Продажа торгового помещения 96 м2 по адресу г. Мытищи ул. 2-я Институтская, д. 26А (15 минут до метро Медведково на транспорте).

Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении имеется мокрая точка. Место для размещения рекламы на фасаде.

ЖК состоит из 9-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир. 19 минут пешком от ж/д станции метро ''Подлипки-Дачные'' и 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Мытищи''. 700 м до Ярославского шоссе, 3.7 км до Мытищинской хорды и Болшевского шоссе, 7 км до Олимпийского проспекта. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пеший и автомобильный поток.

Арендатор:
1.

Продажа торгового помещения 96 м2 по адресу г. Мытищи ул. 2-я Институтская, д. 26А (15 минут до метро Медведково на транспорте).

Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении имеется мокрая точка. Место для размещения рекламы на фасаде.

ЖК состоит из 9-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир. 19 минут пешком от ж/д станции метро ''Подлипки-Дачные'' и 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Мытищи''. 700 м до Ярославского шоссе, 3.7 км до Мытищинской хорды и Болшевского шоссе, 7 км до Олимпийского проспекта. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пеший и автомобильный поток.

Арендатор:
1. Пункт выдачи ''Wildberries'', договор аренды от октября 2025 года на 11 месяцев, месячная арендная 225 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату.
2. Водомат, месячная арендная плата 10 000 рублей.
Общий месячный арендный поток 235 000 рублей.

Стоимость 26,4 млн.рублей. Без комиссии.