** Уникальное предложение! Участок 11 соток на берегу Москвы-реки в селе Рыболово! **

### ** Локация мечты у воды, с развитой инфраструктурой!**
**Прямой выход к берегу Москвы-реки** ваша частная набережная и потрясающие виды!
**Центр села Рыболово** магазины, детский сад, остановка маршруток прямо напротив.
**Всего 35-40 минут от МКАД** по Новорязанскому шоссе близко к столице, но в живописной природе.

---

### ** Участок 11 соток с большим потенциалом!**
**Идеальное место для строительства элитного коттеджа** с видом на воду и возможностью обустройства собственного пирса!
**Старый дом на участке** можно отремонтировать под временное жилье, гостевой дом или снести для нового строительства.

** Уникальное предложение! Участок 11 соток на берегу Москвы-реки в селе Рыболово! **

### ** Локация мечты у воды, с развитой инфраструктурой!**
**Прямой выход к берегу Москвы-реки** ваша частная набережная и потрясающие виды!
**Центр села Рыболово** магазины, детский сад, остановка маршруток прямо напротив.
**Всего 35-40 минут от МКАД** по Новорязанскому шоссе близко к столице, но в живописной природе.

---

### ** Участок 11 соток с большим потенциалом!**
**Идеальное место для строительства элитного коттеджа** с видом на воду и возможностью обустройства собственного пирса!
**Старый дом на участке** можно отремонтировать под временное жилье, гостевой дом или снести для нового строительства.
**Коммуникации подключены:** центральный газ, водопровод, электричество (лицевые счета оформлены).

---

### ** Главная ценность берег Москвы-реки!**
- **Собственный выход к воде** купание, рыбалка, катера и пикники у реки.
- **Панорамные виды** представьте утренний кофе с видом на воду!
- **Потенциал для коммерции** гостевой дом, кафе, яхт-клуб (согласование).

---

### ** Почему это выгодная покупка?**
**Земля у воды в Подмосковье редкий и растущий в цене актив!**
**Участок полностью в собственности** быстрая и чистая сделка.
**Соседи не проживают в смежной половине дома** никаких конфликтов.

** Звоните прямо сейчас такие участки уходят быстро!**
** Идеально для тех, кто ценит приватность, природу и близость к Москве!**

**P.S. Есть вопросы? Готов предоставить все документы и показать участок в любое время!**