сдам универсальное помещение, Разведчика Абеля, 7 корп. 1680 000 ₽ в месяц

ПСН 170,1 м² в ЖК Новое Медведково | 1-я линия | 50,7 кВт | вытяжка
Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 170,1 м² по адресу: г. Мытищи, ул. Разведчика Абеля, д. 7, корп. 1, помещение 1Н.
1-й этаж. Угловой блок. Первая линия ул. Разведчика Абеля.
Отдельный вход рядом с первым подъездом. Помещение выходит фасадом на три стороны и хорошо просматривается с улицы и остановки общественного транспорта.

ПСН 170,1 м² в ЖК Новое Медведково | 1-я линия | 50,7 кВт | вытяжка
Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 170,1 м² по адресу: г. Мытищи, ул. Разведчика Абеля, д. 7, корп. 1, помещение 1Н.
1-й этаж. Угловой блок. Первая линия ул. Разведчика Абеля.
Отдельный вход рядом с первым подъездом. Помещение выходит фасадом на три стороны и хорошо просматривается с улицы и остановки общественного транспорта.
Основные характеристики:
— площадь: 170,1 м²,
— этаж: 1,
— электрическая мощность: 50,7 кВт,
— высота потолков: 4,3 м,
— 9 окон,
— витринное остекление,
— выход на три стороны,
— гибкая планировка,
— возможность размещения вывески,
— технологическая вытяжка для общепита,
— под помещением расположен технический этаж.

Помещение подходит для размещения ресторана, кафе, пекарни, стоматологии, медицинского центра, клиники, аптеки, лаборатории, салона красоты, магазина, офиса продаж и других коммерческих форматов.
Особенно интересно для предприятий общественного питания благодаря наличию технологической вытяжки, мощности 50,7 кВт и потолкам 4,3 м.
О локации:
ЖК Новое Медведково — крупный жилой массив, состоящий из 39 корпусов переменной этажности от 11 до 18 этажей.
Остановка общественного транспорта расположена напротив помещения, примерно в 20 метрах от входа. Объект находится в прямой видимости от остановки.
Через дорогу — регулируемый пешеходный переход, большая открытая парковка ориентировочно на 300400 машиномест и 5-этажный многоуровневый паркинг для района.
Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Открытые дворы. Развитая инфраструктура и плотная жилая застройка.
Около 6 км от МКАД, 15 минут на автомобиле до ж/д станции Мытищи, около 20 минут до метро Медведково.
Прямая аренда от собственника. Долгосрочный договор.