Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Лот 704393 Предложение от Собственника! Предлагается на продажу новый строящийся складской корпус площадью 5624 м2 формата Light Industrial в г. Домодедово в непосредственной близости к ЦКАД. Складской корпус состоит из автономных блоков (модулей) с площадями: 865 м2, 1194 м2,2059,2388,3582 ( планировка прилагается), при этом каждый блок(модуль) включает встроенное офисное помещение с отделкой fit-out. Рабочая высота блоков составляет 8 м, допустимая нагрузка на пол 5 тн/м2, шаг колонн 12х24 м. Cекционные ворота нулевого уровня фирмы ДорХан.Блоки(модули) по желанию и целевым задачам инвестора можно и нужно компоновать по известному принципу Lego. Корпус отапливается собственной газовой котельной, своя трансформаторная подстанция на 600 кВт, центральное водообеспечение и канализация Допустимая электрическая мощность на каждый блок - 30 кВт. Возможность увеличить свой лимит есть - по прямым договорам и расценкам с ПАО ''РОССЕТИ Московский регион''. На территории имеется действующая и успешно функционирующая жд ветка с жд эстакадой и пандусом. Cрок окончания стройки(Заключение о соответствии) - январь 2025 года, ввод в эксплуатацию - февраль 2025 г. Указанная цена на сегодняшний день - это бонус на август- сентябрь 2024 г опытным инвесторам , оперативно принимающим взвешенные управленческие решения... Удачная локация объекта- близость к ЦКАД, федеральной трассе М4, аэропорту Домодедово в рекламе не нуждается.Дополнительную информацию вышлем по запросу В цену включено: затраты на электричество.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Николай Васильевич, доб. 137, ЛОТ 704393

Складское помещение 1 498 кв. м в ''Промпарк Альфа''. Прямая продажа, без комиссии.Направление: Юго-Восток. Шоссе: Новорязанское. Характеристики:- Класс: B, - Водоотведение: Да, - Водоснабжение: Да, - Ворота: Доки, - Тип склада: Light Industrial, - Высота потолков: 9 м, - Нагрузка на пол: 5 т/ кв.м, - Тип пола: Полы с антипылевым покрытием, - Уровень пола: 1.2 м. Стоимость: 155 342 600 руб. Финансовые условия: - Оплачивается отдельно: НДС, - Налог: Включая НДС. Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Готовы оперативно организовать просмотр в удобное время, предоставить PDF-презентацию и план.Точное местоположение объекта можно найти по данным координатам: 55.414930, 38.344336 ID = c_1771528

Продается современный складской комплекс класса А на Юге Московской области. Прямая продажа от собственника, без комиссии для покупателя. Отличный логистический хаб для собственного бизнеса или арендного бизнеса (ГАБ). Удобный и прямой выезд на Каширское шоссе и ЦКАД.Параметры и характеристики объекта:Площадь: 12 000 кв. м (свободная общая площадь).Класс здания: А (соответствует всем международным стандартам).Высота потолков: 12 м (рабочая высота, идеальна для 67 ярусного стеллажного хранения).Готовность объекта: ввод в эксплуатацию и готовность к въезду — 1 октября 2026 года.Финансовые условия: Стоимость продажи: 100 040 руб. за кв. м.Полная стоимость: 1 200 480 000 руб.Налогообложение: НДС включен в стоимость.Сделка: прямая продажа от собственника, юридическое сопровождение включено.Звоните, чтобы получить подробную строительную документацию, архитектурный план и забронировать объект. Проведем оперативный показ и организуем встречу с собственником!

Продам земельный участок 60 соток + капитальные зарегистрированные здания 659 метров и 200 метров. В большом здании три помещения: одно помещение 200 метров высота потолка 7 метров, второе помещение 200 метров высота потолка 4 метра, третье помещение на втором этаже 200 метров + подсобные помещения . На территории есть не капитальное строение , холодный склад + хоз блок + беседка.Введено в эксплуатацию в 2022 году . Центральное отопление, центральное холодное водоснабжение. Септик, Электричество 150 Квт. Все в собственности.

