Лесной участок 39 соток в охраняемом стародачном поселке ''Летчик-испытатель'' на берегу Икшинского водохранилища.
Участок ровный, правильной формы.
По периметру огорожен забором.
Посёлок расположен в лесном массиве со своим выходом в залив Икшинского водохранилища при впадении р.Катешка.
На территории посёлка: зона отдыха для детей, благоустроенный пляж для жителей, причал для яхт и лодок. Идеально для любителей отдыха на воде. Очень красивое и тихое место в вековом лесу.
На участке расположен отдельностоящий гараж.
Все коммуникации: электричество 15 кВт, центральный газ, скважина с водоочисткой, канализация.
Отличный круглогодичный подъезд.
Развитая инфраструктура: база отдыха, торговые центры, картинг.
Ж/д Морозки станция в 10 км.