Код объекта: 2074050.
Продается безупречная студия-апартаменты в новом ЖК ''Облака 2.0''. Идеально для жизни или готовый арендный бизнес.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Стильная студия 24 кв.

Код объекта: 2074050.
Продается безупречная студия-апартаменты в новом ЖК ''Облака 2.0''. Идеально для жизни или готовый арендный бизнес.

ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Стильная студия 24 кв. м с дизайнерским ремонтом по индивидуальному проекту:

в отделке — только премиальные материалы, каждая деталь продумана до мелочей
вся техника: посудомоечная машина, СВЧ, холодильник, вытяжка (подключена к вентиляции), индукционная панель
смеситель с фильтром питьевой воды
вся посуда и столовые приборы новейшие
встроенная сантехника, душевая кабина
стиральная машина
индивидуальный водонагреватель — никаких проблем с отключением горячей воды
кондиционер, заменён радиатор отопления на более эффективный
двуспальная кровать Аскона с ортопедическим матрасом
смарт-ТВ

Все документы на материалы, мебель и технику передаются новому владельцу.

ДОМ И ДВОР

Современный монолитный дом 2023 года постройки:
окна выходят в тихий закрытый двор
квартира тёплая, с шумоизоляцией проблем нет
есть наземный и подземный паркинг

ЛОКАЦИЯ — ЗЕЛЁНЫЕ ЗОНЫ И ИНФРАСТРУКТУРА

Люберецкий парк культуры и отдыха — 15 минут пешком
Наташинский парк с прудами — благоустроен по нацпроекту, лодочная станция, спортивные площадки
Центральный парк Люберец — 1,1 км от комплекса
Кузьминский лесопарк — крупная природная зона для прогулок

В пешей доступности:

супермаркеты, аптеки, кафе
пункты выдачи заказов
спортивные клубы
школа и детский сад на 170 мест (построены)

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

20 минут пешком до станции МЦД-3 ''Люберцы'' — быстрый доступ в центр Москвы без пробок. Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком от дома.
для автовладельцев — удобный выезд на МКАД и Новорязанское шоссе (12 минут)

УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ

Один взрослый собственник
Прописанных нет
Обременения: без долгов и арестов
Быстрый выход на сделку
Статус — апартаменты. На практике ничем не отличается от жилой: та же УК, те же тарифы
Возможна временная регистрация (без ограничений во времени)
Годовой налог — около 6000 рублей
Ипотека возможна

РАБОТАТЬ С МИЭЛЬ ВЫГОДНО И НАДЕЖНО

Покупателю выдаётся Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта
Возможна ипотека с особыми условиями от банков-партнёров, работаем с любыми источниками финансирования (материнский капитал, военный сертификат и др.)
Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой
Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку
Бонусы по партнёрским программам от известных брендов