Лот: 17721. Предлагается современное помещение под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке в м.о. РаменскоеСрок реализации: готов к въездуЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПромышленный парк расположен на юго-востоке Московской области, 1-я линия ЦКАД, в 51 км от МКАД, в непосредственной близости с Рязанским и Новорязанским шоссеТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ•Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площадь 1 498 м2 •Каркас выполнен на колоннах с шагом 12 x 18 м•Рабочая высота до низа фермы 9м•Нагрузка на пол до 5т/м2 с покрытием анти-пыль, 3шт. ворот докового типа на отметке 1.2 м. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами•Административно-офисные пространства по запросу•Предусмотрена функциональная адаптация помещения под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Автономность модулей придает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникацииИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ•Помещение передается готовым под ключ, температура +18 градусов С•Выделенная электрическая мощность составляет 20кВт/блок (опция увеличения за дополнительную плату)• Система отопления: Volcano•Установлены индивидуальные приборы учета •Автоматическая система пожаротушенияУСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ •Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений•Земельный участок и здание оформляются в собственность.Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Арт. 122832889 Пpодaeтcя новый теплый склад 1 125 кв.м нa тpaсce M-4 ''Дон'' c земельным участкoм 1 Га (возможно увеличение земли еще на 1 Га). Высота потолков: 7.5 мМощность электросети: 150 кВтОтопление: автономноеВъезды: 2 въезда под евро фурыКоммуникации: техническая вода, канализация, туалетПол: усиленная бетонная плита с антипылевым покрытием, нагрузка 4 тонны/метрУдачное месторасположение: прямой съезд на Каширское шоссе, всего в 2 км от трассы М-4 ''Дон''. Расстояние до МКАД — 55 км, до ЦКАД — 25 км, до А107 — 25 км.

Объект 3121Предлагается к продаже от собственника коммерческое производственно-складское помещение площадью 20000 м² по адресу: Московская область, Раменский г.о., д. ЖирошкиноКлючевые преимущества:удобная транспортная доступность: выезд на А-107, в пешей доступности остановка общественного транспорта, 24км до ЦКАД и выезд на Новорязанское шоссеземельный участок в собственности, на нем расположены 3 больших производственно-складских постройкизакрытая асфальтированная территория1500м² свободной земли для стоянки техники, постройки склада или парковкина территории имеются: электроэнергия и ХВС, возможно сделать отоплениехороший подъезд для любого транспортапрекрасно подойдет под: склад или производство, стоянку спецтехники или контейнеровинфраструктура: АЗС Лукойл и Татнефть, магазин продуктовОсновные характеристики:площадь производственно-складского помещения: 20000м²250квт электросетивысота потолков: 4мотделка: без отделкисобственник: физ. лицоотдельный вход на складворота распашные под фуруЕсли у вас появились вопросы - звоните! Наши ответственные будут рады Вам помочь!

846051 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры:длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

