Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

KP4272 Продаются торговые помещение на 1м этаже разной площадью в ЖК Мытищи парк: 84,22 м², 87,81 м², 110,66 м² и 134,6 м². Свободная планировка, витринные окна, большая парковка перед фасадом, есть возможность организовать зону разгрузки, есть место для размещения рекламы.

Продам помещение на 1 этаже жилого дома.С 2 отдельными входами.С арендатором Вайлдберрис ( не франшиза).Арендная плата- 139 000 руб.

Продажа действующего арендного бизнеса - встроенно-пристроенное здание Торгового центра ''Катюшки'', заполнен на 100%. Прямая продажа от ГК ''Основа''.Якорные арендаторы: ''Ашан'', ''Детский мир'', ''DNS'', ''Вкусвилл'', ''Улыбка радуги'', ''4 Лапы'', ''Мясницкий Ряд''. - Торговый центр районного формата со 100% заполняемостью- GBA/GLA 6720 кв. м./ 5470 кв. м.- Ежедневная посещаемость 3500 человек. - Год постройки - 2016 г. - Выделенная мощность 1188 кВт.Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафики. Первая линия улицы Ленина, до станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле.Прямая продажа от собственника без комиссии.Возврат НДС.Окупаемость 10 лет.ОПИСАНИЕ:ТЦ ''Катюшки'' расположен на центральной улице города Лобни. В пределах пешеходной доступности проживает более 17 000 человек, в 5 минутной транспортной доступности - более 30 000 человек. ТЦ пользуется большим спросом жителей. Рядом с ТЦ высокое количество инфраструктурных объектов: детские сады, школы, поликлиники, парковки, остановки общественного транспорта, Дворец спорта, Ледовый каток. До станции D1 Лобня 8 минут на автомобиле. ТЦ оборудован современными системами вентиляции и кондиционирования, пожаротушения, дымоудаления и пожарной сигнализации, отвечающими нормам действующего законодательства. О КОМПАНИИ''Основа Трейд Эстейт'' входит в Группу компаний ''Основа''. ГК ''Основа'' - известная девелоперская и инвестиционная компания, в портфеле которой на разных стадиях реализации сегодня находятся 20 жилых проектов. Аренда или покупка коммерческой недвижимости от ГК ''Основа'' - быстрые сделки без комиссии, прозрачный договор, а также гарантия ответственности за собственную недвижимость.

id:298. Эксклюзивное предложение!!! ПРОДАЕТСЯ коммерческое помещение, по адресу: г.. Королёв, мкр Юбилейный, ул. М.К.Тихонравова, дом 44/2. Отдельно стоящее торговое здание - 2 этажа, в том числе подземных 1. Площадь: 444,3 м. Возможна продажа готового бизнеса. Все помещения в здании заняты арендаторами. Все коммуникации центральные. На цокольном этаже расположены: пункт выдачи заказов ''ОЗОН'', магазины ''Красное-белое'', ''Разливные напитки''. На первом этаже: ''Парикмахерская'', ''Суши-Вок'', ''Салон красоты'', ''Ремонт одежды и обуви''. Высота потолков на цокольном этаже 300 см, на первом - 350 см. Есть возможность постройки третьего этажа - 280 м. За зданием расположен лестничный марш, швеллера для будущего этажа. Место проходное, на перекрестке дорог, где есть заезд и переходная группа, также есть своя парковочная площадка перед магазином. Звоните, и мы ответим на все интересующие Вас вопросы! Отвечаем оперативно! Помощь в получении ипотеки юридическим лицам.

Продажа торгового помещения 159,5 м2 с арендатором ''ДИКСИ GO'' г. Мытищи, ул. Полковника Романова, д 13 (1 км. от МКАД). 1 линия домов.Помещение 159,5 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в ЖК ''Датский квартал'' (комфорт класс, в 10 минутах от Москвы, 1 школа, 2 дет. сада). Помещение находится при въезде в ЖК, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Улыбка Радуги, База Цветов, Красное Белое, Почта России и др.Арендатор: федеральная продуктовая сеть ''Дикси'', месячная арендная плата 400 000 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором. Договор аренды подписан на 10 лет с сентября 2024 года. Окупаемость 12 лет.Стоимость 57 600 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г.Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом.ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами.Стоимость 17 мл. Без комиссии.

