Продажа торгового помещения 125 м2 по адресу г.о. Мытищи, пос. Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, д.1 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия!

125 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в первой линии ЖК, около автомобильного въезда в ЖК и напротив оживленной пешеходной тропы.

Арендаторы:
1. Аптека ''Вита'', площадь 76 м2, договор аренды от 26.07.2024 года, месячная арендная плата 180 000 рублей, эксплуатационное расходы включены в арендную плату. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
2.

Продажа торгового помещения 125 м2 по адресу г.о. Мытищи, пос. Мебельной Фабрики, ул. Рассветная, д.1 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия!

125 м2 на 1 этаже, открытая планировка, три отдельных входа с фасада и один со двора, высота потолка 3,6 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом. У помещения большой рекламный потенциал.

Помещение располагается в первой линии ЖК, около автомобильного въезда в ЖК и напротив оживленной пешеходной тропы.

Арендаторы:
1. Аптека ''Вита'', площадь 76 м2, договор аренды от 26.07.2024 года, месячная арендная плата 180 000 рублей, эксплуатационное расходы включены в арендную плату. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
2. Пункт выдачи ''Ozon'', площадь 50,7 м2, договор аренды от 18.11.2024 года на 5 лет, с 13-ого и по 24-ый месяц месячная арендная плата 100 000 рублей, далее суммы прописаны по годам. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
3. Водомат, месячная арендная плата 6000 рублей.
Общий месячный арендный поток 286 000 рублей.

Стоимость 36 млн. рублей. Без комиссии.