршруту: электростанция Лесной Городок (5 минут) — электростанция Одинцово (20 минут). Пешая доступность от электростанции Лесной Городок — 1,8 км (15 минут). До МКАД от здания 15-20 минут на автомобиле.Предоставляем юридический адрес. Возможен безналичный, а также наличный расчет. Гарантия чистоты сделки: объект без обременений, полная стоимость в договоре. Помощь в оформлении и преференции по ипотеке с нашей стороны.We speak English. If you have any further questions, please don't hesitate to contact us. Hablamos Espaol. Si tiene ms preguntas, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

Арт. 74612931. Видовой особняк, торговый дом, ТЦ, с землей 11 соток. На главной улице в пос. Ильинское. Полностью сдан под долгосрочную аренду якорным арендаторам (кафе, шоурумы, цветы, Спа салон, салон красоты и тд). Гостевой паркинг до 18 мест. Общая плoщaдь здaния 1455 м2, земля 11 смоток в собственности. Есть гaз, своя cквaжинa, oтоплениe, 150 кВт эл. мощности. Панорамное остекление, кондиционирование, престижный район Ильинского шоссе. Торговый Центр в Ильинском - новый комфортный торговый центр. Объект перспективный и является одним из главных ориентиров автомобильного трафика на Ильинском шоссе. Дорога до ближайшего метро Крылатское или Тушинская занимает не более 25 минут, удобный выезд на Новорижское или Рублево-Успенское шоссе. Расстояние от объекта до МКАД 15 км. Отличное предложение для вашего бизнеса, прозрачное сотрудничество.

Эксклюзивное предложение !!! Продается в Москве в ЗАО земельный участок и ОСЗ с арендаторами в собственность!!! Продается современное здание со стеклянным витражным фасадом на оживленной улице 2-й Просек. На данный момент действующий небольшой ТЦ с арендатором Вайлберис, Озон, Табак, Ремонт Одежды, якорным арендатором является современная судия звукозаписи известного в стране лейбла, есть потенциал увеличить МАП за счет сдачи свободных площадей .Текущий МАП 550 тыс.Здание состоит из трех этажей. Все коммуникации подведены: отопление, газ, водоснабжение, канализация. Подключенная электрическая мощность 150 кВт с возможностью увеличения. При строительстве здания был заложен фундамент и перекрытие, позволяющий на крыше сажать вертолет. Высокий рекламный потенциал и пешеходный трафик который идет от МЦД Немчиновка (380 метров) .Выезд на Можайское шоссе, МКАД, Кутузовский проспектПодходит под любой вид деятельности: торговля, мини отель, мед. центр, ресторан, фитнес и т.д, а так же можно сделать апартаменты где можно жить и получать стабильную арендную плату от арендаторов . 100% юридическая чистота. Объект находится под своим управлением, нет задолженностей, передадим все дела максимально комфортно и быстроСобственник физ. лицо.

Продается ОСЗ свободного назначения ~1000 м2, М/О, Одинцовский городской округ, д. Зайцево, уч1А.По запросу можем предоставить видео обзор объекта внутри и с наружи в мессенджеры.Возможное использование ОСЗ под: производство: фармацевтическое, швейное, разного рода мастерские, сборочные цеха, мед. центр, кафе, ресторан, магазин, офис, гостиница, хостел, склад, автосервис и т. д. , Любое использование.Свободное использование ограничений и обременений нет.Описание:Здание свободного назначения ~1000 м2, 3-х этажное, кирпичное, 8 соток земли все в собственности.Здание после полного кап. ремонта, ж/б перекрытия, ремонт на стадии завершения под чистовую отделку. 1-ый этаж: ~350 м2. 2-ой этаж: ~350 м2.3-ий этаж: 300 м2. Участок 8 соток в собственности, ОСЗ огорожено забором под парковку (за забором на своей территории) на 13-15 машиномест.1-ая линия домов. Отдельный вход с фасада. Есть въезд для разгрузки/загрузки под грузовой автотранспорт. Большой рекламный потенциал, все коммуникации (газ, септик, скважина).Эл-во: 60 кВт (возможно увеличение). Цена: 59 999 000 рублей. Торг.По запросу можем предоставить видео обзор объекта внутри и с наружи в мессенджеры.------------------------------------------------- ------------------------------------------------Кадастр на здание: 50:20:0070303:126Кадастр на землю: 50:20:0070303:903

Продается ОСЗ свободного назначения ~1000 м2, М/О, Одинцовский городской округ, д. Зайцево, уч1А.Возможное использование ОСЗ под: производство: фармацевтическое, швейное, разного рода мастерские, сборочные цеха, мед. центр, кафе, ресторан, магазин, офис, гостиница, хостел, склад, автосервис и т. д. , Любое использование.Свободное использование ограничений и обременений нет.Описание:Здание свободного назначения ~1000 м2, 3-х этажное, кирпичное, 8 соток земли все в собственности.Здание после полного кап. ремонта, ж/б перекрытия, ремонт на стадии завершения под чистовую отделку. 1-ый этаж: ~350 м2. 2-ой этаж: ~350 м2.3-ий этаж: 300 м2. Участок 8 соток, ОСЗ огорожено забором под парковку (за забором на своей территории) на 13-15 машиномест.1-ая линия домов. Отдельный вход с фасада. Есть въезд для разгрузки/загрузки под грузовой автотранспорт. Большой рекламный потенциал, все коммуникации (газ, септик, скважина).Эл-во: 60 кВт (возможно увеличение). Цена: 59 999 000 рублей. Торг.По запросу можем предоставить видео обзор объекта внутри и с наружи в мессенджеры.------------------------------------------------- ------------------------------------------------Кадастр на здание: 50:20:0070303:126Кадастр на землю: 50:20:0070303:903

