Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 99,4м2, жилая 56,7м2, расположенная по адресу: город Мытищи, улица Колпакова, дом 38 корпус 1. Квартира расположена на 2 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 2004 году. Зимой тепло, летом всегда прохладно, даже в самую жару. Кондиционер вам точно не понадобится. Придомовая территория имеет современную детскую площадку и тренировочную зону с хорошим набором спортивных тренажеров, много взрослых деревьев, лавочек и дорожек для прогулок.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 99,4м2, жилая 56,7м2, расположенная по адресу: город Мытищи, улица Колпакова, дом 38 корпус 1. Квартира расположена на 2 этаже 12-этажного панельного дома, построенного в 2004 году. Зимой тепло, летом всегда прохладно, даже в самую жару. Кондиционер вам точно не понадобится. Придомовая территория имеет современную детскую площадку и тренировочную зону с хорошим набором спортивных тренажеров, много взрослых деревьев, лавочек и дорожек для прогулок.

В квартире:
- три изолированных комнаты (27,4, 17,2, 12,1 м2),
- два полноценных санузла (3,2м2 с душевой зоной и 5,7м2 с ванной),
- кухня 10,7м2,
- застекленная и утепленная лоджия,
- прихожая 9,2м2,
- отдельная гардеробная комната 7,2м2,
- ремонт косметический в 2022 году (замена ламината, установка застекленной душевой зоны вместо душевой кабины, замена обоев по всей квартире, свежая окраска потолков)

Развитая инфрастуктура:
- сетевые магазины Перекресток, Пятерочка, Чижик и другие, все рядом,
- детские сады, школы - рядом,
- поликлиника - 10-15 минут пешком,
- МФЦ рядом.

Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта рядом, 15-20 минут до м. Медведково или 10 мин. до станции Мытищи. Автобусы и маршрутные такси каждые 5 минут. На личном автомобиле 10-30 минут до м. Медведково в зависимости от загруженности в часы пик. За 40-50 минут до метро можно дойти пешком по приятному парковому маршруту.

Отдых:
- 7 минут пешком до лесопарка ''Пироговский'' с вековыми соснами и елями, отсыпанными велосипедными и пешеходными дорожками, а так же пикниковыми зонами. Зимой трасса для беговых лыж.
- 10-15 минут пешком до Городского благоустроенного парка с детскими аттракционами, множеством кафе и ресторанов, а так же водными прогулками на катамаранах.

Один взрослый собственник с самой постройки дома, долгов нет, обременений нет, несовершеннолетних детей нет. Счетчики учета воды и электричества.

Приезжайте для знакомства в любое удобное время по договоренности.

Разумный торг с реальным покупателем.

Вниманию агентов и риэлтеров: Я понимаю ценность вашего участия и готова оплатить ваши услуги по факту продажи квартиры в размере предусмотренном договором, однако никаких эксклюзивных прав давать не буду. Моя цель продать квартиру, соответственно я буду приветствовать любого покупателя, не зависимо от того кто представляет его интересы.