Продаётся двухуровневая студия 17,3 м² + 6 м² в зелёном районе Балашихи в доме с закрытой территорией рядом с лесом

! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !

Деятельность агентства застрахована.

Продаётся двухуровневая студия 17,3 м² + 6 м² в зелёном районе Балашихи в доме с закрытой территорией рядом с лесом

! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !

Деятельность агентства застрахована.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:
• Документ основания: ДКП
• Полная стоимость в договоре
• Нет долгов и обременений
• Свободная продажа
• Жилое помещение — возможна прописка

ПРО СТУДИЮ:
• Студия 17,3 м² + второй уровень 6 м²
• Удобное зонирование: отдельное спальное место на втором уровне
• Кирпичный дом, толстые стены — отличная шумоизоляция, дорогу не слышно
• Тихая и уютная атмосфера — ощущение загородной жизни
• Остаётся мебель, холодильник и стиральная машина
• Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду
• Быстрая окупаемость — ранее сдавалась за 30 000 ? + коммунальные
• Высокая ликвидность за счёт формата и расположения

ПРО ДОМ:
• Кирпичный дом, построенный Министерством обороны
• Качество строительства выше современных новостроек — дом возводился по ведомственным стандартам с повышенными требованиями к надёжности и комфорту
• Толстые стены — отличная шумоизоляция, тепло зимой и прохладно летом
• Высокие потолки — больше воздуха и пространства
• Просторные входные группы и холлы — полноценные парадные, а не узкие подъезды
• Закрытая территория: забор и шлагбаум
• Благоустроенный двор: детская площадка, качели, мини-сквер
• Дом без постоянных ремонтов и строительного шума

ПРО СОСЕДЕЙ:
• Дом с однородной и спокойной социальной средой
• Военные, сотрудники госструктур, специалисты оборонной отрасли
• Чиновники и депутаты
• Проживает актёр Юрий Плотников
• Отсутствие маргинальной среды
• Тихая и безопасная атмосфера

ИНФРАСТРУКТУРА И ОКРУЖЕНИЕ:
• Устоявшийся район без плотной застройки и ''человейников''
• Напротив дома — Горенский лесопарк с дорожками до озера
• С другой стороны, в пешей доступности национальный парк Лосиный остров — природа, пруды, зоны отдыха. В лесах часто можно встретить лосей и даже покормить их с рук.
• Чистый воздух, тишина, яркое пение птиц по утрам, из окна можно наблюдать больших белок на деревьях и козы иногда гуляют)
• Магазины, аптеки, пункты выдачи — всё рядом
• Детские площадки и зоны отдыха во дворе

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
• Остановка прямо напротив дома
• Прямой транспорт до метро Щёлковская
• Можно уехать быстро и без очередей
• Удобный выезд на Щёлковское и Балашихинское шоссе
• Отличная доступность как на машине, так и на общественном транспорте

Торг уместен, но только после просмотра
Звоните, отвечу на ваши вопросы и организую показ