Продаем Здание, находится в собственности, площадью 266,9м2 кадастровый номер: 50:26:0210702. Назначение: нежилое, под кафе. Состоит из 4-х этажей включая 1-н подземный. Год постройки 2011. Расположено на земельном участке с кадастровым номером: 50:26:0210702:16 площадью 101,45м2 с ВРИ: под строительство кафе. В данный момент в помещении расположен магазин. Агентам просьба не беспокоить!

Вашему вниманию предлагается комплекс из трех домов с отдельным выездом на территорию под любые ваши предпочтения. Удачное расположение. На территории стоят 3 дома, 170 кв.м. сделано под кафе, большой зал 55 кв.м., комната отдыха, с/у, есть барная стойка, кухня 25 кв.м. сделан капитальный ремонт, второе здание 65 кв.м банный комплекс отдельносостоящий из 3х комнат и бани/сауны с хорошим ремонтом, вложений не требует, третий дом отдельностоящий дом 65кв.м. из двух жилых комнат требует косметического ремонта, отопление печное. Требуется облицовка домов. В каждый дом заведен свет, сделана разводка электроэнергии, подведена канализация и водопровод. Газ по границе участка. Участок огорожен забором, возможно организовать летнее кафе. Так же построен гараж. На участке большое разнообразие плодовых деревья и кустарники. Высажены разные цветы. Фотографии соответствуют действительности. Один взрослый собственник. Просмотры по договорённости. Подробности по телефону.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения в новом жилом районе Ильинские луга от ПИК. Открытая планировка, витринное остекление, удобный вход на уровне земли. Помещение номер 18. Продажа напрямую от застройщика. - Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов - Отдельный вход - Витринное остекление- Высокие потолки - Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений - Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей - Электрическая мощность: до 0,2 кВт Жилой район ''Ильинские луга'' находится в 10 километрах от МКАД по Новорижскому шоссе, в 20 минутах на автомобиле от станций метро ''Волоколамская'', ''Тушинская'' и ''Строгино''. В будущем ближе к проекту, в 9 минутах на машине, откроется станция ''Ильинская''. ''Ильинские луга'' — масштабный проект, в который входит девять детских садов, четыре школы и поликлиника. Он строится в престижном и экологичном районе среди лесов и памятников природы. За 5 минут от жилого квартала можно доехать до Рублёво-Успенского шоссе, а за 30 минут — до центра Москвы. До крупного торгового центра ''РИГАМОЛЛ'' всего 5 минут на автомобиле, а до ТЦ ''Твой дом'' и гипермаркета ''Глобус'' — 10 минут. В ''Ильинских лугах'' строятся только девятиэтажные дома — такая архитектура соответствует спокойной жизни за городом. В каждом дворе-парке есть места для отдыха, детские и спортивные площадки. А ещё, здесь уже открыт большой PlayHub ''Гравити'' — современное игровое пространство с космической тематикой, холмами, зонами для игр и отдыха жителей любого возраста. На первых этажах уже работают магазины, кафе и пекарни. Места для отдыха от ''Ильинских лугов'' тоже недалеко: 10 минут на машине — и вы в музее-усадьбе ''Архангельское''. Также рядом находится Лохин остров — памятник природы, где водятся речные черепахи, есть места для кемпинга и возможность сплавиться по реке. Корпус 2.1-2.2. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024.

Пpoдaжа oт сoбственника Без поcрeдников!!!Чeстный cрок окупаeмocти 9лeт.Toрговый центр(1477м2)-3 этажа+земельный учacток!Зaключены долгocpoчныe дoгoвopа с сетевыми aрeндaтоpaми:Hа 1 и 2 этажах-ЧИЖИK, ВИНЛАБ, БPИCТOЛЬ,XИМЧИCTКА.3тий этаж на данный мoмeнт не зaнят,но aктивнo ведутся пeреговоры с рядом соискателей .(салон красоты,дом быта...)Можно использовать под размещение ресторана или кафе.Постоянный арендный поток обеспечивает плотная жилая застройка и ближайшее расположение к автодороге.Высокий пешеходный трафик.В здании выполнен качественный ремонт .Коммуникации(отопление,водоснабжение и водоотведение).Электрическая мощность 150кВт(есть возможностьувеличения).Место под рекламу согласовано в установленном законом порядке.Реальному покупателю скидка.Внимание Комиссии агентам нет.Просьба не беспокоить.