Арт. 140049446 Продается отдельно стоящее здание (часть здания) свободного назначения площадью 688,5 м².
Редкое предложение в этой локации с ценой всего 52 287 руб. за м² и огромной электрической мощностью!
Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Оборонная, д. 21 (центр густонаселенного жилого массива).
Цена: 36 000 000 руб.
Главные преимущества объекта:
• Электрическая мощность: 100 кВт. Подойдет под любое энергоемкое производство, пекарню, медцентр с МРТ или крупный супермаркет.
• Функциональное деление (4 уровня):
1. 1 этаж (167,5 м²): Светлое пространство под ритейл, аптеку или банк.
2. 2 этаж (170 м²): Идеально под офисы, шоу-рум или сферу услуг.
3.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
13
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Оборонная, 2136 000 000 ₽
28 июля
Дата публикации объявления
Обн. 28 июля
Дата обновления объявления
52 288 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь688,5 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
Назначение помещения
кафе, бар, ресторан, для работы с клиентами, пищевое производство
Арт. 140049446 Продается отдельно стоящее здание (часть здания) свободного назначения площадью 688,5 м².
Редкое предложение в этой локации с ценой всего 52 287 руб. за м² и огромной электрической мощностью!
Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Оборонная, д. 21 (центр густонаселенного жилого массива).
Цена: 36 000 000 руб.
Главные преимущества объекта:
• Электрическая мощность: 100 кВт. Подойдет под любое энергоемкое производство, пекарню, медцентр с МРТ или крупный супермаркет.
• Функциональное деление (4 уровня):
1. 1 этаж (167,5 м²): Светлое пространство под ритейл, аптеку или банк.
2. 2 этаж (170 м²): Идеально под офисы, шоу-рум или сферу услуг.
3. Цоколь (164 м²): 3 изолированных зала — идеально под склад или тех. зоны.
4. Мансарда (171,9 м²): Творческая студия, доп. образование или тихий офис.
• Два отдельных входа: Позволяют разделить здание на независимые блоки и сдать разным арендаторам.
• Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, канализация).
Инвестиционный потенциал (ГАБ):
• Арендный поток: ~400 000 руб./мес (консервативный прогноз).
• Окупаемость: всего 7.5 лет (доходность выше 13% годовых).
• Ликвидность: Объект расположен в ''сердце'' жилого района, что гарантирует стабильный трафик и отсутствие простоев.
Варианты использования:
Сетевой ритейл, частная клиника, стоматология, фитнес-центр, детский развивающий клуб, флагманский офис компании.
Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости МО. Сопровождаю сделку ''под ключ'', гарантирую юридическую чистоту и прозрачность.
Хотите получить подробную финансовую модель и планировку? Напишите в сообщения слово ''ПСН'', и я вышлю документы в течение 15 минут!
Редкое предложение в этой локации с ценой всего 52 287 руб. за м² и огромной электрической мощностью!
Адрес: Московская обл., г. Дмитров, ул. Оборонная, д. 21 (центр густонаселенного жилого массива).
Цена: 36 000 000 руб.
Главные преимущества объекта:
• Электрическая мощность: 100 кВт. Подойдет под любое энергоемкое производство, пекарню, медцентр с МРТ или крупный супермаркет.
• Функциональное деление (4 уровня):
1. 1 этаж (167,5 м²): Светлое пространство под ритейл, аптеку или банк.
2. 2 этаж (170 м²): Идеально под офисы, шоу-рум или сферу услуг.
3. Цоколь (164 м²): 3 изолированных зала — идеально под склад или тех. зоны.
4. Мансарда (171,9 м²): Творческая студия, доп. образование или тихий офис.
• Два отдельных входа: Позволяют разделить здание на независимые блоки и сдать разным арендаторам.
• Коммуникации: Все центральные (отопление, вода, канализация).
Инвестиционный потенциал (ГАБ):
• Арендный поток: ~400 000 руб./мес (консервативный прогноз).
• Окупаемость: всего 7.5 лет (доходность выше 13% годовых).
• Ликвидность: Объект расположен в ''сердце'' жилого района, что гарантирует стабильный трафик и отсутствие простоев.
Варианты использования:
Сетевой ритейл, частная клиника, стоматология, фитнес-центр, детский развивающий клуб, флагманский офис компании.
Меня зовут Анастасия, я эксперт в коммерческой недвижимости МО. Сопровождаю сделку ''под ключ'', гарантирую юридическую чистоту и прозрачность.
Хотите получить подробную финансовую модель и планировку? Напишите в сообщения слово ''ПСН'', и я вышлю документы в течение 15 минут!