846058 Производственно-складские помещения в комплексе light industrial ''Технопарк Бронницы''. Первая линия. На пересечении ФАД М5 ''Урал'' с А-107 ''Московским малым кольцом''. Развитая транспортная доступность: МКАД (г. Москва) - 40 км (30 мин), ЦКАД - 9 км (8 мин), ФАД ''ЮЛА'' - 30 км (25 мин), ФАД М-12 ''ВОСТОК'' - 70 км (50 мин), Аэропорт ''Домодедово'' - 40 км (35 мин), Аэропорт ''Жуковский'' - 30 км (25 мин). 7 минут транспортом от автостанции ''Бронницы'' - (до Технопарка можно добраться автобусами рейсами 4, 30, 63 и 64). Развитая инфраструктура: автомойки, кафе, зарядки для электроавтомобилей и воркаут площадки. На участке планируется разместить 60 теплых бокса формата light industrial, в каждый техно-бокс будет интегрирована офисная площадь с возможностью размещения до 30 сотрудников. Отопление - газовое оборудование ''Бэнсон''. Водоснабжение - скважина (до реализации техусловий). Канализация - танксептик (до реализации техусловий). Пожарная система - гидранты. В каждом боксе на 1 этаже и на антресоли расположены по два санузла. Парковка на территории. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.Технические характеристики:Общая площадь всех помещений - более 76 000 м².Блоки от 730 м² до 1 458,3 м². Возможно объединение блоков.Внешние размеры: длинна - 36,75м, ширина - 35,25м.Общая площадь бокса - 1 458,3м² (по полу помещения равна - 1 205м² и антресоль - 253,3м²).Рабочая высота производственных помещений: 8 м.3 ворот на 1 блок - 1 уровень ''ноль'' и 2 на уровне 1,1м (еврофура).Нагрузка на пол: до 4 тонн/м².ЗУ - 18,1 га (из них 11,7га - собственность и 6,4га - в долгосрочной аренды от муниципалитета с последующим выкупом). ВРИ ''Производственная деятельность''.Мощность электричества на весь комплекс - 2 МВт , т.е. по 35 кВт на каждый бокс (возможно увеличение электроэнергии 20 000 ? за 1 кВт). ОРЕХ - 200 руб./1 кв.м./мес.Заезд на территорию без оплаты.Срок ввода в эксплуатацию 1 очереди: конец 3 кв. 2025 г.

Лот: 17724. Предлагается современное помещение под ключ для производства, хранения или арендного бизнеса в новом промышленном парке в м.о. РаменскоеСрок реализации: готов к въездуЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬПромышленный парк расположен на юго-востоке Московской области, 1-я линия ЦКАД, в 51 км от МКАД, в непосредственной близости с Рязанским и Новорязанским шоссеТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ•Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площадь 1 498 м2 •Каркас выполнен на колоннах с шагом 12 x 18 м•Рабочая высота до низа фермы 9м•Нагрузка на пол до 5т/м2 с покрытием анти-пыль, 3шт. ворот докового типа на отметке 1.2 м. Доковые ворота оборудованы докшелтерами и доклевеллерами•Административно-офисные пространства по запросу•Предусмотрена функциональная адаптация помещения под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Автономность модулей придает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникацииИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ•Помещение передается готовым под ключ, температура +18 градусов С•Выделенная электрическая мощность составляет 20кВт/блок (опция увеличения за дополнительную плату)• Система отопления: Volcano•Установлены индивидуальные приборы учета •Автоматическая система пожаротушенияУСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ •Комплексный подход позволяет резидентам парка максимально эффективно использовать площади и быстро начать работу без дополнительных затрат на обустройство помещений•Земельный участок и здание оформляются в собственность.Свяжитесь с нами для уточнения деталей.

Арт. 83253555 Продается земельный участок площадью 75 соток с расположенным на нем новым производственно-складское помещением, площадью 1 125 кв.м. в промышленном парке (все участки в котором уже проданы) с развитой инфраструктурой. Склад выполнен по американской технологии бескаркасников из высококачественных материалов (оцинкованная высокопрочная сталь), пол бетон М400 толщиной 250 мм с подушкой из песка с армированием 250 мм. Высота потолков 7.5 метров, электричество, вода скважина, канализация септик. Трансформатор на 150 кВт, к участку подведены 2 мВт!!!Склад оборудован подъемными воротами DoorHan, распашными воротами для запасного выхода. Имеется ровная площадка перед складом под разгрузку. Рядом имеется вся инфраструктура - гостиницы, магазины, автосервис, мойка, стоянка.Прямой съезд-выезд на Каширское шоссе, трасса М-4 Дон в 2-х километрах.Расстояние от МКАД - 55 кмЦКАД - 25 кмА-107 - 25 кмМ-4 Дон - 2 км

