Аренда коммерческой недвижимости в Мытищах

Аренда торгового помещения 325.7 м2 под супермаркет Ярославское шоссе рядом до МКАД 15 км.Кратко о главном:Площадь: 325.7 м2Местоположение: Р-н м. Медведково, 15 км от МКАДЗдание: Отдельное 1-этажное здание (возможно, павильон)Вход: Отдельный с улицыСостояние: Чистовая отделка, плитка, 2 мокрые точкиУсловия: Прямая аренда, возможны арендные каникулыСрок: от 12 месяцевДетальное описание:1. Расположение и инфраструктура:Район: Северо-восток Москвы, район с высокой плотностью населения и развитой инфраструктурой.Метро: Станция метро ''Медведково'' (уточните пешую доступность или доступность на транспорте, например: ''5-7 минут на автобусе'').Окружение: Жилые массивы, жилые комплексы, трафик местных жителей. Уточните, если рядом есть остановки, парковки, другие торговые точки.2. Помещение и коммуникации:Площадь: 325.7 м2 — идеальный размер для супермаркета ''у дома'', аптеки, строительного магазина, салона мебели.Планировка: Отдельно стоящее одноэтажное здание или павильон с отдельным входом — ключевое преимущество для ритейла.Состояние: Типовая чистовая отделка. Пол — плитка (удобно мыть), стены подготовлены под покраску или оклейку.Окна: Обычные, выход на улицу — хорошее естественное освещение и возможность витрины. Электроснабжение 6 кВТВодоснабжение и канализация: Есть 2 готовые мокрые точки (под установку раковин, санузла).Отопление: Тип (центральное, автономное).Вентиляция: Приточная3. Условия аренды:Тип аренды: Прямая аренда от собственника (минимизация рисков для арендатора).Срок: От 1 года (минимальный срок 12 мес.).Арендные каникулы: Возможность обсуждения арендных каникул на этапе старта бизнеса — сильное конкурентное преимущество.