Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Дом 32 арендных единицы | 550 м² | Доход 1,12 млн? в месяц | Готовый арендный бизнесАдрес: Московская область, г. Мытищи, рядом с ж/д станцией ПерловскаяЦена: 61 300 000 ?Площадь: 550 м²Этажность: 4Назначение: многоквартирный жилой дом (арендный бизнес)Доход: 1 120 000 ? в месяц (средняя ставка аренды по 32 арендным единицам)Электричество: 25 кВтСтадия готовности: укладка плиткиЮридическая чистота: один собственник, готовы к сделке Преимущества:Полностью арендная модель: 32 отдельные квартиры (все с санузлами и кухнями), идеально под сдачуДоходность от 1,2 млн?/мес. высокая заполняемость и рентабельностьПешком до станции Перловская 5 минутДо центра Москвы (Комсомольская) 25 минут на электричкеОтличная транспортная доступность: рядом автобусные и маршрутные остановкиДом полностью узаконен, подходит под ипотеку, инвесткредит Что уже сделано:Здание построено и введено в эксплуатациюПроведены все коммуникации: вода, канализация, электричество 25 кВтНачат финальный этап ремонта — укладывается плиткаПоэтажная планировка — удобная для арендаторов (возможно изменение под апарт-отель) Доходность и расчеты:Средняя аренда квартиры: 35 000 ?Полная загрузка — 32 квартиры 35 000 ? = 1 120 000 ? в месяцВозможность делегировать управление управляющей компанииОкупаемость от 6 лет

Арт. 119687400 Продается помещение свободного назначения, по сути готовый бизнес, основной профиль которого- Автосервис. Помещение, гаражный бокс находиться в собственности . Земля находиться в аренде до 2066 года. Расположено помещение на первом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия. Электричество, вода, - скважина. канализация - септик. Находится в районе который имеет отличную пешую проходимость и транспортное сообщение. Здание имеет собственную территорию с парковкой. На данный момент помещение сдается в аренду. Расположение объекта и его известность дают возможность использовать его практически для любых целей: услуги по ремонту, магазин, пекарня и так далее.

Действующий Яхт-Клуб расположен на берегу Пироговского водохранилища в 10 км от Москвы. Земельный участок 9125 м2 в собственности. На территории расположены следующие строения: дебаркадер - 416 м2, здание гостиницы - 700 м2, здание сауны - 160 м2, два эллинга по 75 м2 каждый, причальное строение 314 м2, здание 243 м2, здание 152 м2, используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 метров. ВРИ участка: спорт, отдых, развлекательные мероприятия, курортная деятельность, санаторная деятельность, склад, деловое управление, хранение, причалы для маломерных судов, поля для гольфа, гостиницы, туристические обслуживание, медицина. Все сдано в аренду. ГАП 30 млн. Вся территория огорожена, на территории - холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие двух артезианских скважин с полным циклом очистки воды. Городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт, газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

Действующий Яхт-Клуб, расположенный на берегу Пироговского водохранилища в 10 км. от Москвы. Расположен на 6 земельных участках, объединенных между собой в единый участок площадью 9 125 м2. (все участки в собственности). На территории следующие строения : Дебаркадер - 416 м2 Здание гостиницы- 700 м2. Здание сауны- 160м2 Два эллинга по 75 кв.м каждый по. 150 кв.м причальное строение 314 м2, . , Здание 243 кв.м., Здание площадью 152м2 используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 м., Все сдано в аренду ГАБ 30 млн. . Коммуникации: Вся территория огорожена, на территории -холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие 2 артезианских скважин с полным циклом очистки воды, городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт., газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация . Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

Продажа - Здание 16 250 кв.м с земельным участком 5,9га в г.Мытищи.Возможное использование: Центр оптово-розничной торговли, логистика,склад, распределительный центр.Краткое описание объектаЗдание (под распределительный центр, склад, гипермаркет,центр хранения или обработки данных,торговый цетр)Ввод в эксплуатацию: 2018Общая площадь: 16 250,6 кв. мВысота потолка: 13,2 мКадастровый номер: 50:12:102404:130Функционально здание состоит из торгового зала высотой 10,05 м встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 11 006,3 кв.м. Шаг колон 20х12 м.В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения.Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м.Земельный участок (в собственности)Общая площадь: 59 196 кв. мКадастровый номер: 50:12:102404:107Назначение участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса.ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТОВДля бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура:Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков.Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения и освещения.Газоснабжение.Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения.Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод.Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта.Объекты в собственности юр.лица.

