Аренда коммерческой недвижимости в Мытищах

Сдается помещение свободного назначения 134,7 м2, расположенное в современном жилом комплексе ЖК ''Отрадный'' г. Мытищи, Олимпийский проспект, д. 12. Комплекс находится в пяти километрах от МКАД, на въезде в г. Мытищи, удобный выезд на Ярославское шоссе. 10 минут пешком до станции Мытищи. Рядом Wildberries, ВинЛаб, аптека Горздрав, ''Бристоль'', торгово-офисный центр ''Альта'', спортивная школа ''Бригантина'', ''Авангард'', стадион ''Торпедо'', медицинское училище, центральная городская клиническая больница, МФЦ. Помещение расположено на 1 этаже 25 этажного монолитного жилого дома комфорт класса. Первая линия, витринные окна, большой проездной трафик, большой пешеходный трафик. Помещение имеет свободную планировку. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Выделенная электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности. Установлена пожарная сигнализация, пожарные гидранты. Высота потолков 3,7 м. Предоставляются арендные каникулы. Без комиссии.

Аренда торгового помещения 111 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10. Помещение 111 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 18 кВт. Помещение располагается на центральном бульваре жилого массива. ЖК ''Мытищи Парк'' — современный жилой комплекс в Московской области. Он возводится рядом с Пироговским лесопарком и водохранилищем. Близость к природе сочетается с транспортной доступностью: добраться до МКАД на авто можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' за 20 минут, ж/д станция ''Строитель'' — в 25 минутах ходьбы. Квартиры в комплексе с готовой отделкой. Запланировано строительство 2 школ, 3 детсадов и спорткомплекса. В корпусе, в котором расположено помещение, будет 1700 квартир. Дом введён в эксплуатацию, ключи получены. Арендная плата 277 500 рублей. Без комиссии.

Индустриальный парк ''ЭЛМА Мытищи'' предлагает в аренду офисное помещение общей площадью 36,4 кв. м. после ремонта. Инженерные коммуникации: - электричество (5 кВт), - водоснабжение (центральное), - канализация (центральная), - отопление (центральное). - кондиционер. Конструктивные элементы: - потолок (высота 2,8 м), - пол линолеум - помещение готово к работе, Удобное транспортное расположение: Ярославское шоссе 3,5 км., МКАД 8 км. Въезд автотранспорта со стороны улицы Силикатная. ст. ''Строитель'' - 5 мин. ст. ''Мытищи'' - 15 мин. Режим работы Индустриального парка ''ЭЛМА-МЫТИЩИ'' - 24/7. На территории комплекса осуществляется круглосуточная охрана: КПП, огороженная территория. На объекте расположена столовая, вендинговые аппараты, кафе. Возможен индивидуальный подбор услуг: Профессиональный клининг, высокоскоростной интернет, телефония. Нас ищут по запросам: #теплый склад #производсвенное помещение #аренда в Мытищах #помещение под производство #помещение под склад # помещение под типографию #помещение под швейный цех #помещение под производство электрооборудования #помещение под лабораторию #cклад #антипыль #большая мощность #аренда в МО #аренда в Московской области #аренда в Королеве #аренда в Пушкино #аренда Ярославское шоссе #аренда 35 кв. м. #аренда высокие потоки #аренда на севере #аренда на западе #ареда под фулфилмент #мастерская# студия.

Предложение от собственника! Предлагаем помещения на 2 и 3 этажах общей площадью 1645 кв.м (1374+271) в отдельностоящем здании. Здание (4 этажа+подвальный) свободного назначения. На 1 этаже находится супермаркет ''Дикси'' на 3 и 4 этажах офисы. Здание оснащено всеми центральными коммуникациями: водоснабжение, канализация, отопление, электричество. Удачное расположение в 200м от ж/д станции ''Тайнинская'', в 5 км от МКАД. Более подробную информацию предоставим по телефону.

