Арт. 74098954 Внесен Задаток!

Продается современный дом с участком вблизи Москвы!

Описание дома:
- Этажность: 2 этажа
- Количество спален: 5
- Площадь дома: 225 кв.м
- Участок: 6,48 соток, огорожен забором из металлических ламелей с раздвижными воротами.

Особенности:
- Расположение: В пешей доступности до Клязьминского водохранилища и всего 10 км от МКАД по Осташковскому шоссе — идеальный баланс между городской жизнью и природой.
- Простор и комфорт: Пространство и грамотная планировка позволяют организовать уютную жилую зону, где каждый член семьи найдет свое место для отдыха и творчества.

Арт. 74098954 Внесен Задаток!

Продается современный дом с участком вблизи Москвы!

Описание дома:
- Этажность: 2 этажа
- Количество спален: 5
- Площадь дома: 225 кв.м
- Участок: 6,48 соток, огорожен забором из металлических ламелей с раздвижными воротами.

Особенности:
- Расположение: В пешей доступности до Клязьминского водохранилища и всего 10 км от МКАД по Осташковскому шоссе — идеальный баланс между городской жизнью и природой.
- Простор и комфорт: Пространство и грамотная планировка позволяют организовать уютную жилую зону, где каждый член семьи найдет свое место для отдыха и творчества.
- Все необходимые коммуникации: Дом полностью готов для круглогодичного проживания, что позволяет избежать дополнительных затрат на обустройство.

Технические характеристики:
- Фундамент: Ж/б свайно-ростверковый с монолитной ж/б плитой, класс бетона В25 — надежность и долговечность, что обеспечит вам спокойствие на долгие годы.
- Несущие конструкции: Монолитный железобетон, класс бетона В25 — устойчивость к любым агрессивным воздействиям.
- Ограждающие конструкции, фасад: Газосиликатный блок, утеплитель, фасад по системе АМК из керамогранитной крошки — гарантированное тепло и уют в вашем доме.
- Кровля: Мягкая черепица, выполнена молниезащита и ливнесток — защита от неблагоприятных погодных условий.

Отделка:
- Стены: Высококачественная штукатурка по маякам + шпатлевка — готовые стены для вашего индивидуального стиля.
- Пол: Полусухая цементная стяжка М150 на керамзитовой подушке утепления на 1 этаже — комфортный и теплый пол, который порадует в холодное время года.
- Отопление: Скрытая разводка из ''сшитого полиэтилена'' и водяные теплые полы — экономия на отоплении и уют в каждом уголке дома.
- Электричество: Скрытая разводка по гофрированной трубе — безопасность и эстетика.

Коммуникации:
- Отопление: Газовый котёл, газгольдер — экономия на коммунальных платежах.
- Вода: Скважина, 100 м — чистая и свежая вода всегда под рукой.
- Канализация: Септик Топас 5, 3-х секционный — минимальные затраты на обслуживание.
- Электричество: 15 кВт — достаточно для всех ваших потребностей.
- Вентиляция: По санузлам и кухне с выводом на кровлю — здоровый микроклимат в вашем доме.
- Декоративное освещение фасада дома - стиль который заметит каждый.

Строительно-монтажные работы:
Все строительно-монтажные работы выполнены профессиональными строителями в полном соответствии с проектом и под контролем специалиста технического надзора. Это обеспечило соблюдение всех строительных норм и правил, гарантируя высокое качество исполнения и долговечность конструкции. Вы можете быть уверены, что ваш дом построен с вниманием к деталям и заботой о будущем.

Планировка:
- Первый этаж: прихожая, санузел, гостинная с кухонной зоной и кладовой для кухонной техники и утвари, гостевая спальня , гардеробная, бойлерная, а также уличная терраса — идеальное пространство для встреч всей семьей или с гостями.
- Второй этаж: 4 изолированных комнаты: одна мастер-спальня со своей гардеробной и санузлом, 3 спальни, общая гардеробная, санузел — возможность создания комфортных условий для каждого члена семьи.

- Участок:
- Парковка: удобство для вашей семьи и гостей.
- Озеленение: Высажены деревья, застелен газон, выложены пешеходные дорожки — превосходное место для отдыха на свежем воздухе.

Инфраструктура:
- В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, зона отдыха ''Золотой берег'' — все, что нужно для комфортной жизни, рядом с домом.
- Рядом: ЖК Мытищи Life и ЖК Императорские Мытищи с развитой инфраструктурой — удобное месторасположение для семей с детьми.
- До водохранилища: менее километра — возможность активного отдыха на воде, яхт-клубы, бары, пляжи.
- Вся необходимая инфраструктура: в радиусе километра — идеальное место для владельцев водного транспорта и для тех, кто ценит активный образ жизни.

Преимущества расположения:
- Чистый воздух и живописные пейзажи: Отличное место для жизни вдали от городской суеты, что способствует улучшению здоровья и повышению качества жизни.
- Близость к Москве: вы можете наслаждаться спокойствием загородной жизни и при этом быть на связи с динамикой мегаполиса.

Дополнительная информация:
- Один собственник. Быстрый выход на сделку — возможность быстро стать владельцем этого замечательного дома.

В стоимость объекта входит:
Оперативный выезд и показ квартиры, предоставлений необходимой информации.
Согласование процедуры внесения предварительной оплаты (аванса) и подготовка соответствующих документов.
Подготовка и согласование документов на сделку.
Организация процедуры сделки.
Консультации по организационным, техническим и иным вопросам, связанным со сделкой по покупке.
Незамедлительное информирование обо всех обстоятельствах, способных повлиять на приобретение.

Обсуждается дополнительно:
Профессиональная поддержка в получении ипотечного кредита.
Помощь в одобрении субсидированной ставки от 14,75% по программе Самолет Плюс.

Наш офис находится в г. Мытищи.

Звоните, мы готовы ответить на все дополнительные вопросы!