Арт. 70498907. Продаётся пpoизвoдственный комплекс, иcпользуeмый как склад класca В, в центре г.Мытищи, в 5 минутaх пешкoм от cтанции Мытищи.На территopии еcть вoзможнoсть пapковки oкoло 30-35 лeгковых автомобилeй или 20 мaлотоннажныx грузoвикoв.Три отaпливaeмых бoксa для малoтoннaжныx гpузовиков.Удобный круглoгодичный подъезд транспорта, рампы высотой 1,2 метра.Три грузовых лифта грузоподъёмностью по 2 тонны.Круглогодичная внутренняя температура 18-24 С.Высота помещений от 5 до 7,5 метров. Все помещения оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией и системами кондиционирования воздуха.Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, пропускной режим, система пожарной сигнализации, автономная система спринклерного пожаротушения с подземным пожарным водоёмом 265 м, собственная служба эксплуатации.Собственная подстанция 10кВ/0,4кВ (два трансформатора по 630кВт, в сумме 1260 кВт), что позволяет организовать на базе комплекса энергоёмкое производство.Земля 0.6359 Га в собственности. Здание 4 этажа. Окончание строительства: 2001год. В собственности у юр.лица. Продажа по полной стоимости.

Лот 36956185. Продается комплекс зданий общей площадью 521,1 м2. Земельный участок 2370 м2. в аренде. есть возможность выкупа. Первая линия домов по Силикатной улицы, напротив находится АЗС, интенсивный автомобильный трафик, в непосредственной близости к объекту находится ЖД переезд, медленный поток машин и заторы напротив здания. Здания: Гараж 285,6 м2.Проходная. Склад 28 м2. Контора 152 м2.Склад 55,5 м2.МАП 300 000 руб.

Продается здание с земельным участком в г. Мытищи. Готовый бизнес обеспечен отношением на 10 лет. ОКУПАЕМОСТЬ 10 лет. Нежилое здание 2х этажное, общей площадью 1100,5 кв.м. Дополнительно есть подвал около 500 м2. Земельный участок в собственности с кадастровыми номерами 50:12:0101707:94 площадью 1310 м2. Выезд на Олимпийский проспект и ул. Карла Маркса.

ПСК ''Фабричная, 1'' класса CПлощадь: 10 930 м2Стоимость за 1 м2: 83 986,6 р.Стоимость площади: 917 973 100,8 р.Система налогообложения: УСНГотовность: готово к въездуЭтаж: 1Планировка: смешаннаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 8.00мХарактеристики зданияАдрес: Фабричная ул., д1, Мытищи, Московская область, Городской округ МытищиКласс: CПлощадь здания: 8 930 м2Полезная площадь: 8 930 м2Этажность: 3Налоговая: 29Год постройки: 1986Безопасность: Охрана, Контрольно-пропускной пункт, Сигнализация, ВидеонаблюдениеПарковка: Бесплатная открытая, На прилегающей территории

ОСЗ 2007г под ресторан на земельном участке 30соток. Участок в собственности. Назначение участка административно-производственное. Назначение здания: культурно-развлекательный центр. Коммуникации: свет 250КВт, вода, газ, кондиционирование. БТИ согласован. 2 оснащённые кухни, 3 зала + кальянная, баня, облагороженная территория с беседками. высота потолков 3.10.

Продажа от собственника отдельностоящего 2-х этажного здания общей площадью 1460м2 с прилегающей территорией по адресу: Московская область, г. Мытищи, Волковское шоссе с30. Год постройки - 2017г. Территория 36 соток. Коммуникации: ГАЗ, отопление - да, Канализация - да, ХВС - да, Своя газовая котельная, Электроснабжение - 130кВт с возможностью увеличения. На территории возможно строительство с перспективой увеличения площади в два раза В данный момент здание сдано в аренду 2м организациям. Возможный поток аренды от 2 млн.рублей. Долгов нет, обремений нет, оперативный выход на сделку. Собственник юр.лицо. Стоимость 200 млн.рублей.По вопросам просмотра, получения дополнительной информации и покупки звоните.

