Продажа отдельно стоящего с арендаторами 1 031 м2 в г. Домодедово, деревня Житнево, д. 12А (30 минут транспортом от метро ''Домодедовская''). 1 линия домов.

Первый этаж 961 м2 и подвал 70 м2, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 4,0 - 6,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом.

Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. продуктовая сеть ''Магнит'' - 680 м2, договор аренды на 15 лет с 2017 года до 2032 года, арендная ставка 685 000 рублей в месяц или 6% от РТО, индексация 4%,
2. Автомойка, СТО, кафе, магазин Пиво - краткосрочные договора.
Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 300 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет.

Продажа отдельно стоящего с арендаторами 1 031 м2 в г. Домодедово, деревня Житнево, д. 12А (30 минут транспортом от метро ''Домодедовская''). 1 линия домов.

Первый этаж 961 м2 и подвал 70 м2, открытая планировка, ряд отдельных входов, высота потолка 4,0 - 6,0 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом.

Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Арендаторы:
1. продуктовая сеть ''Магнит'' - 680 м2, договор аренды на 15 лет с 2017 года до 2032 года, арендная ставка 685 000 рублей в месяц или 6% от РТО, индексация 4%,
2. Автомойка, СТО, кафе, магазин Пиво - краткосрочные договора.
Месячный арендный поток по всем арендаторам 1 300 000 рублей. Окупаемость 9,6 лет.

Стоимость продажи 150 000 000 рублей. Без комиссии.