Теплый склад. Номер в базе: 39609. Произвoдствeнно cкладcкой кoмплекc в Мытищах Здaниe 3970 кв.м. (вoзмoжнo дeлeниe Bысота пoтолкa 8 - 9 мeтров. Сoбcтвeннaя гaзoвая кoтельнaя 1 MBт. Полы 0, пандуc. Прямой выeзд нa Ярocлавскоe шоcсe. 6 км до MKАД. Возможна сдача с мезонином 8000 м.кв Пол плитка Нагрузка на пол 7,5 тон/м2, Центральные коммуникации, Собственная газовая котельная, Электричество 170 КВт с возможностью увеличения

Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 107,1 м на 1-м этаже 6-этажного жилого дома в ЖК ''Императорские Мытищи''. Основные преимущества: отдельный вход, место под вывеску, витринное остекление, круглосуточный доступ, помещение с отделкой, что позволяет сэкономить время и средства на ремонт, и сразу начинать свою деятельность, помещение находится в жилом комплексе комфорт-класса, развитый район с насыщенной инфраструктурой и активным пешеходным трафиком. Технические характеристики: наличие всех необходимых коммуникаций: водоснабжение, канализация, электроснабжение. Условия: помещение предоставляется без посредников, напрямую от собственника - компании ''Аструм Недвижимость'', которая управляет коммерческой инфраструктурой жилых комплексов ГК ''Гранель''. ЖК ''Императорские Мытищи'' - это современный и комфортный жилой микрорайон, который реализуется по концепции комплексного освоения территории. Располагается всего в 7 км от МКАД в Мытищинском районе. Это новый формат недвижимости для жителей Москвы и Подмосковья, который позволяет совместить преимущества загородной жизни и комфорт городского проживания. Шестнадцать домов построены и введены в эксплуатацию. Звоните и узнайте подробности!

Арт. 134636555 Идеальное помещение для вашего бизнеса в ЖК бизнес-класса ''Ньютон''! Ищете престижное место для развития своего дела? Представляем уникальное помещение свободного назначения площадью 93,8 м² на первой линии в современном жилом комплексе бизнес-класса ''Ньютон''. Это идеальное решение для тех, кто ценит высокий трафик, удобную локацию и безупречный стиль. Преимущества, которые выделят вас: Первая линия и street retail: Отдельный вход и расположение на оживленном пешеходном трафике гарантируют максимальное внимание к вашему бизнесу. Идеальное пространство: Правильная прямоугольная форма, открытая планировка и отсутствие колонн позволяют реализовать любой дизайн-проект. Высокие потолки: Просторные 4,5 метра создают ощущение свободы и позволяют воплотить самые смелые интерьерные решения. Все для комфорта: Наличие мокрой точки и мощное электричество 28 кВт обеспечивают гибкость для различных видов деятельности. Витринное остекление и вывеска: Сквозное витринное остекление привлекает взгляды, а возможность размещения вывески на фасаде сделает ваш бренд заметным. Прекрасная транспортная доступность: Ваши клиенты легко доберутся до вас! Ж/д станция всего в 500 метрах. Остановки автобусов и маршруток до станций метро ''Медведково'', ''Бабушкинская'' и ''ВДНХ'' находятся в 5 минутах пешком. До центра Москвы (м. Комсомольская) можно доехать на экспрессе-электричке ''Спутник'' всего за 20 минут. Помещение идеально подходит для: Косметологии и салона красоты: Создайте оазис красоты в престижном ЖК. Торговли: Привлекайте покупателей в локации с высоким трафиком. Швейного ателье: Воплощайте модные идеи в комфортном и стильном пространстве. Не упустите шанс стать частью успешного комьюнити ЖК ''Ньютон''! Это не просто аренда, это инвестиция в будущее вашего бизнеса. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 81091082 Вашему Вниманию предлагается помещение под хранение. Помещение сухое, чистое. Закрывается на ключ. В эту цену включены охрана, уборка общей территории и коммунальные услуги. Рядом со станцией Мытищи, с удобным выездом на Ярославское шоссе. На 1 этаже располагаются столовая и KFC. Предоставление юридического адреса для арендаторов. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Арт. 80923672 Вашему Вниманию предлагается помещение под хранение. Помещение сухое, чистое. Закрывается на ключ. В эту цену включены охрана, уборка общей территории и коммунальные услуги. Рядом со станцией Мытищи, с удобным выездом на Ярославское шоссе. На 1 этаже располагаются столовая и KFC. Предоставление юридического адреса для арендаторов. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Арт. 24047503 Вашему вниманию предлагается офис, в 1 минутe от МКАДа. Просторный и светлый офис. Сделан косметический ремонт. Установлена сплит-система в каждом офисе. Офис обеспечен необходимым количеством розеток, комфортным освещением, установлена современная дверь. Располагается на 3 этаже, 4 этажного здания. Современный раздельный санузел на этаже. Здание находиться под сигнализацией. Своя охрана. Пропускной режим в здание. Установлены турникеты. Противопожарная система. БЕЗ КОМИССИЙ! Имеется парковка для сотрудников на 92 места. В соседнем здании ресторан ''Националь''. В 2 минутах остановка общественного транспорта. Удобный выезд на Ярославское шоссе и МКАД. Предоставление юридического адреса для арендаторов бесплатно. Предлагается долгосрочная прямая аренда от собственника. Предложение без комиссии агентства. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Сдается помещение свободного назначения 25 м2, расположенное в современном жилом комплексе ЖК ''Отрадный'' г. Мытищи, 1 -й Щелковский проезд, д. 6, мкр. Леонидовка. Помещение расположено на 1 этаже 25 этажного монолитного жилого дома. Помещение имеет свободную планировку. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Выделенная электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности. Установлена пожарная сигнализация, пожарные гидранты. Высота потолков 3,9 м. Предоставляются арендные каникулы. Комплекс находится в 6 километрах от МКАД, удобный выезд на Ярославское шоссе. 20 минут пешком до станции Мытищи, 10 минут пешком до станции Строитель,15 минут на транспорте до ближайшего метро ВДНХ. Развитая инфраструктура. Возле дома школа-лицей, в шаговой доступности 4 детских сада, горoдскaя клиническая больница, городская поликлиника, автостоянка, ТЦ ''Леонидовка'' и другое. Без комиссии.

