631541 Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Место для вывески. Паркинг вдоль фасада.Технические характеристики:Электрическая мощность: 60 кВтВысота потолков: от 3.2 мАрендатор:магазин ПятёрочкаМАП: 512000ГАП: 6144000Получили алкогольную лицензиюДДА до 2032 годаДоходность 7,6%
ID: 171328Торговое помещение на 1 этаже нового жилого дома в Мытищах. Объект отлично просматривается с улицы, имеет хорошую визуализацию. В пешей доступности остановки общественного транспорта, полчаса езды до ближайшей станции метро (Медведково). Сложившийся жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. В помещении выполнен качественный ремонт, зальная планировка, витринное остекление, организована зона разгрузки. Можно установить вывеску. Паркинг вдоль фасада. Арендатор - магазин Пятерочка. - Высота потолков: 3.2 м - 1 отдельный вход - Витринные окна - Эл. мощность: 60 кВт - Зона разгрузки/погрузки - Открытая планировкаАрендаторы: Пятёрочка. Доходность: от 7.68%. Звоните, чтобы узнать подробности.
ID 3 859. Готовый арендный бизнес на 1-й линии Центральной улицы в Пирогово. Близость к жилому комплексу ''Пироговская Ривьера'' обеспечивает вдоль помещения интенсивный поток пешеходного и автомобильного трафика. Окружение — супермаркет ''Магнит'', кафе ''Хинкальная'', магазин зоотоваров ''Питомец''.Одноэтажное здание с открытой планировкой площадью 664 м² расположено на земельном участке с 1 500 м² в собственности. Арендаторы — мини-маркет ''Лента'' и аптека ''Горздрав''. Спланированы центральное водоснабжение, септик, газ на участке. Отдельные входы с улицы, витринное остекление. Предусмотрены место для рекламы на фасаде и зона разгрузки. Парковка для посетителей находится перед зданием.
914333 . Помещение свободного назначения формата Street Retail с арендаторами на пересечении ул. Мира и Матросова. Первая линия. 20 минут пешком от ж/д станции ''Тайнинская'' и 19 минут на автомобиле от станций метро ''Бабушкинская'', ''Медведково''. 2.2 км до Ярославского шоссе, 2.6 км до Волковского шоссе, 4.5 км до МКАД, 5 км до Осташковского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 4-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность: 60 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона погрузки/разгрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта. Арендаторы: Аптека (75 кв.м), Цветочный магазин (100 кв.м), Костромские продукты (25 кв.м), Кофейня (13 кв.м), ДДА. Общий МАП: 865 000 руб. Окупаемость: 7.2 лет.
701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный входТехнические характеристики Электрическая мощность 18 кВтВысота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб.пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет
Лот 664487-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес под Горздрав, ПВЗ площадью 86,3 м2.Коммерческие условия:Окупаемость: 9,5 лет.Ставка аренды: 160.000 руб./мес -аптека, 100.000 руб/мес -ПВЗГодовой арендный поток 3 120 000 руб.Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК. Арендаторы: федеральная сеть аптек, пункты выдачи заказов Яндекс маркетДолгосрочный договор аренды на 5 лет, предусмотрена индексация 5%.ЖК ''Мытищи парк'' - это современный жилой комплекс комфорт-класса. Квартиры в корпусе проданы на 80%. Микрорайон рассчитан более чем на 30.000 жителей, высокая плотность населения. До метро ''Медведково'' и ж/д станций Мытищи можно добраться на машине за 20 минут.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 664487-Г
727782 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи Парк'' с якорным арендатором. Комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. 5 км до Ярославского шоссе, 9 км до МКАД. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. Помещение на 1 этаже в корпусе 4.1. Высота потолков - 3.2 м. Эл. мощность - 80 кВт. Магазин оснащен дебаркадером. Арендатор - ''Пятерочка''. МАП c 1-4 месяц - 430 000 рублей, МАП С 5-12 месяц - 860 000 рублей, С 13-го месяца МАП - 1 280 000 руб.