Арт. 83253555 Продается земельный участок площадью 75 соток с расположенным на нем новым производственно-складское помещением, площадью 1 125 кв.м. в промышленном парке (все участки в котором уже проданы) с развитой инфраструктурой. Склад выполнен по американской технологии бескаркасников из высококачественных материалов (оцинкованная высокопрочная сталь), пол бетон М400 толщиной 250 мм с подушкой из песка с армированием 250 мм. Высота потолков 7.5 метров, электричество, вода скважина, канализация септик. Трансформатор на 150 кВт, к участку подведены 2 мВт!!!Склад оборудован подъемными воротами DoorHan, распашными воротами для запасного выхода. Имеется ровная площадка перед складом под разгрузку. Рядом имеется вся инфраструктура - гостиницы, магазины, автосервис, мойка, стоянка.Прямой съезд-выезд на Каширское шоссе, трасса М-4 Дон в 2-х километрах.Расстояние от МКАД - 55 кмЦКАД - 25 кмА-107 - 25 кмМ-4 Дон - 2 км

Предлагается к продаже производственно-складское здание класса А формата : Light IndustrialОбщая площадь :3288 м.кв.Площадь склада: 3144м.квВысота в коньке -9м.Размер здания-24х131Этажность-1Уровень пола от земли -1,2м.Нагрузка-6т/м.кв.Тип пола-Антипыль.(топинг,кюринг)Ворота-2.Доклевеллеры-2.Докштелеры-2.Коммуникации:Водоснабжение-централизованное.Канализация-септик.Интернет-оптоволокно.Электричество-35кВт,возможна доп докупка.Удобный заезд.Все условия для комфортной работы.Подъездные пути и планировка комплекса позволяет осуществлять доставку /отгрузку товара/груза как малотоннажным, так и большегрузным транспортом.Специальные условия для соинвесторов!

ID 272219. Продажа склада в Житнево: 16000 кв.м. Продаются производственные/складские помещения, включая офисные+2 га земли (промышленного назначения). Парковка для легковых и грузовых автомобилей. Объект в собственности с 2022 года.- нагрузка на пол: 4.5 тонн на м2,- материалы: сэндвич-панели, мягкая кровля,- газовое отопление, газгольдер 50000 л., котельня 2 котла,- электричество 1 МВт,- косметический вид склада: 4. Расходы по содержанию:- Охрана -600000?/месяц.- Эксплуатация-800000?/месяц.- Земельный налог платится из расчета кадастровой стоимости.Аренда в месяц -15000000?, в год -180 000 000?.Окупаемость 10 лет без учета индексации.Ключевые удобства:- ЦКАД в непосредственной близости, менее 5 км!- МКАД В 30 км.- Высота потолков 11 м.- Огороженная, охраняемая территория. Удобный заезд.- Рядом крупный населенный пункт - Домодедово, что обеспечивает доступность трудоспособного населения. Поблизости расположены ж/д станции 52 км, Белые Столбы.Готовы оперативно организовать просмотр объекта и ответить на вопросы!

Номер в базе: 10564367. Продаю производственно-складское помещение площадью 1000м2 на территории промышленного парка ''Альфа''. Высота в коньке 9м, практически вертикальные боковые стенки позволят максимально близко поставить стеллажи и не терять полезную площадь. Двое ворот на уровне земли. Площадь земельного участка 20 соток, размеры 25х80м. Электроэнергия 30 кВт, в случае необходимости возможно увеличение. В стоимость входит подключение центральных воды и газа. Есть ливневая канализация.Виды разрешенного использования:• производственная деятельность 6.0,• легкая промышленность 6.3,• фармацевтическая промышленность 6.3.1,• фарфоро-фаянсовая промышленность 6.3.2,• электронная промышленность 6.3.3,• ювелирная промышленность 6.3.4,• пищевая промышленность 6.4,• строительная промышленность 6.6,• склад 6.9,Транспортная доступность — ключевое преимущество объекта: до въезда на ЦКАД и Новорязанское шоссе — 20 минут, до МКАД — 50 минут. Подъездные пути удобны для грузового транспорта. Территория промышленного парка находится под охраной, оборудована КПП, а управляющая компания обеспечивает содержание внутренних дорог в исправном состоянии. Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом: при сдаче в аренду возможен доход от 500 000 рублей в месяц. Помещение подходит как для собственного производства, так и для стабильного пассивного дохода. Для детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь по указанному телефону — показ организуется в кратчайшие сроки.Код пользователя: 1245795633

