ID 1574. Продажа торгового помещения 602,3 м2 в г. п. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Центральная, д.93 (30 мин. транспортом от м. Медведково). 1-я линия.
Арендатор: минимаркет ''Лента'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет до 13.07.2031 года)
МАП 1 440 000 рублей с НДС
ГАП 17 280 000
Индексация 5%.

Технические характеристики: отдельный вход, витринное остекление, зона погрузки/разгрузки, высота потолков - 3,2 м, электрическая мощность - 60 кВт., открытая планировка. Парковка по фасаду здания. Земельный участок в собственности 1500 м2.
Коммуникации: вода центральная (Мытищинский водоканал), септик, газ на участке.

Объект располагается в ЖК ''Пироговская Ривьера''. ЖК частично заселен, а также идет строительство дополнительных корпусов.

ID 1574. Продажа торгового помещения 602,3 м2 в г. п. Мытищи, деревня Пирогово, ул. Центральная, д.93 (30 мин. транспортом от м. Медведково). 1-я линия.
Арендатор: минимаркет ''Лента'' (долгосрочный договор аренды на 10 лет до 13.07.2031 года)
МАП 1 440 000 рублей с НДС
ГАП 17 280 000
Индексация 5%.

Технические характеристики: отдельный вход, витринное остекление, зона погрузки/разгрузки, высота потолков - 3,2 м, электрическая мощность - 60 кВт., открытая планировка. Парковка по фасаду здания. Земельный участок в собственности 1500 м2.
Коммуникации: вода центральная (Мытищинский водоканал), септик, газ на участке.

Объект располагается в ЖК ''Пироговская Ривьера''. ЖК частично заселен, а также идет строительство дополнительных корпусов. В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отличная визуализация здания. Высокий рекламный потенциал.

МАП - 1 440 000 руб., ГАП - 17 280 000 руб., доходность - 9.6%, окупаемость - 10.4 лет