Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Арт. 140116158 Продается не жилое помещение с действующим сетевым арендатором, срок окупаемости менее 10 лет! ''Длинный'' договор аренды, зарегистрирован в ЕГРН, помещение расположено на первом этаже жилого дома, два входа ( один с фасадной части, другой со двора), удобная погрузка-разгрузка товара, заведены и исправно работают все центральные коммуникации, есть мокрая точка и санузел. Помещение длительное время используется и работает как продуктовый магазин. Собственник юридическое лицо с 2004 года, подробнее по телефону, звоните!

Продажа торгового здания 526,5 м2 с арендатором супермаркет ''Магнит'' в рп. Деденево, ул. Заречная, д.9.Одноэтажное здание общей площадью 526,5 м2, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 77 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Земельный участок 958 м2 в собственности. Объект расположен на первой линии, вокруг плотная жилая застройка. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', месячная арендная плата 392 000 рублей, срок договора от 16.10.2017 года до 10.08.2032 года, есть привязка к ТО, безусловная индексация на размер инфляции, но не более 5% . Окупаемость 7,4 лет.Стоимость 35 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 518 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' в Талдомском районе, село Новоникольское, ул. Центральная, д.50Торговое здание общей площадью 518 м2 в один этаж, год постройки 2018, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м. Электрическая мощность 80 кВт. Парковка перед фасадом на 20 м/мест. Земельный участок 2 868 м2 в собственности.Объект располагается в населенном пункте, в котором проживает более 1000 человек. Первая линия трассы, соединяющая населенные пункты Запрудня и Вербилки. Рядом расположено большое количество дачный поселков и СНТ. Тепло-газовый котёл. Вода-скважина. Канализация-септик.Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', долгосрочный договор на 10 лет с июля 2018 года, месячная арендная плата 300 000 рублей или 4,5% от РТО.Стоимость продажи 45 млн. рублей. Без комиссии.

Продается коммерческое пространство, в ТЦ ''ЛАРАН'' 2 этаж (целиком). Адрес Московская область, г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 26 корп.1.ТЦ ''ЛАРАН'' окружает район с интенсивной и разнообразной культурной жизнью, сформировавшийся вокруг центра города Дмитров, в шаговой доступности расположены:- Центр хоккея Дмитров- МАУ СК Дмитров- Парк Экстрим- СберБанк- МФЦ и многое другоеПомещение общей площадью 1 454.4 м2 располагается на 2 этаже, кирпичного здания, открытая планировка. Также продается 7 этаж. - Электрическая мощность 15 кВт. (есть возможность увеличения)- Парковка перед зданием рассчитанная на 300 мест.- Место для размещения рекламной вывески. - Высота потолков 3 метра до балки, 2,7 м. до навесного потолка.- Расстояние до центра города 1,3 км.- Качественные пластиковые окна - Помещение с ремонтом, оборудовано рекламно-навигационными щитами и табличками- Отопление - водяные радиаторы- Лифты: - 2 пассажирских на 1 000 кг. (13 человек)- 1 грузовой 1 000 кг. (13 человек)- Провайдеры интернет и TV - любые- Безопасность: - круглосуточная охрана и видеонаблюдение - здание оборудовано системой оповещения и пожаротушенийУдобная транспортная доступность: выезд на Профессиональную улицуВ городе Дмитров проживает более 63 000 человек. Расстояние до центра города Москвы по качественным дорогам - 66 км (на юг).Все документы оформлены и в наличии. Один собственник, быстрый выход на сделку.Приобретая недвижимость в сопровождении компании ''ЭТАЖИ'' Вы получаете:- аудит объекта, документов и проверка собственника- юридическое сопровождение сделки- консультацию по ипотеке- 20 банков для рассмотрения заявки- экономия на ипотечном страхование- подарки от партнеровДля Вашего удобства в нашем офисе Вы можете подать заявление на ипотеку, с получением персональных преференций от агентства недвижимости, в удобное для Вас время.Звоните, организуем оперативный показ. Код пользователя: 138864Номер в базе: 2820525

Арт. 132985260 Продается нежилое здание (магазин) с оборудованием и холодильниками.Дмитровский р-н, Настасьинский с.о., дер.Маринино.Земельный участок 108 кв.м., вид разрешенного использования - под Магазин.Общая площадь здания 110 кв.м., Первый этаж оборудован под магазин, второй этаж - жилой. Вода центральная, канализация - септик, свет - 15 кВт.Все документы готовы к сделке.