Продам помещение площадью 100м в ЖК Академик-2. В данный момент работает как спорт бар, при желании можно переоборудовать под другой вид деятельностиОперативный показ. Быстрый выход на сделку. После просмотра возможен аргументированный торг
*В целях сохранения конфиденциальности продажи — фото, указанные в объявлении, являются заставочными. Оригинальные фото возможно получить по личному запросуК покупке предлагается готовый бизнес - суперприбыльная сеть кофеен в крупном торговом центре.О БИЗНЕСЕПредлагается к продаже полностью налаженный и высокодоходный бизнес сеть кофеен, состоящая из трех торговых точек в стратегически выгодных локациях торгового центра: Две кофейни-острова (формат ''кофе с собой'') расположены на первом этаже в самых проходных местах атриума, обеспечивая высокий трафик посетителей. Одна из них находится у выхода с эскалатора, ведущего от продуктового гипермаркета SPAR. Третья кофейня в формате корнера на третьем этаже рядом с фуд-кортом, что гарантирует постоянный поток клиентов. Бизнес с быстрой окупаемостью менее 1 года! Чистая прибыль: 1,6 млн руб./мес. Возраст бизнеса: 3 года 5 месяцев Недавно продлены договоры арендыОтстроенные бизнес-процессы и гарантированная стабильность Автоматизированные внутренние процессы персонал четко знает свои обязанности, что минимизирует потребность в управленческом контроле. Надежные поставщики, проверенные годами стабильные и своевременные поставки без сбоев. Складское помещение 20 м², обслуживающее все три кофейни, входит в стоимость продажи. Полностью оборудовано и укомплектовано товарным остатком.Преимущества локации Торговый центр с большим трафиком стабильный поток покупателей и высокий уровень продаж. В ближайшем будущем ожидается рост потока посетителей за счет строительства крупного жилого комплекса поблизости. Готовый бизнес, приносящий стабильную прибыль. Минимальные риски, максимальная отдача!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Медведково''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1 и 3.Вход — общий с ТЦ.Площадь — 33 м2.Выделенная мощность — 15 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 25 000 руб./мес.Аренда — 980 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 11 месяцев.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть, общая.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— кофемашина simonelli appia life 2gr v - 3 шт.,— кофемолк— телевизоры 5 шт.,— льдогенераторы 3 шт.,— соковыжималки 3 шт.,— проточные бойлеры 2 шт.,— кассовое оборудование с мониторами 3 шт.,— холодильные витрины 3 шт.,— холодильники и морозилки включая лари морозильные 9 шт.,— кофейное оборудование,— питчеры джиггеры итд 40 шт.,— стелажи 5 шт.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 60 000 000 руб. в год.Прибыль — 1 600 000 руб./мес.Закупки — 30%.ФОТ — 60 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3 года 5 месяцев с недавно пролонгированными договорами аренды.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 86529,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —
Продаётся готовый бизнес. Функционирует более 5 лет. Большой жилой комплекс, своя клиентская база! Сделан стильный дизайнерский ремонт.Продаётся как есть, с оборудованием и товаром. Готовая crm система gainUp. Договор аренды, оформлено на ИП, патент. Персонал два человека, бармены, работают на постоянной основе, готовы остаться. Стабильная прибыль от 150 т.р в месяц, окупаемость около года.
864455 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК комфорт-класса ''Ярославский квартал'', г. Мытищи. Корпус 1.2. Жилой квартал состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 25 до 26 этажей), рассчитан на 2 000 квартир и 6 000 жителей. 16 минут на автомобиле от станции метро Медведково. Выезд на Ярославское шоссе. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 26-этажного жилого дома. Угловой блок, рядом большой стилобат. Отдельный вход. Панорамное остекление. Мокрая точка. Парковка напротив помещения. Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2025 г. Электрическая мощность: 22,6 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Винлаб, ДДА. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.
Лот 151410.Предлагается в продажу нежилое помещение с арендатором по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, дом 16, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома 2012 года постройки. Плотная жилая застройка.Технические характеристики: Помещение площадью 87 кв.м. открытая планировка • потолки 3,5 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Коммерческие условия:• стоимость объекта 25 500 000 рублей• стоимость объекта за м2 293 000 рублей• Арендатор: пункт выдачи заказов Вайлдбериз• МАП 250 000 рублей / ГАП 3 000 000 рублей• продажа по ДКП от физ. лица
Лот 140132.Предлагается к продаже помещение свободного назначения с арендатором, общей площадью 362 м2, расположенное во встроенно-пристроенной части 17-этажного жилого дома по адресу: в г. Мытищи, поселок Нагорное, ул. Полковника Романова, д. 5.Объект расположен на первой линии домов в ЖК ''Датский квартал'', ближайшая станция метро Медведково, 18 минут транспортом.Комплекс состоит из пяти корпусов, дома переменной этажности 9-22 этажей.Все корпуса сданы и введены в эксплуатациюАрендатор: федеральная сеть Пятерочка, ДДА на 10 лет с 12.09.2022 г, зарегистрирован в РосреестреТехнические характеристики: первая линия, встроенно-пристроенная часть 17-этажного жилого дома, общая площадь 362,3 м2, высота потолка 4 м, Электрическая мощность 60 кВт. Зальная планировка, четыре входные группы, витринные окна по фасаду. Место для размещения рекламы. Парковка перед зданием. Коммерческие условия:Стоимость объекта 135 000 000 рублейСтоимость за м.кв. 372 928 рублей
747476 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Ярославский''. Первая линия. Пересечение Юбилейной улицы и бульвара Распоповой. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 209 кв. м. Высота потолков: 4 м. Электрическая мощность: 45 кВт. Арендатор: Вкусвилл. МАП: 450 000 р. ГАП: 5 400 000 р. Доходность: 9,56 %.Расчетная окупаемость: 10,5 лет.
