Участок 18 соток с подрядом на дом 450 м² под ключ в легендарном ДПК Новь, 6 км от МКАД.
Индивидуальный проект от застройщика с подтвержденным опытом строительных и отделочных работ на Рублевке более 15 лет. От среднего ценового сегмента до ультра-премиального!

На территории участка растут вековые корабельные сосны, создавая атмосферу абсолютной приватности. Посёлок имеет богатую историю и полностью заселен статусной аудиторией, что делает объект редким предложением в данной локации.

Предлагается подряд на строительство современного двухэтажного дома без цоколя площадью около 450 м².

Участок 18 соток с подрядом на дом 450 м² под ключ в легендарном ДПК Новь, 6 км от МКАД.
Индивидуальный проект от застройщика с подтвержденным опытом строительных и отделочных работ на Рублевке более 15 лет. От среднего ценового сегмента до ультра-премиального!

На территории участка растут вековые корабельные сосны, создавая атмосферу абсолютной приватности. Посёлок имеет богатую историю и полностью заселен статусной аудиторией, что делает объект редким предложением в данной локации.

Предлагается подряд на строительство современного двухэтажного дома без цоколя площадью около 450 м². Проект включает 5 спален со своими санузлами и гардеробными, блок для персонала, просторную кухню-столовую-гостиную, кладовые, технические помещения, гараж на 2 авто и навес ещё на 2 машины.

Дом и техническая часть
Конструктив: железобетонный каркас, стены из керамического кирпича, плоская утеплённая кровля с мембраной и скрытой ливнёвкой, фасады с дагестанским камнем и деревом, панорамные алюминиевые окна.

Инженерия: центральные ХВС/ГВС с рециркуляцией, отопление и тёплые полы ~150 м² (Rehau), котельная, приточно- вытяжная вентиляция, кондиционирование, электрика на автоматах ABB с управлением климатом в каждой комнате.

Отделка под ключ: крупноформатный керамогранит и паркетная доска, потолки по системе KNAUF, высококачественная покраска, трековое и точечное освещение, европейская сантехника, душевые в строительном исполнении, скрытые двери 2,6 м, европейская электрофурнитура.

Условия реализации проекта:
Проект реализуется под ключ.
Сроки: 12-15 месяцев.
Стоимость участка: 137 000 000 руб.
Cтоимость подряда: 160 000 000 руб.

Стоимость подряда рассчитана на основании средне-взвешенных рыночных цен. Используются только проверенные качественные материалы и сантехника, работают квалифицированные строители, гарантирующие ответственные сроки исполнения подряда. Цена может быть как выше, так и ниже в зависимости от стоимости материалов и технического задания.

Коммуникации: газ, водоснабжение, электричество — центральные, канализация — септик.

Инфраструктура:
Парки: Прямой выход к парку Раздолье (всего 5 минут пешком) и 10 минут до парка Малевича с его арт-объектами и зонами отдыха.

Образование: В 10 минутах находится Гимназия им. Е.М. Примакова, школа Президент и детские сады.

Транспорт: Удобный выезд на платную трассу (20-25 минут до Москва-Сити). Станция МЦД Раздоры в пешей доступности (30 минут без автомобиля до центра Москвы).

Досуг и сервис: Barvikha Luxury Village, рестораны высокой кухни, Азбука Вкуса в 5 минутах езды.

В самом поселке: асфальтированные дороги, вооруженная охрана, видеонаблюдение, детские и спортивные площадки, атмосфера тишины.

Ключевые преимущества:
Исторический, полностью обжитой посёлок с особым статусом и респектабельными соседями.

Готовы предоставить планировки, рендеры и оперативно организовать просмотр участка.