Номер лота на нашем сайте: 41490. Предлагаем в покупку торговое помещение 411,2 кв.м. на первом этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа, 4 отдельных кадастровых номера, высота потолка 4 метра, витринные окна по фасаду. Перед помещением огромная парковка. Возможность организации разгрузки. Много места для размещения рекламы. Помещение застройщиком выделено под супермаркет. (Пятерочка, Магнит, Дикси и т.д.). Помещение располагается в новом жилом комплексе Мытищи парк . Заселение корпуса до декабря 2025 года. В этом корпусе 2 200 квартир с отделкой. Продажа ДДУ.

Продажа торгового помещения 140,6 м2 в г. Балашиха, квартал Изумрудный, д. 2 (20 минут транспортом от метро Щелковская). Помещение 140,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение подойдет: под магазин, частный детский сад школу, стоматологию, массажный салон, мед центр и т.д. Стоимость продажи 18 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения без арендатора в Мытищах, на Юбилейной улице, д.16 (20 минут транспортом от метро Медведково).Общая площадь 107.7 м2. 1 этаж. Отдельный вход с улицы, окна по фасаду, свободный подъезд и парковка. Зальная планировка. В помещении выполнен ремонт. Рядом ведется строительство нового жилого комплекса.Помещение располагается в центре жилого массива. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Насыщенное торговое окружение.Стоимость 30 млн рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 125,8 м2 с арендатором магазин Винлаб в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский квартал , к.1.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 125,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины и реклама на две стороны. Электрическая мощность 22,6 кВт. Угловое помещение в самом оживленном месте ЖК, напротив парковка, рядом большой стилобат. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе '' Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Сдача комплекса 3 квартал 2025 года. Арендатор: магазин Винлаб, договор аренды на 7 лет, арендная ставка 300 000 рублей, индексация 3%, окупаемость 11,1 лет. Стоимость продажи 40 000 000 рублей. Без комиссии.

Продается 60 м на 2 этаже ТЦ ''САТУРН '', проспект Космонавтов, 15. Нежилое помещение находится у лестницы, 2 окна, кондиционер, торговый зал и подсобная площадь.

ТЦ ''4Daily'', в составе:1. Нежилое здание, количество этажей: 5, в том числе подземных: 1, общая площадь 53 652,7 кв. м,2. Движимое имущество и неотделимые улучшения, более 30 позиций,3. Земельные участки на праве аренды, в количестве 4 шт., общая площадь 25 028 кв. м.

Окупаемость 9,9 летГотовый арендный бизнес с арендатором Магнит Площадь помещения - 612 м2ЖК Новое Пушкино Стилобатная часть жилого дома. Центр густонаселенного ЖККлючи 3 квартал 2025 годаБолее подробная информация по телефону, просто напишите нам, и мы отправим вам полный каталог готового арендного бизнеса.#габ #пятерочка #готоыйбизнес #готовыйрендныйбизнес #недвижимость #коммерческаянедвижимость #инвестиция #продажа #магазин #минимаркет #супермаркет #коммерция #винлаб #алкомаркет #аренда #инвестиция #продукты #аптека #озон

Продажа торгового помещения 239 м2 с арендатором ''Fix Price'' в г. Королев на ул. Октябрьский бульвар, д. 26 (5 минут на транспорте от ж/д станции Болшево). 1 линия домов.Помещение 239 м2, располагается на -1 этаже, открытая планировка, два входа с улицы, высота потолка 4 м. Электрическая мощность 48 кВт. Парковка перед фасадом. Два места для размещения рекламы и два кронштейна.Помещение расположенно в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка, Медси, Wildberries.Арендатор: продуктовая сеть ''Fix Price'', месячная арендная плата 4% от оборота, но не менее 250 000 рублей. Договор аренды подписан на 3 года с апреля 2024 года. Ежегодная индексация до 5%. Окупаемость 9 лет.Стоимость 27 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 117 м2 в г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.3 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение угловое117 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна на две стороны. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся ЖК от ПИК ''Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД, состоит из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Ключи в ноябре 2025 года.Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.