Арт. 13659636 Вашему вниманию предлагается уютный офис, с косметическим ремонтом. Офис без мебели. Подойдёт под многие сферы деятельности. Офис находиться на 1 этаже. Идеально подойдёт под офис-склад маркетплейсов. Общая территория офисного здания ухоженная, регулярно производится уборка. Современный, раздельный санузел на каждом этаже. Все коммунальные платежи входят в стоимость арендной платы. Здание находится под охраной. Перед въездом на территорию установлен шлагбаум. Удобный заезд к зданию, напрямую с Олимпийского проспекта. Удобный выезд на Волковское и Осташковское шоссе. Идеально если едете со стороны Москвы. Можно добраться с утра и вечером без пробок. У офисного здания имеется своя свободная парковка для арендаторов. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Арт. 13644364 Вашему вниманию предлагается уютный офис, с косметическим ремонтом. Офис сдаётся без мебели. Подойдёт под многие сферы деятельности. Идеально подойдёт под офис-склад маркетплейсов. Офис находиться на 1 этаже. Общая территория офисного здания ухоженная, регулярно производится уборка. Современный, раздельный санузел на каждом этаже. Все коммунальные платежи входят в стоимость арендной платы. Здание находится под охраной. У офисного здания имеется своя свободная парковка для арендаторов. Перед въездом на территорию установлен шлагбаум. Удобный заезд к зданию, напрямую с Олимпийского проспекта. Удобный выезд на Волковское и Осташковское шоссе. Идеально если едете со стороны Москвы. Можно добраться с утра и вечером без пробок. Остановка в 3 минутах ходьбы. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риелторов Московской области.

Аренда торговых площадей в прикассовой зоне в новом Торговом Центре на проспекте Астрахова в Мытищах. Новый торговый центр общей площадью 2500 кв.м. построен и введен в эксплуатацию. Якорные арендаторы - супермаркет Лента и Вкусно и Точка. Удобный въезд/выезд на магистраль и несколько новых ЖК в окружении. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 360 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Аренда торговых площадей в прикассовой зоне в новом Торговом Центре на проспекте Астрахова в Мытищах. Новый торговый центр общей площадью 2500 кв.м. построен и введен в эксплуатацию. Лента уже работает, Вкусно и точка открывается в сентябре. Удобный въезд/выезд на магистраль и несколько новых ЖК в окружении. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Предлагаются в аренду площади от 30 до 100 м2. по ставке 7 000 р/м2. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор. Арендная плата 245 000 рублей в месяц. УС налогообложения. Без комиссии.

Сдается офис в центре города, первая линия домов. Офис разбит на отдельные блоки разных размеров, в каждом блоке есть санузел, дополнительно оборудована кухня-столовая. Для маркетплейсов и иных торговых точек возможен отдельный вход с улицы. НДС включен в стоимость аренды.

