Продается участок с НЕ ДОСТРОЕННЫМ домом в СНТ Троице-Сельце.
Участок площадью 646 квадратных метров. Обнесен забором со всех сторон. Участок имеет небольшой склон от ворот к концу участка, грунты суглинок/песок.
Вода колодец, канализация бетонный септик, есть отдельно зарытые бетонные кольца под ливнеотвод.
Вид на реку Уча. До станции Некрасовская 10 минут пешком. В пешей доступности детская площадка, магазин, храм.
На участке в землю на глубину 3 метров зарыты 2 петли труб ПНД по 100 метров каждая, заведены в дом. Можно использовать как геотермальный контур для пассивного подогрева приточно-вытяжной вентиляции или геотермального теплового насоса (около 4 квт тепловой мощности).
На участок заведено электричество 15 квт, договор с мосэнергосбытом, сельский тариф.

Продается участок с НЕ ДОСТРОЕННЫМ домом в СНТ Троице-Сельце.
Участок площадью 646 квадратных метров. Обнесен забором со всех сторон. Участок имеет небольшой склон от ворот к концу участка, грунты суглинок/песок.
Вода колодец, канализация бетонный септик, есть отдельно зарытые бетонные кольца под ливнеотвод.
Вид на реку Уча. До станции Некрасовская 10 минут пешком. В пешей доступности детская площадка, магазин, храм.
На участке в землю на глубину 3 метров зарыты 2 петли труб ПНД по 100 метров каждая, заведены в дом. Можно использовать как геотермальный контур для пассивного подогрева приточно-вытяжной вентиляции или геотермального теплового насоса (около 4 квт тепловой мощности).
На участок заведено электричество 15 квт, договор с мосэнергосбытом, сельский тариф. Электричество заведено в дом. На 1 этаже выполнена разводка электрики и освещения, установлены подрозетники, выключатели.
Дом 2021 года постройки, зарегистрирован, присвоен почтовый адрес.
Дом 160 м2 выполнен по технологии финского каркаса по индивидуальному проекту. Суммарная толщина утепления 300 мм минеральной ваты. На 1 этаже установлены перегородки, обшиты гипоскартоном. На 2 этаже свободное пространство, сделаны закладные под стены, выполнена шумоизоляция межэтажного перекрытия по технологии плавающей сухой стяжки.
Бойлерная облицована плиткой, заведены вода, электричество, выполнена канализация по 1 этажу дома.
Фундамент ленточный утеплен снаружи, на 1 этаже выполнены полы по грунту с изоляцией фундамента по внутреннему контуру. Отопление электрический котел (6 квт, 6 ступеней нагрева с автоматикой) теплый пол, настроен, функционирует.
Окна во всем доме с профилем REHAU BRILLANT. Толщина стеклопакета 40 мм с заполнением аргоном и I напылением (представлена на фотографии).
В гостиной и одной из комнат 2 этажа окно 160х200 см с дверью (первый этаж дверной профиль с замком, второй этаж балконный профиль). Из дверей выход на террасу и балкон соответственно по 12 м2.
Входная дверь (временная) в дом собиралась самостоятельно, утепленная 50 мм ЭППС. Проем двери под финскую утепленную дверь Jeld-Wen. Установленная дверь с замком, без продувания, обеспечивает достаточный уровень герметичности.
На чердаке утепление 30 см из эковаты между балками + 20 см утепления минеральной ваты сверху.
Снаружи дом обшит фиброцементным сайдингом Cedral Wood. Софиты выполнены из лиственницы 20 мм в толщину. Водосточная система пластиковая Docke Premium коричневого цвета.
Крыша шатровая металлочерепица Северсаль 0.5 мм с напылением цинка 275 г/м2 и 25 мкм полиэстера. В крыше 3 выхода (2 для вентиляции чердака и 1 фановая труба канализации). По 3 сторонам установлены снегозадержатели.
Причина продажи смена локации работы, при условии жизни ПМЖ до работы доезжать отсюда не целеесообразно.