Объект 540186. Продается готовый арендный бизнес в ЖК ''Рафинад'', в 10-ти км от Москвы, в городском округе Химки, в квартале Свистуха.Помещение расположено на первом этаже жилого дома. Свободная планировка, отдельный вход с улицы рядом с супермаркетом Пятерочка. Витринное остекление, отделка от арендатора, место для размещения рекламной вывески. Наземная парковка перед фасадом.Текущий арендатор - алкомаркет ''Бристоль''Текущий МАП - 185 000 рублейОкупаемость 10.9 летПрибыльность 9.2%Номер объекта: #1/540186/16963

Объект 1435Продажа ТЦ площадью 3287,9 м2 с арендаторами в г. Пушкино, Московский проспект, д.54а (30 минут транспортом от метро Медведково) Численность населения 109 000, город находится в 17 км от МКАД.Полностью готовый торговый комплекс с арендаторами, после покупки от комплекса у вас уже будет прибыль.Ключевые преимущества: Окупаемость 7,9 лет. Доходность 12,1% годовых Якорные сетевые арендаторы. Парковка перед фасадом на 50 м/мест.Отличная проходимость-торговый центр расположен на перекрестке дорог и внутри высотного жилого массива. Торговый центр имеет собственную электрическую подстанцию в 500 квт и оборудован всеми технологическими коммуникациями для бесперебойной работы любой коммерческой деятельности. Земельный участок в собственности.Основные характеристики: Общая площадь помещения: 3288 кв.м. Высота потолков 4.4 м Площадь Земельного участка: 1 887 кв.м. Материал стен: железобетонный монолит.Коммуникации: центральные.Год постройки: 2009 г.Электрическая мощность: 500 КВтПланировка и фото по запросу. Более детальная информация по телефону.

Продажа торгового помещения 370,7 м2 по адресу г. Королёв, проезд Циолковского, д.2 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 370,7 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м.Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в центре жилого массива. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик . Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения с Арендатором площадью 500 м2 в г. Королев, мкр. Первомайский, ул. Чапаева, д. 1Б (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.500 м2 на 1 этаже, зальная планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: супермаркет ''Пятерочка'', шашлычная. Арендатор: продуктовая сеть ''Магнит'', долгосрочный договор с 04.2014 до 04.2029, ежегодная индексация 10%, месячная арендная плата 600 000 рублей, шаурма - 35 000 рублей в мес., окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 90 000 000 рублей.

Продажа торгового помещения 141 м2 с сетевым продуктовым магазином ''ОКОЛО'' в г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, 3 (23 транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 141 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 28 кВт. Место для размещения рекламы.Жилой комплекс с высокой плотностью застройки, рассчитан на 6 500 квартир. В данном корпусе 1500 квартир. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища - 15 минут на автомобиле. МКАД находится в 10 км от комплекса. Помещение на центральном перекрестке крупного жилого комплекса. Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''ОКОЛО'', договор аренды долгосрочный, арендная ставка 387 750 рублей, безусловная индексация 3%. Окупаемость 10,7 лет. Стоимость продажи 50 000 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 155,6 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10.Помещение 155,6 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 18 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Помещение находиться в самом центре комплекса с прямой видимостью с прогулочного бульвара и парковки. Ключи 2-квартал 25 года.Стоимость 37 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 70,2 м2 по адресу мкр. Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, корпус 4 (25 минут транспортом от метро Ховрино). 1 линия домов.Помещение 70,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 14 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе ''Ивакино''. Сдача четвёртого корпуса будет до 31 декабря 2025 года.ЖК ''Квартал Ивакино'' — это уютные дома и дворы без машин в тихом районе Химок. Близость к реке Клязьме находит отражение в организации мест тихого отдыха, дизайне фасадов, сохранении естественной зелениПредполагаемый месячный арeндный пoтoк 210 000 рублей. Стоимость 19 215 925 рублей. Без комиссии.