Готовый арендный бизнес в жилом комплексе Новое Медведково, в 6 км от МКАД.Ввод в эксплуатацию: III кв. 2025 г.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК ПОДМОСКОВЬЯ.АРЕНДАТОР - Около: ДДА на 13 лет, индексация 3%МАП - 320 400 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 9 летДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 3%!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка,- Смешанная планировка,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 22 кВт.- Угловое помещение в крупном ЖК, активно развивающийся районТранспортная доступность:- 10 мин. на транспорте до метро Медведково- 15 мин. на транспорте до метро Свиблово- 6 км от МКАД- Удобный выезд на Ярославское шоссеЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Продается готовый арендный бизнес. Два барбершопа ''Труд'' по адресу: Московская область, город Мытищи, улица Лётная, дом 21 и Московская область, город Мытищи, улица Рождественская, дом 11. Барбершопы работают более 6 лет. Обширная клиентская база передается новому владельцу. Постоянные мастера, постоянные клиенты. Если плотно заниматься прибыль возможно увеличить в два раза. Оба помещения находятся в аренде. Все оборудование, инструменты, материалы остаются. Контакты поставщиков при желании так же предоставляются. Более подробная информация по телефону.
Номер лота на нашем сайте: 44098. Продажа готового бизнеса в ЖК ''Пироговская Ривьера''. Микрорайон находится всего в 12 км от МКАД по Осташковскому шоссе, на берегу живописного Пироговского водохранилища. Площадь помещения 133,8 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Ближайшее метро Медведково. Ввод в эксплуатацию в 4 квартале 2024 года. Арендатор: Винлаб, МАП 330 000 руб., Долгосрочный договор аренды 10 лет, безусловная индексация 3%
848663 Помещение формата Street Retail с арендатором в ЖК ''Пироговская Ривьера''. Центр нового крупного микрорайона. В проект входит строительство 20 монолитных 9-этажных корпусов с собственной инфраструктурой. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, ТЦ. Высокий пешеходный трафик вдоль помещения. 1 этаж жилого дома. Ввод объекта в эксплуатацию: IV квартал 2024 г. Отдельный вход. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка на территории комплекса. Высота потолков 3 м. Электрическая мощность: 11.5 кВт. Арендатор: Винлаб. МАП: 330 000 ?. ГАП - 3 960 000 ?. Окупаемость - 11 лет.
Лот 15142.Продажа отдельно стоящего здания с арендаторами на въезде в ЖК Пироговская Ревьера.Адрес: г.о. Мытищи, д. Пирогово. ул. Центральная, д.93.Здание находиться на первой линии домов на вечерней стороне, напротив остановка общественного транспорта. Крупный жилой район, высокий трафик.Технические характеристики: Площадь - 664,7 кв.м, 2 отдельных входа, витринное остекление. Зона погрузки/разгрузки. Высота потолков - 3,2 м, электрическая мощность - 125 кВт. Открытая планировка. Парковка по фасаду здания. Отличная визуализация здания. Высокий рекламный потенциал.Коммерческие условия:Арендаторы: Лента формат ''У дома'' и аптека ГорздравДДА - Лента до 13.07.2031 (10 лет), индексация - 5%, ДДА - Аптека до 13.05.2026 (5 лет). индексация - с 3%Общий МАП - 1 880 466 рублей ( с НДС)Общий ГАП - 22 565 590 рублей (С НДС)Стоимость - 190 000 000 рублей (с НДС) ДЕЙСТВУЕТ ДО 01.04.2025Стоимость за кв.м - 285 843 рубляОкупаемость - 7.7 лет, Доходность - 13%ДКПН, ОСН, ЗУ Собственность.