Арт. 91892834 Предлагаем к покупке производственно-торговую базу расположенную в динамично развивающемся городе Подмосковья. Основные показатели: Огороженная территория- 0,51 Га. 2-х этажное здание под магазин 513 кв.м. 2-х этажное здание для офисных помещений 310 кв.м. Теплый гараж 115 кв.м. Теплые склады - 115 кв.м. Холодные склады, навесы 580 кв.м. Открытая площадка 2000 кв.м. Перед зданием магазина оборудована стоянка для автомобилей на 20 машин. Исключительно удобная транспортная доступность. Общая площадь строений 1518 кв.м. Технические условия Электричество Отопление Наличие подвода воды Канализация городская Охранная сигнализация Пожаротушение Не менее 00 телефонных линий Выделенная линия Интернет Здания: подключены к городским сетям водопровода, отопления, электропитания, канализации, связи.Проведен интернет, оборудованы пожарной и охранной сигнализацией.Удобный подъезд, перед зданием магазина оборудована стоянка для автомобилей на 20 машин.Торгово-производственный комплекс граничит с Экономической зоной г. Дубна.После ввода в эксплуатацию моста через реку Волга значительно увеличился трафик движения.Оперативный показ.

Лот:1170. ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ! Помещение- 1100 квадратных метров отапливаемой торговой площади! Габариты 20 на 55, высота потолков в чистоте 4 метра! Коммуникации: Электричество 160 кв. т, центральный водопровод, канализация!Есть парковочные места! Перспективное направление!Аналогов в Клинском районе нет!Рядом много снт и частный сектор и несколько жилых микрорайонов!!!Также большой поток в Тверскую область, в Завидово! (Постоянный трафик)СИДИТ ЯКОРНЫЙ АРЕНДАТОР!СЪЕЗД С ЛЕНИНГРАДСКОГО ШОССЕ!Просмотр в любое время!

Предложение на продажу 58889.Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Заречная улица, 9. Отдельно стоящее одноэтажное здание, общей площадью 526 м2. Земельный участок площадью 958 кв. м. находится в собственности. В помещении сидит продуктовый магазин Магнит, МАП 395 000, Договор от 16.10.2017 г. до 2032.Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 6 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 8 лет. Доходность c индексацией: 14.46%. Доходность c индексацией: 14.46%. По первому году: 12.50%. Присутствует арендатор: Магнит. Срок договора: 15 лет.Без комиссии.

Продается коммерческое помещение, которое идеально подходит для ведения бизнеса. В данный момент здесь работает (c 2012 года) успешный магазин одежды, расположенный на первой линии автовокзала, что обеспечивает стабильный поток покупателей. Адрес: Московская область, г. Дмитров, переулок Вокзальный, д. 2.Площадь помещения, м2: 47,7 кв.м. Назначение: Нежилое.Коммуникации: Электричество 33 кВт. Возможен монтаж водопровода и канализации (имеется в соседних помещениях). Преимущества покупки: Отличное месторасположение: высокий трафик клиентов благодаря близости к авто и жд вокзалам. Рабочий бизнес: вы можете сразу же продолжить деятельность магазина и получать прибыль. Вместительное помещение, которое можно адаптировать под различные концепции. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в выгодном месте! Для получения подробной информации и записи на просмотр, звоните по телефону.

