Новый загородный дом для постоянного проживания, который ждёт своих первых владельцев.

Этот дом подойдёт тем, кто хочет жить за городом, но не готов отказываться от близости к Москве и удобной инфраструктуры.

Дом качественно построен с использованием хороших материалов и продуманной планировкой. Пространства достаточно и для совместного отдыха, и для личного комфорта каждого члена семьи. Черновая отделка позволяет создать интерьер полностью под себя.

Новый загородный дом для постоянного проживания, который ждёт своих первых владельцев.

Этот дом подойдёт тем, кто хочет жить за городом, но не готов отказываться от близости к Москве и удобной инфраструктуры.

Дом качественно построен с использованием хороших материалов и продуманной планировкой. Пространства достаточно и для совместного отдыха, и для личного комфорта каждого члена семьи. Черновая отделка позволяет создать интерьер полностью под себя.

Конструктив
- Стены — газоблок
- Фундамент — свайно-ленточный: сваи глубиной 1,2 м, ленточный фундамент 1 м, над ним — монолитный железобетонный пояс
- Фасад — натуральный камень, долговечный и износостойкий материал
- Кровля — металлочерепица
- Состояние — черновая отделка

Планировка
1 этаж общее пространство
При входе — терраса, далее просторный холл и гостиная с панорамным окном в пол.
Кухня имеет увеличенный дверной проём: его можно оставить открытым либо установить раздвижные двери и при необходимости отделить кухню от общей зоны.
На этаже также есть гостевая комната, бойлерная-постирочная и раздельный санузел.
Просторная терраса станет комфортным местом для семейных завтраков, летних вечеров и отдыха на свежем воздухе.

2 этаж приватная зона
Из холла можно попасть в одну из трёх спален или кабинет. Также предусмотрены гардеробная, ванная комната и раздельный санузел. Гардеробную при желании можно использовать как кладовую.

3 этаж мансардный
94 м² открытой планировки, которые можно адаптировать под потребности семьи: игровую, кабинет, творческую мастерскую, зону отдыха или дополнительное жилое пространство.

Коммуникации
- Электричество — 15 кВт, счётчик оплачен.
- Магистральный газ — заведён в дом, установлен счётчик.
- Водоснабжение — есть возможность пробурить скважину или подключиться к центральному водоснабжению.
- Канализация — выгребная яма, скважина на кольцах, возможно подключение к центральной канализации.

Участок
- 5 соток прямоугольной формы, межевание выполнено.
- Категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ — ИЖС.

Расположение
Дом расположен в частном секторе Салтыковки. Примерно в 14 минутах пешком — магазины, кафе, поликлиника и банкоматы.
Рядом находятся Салтыковская церковь, Жёлтый пруд, велотрек и Балашихинский лесопарк — можно наслаждаться загородной атмосферой и при этом оставаться рядом с городской инфраструктурой.

Транспортная доступность
- 18 мин на автомобиле до МКАД
- 9 мин пешком до остановки общественного транспорта
- 7 мин на автомобиле / 30 мин пешком до ст. D4 Салтыковская или Кучино

Буду рада показать дом и ответить на все вопросы. Звоните или пишите — договоримся об удобном времени просмотра.