Продaм офис 30 м2 +16 м2 открытого пространства нa cтроительной ярмaркe ,,Яуза,,. Первaя линия. Лучший тpaфик из возмoжногo нa этoй выcтaвке. Офис поcтрoен в 2023 году. Aрeндa выcтавки 120.000/месяц Есть возможность переноса строения после выкупа на другие линии с арендой 63000/месяц Есть возможность аренды комплексно за 180000/месяц

Земля в собственности 5 соток.Продаётся действующий торговый центр в городе Мытищи.Все торговые площади заняты (ежемесячный доход в л.с).Хороший трафик,арендаторы с ежегодной индексацией,договора заключенны на длительный срок. Все подробности при встрече. Звоните оперативный показ и выход на сделку.

Сбер А предлагает к реализации 100% доли в уставном капитале ООО ''ТРК - Мытищи'' и договора уступки прав (требования) ПАО Сбербанк к ООО ''ТРК-Мытищи'' (в собственности недвижимость - ТРЦ ''ИЮНЬ'', по адресу: Московская обл., г. Мытищи, ш. Ярославское, уч. Ядреево-1.Продажа посредством проведения электронных торгов на площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2505260018Собственник: ПАО СбербанкСостав лота:1) Доля в размере 100% (Сто процентов) уставного капитала ООО ''ТРК - Мытищи''.Основной вид деятельности: покупка и продажа собственного недвижимого имущества (ОКВЭД 68.1)Собственник доли: ООО ''РЕГИОНЫ-Финанс''2) Права (требования) ПАО Сбербанк к ООО ''ТРК-Мытищи''Объем прав (требований): 13 802 980 203.Объем уступаемых прав подлежит актуализации на дату заключения договора уступки прав.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Лот: 914375 Продаем отдельно-стоящее Здание с большим земельным участком в центре города Мытищи, Олимпийский пр-т, дом 3. Здание нежилое 2-х этажное, общей площадью 1100,5 кв.м., без обременений, запретов, ограничений. Дополнительно под зданием имеется подвал - 500 кв.м. Большая парковка на 50 м/мест. Все помещения в здании, кроме подвала сданы в краткосрочную аренду. Коммуникации городские, центральные, выделенная мощность электросети - 100 кВт., возможно увеличить. Собственник Юрлицо, владеет двумя земельными участками с кадастровыми номерами 50:12:0101707:94 и 50:12:0101707:95, на одном участке в 13 соток стоит Здание, на втором свободном участке в 22 сотки возможно построить: Таунхаус, нежилое здание, автосервис и др. Удобные выезды на Олимпийский пр-кт и на ул. Карла Маркса.

Продается здание 1260 кв.м. с прилегающей территорией под паркинг. Стадия-строительство. Планируемые сроки ввода в эксплуатацию 3 квартал 2025 года. Коммуникации-Свет, вода, тепло.Назначение склад, автосервис, магазин.

Продажа — Здание 16 250 кв. М с земельным участком 5,9га в г. Мытищи.Возможное использование: Центр оптово-розничной торговли, логистика, склад, распределительный центр.Краткое описание объекта.Здание (под распределительный центр, склад, гипермаркет, центр хранения или обработки данных, торговый цетр).Ввод в эксплуатацию: 2018.Общая площадь: 16 250,6 кв. М.Высота потолка: 13,2 м.Кадастровый номер: 50:12:102404:130.Функционально здание состоит из торгового зала высотой 10,05 м встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 11 006,3 кв. М. Шаг колон 20х12 м.В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения.Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м.Земельный участок (в собственности).Общая площадь: 59 196 кв. М.Кадастровый номер: 50:12:102404:107.Назначение участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса.Инженерная Инфраструктура Объектов.Для бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура:Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков.Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения и освещения. Мощ.Ость 5мвт. Газоснабжение ТУ.Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения.Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод.Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта.Объекты в собственности юр. Лица.

