Готовый бизнес под ключ.
370 000 ? чистой прибыли в месяц. Окупаемость - 6 лет.

Это не модель на бумаге, это действующий доходный дом в Ивантееве - в 24 м от МКАД с возможностью постоянной и временной регистрацией.

Локация сильная и понятная: 5 минут пешом до ж/д станции ''Детская'' Ярославского направления, 10 минут до автобусов, следующих в г.Пушкино и до ВДНХ.
Развитая инфраструтура и при этом споойный, тихий район - именно такой формат чаще всего выбирают арендаторы. Удобство = стабильный спрос.

Капитальное строение 289 м² (по выписке из ЕГРН) на участке 8 сото.
17 омнат полностью заселены. Бизнес уже выстроен и приносит доход ежемесячно. Без ожидания запуса, ремонта или ''расачи''. Вы заходите - денежный поток продолжается.

Готовый бизнес под ключ.
370 000 ? чистой прибыли в месяц. Окупаемость - 6 лет.

Это не модель на бумаге, это действующий доходный дом в Ивантееве - в 24 м от МКАД с возможностью постоянной и временной регистрацией.

Локация сильная и понятная: 5 минут пешом до ж/д станции ''Детская'' Ярославского направления, 10 минут до автобусов, следующих в г.Пушкино и до ВДНХ.
Развитая инфраструтура и при этом споойный, тихий район - именно такой формат чаще всего выбирают арендаторы. Удобство = стабильный спрос.

Капитальное строение 289 м² (по выписке из ЕГРН) на участке 8 сото.
17 омнат полностью заселены. Бизнес уже выстроен и приносит доход ежемесячно. Без ожидания запуса, ремонта или ''расачи''. Вы заходите - денежный поток продолжается. Кроме того, есть потенциал роста, землю можно размежевать и построить ещё одно здание, тем самым увеличить доходность. Либо использовать гибридную модель: проживать на первом этаже с отдельным входом, а два других сдавать.

Жить в своём доме и получать стабильный пассивный доход - 100% заполняемость арендаторами. Редкий формат, который ценится. Это понятный актив в недвижимость, с прогнозируемой доходностью и возможностью масштабирования. Для инвестора, который ценит стабильность и реальные цифры.

Если вы ищете готовый арендный бизнес в Мосовсой области - этот объект стоит рассмотреть внимательно. Один собственник, свободная продажа. Готовы любому виду сдели.

ХАРАКТЕРИСТИКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: площадь: 820 в.м., адастровый номер: 50:43:0010603:14. Категория земель: земли населенных пунтов. Виды разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство. Участо угловой, есть возможность размежевать участо и сделать отдельный въезд. Своя парова.

ХАРАКТЕРИСТИКА ДОМА: назначение: жилое, материал стен: цоольный этаж - бетонный бло, основное строение ирпич, перерытия: цоольный, 1 и 2 этажи - бетон, 3 этаж - дерево, рыша: металлочерепица, общая площадь 289 в.м., жилая площадь 114.9 в.м., в доме 17 омнат, уомплетованных мебелью и техниой, высота потолов: цооль - 2,75 м, 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 2,65 м, мансардный этаж - 2,9 м, адастровый номер: 50:43:0010603:36, видеонаблюдение внутри и снаружи.

КОММУНИКАЦИИ: центральные: газ, вода, анализация, элетричество.
Отопление - газовое, двухонтурный отел Viessmann 60 Вт, расширительный ба холодной воды на 300 л, горячей воды на 500 л, Элетричество: 25 Вт, 3 фазы.

ИНФРАСТРУКТУРА: Детсий сад ''Лучи'' - 500 м. Шола N2 700 м. Спортивная шола ''Лидер'' - 1,4 м. Детсий сад ''Ручее'' - 1 м. Продутовые магазины - 700 м. Гимназия N3 - 1,7 м.

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: МКАД - 24 м. Ж/Д станция ''Детсая'' 600 м. Останова общественного транспорта - 900 м. Вся подробная информация по телефону.

Арт. 134158580