Лот:5136. ПРОДАЕТСЯ ПОМОЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!В ТЦ продается помещение 3 этажа общей площадью 690 кв м. Удобное расположение, рядом автовокзал и ж/д вокзал, офисы и банки, кафе и рестораны, жилые дома.Самая большая пешеходная проходимость.Помещение занято арендаторами.Так же продается цокольный этаж общей площадью 650 кв м. И 30кв м на 2 этаже. Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Продаeтcя тopговый комплекс 900 кв.м., сoстoящий из трёx отдельных павильoнов, каждый пo 300 кв. м., и автомоeчнoгo (самомой) кoмплeкca на чeтырe поcта. Имеется своя газовая котельная. Вода официально от водоканала, есть своя резервная скважина. Все необходимые договоры с соответствующими службами заключены. Торговый комплекс нaхoдится нa первой линии Ленингрaдского шоссе. Имеется сoбcтвенные заeзд и выезд, рядом с заездом наxодитcя АЗС Гaзпpoмнефть. На территории комплекса большая бесплатная парковка, подходит для грузового транспорта. Земля в собственности.

Продажа торгового помещения 364,4 м2 с арендатором супермаркет ''Пятерочка'' по адресу г. Дубна, ул. академика Б.М Понтекорво, д.9Встроенно-пристроенное помещение к жилому дому общей площадью 364,4 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 32,4 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть ''Пятерочка'', долгосрочный договор аренды до 2036 года.Стоимость 58,3 млн. рублей. Без комиссии.

Лот:5137. ПРОДАЕТСЯ ПОМОЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ!В ТЦ продается цокольное помещение общей площадью 360 кв м. Удобное расположение, рядом автовокзал и ж/д вокзал, офисы и банки, кафе и рестораны, жилые дома.Самая большая пешеходная проходимость.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Продажа торгового здания 756 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' по адресу г. Клин, село Петровское, ул. Лесхозная, дом 5А.Одноэтажное торговое здание общей площадью 756 м2. Земельный участок 3300 в собственности, выкуплен у администрации. ВРИ магазины.Здание введен в эксплуатацию в 2025 году по акту ввода. Перед здание асфальтированная парковка на 20 м/мест, заезд с левым поворотом. Электричество 60 кВт (возможно увеличение до 150 квт). Установлен колодец с системой очистки воды, разведена до потребителей. Канализация-септик 20 м3, разведена по всему зданию. Отопление разведено по зданию-газгольдер 9м2 (две заправки на зиму), газовая котельная. Есть ТУ на центральную воду и канализацию.Арендаторы:1. Супермаркет ''Дикси'', площадь 600 м2, месячная арендная плата 300 000 рублей или 5% от РТО (в среднем мап с января - 535 тр/мес). Алкогольная лицензия получена.2. Пункт выдачи ''Wildberries'', площадь 35 м2, франшиза, месячная арендная плата 15 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.3. Пункт выдачи Озон, площадь 35 м2, месячная арендная плата 35 000 рублей, коммунальные услуги оплачиваются отдельно.3. Вакантная площадь 71 м2 (отдельный вход с улицы). Потенциально аренда 106 000 рублей.Общий арендный поток потенциальный 691 000 рублей.Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового здания 260 м2 с арендатором магазин ''Fix price'' по адресу г. Дмитров, Советская ул., дом 17.Одноэтажное торговое здание общей площадью 260 м2, открытая планировка, три отдельных входа, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 40 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Здание новое, 2024 года постройки.Здание располагается в густонаселенном жилом районе г. Дмитров. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Земельный участок 300 м2 в собственности.Арендатор: магазин ''Fix price'', месячная арендная плата 390 000 рублей или 4% от РТО. Договор аренды подписан на 5 лет, зарегистрирован в Росреестре 05.12.2025 года.Стоимость 47 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа комплекса придорожного сервиса 941 м2 с арендатором сетевой общепит ''KFC'' в г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 111А (120 минут транспортом от метро Савеловская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание 2014 года постройки, открытая планировка, входная группа, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом на 50 м/м. Место для размещения рекламы.Высокий автотрафик до 70 000 авто/день. Первый этаж: сетевой общепит ''KFC авто'' (до 1 500 посетителей/день). Второй этаж: сетевой федеральный магазин ''AUTODOC''.Стоимость продажи 180 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового комплекса 4 898,6 м2 в г. Дмитров, ул. Профессиональная, д. 34 (120 минут транспортом от метро Савеловская). 1 линия дороги.Двухэтажное здание 2018 года постройки, открытая планировка, презентабельная входная группа и разгрузка, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом на 200 м/м. ЗУ площадь 14 660 кв.м в собствености. Коммуникации (электроэнергия, газ, вода, водоотведение) - городские. Отопление и горячая вода - собственные. Выгодно расположен на пересечении ул. Профессиональная и ул. Махалина, с автомобильным трафиком более 70 000 авто в сутки. Удобный заезд со всех сторон. ТЦ заполнен арендаторами на 100%. Якорные арендаторы: ''АШАН'', ''Вкусно - и точка'', FixPrice. Федеральные сети: ''Мясницкий ряд'', ''Ермолино'', ''У Палыча'', ''Икорный дом'', ''Горздрав'', ''Теле2'', ''Wildberries'', ''Белорусская косметика''. В ТЦ расположен единственный в городе Детский развлекательный центр ''Тасмания''. Посещаемость торгового центра 6000 - 7000 человек в сутки. Стоимость продажи 600 000 000 рублей. Без комиссии.

