Продажа уникального торгового помещения в ЖК Ярославский квартал
8 корпусов, 2 853 квартиры

Важно!
продажа от собственника

Адрес: г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.2
Застройщик: ПИК
Тип договора: ДДУ.
Ввод в эксплуатацию:4 кв. 2025 г.
Ключи: 30.11.2025 г.
Площадь: 146,2 м
Расстояние до метро:
ж/д Мытищи - 5 мин (на авто)
м. Медведково - 16 мин (на авто)

Арендатор: Магнит.
Договор аренды: 10,8 лет.
МАП: 423 980 ?/мес.
Годовой арендный поток: 5 087 760 ?.

Стоимость: 53 400 000 ?.
Стоимость М2: 365 253 ?.
Окупаемость: 10,5 лет.

Электрическая мощность: 35 кВт.
Высота потолка: 4 м.

Продажа уникального торгового помещения в ЖК Ярославский квартал
8 корпусов, 2 853 квартиры

Важно!
продажа от собственника

Адрес: г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.2
Застройщик: ПИК
Тип договора: ДДУ.
Ввод в эксплуатацию:4 кв. 2025 г.
Ключи: 30.11.2025 г.
Площадь: 146,2 м
Расстояние до метро:
ж/д Мытищи - 5 мин (на авто)
м. Медведково - 16 мин (на авто)

Арендатор: Магнит.
Договор аренды: 10,8 лет.
МАП: 423 980 ?/мес.
Годовой арендный поток: 5 087 760 ?.

Стоимость: 53 400 000 ?.
Стоимость М2: 365 253 ?.
Окупаемость: 10,5 лет.

Электрическая мощность: 35 кВт.
Высота потолка: 4 м.

Преимущества:
- расположение при въезде в ЖК
- угловое помещение на первой линии
- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик
- парковка перед фасадом
- место для размещения рекламы

НДС включен

Почему стоит обратиться именно к нам?
- Самая большая и актуальная база недвижимости: проанализируем рынок и поможем с выбором идеально подходящего торгового помещения именно для вашей компании.
- Окажем консультацию и содействие на всех этапах: от подбора помещения до подготовки документов и официального оформления сделки.
- Проводим показы в удобное для вас время, можем организовать виртуальный тур.
- НИКАКИХ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ И КОМИССИЙ!

Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас

Номер объекта: #1/538419/20317