Объект 561. Продается производственно-складское здание 3420 кв.м. с земельным участком площадью 1 Га.Земельный участок расположен в территориальной зоне ''МФ'' - многофункциональная зона.В стоимость входит:• склад 972 кв.м. (рабочая высота потолков (до фермы ) 5,2 м.,• склад 1008 кв.м. (рабочая высота потолков (до фермы ) 5,2 м.,• склад 1440 кв.м. (рабочая высота потолков (до фермы ) 6,4 м.,• земельный участок 1 Га, участок в собственности.Есть разрешение на строительство еще одного склада 756 кв.м.Объект расположен по адресу: М.о., г.о. Домодедово, д. Житнево.Расстояние до МКАД - 30 км, до А-107 - 3 км.Коммерческие условия: 289 млн. руб., вкл НДС.Характеристики зданий:• высота потолков от пола до ферм - 5,2 и 6,4 м.,• на каждое здание - ворота на уровне ''0'' - 1 шт.,• нагрузка на пол - 5 т. на кв.м.,• антипылевое покрытие.Коммуникации: • электричество - 150 кВт. с возможностью увеличения,• водоснабжение и водоотведение:• отопление - проф. тепловентиляторы.Инфраструктура:• на территории расположены: офисный блок, сантехнический блок, пост охраны,• автоматическая пожарная сигнализация,• видеонаблюдение,• скоростной интернет (оптоволокно).Подойдет под размещение производства, склада.Дополнительные вопросы по телефону.

Индустриальный парк - 8091. Транспортная доступность: Егорьевское (Р-10) ш., Новорязанское (М-5) ш., Удаленность от МКАД: 28 км, .Современный складской комплекс 2017 года постройки.Удобное расположение: 28 км. до МКАД.Предложение от собственника!Корпус 1 - 1440 м2Корпус 2 - 1296 м2Корпус 3 - 1008 м2Корпус 4 - 1080 м2 - отапливаемыйКорпус 5 - 591 м2.Офисные помещения - 432 м2Здание 540 м2. (самострой, без документов)Стоянка для большегрузного транспорта.Земля промназначения. Мощность на объекте 160 кВт., с увеличением до 250 кВт. Вода-скважина, канализация - септикОтопление пеллетами.Стоянка для большегрузного транспорта. Технические характеристики:Площадь к продаже: 5910 м2, Высота потолка: 6 м, Электричество: до 160 кВт, Коммерческие условия:Стоимость продажи: 188 440 000 руб. УСН,

Предложение на продажу 61603.Продаётся участок промышленного назначения 1Га. Водоснабжение. Водоотведение. Газ. Электричество. Дорога . . Цена: 45 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство. . Возможен строительный подряд..Без комиссии.

Предложение на продажу 61601.Продаётся участок промышленного назначения 5Га. Водоснабжение. Водоотведение. Электричество. . Цена: 80 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство..Без комиссии.

Предложение на продажу 61602.Продаётся участок промышленного назначения 20Га. Коммуникации центральные. Водоснабжение. Водоотведение. Газ. Электричество. Дорога . . Цена: 520 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство. Возможен строительный подряд..Без комиссии.

Предложение на продажу 61600.Продаётся участок промышленного назначения 6Га. Водоснабжение. Водоотведение. Газ. Электричество. Дорога . . Цена: 210 млн.рублей за участок. . . Есть участки разной площади как под инвестиции с доходностью до 70% годовых, так и под строительство помещений под склад, производство..Без комиссии.

Номер ЛОТА: 2207. Продается новое производственно-складское помещение формата light industrial общей площадью 1498 м². Расположено на земельном участке 4000 м². Площадь по полу, плюс мезонин (АБК).Система отопления: пеллетный котел ZOTA, тепловентиляторы VOLCANO,Инженерные сети: канализация, водоснабжение, ливневая канализация. Электричество в наличии.Въездные ворота 3шт. DoorHan с уравнительной платформой.Высота потолков 9 метров.Удобная транспортная доступность. Первая линия ЦКАД.Подробности по телефону.Введен в эксплуатацию.Объект полностью готов к заезду!