Код объекта: 2237325.Продается здание магазина с собственным участком в Яхроме — идеальное решение для вашего бизнеса! Представляем к продаже коммерческий объект по адресу: г. Яхрома, ул. Большевистская, д. 17. Это отдельно стоящее здание общей площадью 204.1 кв. м., грамотно распределенной между первым (104.8 кв. м.) и цокольным (99.3 кв. м.) этажами. Внутри вас ждет функциональное пространство, включающее просторный торговый зал, необходимые подсобные помещения, уютный кабинет и санузел. Важным преимуществом является наличие всех центральных коммуникаций: отопление, канализация, водоснабжение, электроэнергия 25 кВт, обеспечивающих бесперебойную работу. Объект расположен на собственном земельном участке площадью 910 кв. м., который относится к зоне О-2 (Специализированная общественно-деловая зона), что открывает широкие возможности для различных видов коммерческой деятельности и развития. На основании градостроительного плана данный Объект можно использовать для: здравоохранения, спортивно-зрелищных мероприятий, атомобильного транспорта. Удобный асфальтированный подъезд гарантирует легкий доступ для клиентов и поставщиков. Объект принадлежит двум взрослым собственникам, что упрощает процесс сделки. Не упустите уникальную возможность приобрести готовый объект для своего бизнеса в активно развивающемся Подмосковье! Этот магазин станет надежной основой для ваших коммерческих планов.

В продаже продуктовый магазин с возможностью проживания.Адрес: МО, Дмитровский район, деревня Шелепино. Отдельно стоящее двухэтажное здание на центральной улице деревни 7х11м 2010 года постройки. Первый этаж - блоки, второй этаж - каркас, утеплен. Отопление электрическое (1 этаж разведено отопление, электрический водонагреватель, мощный, хватит ресурса на 2 этаж). Вода - собственый колодец.Канализация - септик (2 по 3 и 2 кольца).Электричество 30 кВт.На первом этаже расположен торговый зал со всем необходимым оборудованием - стеллажи, холодильники, морозильные камеры, касса. За торговым залом размещены кухня, склад, раздельный санузел, просторный холл. На втором этаже 3 комнаты.У здания предусмотрено вымощенное пространство для отдыха во дворе или для размещения автомобиля под крышей (гараж). Возможно переоборудовать в небольшое кафе/отель.Сейчас доход приносит розничная торговля и сдача комнат в аренду. Расчет доходности обсудим по звонку.Магазин располагается в экологически чистом районе, в деревне, люди живут постоянно. За поворотом завод по производству лестниц, большое количество рабочих также посещают этот магазин. Оперативный показ. Код пользователя: 194407Номер в базе: 13104136

В пpодaжe магaзин (бизнeс) садовыx рaстенийВозмoжнo иcпoльзoвaниe пoд дpугиe назначенияPacположен на рaзвитoй тeрpитopии в прoезднoй дepeвнe Tетеpино гopoда MoжaйскMагазин раcпoложен на зeмельном участке, плoщaдью 4 сотки, имеет oбуcтpоенный пaркингПервая линия проезжей части!Вблизи находится большой строительный рынок и медицинский центр.

