Арт. 59734561 Вашему вниманию представляется эксклюзивный загородный дом, расположенный в коттеджном поселке Немо в 26 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища.

На просторном, подготовленном к ландшафтному дизайну участке площадью 31,27 сотки располагается двухэтажный дом площадью 470 кв.м. с цокольным этажом 260 кв.м. Гараж с квартирой площадью 114 кв.м. и отдельный домик площадью 25 кв.м. гармонично дополняют архитектурную концепцию основного дома. Ремонт основного дома был закончен в 2022 году в стиле, отличающемся изящностью и уютом.

Уникальность дома заключается в его расположении, что позволяет наслаждаться захватывающим видом на водохранилище и окружающую природу из окон спален.

Арт. 59734561 Вашему вниманию представляется эксклюзивный загородный дом, расположенный в коттеджном поселке Немо в 26 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, на берегу Икшинского водохранилища.

На просторном, подготовленном к ландшафтному дизайну участке площадью 31,27 сотки располагается двухэтажный дом площадью 470 кв.м. с цокольным этажом 260 кв.м. Гараж с квартирой площадью 114 кв.м. и отдельный домик площадью 25 кв.м. гармонично дополняют архитектурную концепцию основного дома. Ремонт основного дома был закончен в 2022 году в стиле, отличающемся изящностью и уютом.

Уникальность дома заключается в его расположении, что позволяет наслаждаться захватывающим видом на водохранилище и окружающую природу из окон спален. Более того, Вам предоставляется возможность полноценно пользоваться преимуществами активного отдыха в любую погоду и в любое время года, благодаря наличию удобной зоны для барбекю, освежающего крытого бассейна, уютной сауны и наличие площадки для мини-футбола.

Представленный дом - настоящее произведение искусства. Каждый элемент пропитан исключительным качеством и вниманием к самым мелким деталям, что делает его неповторимым. Зайдя в дом, Вы попадете в атмосферу стиля и комфорта.
На цокольном этаже находятся котельная, помещение для обслуживания бассейна, комнаты для бильярдной и домашнего кинотеатра, гардеробная комната.
На первом этаже находится прихожая с гардеробной, просторный холл с гостевым санузлом, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с уютным камином, бассейн с сауной и санузлом, а также мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной.
На втором этаже находится мастер спальня с собственным санузлом, гардеробной и выходом на балкон. Здесь также расположены пять просторных комнат, которые можно использовать по вашему усмотрению и два санузла.
Дом оборудован системой видеонаблюдения, чтобы обеспечить Вашу безопасность как внутри, так и вокруг дома.

Гараж имеет достаточно места для парковки двух автомобилей. Приятным бонусом является наличие навеса, где можно поставить яхту на зимнее хранение. Над гаражом также расположена отдельная квартира для персонала.
Отдельный домик представляет собой свободное помещение без отделки, которое может быть отделано по вашему желанию. Вы можете использовать его как дополнительное пространство для отдыха, игровую комнату, студию или любое другое помещение по Вашему выбору. Здесь Вы можете воплотить свои мечты в реальность и создать уникальное пространство, отражающее Ваш стиль и личность.

Все здания были возведены с использованием самых высококачественных материалов, что гарантирует их прочность и долговечность. Каждая деталь была тщательно продумана с учетом функциональности и комфорта для жизни. Крепкий и надежный фундамент обеспечивает стабильность всей конструкции, а стены, облицованные кирпичом из Англии, создают безупречную элегантность. Кровля выполнена из высококачественной черепицы Braas Rubin 13, которая сочетает красоту и долговечность. Качественные деревянные окна с защитными накладками из алюминия обеспечат уютное пребывание внутри дома. В котельной установлена система из двух котлов Viessmann, а также многоуровневая система водоочистки.

Планировка:
Основной дом:
Цокольный этаж: котельная с выходом во двор, помещение для обслуживания бассейна, комнаты свободного назначения.
Первый этаж: прихожая, холл, кухня-столовая с выходом на террасу, гостиная с камином, мастер-спальня с санузлом и гардеробной, бассейн, сауна, санузел в спа-зоне, гостевой санузел.
Второй этаж: отдельный блок мастер-спальня с санузлом, комнатой, гардеробной и выходом на балкон, три детских спальни, игровая, санузел с ванной и душевой кабиной, санузел с душевой кабиной.

Гостевой дом:
Первый этаж: гараж
Второй этаж: квартира под ключ

Отдельный домик:
помещение свободного назначения

Коттеджный поселок Немо расположен всего в 26 км от Москвы по Дмитровскому шоссе, на самом берегу Икшинского водохранилища, занимая территорию впечатляющей площадью в 35 гектаров. Поселок расположен на трех холмах, за счет чего образуется потрясающий естественный рельеф, выгодно отличающий поселок Немо, от других поселков. Вокруг поселка находится прекрасный лес, создающий удивительную атмосферу гармонии с природой и образующий единую зону отдыха. Поселок полностью благоустроен. В нем имеются все центральные коммуникации (газ, электричество, водопровод, канализация), забор по периметру территории, многоуровневая система безопасности, детская площадка. Особое место в инфраструктуре поселка заняли водные виды спорта и отдыха. В поселке есть свой причал. В пешей доступности от поселка находится Икша Ривер Клаб и Сансет Бич с пляжем, бассейном, рестораном. Рядом с поселком Немо расположены такие поселки как Адмирал, Пестово Лайф, Монаково. Всего в 5 минутах езды на автомобиле расположена станция Трудовая.
Высокий уровень инфраструктуры,
транспортная доступность, благополучная экология и респектабельное окружение
делают коттеджный поселок Немо одним из сам