Продажа торгового помещения 809,6 м2 с арендаторами в г. Мытищи, мкр-н Пироговский, ул. Фабричная, д. 17 (30 минут транспортом от метро Медведково).

Помещение занимает первый этаж 379,9 м2 и подвал 405 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,80 - 3,47 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. На объекте был произведен капитальный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Магазин расположен в жилом районе Подмосковья. Уникальность данного объекта в том, что это единственный проект подобного формата в радиусе примыкающей жилой постройки. Хорошие подъездные пути и пешая доступность. Первая линия. Отлично виден с дороги.

Арендаторы:
1.

Продажа торгового помещения 809,6 м2 с арендаторами в г. Мытищи, мкр-н Пироговский, ул. Фабричная, д. 17 (30 минут транспортом от метро Медведково).

Помещение занимает первый этаж 379,9 м2 и подвал 405 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,80 - 3,47 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. На объекте был произведен капитальный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Магазин расположен в жилом районе Подмосковья. Уникальность данного объекта в том, что это единственный проект подобного формата в радиусе примыкающей жилой постройки. Хорошие подъездные пути и пешая доступность. Первая линия. Отлично виден с дороги.

Арендаторы:
1. Первый этаж: магазин Чижик - 379,90 м2, арендная ставка 480 000 рублей,
2. Подвал: магазин Fix Price - 327,5 м2, арендная ставка 225 000 рублей,
Арендный поток по всем арендаторам 705 000 рублей.
Окупаемость 10 лет.

Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.