Лот 4258.Продажа комплекса зданий общей площадью: 1176 кв.м и земельного участка 1 Га по адресу: МО, г. Мытищи, Водопроводная аллея, вл. 25А.Ближайшее окружение представлено объектами производственно-складского назначения с включением общественно-деловых объектов (гостиница ''Калибр'', ТЦ Кинезис, магазинов товаров для дома, строительства и ремонта Santexdom.ru, Строим Дом, Newmix.ru, Kerama Marazzi и др.), малоэтажной жилой застройкой, объектами рекреационного назначения (лесной массив и река Яуза). Доступность личным автотранспортом без ограничений через пункт пропуска. Подъезд осуществляется по улице Новослободской. Парковка на территории, а также возможна стихийная на прилегающих улицах. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Владимирская церковь'' расположена на расстоянии около 770 м от объекта. Расстояние до железнодорожной станции ''Мытищи'' около 3 км. Земельный участок общей площадью 10638 кв.м. ( 1 Га) кадастровый номер 50:12:0101805:82 выходит на пойму реки Яуза (Живописное место)Высокий коммерческий потенциал, идеален для жилой застройки.На участке 4-ре кирпичных строения общей площадью - 1176 кв.м Коммерческие условия:Стоимость объекта 65 000 000 рублей.

Номер лота 80687. Гипермаркет оптовой и розничной торговли со смешанной группой товаров. Расположен в 2 км от МКАД на первой линии транспортной развязки между Осташковским и Волковским шоссе. Здание 2018 года постройки, обеспечено водоснабжением, водоотведением, очистными сооружениями, газоснабжением. Скважина. Энергоснабжение 5000 кВт. Земельный участок 5,9 га в собственности.

Предложение о продаже: Идеальное здание для бизнес-центра в живописном Подмосковье.Предлагается к приобретению здание класса B, подходящее для организации современного бизнес-центра или делового пространства. Объект расположен по адресу: Московская область, Мытищинский район, пгт. Пироговский, ул. Фабричная, д. 6, к. 1. Общая площадь здания составляет 1883.6 м². (4этажа + 1 цоколь)Кадастровый номер: 50:12:0070227:53.Многие помещения сданы в аренду. Примерная доходность от арендного бизнеса в районе 1000000 руб. По электричеству выделены две линии:140 и 270кВт.Дополнительные объекты на территории:Здание КПП (1 этаж): Кадастровый номер 50:12:0070227:146.Двухуровневая автостоянка площадью 836.5 м²: Кадастровый номер 50:12:0070227:140.Две квартиры: 47.7 м² (50:12:0070227:480) и 166.7 м² (50:12:0070227:2224).Земельный участок:Земельный участок площадью 3651 м² (50:12:0070227:17) находится в долгосрочной аренде на 49 лет (Подписание договора аренды от 1999г. с правом последующего выкупа) Арендная плата в размере 78 861.60 р,в год. Назначение: земли населенных пунктов для размещения административных зданий. Это выгодное предложение для инвесторов, стремящихся к созданию успешного бизнес-центра в развивающемся районе.

*Трехэтажное здание на улице Силикатной — ваш готовой бизнес в сердце Мытищ !* Успех любит правильные адреса! Это трехэтажное здание уже стало домом для десятков компаний — все помещения заняты, а поток запросов на аренду не прекращается. Почему? Потому что здесь идеально сочетаются *выгода, расположение и комфорт*. *Почему арендаторы выбирают это здание?* *Топовое расположение*: Улица Силикатная — это развитая инфраструктура, близость к Москве и основным трассам (Ярославское шоссе, МЦД). Рядом — кафе, банки, магазины и остановки транспорта. Так же в пешей доступности станция ~Строитель~ *Сообщество единомышленников*: В здании работают компании из разных сфер. Создавайте партнерства, находите клиентов и развивайтесь в окружении профессионалов! Полная занятость — лучший отзыв! Тот факт, что все помещения сданы, говорит сам за себя: здесь ценят стабильность, доступные цены и продуманные условия аренды.Свяжитесь с нами уже сегодня! Арт. 97825798

