Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продается помещение свободного назначения, по сути готовый бизнес, основной профиль которого, пошив и ремонт одежды. Расположено помещение на втором этаже капитального кирпичного здания 1962 года постройки, крыша полностью заменена в 2020 году. Само здание было построено как городской дом быта, который и функционировал как ателье, массажный салон, парикмахерская, ремонтная мастерская и тому подобное. Дом изначально встроен в городскую инфраструктуру, находится в районе который имеет отличную пешую проходимость и транспортное сообщение. Здание имеет собственную территорию с парковкой. С советских времен известен как место, где оказываются всевозможные бытовые услуги и как всегда действующее ателье. Часть помещений используется по своему прямому назначению для пошива одежды, часть сдается в аренду. Расположение объекта и его известность дают возможность использовать его практически для любых целей: услуги по ремонту, магазин, пекарня и так далее. Устав предприятия позволяет вести практически любую деятельность. В стоимость входит также все оборудование которое имеется на балансе. Арт. 107471764

Лот 157290. Предлагается в пррдажу нежилое помещение площадью 127,4 м2 в ЖК ''Мытищи Парк'' по адресу: Мо, г. Мытищи, ЖК Мытищи парк, к.5. ЖК ''Мытищи Парк'' предусматривает 7 кварталов жилых домов переменной этажности. Все квартиры с чистовой отделкой (быстрое заселение). ЖК включает 3 дет. сада и 2 школы. Комплекс расположен в 15 мин на автомобиле от Лосиного острова и Пироговского водохранилища. До м. Медведково 25 минут транспортом. Ввод в эксплуатацию - июнь 2026 года. Технические параметры: 1 этаж, площадь 127,4 м2. Помещение на первой линии ЖК, рядом паркинг. Зальная планировка, витринные окна, количество электроэнергии 20 кВт. Состояния помещения - в бетоне. Коммерческие условия: Стоимость 42 000 000 руб. Стоимость за м2: 329 670 руб Подписан ПДА с НЕО-ФАРМ. Помещение рядом с Магнитом Арендная плата 294 317 руб/мес 2 310 руб/м 2 % от РТО Предусмотрена ежегодная индексация 5% Годовой арендный поток 3 531 804 руб. Окупаемость 11 лет *без учета индексации ПДДУ

Продажа торгового помещения 56,6 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Угловое помещение 56,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы. Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений, 3% по отношению с квартирами. Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 70% Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.

Продается помещение свободного назначения пр. Астрахова, д. 6. Помещение находится на 1 этаже 17 этажного жилого монолитного дома, 110 м2, с ремонтом, видеонаблюдение, пожарная, охранная сигнализация. Развитая инфраструктура. Рядом находится новая школа, детские сады, языковая гимназия, торговые центры, фитнес клубы, магазины и многое другое. Удобный выезд на Волковское шоссе. До метро Медведково и станции Мытищи, Тайнинская, Перловская 15 минут транспортом. В помещении находятся арендаторы стабильная строительная компания, которая занимает площадь на протяжении 8 лет. Ежегодная безусловная индексация 10%. Арендный поток 330 000 руб. Все расходы по помещению оплачивает арендатор.

Код объекта: 986865. Продается Готовый Арендный Бизнес с федеральным арендатором ''ВКУС ВИЛЛ'' в Новом ЖК Новое Медведково Помещение расположено в центре крупного жилого массива. Ввод в эксплуатацию - IV квартал 2024 года. АРЕНДАТОР - Вкус Вилл МАП - 140 000 руб./мес. ОКУПАЕМОСТЬ - 12 лет ДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ!!! - 1 этаж, отдельный вход, - Витринное остекление, - Электрическая мощность - 27,3 кВт

