Дом 32 арендных единицы | 550 м² | Доход 1,12 млн? в месяц | Готовый арендный бизнес

Адрес: Московская область, г. Мытищи, рядом с ж/д станцией Перловская
Цена: 61 300 000 ?
Площадь: 550 м²
Этажность: 4
Назначение: многоквартирный жилой дом (арендный бизнес)
Доход: 1 120 000 ? в месяц (средняя ставка аренды по 32 арендным единицам)
Электричество: 25 кВт
Стадия готовности: укладка плитки
Юридическая чистота: один собственник, готовы к сделке

Преимущества:
Полностью арендная модель: 32 отдельные квартиры (все с санузлами и кухнями), идеально под сдачу
Доходность от 1,2 млн?/мес.

Дом 32 арендных единицы | 550 м² | Доход 1,12 млн? в месяц | Готовый арендный бизнес

Адрес: Московская область, г. Мытищи, рядом с ж/д станцией Перловская
Цена: 61 300 000 ?
Площадь: 550 м²
Этажность: 4
Назначение: многоквартирный жилой дом (арендный бизнес)
Доход: 1 120 000 ? в месяц (средняя ставка аренды по 32 арендным единицам)
Электричество: 25 кВт
Стадия готовности: укладка плитки
Юридическая чистота: один собственник, готовы к сделке

Преимущества:
Полностью арендная модель: 32 отдельные квартиры (все с санузлами и кухнями), идеально под сдачу
Доходность от 1,2 млн?/мес. высокая заполняемость и рентабельность
Пешком до станции Перловская 5 минут
До центра Москвы (Комсомольская) 25 минут на электричке
Отличная транспортная доступность: рядом автобусные и маршрутные остановки
Дом полностью узаконен, подходит под ипотеку, инвесткредит
Что уже сделано:

Здание построено и введено в эксплуатацию

Проведены все коммуникации: вода, канализация, электричество 25 кВт

Начат финальный этап ремонта — укладывается плитка

Поэтажная планировка — удобная для арендаторов (возможно изменение под апарт-отель)
Доходность и расчеты:
Средняя аренда квартиры: 35 000 ?
Полная загрузка — 32 квартиры 35 000 ? = 1 120 000 ? в месяц
Возможность делегировать управление управляющей компании
Окупаемость от 6 лет