Продажа торгового здания с арендаторами 2 000 м2 в г. Мытищи, ул.1-я Институтская, вл. 1 (40 минут транспортом от метро ''Медведково''). Здание имеет три этажа и цоколь, открытая планировка, три отдельных входа и зона разгрузки, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Лифт. Эксплуатируемая кровля. Парковка перед фасадом. Здание располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Цоколь - студия танцев, Wildberries, Кальянная, 1ый этаж - табак, кафе, студия танцев, 2ой этаж - салон красоты, Кофейня , магазин ''Fix Priceс'', 3й этаж - Спорт клуб, Крыша- Билайн, Мегафон Общий месячный арендный поток по всем арендаторам 1 400 000 рублей, окупаемость 10,6 лет. Стоимость продажи 178 млн. рублей. Без комиссии.
Оборудoваниe:20 ПК15 ПК общий зал- 2060 RTX- i5 12400F- 32 GB оперативки- HARD 2 TB ,M2 1 TB игры, M2 256 gb система.5 ПК Bootcamp- 3060 RTX- i5 12400F- 32 GB оперативки- HARD 2 TB ,M2 1 TB игры, M2 256 gb система.Локaция:На лoкaции xорoшая пeшexоднaя и трaнcпоpтнaя доступнocть, останoвки oбщecтвeннoго тpанспорта. Клуб находит в непосредственной близости к МГТУ имени Н. Э. Баумана, Мытищинский филиал. На локации высокая плотность населения 3 общежития и 3 учебных заведения. Единственный клуб в данном локации.Преимущества:Готовый прибыльный бизнес,Узнаваемый и известный бренд,Настроены геосервис.Стильный фирменный дизайн,Сформированная клиентская база 4 200 человек,Сформированный штат сотрудников,Поддержка от франшизы (сетевые турниры, техническая поддержка, маркетинг),Оборудование и мебель в отличном состоянии,Финансовые показатели:Работает: с июня 2023г.,Площадь: 70 квадратных метров,Аренда в месяц: 99 000р.Средняя загрузка клуба: 32 %,Выручка в среднем более 850 000 руб. в месяцСредняя чистая прибыль в месяц в течении всего года: 300 000 руб.Отличный управляющий в подарок, работает с клубами с 2019г. Ведёт клуб с 05.06.2025, при его работе выручка увеличилась на 250 т.р. Отвечает за ведение операционных расходов, и в целом решает все вопросы связанные с работой клуба.Подводных камней в клубе нет. Продажа требуется не срочно.Так же продаётся клуб в Москве Метро Бибирево 37 пк за 12 000 000р.Готовы обсудить цену за 2 клуба. В совокупности при вложении 19 000 000 р. Чистая прибыль в месяц с двух клубов от 700 000р.Всю дополнительную информацию можем предоставить по запросу при встрече.
646487 Отдельно стоящее здание — Торговый центр Институтская с арендаторами в Мытищах. Развитая инфраструктура: выезд на Ярославское шоссе в 900 м. Густонаселенный район плотной жилой застройки со сложившимся торговым окружением. Соседнее здание с МГТУ им.Баумана (филиал), через дорогу кампус общежитий, детский сад. Интенсивный пешеходный трафик. Ближайшая станция метро — Медведково (18 минут на транпорте), ж/д станция — Строитель (13 минут пешком). 1,2,3,4 этаж. 2 отдельные входные группы. Открытая планировка. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Вытяжка для общепита. Парковка перед зданием. Рядом остановка общественного транспорта. Земельный участок 537 метров в собственности.Технические характеристики:Площадь блока: 1961,6 кв.мЭлектрическая мощность: 400 кВтВысота потолков: 3,85 мАрендаторы:Пятёрочка, Fix Price, Кофейня, Lounge Bar, Центр творчества, Разные арендаторыОбщий МАП: 1 300 000Общий ГАП: 15 600 000Окупаемость: 10,3 лет
Земля в собственности 5 соток.Продаётся действующий торговый центр в городе Мытищи.Все торговые площади заняты (ежемесячный доход в л.с).Хороший трафик,арендаторы с ежегодной индексацией,договора заключенны на длительный срок. Все подробности при встрече. Звоните оперативный показ и выход на сделку.
Продажа торгового здания с арендаторами 2 000 м2 в г. Мытищи, ул.1-я Институтская, вл. 1 (40 минут транспортом от метро ''Медведково''). Здание имеет три этажа и цоколь, открытая планировка, три отдельных входа и зона разгрузки, высота потолка - 3,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 300 кВт. Лифт. Эксплуатируемая кровля. Парковка перед фасадом. Здание располагается в центре жилого массива. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендаторы: Цоколь - студия танцев, Wildberries, Кальянная, 1ый этаж - табак, супермаркет ''Пятёрочка'', 2ой этаж - салон красоты, Кофейня , магазин ''Fix Priceс'', 3й этаж - Спорт клуб, Крыша- Билайн, Мегафон Общий месячный арендный поток по всем арендаторам 1 600 000 рублей, окупаемость 10,4 лет. Стоимость продажи 200 млн. рублей. Без комиссии.
2000 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
2000 м2
200 000 000
100 000 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес в ЖК комфорт-класса ''Мытищи Парк''. Арендаторы: Пункт выдачи, горздрав. В рамках проекта на территории 43,3 га построят семь домов. Многосекционные 11-17-этажные кирпично-монолитные здания образуют кварталы. В пешей доступности от новостройки квартал со сложившейся инфраструктурой. Густонаселённый жилой массив. Есть возможность объединения помещений. Лот: 164247
Индустриальный парк - 8768. Транспортная доступность: Осташковское ш., Ярославское (М-8) ш., Удаленность от МКАД: 6 км, .Распределительный центр, склад, гипермаркетОбщая площадь: 16 250,6 кв. мВысота потолка: 13,2 мЗемельный участок (в собственности)Общая площадь: 59 196 кв. мКадастровый номер: 50:12:102404:107Назначение участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса.Функционально здание состоит из торгового зала высотой 13,2 м, встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 10 002,5 кв.м. Шаг колон 20х12 м.В торговом зале зал расположены входная, кассовая и торговая зона, а также три холодильные камеры площадью 420 м²: две среднего холода (+2+4С) и одна низкого холода -18-22С.В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения.Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м.ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРАДля бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура:Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков.Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения (5 000 кВт) и освещения.Газоснабжение 50 куб.м/час.Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения.Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод.Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта.Ввод в эксплуатацию: 2018 Технические характеристики:Площадь к продаже: 16791 м2, Высота потолка: 13 м, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 2 210 000 000 руб. с НДС,
Продажа ПСН площадью 134.98 м2 в 12 мин. транспортом от м. Медведково. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, год постройки 2023, застройщик здания - Инвест груп. Отдельный вход с улицы. Подземная парковка, есть гостевые места.
Продается помещение площадью 86.02 м2 в 12 мин. транспортом от м. Медведково. Помещение располагается в 25-этажном здании, находится на 1 этаже здания. Возможное назначение - прочее, помещение под чистовую отделку, год постройки 2023, застройщик здания - Инвест груп. Отдельный вход с улицы. Подземная парковка, есть гостевые места.