Лот: 418943. БЕЗ КОМИССИИ! Предлагаем в аренду просторное и светлое нежилое помещение с большими витринными окнами и высокими потолками. в ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4. Адрес: Московская область, г. Мытищи, 1-й Стрелковый пер., д. 5. Высокий пешеходный трафик обеспечивае расположение между детским садом, Пятерочкой и центральным пешеходным бульваром. О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь: 83,2 м2 Этаж / этажность: 1/17. Вход отдельный, стеклянная дверь + 3 больших панорамных окна. Высота потолков: 3,8 м. Состояние: без отделки. Электрическая мощность: 15 кВт с возможностью увеличения. Мокрая точка (санузел): 1. Коммуникации: центральные. Вентиляция: естественная. Системы безопасности: пожарная и охранная сигнализация. ПРЕИМУЩЕСТВА: Вход с пешеходного бульвара. Рядом есть парковка. Больние витриные окна: 2 на бульвар и 2 во двор, Правильная прямоугольная форма, Ширина фасада 6,3 м, глубина помещения 13,1 м. Свободная планировка, Возможность размещения рекламной вывески на фасаде, Любое назначение). О РАСПОЛОЖЕНИИ Высокая плотность населения — в пешей доступности более 11 000 квартир, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Численность населения в данном ЖК — около 20 000 человек, собственная школа, детский сад и развитая инфраструктура (150 объектов). В данном корпусе квартиры продавались с отделкой. С противоположной стороны здания большая авто парковка. Фасад помещения выходит на центральный пешеходный Бульвар, что даёт возможность привлечения основной клиентской аудитории. С торца дома находится детский сад, что даёт дополнительный трафик. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ Договорные

Сдается в аренду офис 544 кв.м. Офис состоит из несколько помещений, расположенных на разных этажах. Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды. В арендную ставку включено: - НДС, - эксплуат.расходы, - уборка офиса, - уборка общих мест, - вывоз мусора, - охрана здания. В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, интернет. • условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц, • налогообложение: НДС, • вход в здание: для арендаторов свободный, для клиентов свободный, • парковка: бесплатная на территории БЦ, • здание работает: круглосуточно, Показы с 10.00 до 18.00 по будням. Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp. Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните. Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ. Описание бизнес-центра: Добираться до Москвы можно по Ярославскому шоссе, рядом со зданием находится автобусная остановка, всего 15 20 минут можно доехать до станций метрополитена ''Медведково'' и ''Бабушкинская''. Бизнес-центр ''Айсберг'' относится к эксплуатационному классу ''В''. Внутри есть система видеонаблюдения, помещение имеет удобную планировку, предоставляется охрана от собственника.

Предлагается в аренду офис 287 кв.м. Офис состоит из несколько помещений, расположенных на разных этажах. Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок. В арендную ставку включено: - НДС, - эксплуат.расходы, - уборка офиса, - уборка общих мест, - вывоз мусора, - охрана здания. В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, интернет. • условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц, • налогообложение: НДС, • вход в здание: для арендаторов свободный, для клиентов свободный, • парковка: бесплатная на территории БЦ, • здание работает: круглосуточно, Покажем офис, ответив на все ваши вопросы. Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны. Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните. Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ. Описание бизнес-центра: Добираться до Москвы можно по Ярославскому шоссе, рядом со зданием находится автобусная остановка, всего 15 20 минут можно доехать до станций метрополитена ''Медведково'' и ''Бабушкинская''. Есть телекоммуникации и соединение с сетью Интернет, энергетической мощность объекта составляет 1000кВт. Аренда офиса в ''Айсберг'' предлагается на 3-10 этажах здания.

Сдается от собственника офис 257 кв.м. Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Работаем без комиссии, процентов и надбавок. В арендную ставку включено: - НДС, - эксплуат.расходы, - уборка офиса, - уборка общих мест, - вывоз мусора, - охрана здания. В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, интернет. • условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц, • налогообложение: НДС, • вход в здание: для арендаторов свободный, для клиентов свободный, • парковка: бесплатная на территории БЦ, • здание работает: круглосуточно, Показы в рабочее время. Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp. Звоните. Мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ. Описание бизнес-центра: БЦ ''Айсберг'' расположен в районе Перловка, сюда очень удобно заезжать на автотранспорте с внешнего сектора МКАД. Имеется три лифта, один грузопассажирский и два пассажирских. Площадь одного этажа 700 2500м2.