Лот:5112. Продаётся нежилое помещение в центре города: МО, г. Клин, ул. Ленинградская, д. 17/3!Помещение 44,2 кв.м. с отдельным входом! Электричество, водоснабжение, канализация, отопление.Помещении арендует яндекс маркет и озон.Парковочные места! Отличный пеший и авто трафик! Рядом Сбербанк!Рассмотрим любую форму оплаты!Есть возможность подачи заявки на ипотеку у нас в офисе!Подберём наиболее подходящий ипотечный продукт именно под Вас с учётом всех наших преференций!Заинтересовал объект, но не продан еще Ваш? Пишите или звоните нам в любое время!Оставьте в сообщении свой номер телефона для обратной связи! Мы перезвоним вам в течение дня.Наше агентство - прямой представитель собственника этого объекта, поэтому мы сможем ответить на все ваши вопросы.Каждому клиенту мы гарантируем чистоту сделки и полное юридическое сопровождение.В удобное для вас время организуем показ!

Продажа торгового помещения с сетевым арендатором Красное & Белое! Договор аренды: с 2017 по 10.07.2027 год.ГАБ (готовый арендный бизнес).МАП (месячный арендный поток).75 000 руб. ГАП (годовой арендный поток).900 000 руб. Коммунальные платежи являются переменной частью арендной платы и ПОЛНОСТЬЮ компенсируются арендатором. Два входа: один с фасада, другой со двора. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая продажа. В собственности с 2013 года. Кадастровый номер 50:40:0010316:1339.Схема сделки: Договор купли-продажи. Суперобъект по Суперцене!

Продается готовый арендный бизнес в центре города ЯхромыЛокация: г. Яхрома, центр (высокий автомобильный и пешеходный трафик)Объект: Трехэтажное здание + павильоны Участок 20 соток Общая площадь 2 850 м² Все коммуникации централизованные Есть зона погрузки/разгрузкиАрендаторы (100% заполнение): 1 этаж: Пятёрочка, аптека, домашние продукты, мясо, напитки, товары для дома 2 этаж: Fix Price, оптика, мебель, ювелирка, прачечная, парикмахерская, одежда/обувь, окна ПВХ 3 этаж: магазин техники DNSФинансы: Годовой арендный поток (ГАП): 43 000 000 ? Окупаемость: 6,5 лет!Ключевые преимущества: Стабильный арендный поток от надежных якорных арендаторов Диверсификация по категориям товаров и услуг Полная заполняемость, готовый бизнес под ключ Прекрасная транспортная и пешеходная доступность Подробная информация и документы по телефону.

БЕЗ КОМИССИИ! Жилой дом бизнес-класса. Продаётся блок (4 комнаты, с/у) на первом этаже площадью 115 кв.м с отдельным входом с улицы. Стандартная отделка.УСН. Деревня Целеево, улица Пятиречье, 4А, метро Алтуфьево. ЛОТ 212706

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2025-07-01 по 2025-07-31 Продажа с открытых торгов в рамках исполнительного производства нежилого помещения площадью 1 427,1 м2 на 1 этаже по адресу: Московская область, Клинский р-н, г. Клин, ул. Чайковского д. 58, кадастровый 50: 03: 0010222: 518Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгахПодробнее о способах оформления сделки и условиях приобретения имущества Вы можете узнать на сайте активов банка Portal-DA или по номеру телефона, указанному в объявлении в будние дни с 09: 00 до 18: 00 (по времени МСК, GMT+3) .