Продажа торгового помещения 135,4 в г. Мытищи, мкр. Ярославский, ул. Мира, д. 49 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 135,4 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, две мокрые точки, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,2 м, ремонт, электрическая мощность 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Район уже заселён и продолжает развиваться, высокая проходимость, паркинг, остановка общественного транспорта. На данный момент, работает аптека ''Столички'', но это помещение подходит и под другие виды деятельности. Стоимость продажи 60 000 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 90020766 ПРОДАЮ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!! ГОТОВЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ!!! О РАЙОНЕ: -постоянно развивающийся район ''ПЕРЛОВКА'', ул. В. Волошиной, -университет кооперации, -университет просвещения, географический факультет, -банки, -объекты медицины, -аптеки, -выезд на МКАД и на Ярославское шоссе, -ст. Перловка. ОБ ОБЪЕКТЕ: -отдельно стоящий торговый павильон, -площадь 42м2 согласно ЕГРН, -коммерческая недвижимость свободного назначения, -земельный участок 2,07 сотки согласно ЕГРН, -категория земель-ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, -вид разрешенного использования - ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА, -электроэнергия 15кВт, -водоснабжение центральное, -канализация центральная, -возможность устройства дополнительной площади, нестационарного характера. Объект демонстрирует стабильный рост и высокую прибыль на протяжении длительного времени. Постоянные клиенты верны нам и активно пользуются нашими услугами. Торговый павильон расположен на центральной улице, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток клиентов. Арендаторами являются проверенные партнеры, на объекте работает профессиональный и сплоченный коллектив, который готов работать и у нового собственника. Один собственник, все документы в порядке, в т.ч. Технический план, Межевой план. Звоните! Вся актуальная информация по телефону. Быстрый показ.

Новостройка, Street Retail, 123 м2 В продаже отличное помещение! ПСН! Большой Жилой Массив! Новый дом! Отличный арендный потенциал! Сдаётся в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Большие панорамные окна • Площадь 123 м2 • Высота потолка 4м • Эл. мощность 20 кВт • Бесплатная парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 117-102838

Новостройка, Street Retail, 46.6 м2 В продаже отличное помещение! ПСН! Большой Жилой Массив! Новый дом! Отличный арендный потенциал! Сдаётся в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Большие панорамные окна • Площадь 46.6 м2 • Высота потолка 4м • Эл. мощность 15 кВт • Бесплатная парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 117-102834

Продаётcя нeжилоe помещение свoбоднoго нaзначения, на пepвoм этaжe жилoгo дoмa с отдельным, ширoким крыльцoм. Дом располoжeн нa первoй линии улицы с автoмобильным и пeшeхoдным тpафиком, в окружении высoтных, мнoгoквартиpныx дoмoв. Вxoд внутри двopа, напротив пaрковкa. Плoщaдь помещeния 74 кв.м. (пoдробнaя схема см. фото). На данный момент действующий салон красоты (парикмахерская, маникюр, педикюр и т.д.) ООО с 1999 года, УСН, 3 учредителя, без обременений. Показ по предварительной договоренности. дополнительные фотографии пришлю

665817 Имущественный комплекс в Мытищах. Комплекс состоит из нескольких земельных участков общей площадью 61 261 квадратных метров, гипермаркета площадью 16 250,6 квадратных метров, включая торговый зал площадью 11 597,40 квадратных метров с высотой потолков 10 метров. Есть водозаборный узел, насосная станция пожаротушения с резервуарами пожарного запаса воды, локальные очистные сооружения для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков. Электричество от дизель-генератора. Получены технические условия на 5 мВт. Собственная блочно-модульная котельная. Две скважины с лицензиями на водозабор. Канализация через локальные очистные сооружения для хозяйственно-бытовых и ливневых стоков. Есть станция пожаротушения с резервуаром.

Продается помещение свободного назначения, можно как арендный бизнес МАП 100 тыс руб, можно просто как свободное (договора короткие), находится в жилой застройке, с большим пешеходным трафиком, в пешей доступности от станции Мытищи. В помещении два зала, два сан узла, три входа.

Продажа нежилого помещения 84.8 кв.м в проекте ''Долина Яузы'' в готовом доме.

Стрит-ритейл в новом ЖК ''Страна.Парковая'' напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Вокруг квартала развитая инфраструктура и стабильный трафик — в пешей зоне более 48 000 человек. А на 1 этаже — коммерческие помещения, которые подойдут для любого формата бизнеса, в том числе для общепита и медцентра. Преимущества • площади от 30 до 600 м² • помещения на первой линии • витринное остекление и потолки до 5 м² • сдача помещений — в 2026 году Отделка Помещения передаются в формате Shell&Core — его легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • ипотека • рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026! Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек. Преимущества • площади от 141 до 170 м², • помещения на первой линии, • витринное остекление и потолки до 4,5 м, • сдача помещений — во 2 кв. 2026 г. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • ипотека • беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026! Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек. Преимущества • площади от 141 до 170 м², • помещения на первой линии, • витринное остекление и потолки до 4,5 м, • сдача помещений — во 2 кв. 2026 г. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • ипотека • беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026! Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек. Преимущества • площади от 141 до 170 м², • помещения на первой линии, • витринное остекление и потолки до 4,5 м, • сдача помещений — во 2 кв. 2026 г. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • ипотека • беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026! Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек. Преимущества • площади от 141 до 170 м², • помещения на первой линии, • витринное остекление и потолки до 4,5 м, • сдача помещений — во 2 кв. 2026 г. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • ипотека • беспроцентная рассрочка

