Участок ровный, прямоугольный, сухой. Расположен на возвышенности, на южном склоне. Без растительности и построек. Подъездная дорога из щебня.
Электричество 15кВт (не подключал). Участок в собственности 6 лет.
Автобусная остановка 1,15км, автобус до ст. Икша и ст.Зеленоградская.
До пляжа Икшинского водохранилища 1,9км, до первой бетонки 10,7км, до Дмитровского шоссе 13,1км.