Продается производственно-складская база в 15 км. от МКАД по Дмитровскому шоссе.Земельный участок общей площадью 2 га. со строениями общей площадью 5.200 кв. м.Адрес: Московская область, г. о. Мытищи, д. Новосельцево. Готово к использованию под организацию собственного бизнеса, так и арендного бизнеса.Хорошее решение для тех, кто ищет возможность сохранить и приумножить деньги и получить надежный доход.Месячный арендный поток с аренды (МАП) - 2.700.000 ?Все помещения сданы в аренду по краткосрочным договорам.Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов).Разрешенный вид использования: Для производственной деятельности.Транспортная доступность: Круглогодичный асфальтированный подъезд. Удалённость от МКАД: 15 км. по Дмитровскому шоссе.На территории располагаются следующие объекты: производственный корпус 2200 м² и новый производственно-складской корпус площадью 3000 м².Имеется собственная подстанция на 400 кВт., своя котельная, две скважины и септик.На все возникшие вопросы отвечу по телефону, при необходимости, сразу же организую оперативный показ! Звоните
Арт. 57968056 Предлагаем в продажу очень прибыльный, раскрученный бизнес -Пиццерию, организованный в отдельно стоящем переоборудованном морском контейнере. Расположен на территории с.Федоскино, в проезжем и проходном месте. Земля-10кв.м( в аренде), плюс есть складское помещение для хранения доп.оборудования и др.хоз.и прод.товаров- комплектующих. Электричество, вода техническая( мыть руки)- подача от фабрики без перебоев, вода для приготовления кофе и теста- привозная. Пиццерия существует уже более трех лет, клиентские отзывы- только положительные! Оборудование( все установлено в контейнере, входит в цену):Дровяная печь Жарушка I100-1, Тестомес спиральный CrazyPan, Холодильный стол Hicold, Холодильный шкаф Carboma-2, Холодильный шкаф для теста, Кофемашина Dr.Cоffee, Мясорубка,Сплит система, Посуда и гастроемкости, Лопата поворотная для пиццы, Лопата погружная для пиццы, Колун, Лотки для теста. есть парковка рядом, для ожидающих приготовление заказа.)) Более подробно- звоните , пожалуйста, расскажем!Контейнер можно перевести в еще более оживленное место! Продавец передаст базу клиентов новому собственнику и обучит всем секретам приготовления супер вкусной пиццы!
Код объекта: 1005024. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ХОРОШИЙ ТОРГ!Предлагается большой трехэтажный кирпичный дом с кафе и автомастерской с постоянными арендаторами, что обеспечивает для покупателя постоянный и стабильный доход. Все три здания расположены на собственном земельном участке площадью 15 соток с готовым действующим бизнесом (кафе, автомастерская, магазин по продаже дверей). Локация комплекса в достойном бизнес окружении, с активным целевым трафиком. Данный лот расположен всего в 4 км от МКАД в отличном месте с хорошей проходимостью. Имеется парковка для автомобилей. Продуманная инфраструктура и логистически уникальное месторасположение с удобным заездом и выездом от МКАД, обеспечивающее стабильный уровень посещаемости. Прямая продажа зданий и земельного участка от собственника с надежными арендаторами являются безусловными конкурентными преимуществами данного коммерческого предложения и обеспечат высокую рентабельность и окупаемость и надежность ваших вложений. Свободная продажа. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните и записывайтесь на просмотр!
Продается помещение в современном многофункциональном бизнес-центре ''Формат''. Площадь - 51,6 кв.м. Помещение расположено на 1-м этаже. Арендатор сеть аптек ''Доктор Столетов''. МАП 150 000 руб. ГАП 1 800 000 руб, окупаемость 11,4 лет. Общая площадь БЦ составляет 15500 кв.м. Якорные арендаторы: универсам Дикси, мебельный центр Формат, фитнес-центр Зебра. Отдельный вход с улицы, удобная зона разгрузки-погрузки. Высота потолков - 3 м. БЦ Формат имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Большая наземная парковка на 550 м/м. Объект 542289Номер объекта: #1/542289/310
646067 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Датский квартал''. Центр жилого массива. Район плотной жилой застройки. Стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 23-х этажного жилого дома. 2 входа. Зона разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Алкогольная лицензия. Парковка перед зданием. Объект отлично просматривается с ул. Полковника Романова. Технические характеристикиЭлектрическая мощность: 60кВт. Высота потолков: от 3.5 до 3.5 м. Арендатор: ''Пятерочка'' (ДДА). МАП: 850 000 р. Доходность: 7,5 %.