Аренда офиса от собственника 157 кв.м. Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды. В арендную ставку включено: - НДС, - эксплуат.расходы, - уборка офиса, - уборка общих мест, - вывоз мусора, - охрана здания. В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, интернет. • условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц, • налогообложение: НДС, • вход в здание: для арендаторов свободный, для клиентов свободный, • парковка: бесплатная на территории БЦ, • здание работает: круглосуточно, Показы в рабочее время. Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны. Звоните. Мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры. Описание бизнес-центра: БЦ ''Айсберг'' расположен в районе Перловка, сюда очень удобно заезжать на автотранспорте с внешнего сектора МКАД. Есть телекоммуникации и соединение с сетью Интернет, энергетической мощность объекта составляет 1000кВт. Внутри есть система видеонаблюдения, помещение имеет удобную планировку, предоставляется охрана от собственника.

Предлагается в аренду 130 кв.м. Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды. В арендную ставку включено: - НДС, - эксплуат.расходы, - уборка офиса, - уборка общих мест, - вывоз мусора, - охрана здания. В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, интернет. • условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц, • налогообложение: НДС, • вход в здание: для арендаторов свободный, для клиентов свободный, • парковка: бесплатная на территории БЦ, • здание работает: круглосуточно, Покажем офис, ответив на все ваши вопросы. Поможем провести переговоры по условиям аренды, удовлетворив все стороны. Звоните. Мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ. Описание бизнес-центра: БЦ ''Айсберг'' расположен в районе Перловка, сюда очень удобно заезжать на автотранспорте с внешнего сектора МКАД. Есть телекоммуникации и соединение с сетью Интернет, энергетической мощность объекта составляет 1000кВт. Внутри есть система видеонаблюдения, помещение имеет удобную планировку, предоставляется охрана от собственника.

Сдается от собственника офис 387 кв.м. Это офис содержит несколько помещений, которые располагаются на разных этажах. Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды. В арендную ставку включено: - НДС, - эксплуат.расходы, - уборка офиса, - уборка общих мест, - вывоз мусора, - охрана здания. В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, интернет. • условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц, • налогообложение: НДС, • вход в здание: для арендаторов свободный, для клиентов свободный, • парковка: бесплатная на территории БЦ, • здание работает: круглосуточно, Покажем офис, ответив на все ваши вопросы. Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp. Для организации просмотра и для получения консультации по условиям аренды звоните. Для вас наши услуги бесплатны, их оплачивает БЦ. Описание бизнес-центра: БЦ ''Айсберг'' расположен в районе Перловка, сюда очень удобно заезжать на автотранспорте с внешнего сектора МКАД. Бизнес-центр ''Айсберг'' относится к эксплуатационному классу ''В''. Площадь одного этажа 700 2500м2.

Предлагается в аренду офис 414 кв.м. Офис состоит из несколько помещений, расположенных на разных этажах. Договор аренды заключаете с собственником помещения. Без надбавки к итоговой стоимости аренды. В арендную ставку включено: - НДС, - эксплуат.расходы, - уборка офиса, - уборка общих мест, - вывоз мусора, - охрана здания. В арендную ставку не входит: коммунальные услуги, электроэнергия, интернет. • условия договора: 11 мес. предоплата за первый и последний месяц, • налогообложение: НДС, • вход в здание: для арендаторов свободный, для клиентов свободный, • парковка: бесплатная на территории БЦ, • здание работает: круглосуточно, Показы в рабочее время. Получите подробную информацию об офисе. Отправим ее на почту или по Whatsapp. Звоните. Мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы. Для вас наши услуги абсолютно бесплатны — их оплачивают бизнес-центры. Описание бизнес-центра: Добираться до Москвы можно по Ярославскому шоссе, рядом со зданием находится автобусная остановка, всего 15 20 минут можно доехать до станций метрополитена ''Медведково'' и ''Бабушкинская''. Есть телекоммуникации и соединение с сетью Интернет, энергетической мощность объекта составляет 1000кВт. Аренда офиса в ''Айсберг'' предлагается на 3-10 этажах здания.

Сдается Площадь Свободного Назначения 130,8 кв.м. улица Мира дом 49, на против пешеходного перехода ТЦ ИЮНЬ. Преимущества: -1 линия -Отдельный вход -Панорамные три окна -Высокий трафик Характеристики: -Отдельная входная группа -Общая парковка -Максимальная мощность 45кВт -Высота потолков 5,9м. -5 мокрых точек Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, УСН.