Продажа домов, коттеджей на улице Институтская 2-я в Мытищах

Код объекта: 2176487. Продаётся 2-комнатная квартира в клубном доме (всего 12 квартир) без мебели, с паркингом и лесом у порога Я как риелтор особенно ценю этот объект за его потенциал. Квартира продаётся без мебели — а значит, перед вами чистый лист. Не нужно переплачивать за готовые решения, ломать чужую отделку или мириться с надоевшими шкафами. Вы сами решаете, какой будет кухня, как встанет кровать и какого цвета будут стены. Планировка, которую приятно обживать Две полноценные комнаты — простора хватит и для семьи, и для удалённой работы. Обе комнаты окнами в тихий зелёный двор — ни дороги, ни шума от машин. Утром просыпаетесь под пение птиц, а не под звуки прогревающихся двигателей. Инженерные системы экономия на коммуналке уже заложена Автономное отопление — платите только за газ, который потратила именно ваша квартира. Собственная водоподготовка и система фильтрации воды — из крана течёт чистая вода без накипи, можно спокойно пить и забыть про каскад бытовых фильтров. Постоянно низкие коммунальные платежи — ощутимая экономия для семейного бюджета каждый месяц. Закрытая, ухоженная территория с автоматическими воротами и видеонаблюдением — дети и машина под защитой. Каждому жильцу своё парковочное место на внутренней стоянке. Вам никогда не придётся искать, где приткнуться вечером. Цокольный этаж для хранения — идеально для шин, велосипедов, сезонных вещей, не захламляя квартиру. Две мангальные зоны — собираться с друзьями и жарить мясо. Дом стоит в тихом зелёном районе, рядом Челюскинский лес и парк — по утрам птицы, а не дорога. Образование премиум-класса в двух шагах: напротив дома расположен 15-й лицей (входит в рейтинг ''зелёной зоны'' Московской области), филиал МГТУ им. Баумана, спортивная школа, стадион и бассейн. Родителям школьников — просто находка. Вся бытовая инфраструктура пешком: Сбербанк, Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет, Почта, ''ВкусВилл'', ''Пятёрочка'', ''Дикси'', ''Магнит'', пиццерия, кафе и кофейни. Можно забыть про машину на каждый день. Транспортная доступность Выезд на Ярославское шоссе за 5 минут — без пробок и светофоров (огромный плюс для тех, кто ездит в Москву). На машине до м. ВДНХ — 25 минут (11 км от МКАД). Ж/д станция ''Строитель'' в 5 минутах пешком: 30 минут до кольцевой (м. Комсомольская), 15 минут до МЦК (Ростокино) — идеально для ежедневных поездок в Москву без нервов.

Пpoдаeтся шикapнaя двухуровневaя кваpтира, чacть домa, на 3-м этаже и мaнcapдe. Первый уровeнь - 48,2 м кв.м (большая куxня-гocтинaя, cпaльня, cанузeл c душeм, приxoжaя), второй уpoвeнь - манcаpда 48,2 кв.м (caнузел c душем, бoльшaя кладовка, всe oстaльнoе большая светлая кoмнaтa/cпальня с выделеными двумя спальными зoнaми и с рабочими местами (можно сделать 2 комнаты). Этаж был сделан для 2х детей. Мебель остается (кухня массив, деревянный стол со стульями, двуспальная кровать с подъёмным механизмом, раскладываемый диван, кресло, встроенные шкафы, итальянские люстры и другое). Квартира в состоянии - заехал и живи! Автономное отопление и система водоподготовки в доме, система фильтрации воды. Низкие коммунальные платежи. Есть цокольный этаж для хранения. В доме всего 12 квартир, соседи хорошие, все собственники. Закрытая и ухоженная территория с автостоянкой (у каждого свое парковочное место) и видеонаблюдением. Автоматические ворота. Зона барбекю. Дом находится в тихом, зеленом районе (рядом Челюскинский лес и парк) с развитой инфраструктурой (сбербанк, озон, вб, яндекс, почта, вкусвил, пятерочка, дикси, магнит и др. магазины, пиццерия, кафе, кофейни). Напротив дома 15 лицей (рейтинговый лицей школ ''зеленой зоны по Московской области). Рядом филиал МГТУ им. Н. Э. Баумана, спортивная школа, стадион, бассейн. Прекрасная транспортная доступность: 5 минут выезд на Ярославское шоссе без пробок и светофоров, до м. ВДНХ на машине - 25 мин (11 км от МКАД), 5 мин. пешком до ж/д станции Строитель. На электричке до кольцевой (м. Комсомольская) - 30 мин, до МЦК (Ростокино) - 15 мин.