Сбер А предлагает к продаже ТРЦ ''Июнь'', расположенный по адресу: Московская обл. , г. Мытищи, ул. Мира, стр. 51.Собственник: ООО ''ТРК- Мытищи''Здание 2012 года постройки, 5 этажей (в т. ч. подземных 2)Общая площадь торгового центра 174, 7 тыс. кв. м. Парковка на 3 500 машиноместОбщая сданная в аренду площадь - 65 тыс. кв. м.Арендаторами ТРЦ ''Июнь'' являются магазины федеральных сетей по продаже одежды, обуви и гаджетов, гипермаркет, фитнес-клуб, развлекательные зоны и точки питания. Земельные участки (ври: для размещения многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра) - собственностьВыделенные мощности:Электроэнергия 11 006 кВтГарантированный объем подачи холодной воды 248 880 м3/годТеплоснабжение - 78 169, 087 Гкал/годФорма сделки:Продажа через торги на Сбер А https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/35/0/0/1192872Расположение: ТРЦ расположена на пересечении трасс общегородского и федерального значения Волковского шоссе и улицы Мира, в 5 минутах езды от МКАД и в 10 минутах езды от метро ''Медведково''.По всем вопросам обращайтесь по телефону!

Продается отдельно стоящее здание 237 кв.м. с з/у 7 соток расположенное на первой линии перед въездом в г. БалашихуНедвижимость (з/у и здание) в собственности более 10 лет.Электричество - 135 квт, ХВС, канализование центральные, отопление автономное от эл. котла.Свежий ремонт, новая кровля, асфальтовое покрытие на всем участке.Объект имеет качественный пул арендаторов, и стабильную долгосрочную доходность.Все арендаторы более 5 лет арендуют площади и все сетевые магазины.По мимо здания на участке расположен и сдается в аренду павильон цветы.Есть возможность увеличения текущего МАП.окупаемость 6 летПриобретена и готова к установке зарядная станция для электромобилей на 80 квт (SHAAXI KAIBO).

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Московская обл., Пушкинский р-н., п. Лесной, ул. Школьная, д. 4) Общая площадь: 0.51 га / 2119.1 м² Начальная цена: 28 938 000,00? Дата окончания приема заявок: 24.02.2025 15:00:00 Дата проведения торгов: 28.02.2025 10:00:00 Кадастровые номера: 50:13:0060146:234, 50:13:0000000:21418 Объект расположен в п. Лесное, Пушкинского района, Московской области, на первой линии застройки ул. Школьная. Расстояние до МКАД 30 км, 14 км до центра г. Пушкино. Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/525623/

Продается готовый бизнес-комплекс с отличной инфраструктурой! Уникальное предложение для вашего бизнеса на участке 11 соток!Основные объекты: 1. Административно-торговое здание (973,8 м²) - 4 уровня: цоколь + 3 этажа + мансарда - Подходит под: офисный центр, магазин, кафе, коворкинг, салон услуг, производственные мастерские. - Чистовой ремонт — готов к использованию! - Коммуникации: магистральный газ, вода, канализация (септик), электричество 50 кВт (можно увеличить). 2. Гаражный комплекс (189 м²): - 2 этажа: парковка на 3-4 авто + помещения на втором этаже. - Оснащение: смотровая яма, кран-балка — идеально для СТО, склада или мини-производства. Преимущества: - Выгодная локация: удобный подъезд, парковка на 40 авто (20 во дворе + 20 на улице). - Готовая инфраструктура: не требует значительного ремонта или подключение коммуникаций. - Универсальность: можно объединить оба здания под один проект (например, торговый центр + сервисная зона). - Безопасность: территория огорожена, установлено видеонаблюдение. Идеи для использования: - Производственная база с офисными помещениями. - Торгово-развлекательный комплекс (магазины, кафе, услуги). - Автосервис + магазин автозапчастей. - Складской комплекс с зоной погрузки. - ''Дом быта'' (ателье, химчистка, ремонт техники). Технические детали: - Участок: 11 соток, ровный, с подъездными путями. - Коммуникации: газ, вода, свет — все подключено и исправно. - Документы: чистое право собственности, назначение — нежилое. Цена: Предлагается по рыночной стоимости — детали уточняйте при запросе. Возможен торг для серьезных покупателей! Дополнительные фото, видео, документы — предоставим по запросу. Не упустите шанс запустить бизнес без долгих подготовок! Идеально для масштабирования или старта прибыльного проекта!P.S. Собственник продает объект по личным причинам — цена адекватная, сделка прозрачная! Почему именно этот объект? - Экономия времени и денег: не нужно строить и согласовывать коммуникации. - Гибкость: подходит под любую лицензируемую деятельность. - Потенциал роста: площадь позволяет расширять бизнес. Звоните — отвечу на все вопросы и запишу вас на просмотр! Дмитрий Ракута