Код объекта: 1215536. Ликвидное помещение на первой линии в центре города до администрации города 200 метров. Активный пешеходный и автомобильный трафик. Удачный актив, можно разбить на помещения и получить более высокую окупаемость. Сетевые соседи Газпром Банк, Почта Банк, Озон, Пятерочка, аптеки медицинские клиники, салоны красоты. Помещение предусмотрено под кафе, в окружении есть только одно кафе что дает бесконкурентное окружение. В городе дефицит приличных заведений с летней террасой, возможно сделать пиццерию или суши ресторан, да любой тематический ресторан или кафе. Не сложно посчитать что площадь помещение 210кв.м. окупается очень быстро и приносит стабильный доход. В помещение два входа, с улицы и со двора для разгрузки. Три больших зала, три санузла, вспомогательные помещения. Электричество 50 КВт. Новая вытяжка и система вентиляции. Оборудованна профессиональным оборудованием все в отличном рабочем состоянии. Много парковочного пространства. Возможно купить с чистым ООО которое специально было открыто под кафе, более 10 лет деятельности. Без долгов и ограничений. Звоните, расскажу подробно, видео под запрос.

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026! Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек. Преимущества • площади от 141 до 170 м², • помещения на первой линии, • витринное остекление и потолки до 4,5 м, • сдача помещений — во 2 кв. 2026 г. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • ипотека • беспроцентная рассрочка

Покупайте сейчас — запускайте бизнес уже в 2026! Стрит-ритейл в ЖК бизнес-класса напрямую от федерального застройщика ''Страна Девелопмент''. Пешая доступность станции метро ''Озёрная'' — 2 минуты, стабильный трафик с утра до позднего вечера, 25 000 человек ежедневный пассажиропоток. А за счёт бизнес-центров и жилых домов поток распределяется равномерно в течение дня — в пешей доступности свыше 40 000 человек. Преимущества • площади от 141 до 170 м², • помещения на первой линии, • витринное остекление и потолки до 4,5 м, • сдача помещений — во 2 кв. 2026 г. Отделка Помещения передаются без отделки — их легко адаптировать под любой бизнес и учесть все детали: от планировки до дизайна. Часть работ застройщик взял на себя: уже выполнено витражное остекление, подведены коммуникации, подключена телеметрия — система автоматического учёта воды, электричества и отопления. Способы покупки • 100% оплата — с дополнительной скидкой • ипотека • беспроцентная рассрочка

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Продаётся действующий спасалон с уникальной услугой Золотая дуга. Бизнес полностью укомплектован и готов к работе: можно сразу принимать клиентов. Финансовые показатели: Выручка: 527 000 ?/мес. Чистая прибыль: 210 000 ?/мес. Загрузка: 50 % — есть потенциал роста без увеличения постоянных расходов. Окупаемость: ~5,2 месяца при текущих показателях. Помещение: 30 м² в центре города, отдельный вход, панорамные окна. Договор аренды на 11 месяцев, арендная плата [сумма] ?/мес. Что входит в продажу: Оборудование: мойка с золотой дугой, мебель, кушетки, стерилизационное оборудование. Расходные материалы на [X] дней работы. Онлайнинфраструктура: сайт, карточки на Яндекс Картах и Google Картах, CRM YClients. Активные соцсети (VK, Telegram), клиентская база. Готовые регламенты: скрипты, протоколы процедур, чеклисты. Почему это выгодно: Уникальная услуга Золотая дуга даёт высокий процент повторных визитов и сильный сарафан. Аренда зафиксирована на 11 месяцев — можно спокойно планировать и наращивать загрузку. Не нужно быть мастером, чтобы управлять: процессы делегируются, всё описано в регламентах. Причина продажи: смена фокуса на другие проекты. Готова показать обезличенную статистику из YClients (загрузка, повторные визиты), провести экскурсию и рассказать, где смотреть ключевые метрики. Пишите или звоните — договоримся о встрече.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАД В данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня. Потенциальная аудитория района: 13 500 человек Коммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4. Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.