Продажа коммерческой недвижимости на улице Щербакова в Мытищах

Готовый арендный бизнес. Угловое помещение в центре города со стабильным арендатором Парикмахерская.Договор аренды от 12.09.2015г.Есть потенциал увеличения арендного дохода.Отсутствуют ограничения на алкоголь, табак и медицинскую деятельность.Характеристики локации: Линия домов: первая,Кол-во жителей (зона 5 мп): 7500 чел,Парковка: стихийная, 5 м/м, Технические характеристики:Тип здания: жилой дом, помещение встроенное,Уровень: первый этаж,Высота потолка, h= 2.65 м,Оконная группа: окна квартирного размера,Входов: 1, отдельный, с основного фасада,Кол-во ступеней: 5,Электрическая мощность: 15 кВт, III категория, 380В-3 фазы,Вентиляция: общедомовая,Состояние: косм.ремонт (рабочее), Арендный бизнес: Арендатор: Парикмахерская,Тип бизнеса: Бьюти: Салоны красоты без мед лицензии /Парикмахерские,Арендная плата: 130000 руб в мес,Индексация:Есть,Эксплуатационные услуги: оплачивается сверх арендной платы,ХВС, ГВС, водоотведение: оплачивается сверх арендной платы,Отопление: оплачивается сверх арендной платы,Энергопотребление: оплачивается сверх арендной платы,Договор аренды до: 20260519, Окупаемость 8.3 лет. Доходность: 12% годовых, Рекомендуем добавить объявление в Избранное, чтобы быть в курсе изменений и скидок.

Описание готового бизнеса: Аптека в торговом центре. Аптека расположена в популярном торговом центре с высоким пешеходным трафиком и находится в окружении различных магазинов и сервисов. Помещение полностью укомплектовано, включая склад, стеллажи и все необходимое оборудование для ведения аптечной деятельности. Штат сотрудников состоит из квалифицированных фармацевтов, что гарантирует высокий уровень обслуживания клиентов.Одним из основных преимуществ данной аптеки является отсутствие конкурентов в торговом центре, что обеспечивает стабильный поток покупателей. Наличие современного оборудования и оптимально организованного пространства делает процесс работы эффективным и комфортным. Также предусмотрены все необходимые материальные активы для обеспечения бесперебойного функционирования бизнеса.Покупая данную аптеку, вы получаете готовый и прибыльный бизнес с уже налаженными процессами и клиентами. Это отличная возможность для инвестора, готового воспользоваться преимуществами работы в востребованном торговом центре. Устойчивый доход, минимальный уровень конкуренции и отапливаемое помещение — все это делает приобретение выгодным решением для расширения своего бизнеса. Остались вопросы? Звоните! ID: 900857