Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

914333 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами Аптека, Цветочный магазин, Костромские продукты, Кофейня, площадью 226.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-на пересечении ул. Мира и Матросова,-первая линия,-20 минут пешком от ж/д станции ''Тайнинская'' и 19 минут на автомобиле от станций метро ''Бабушкинская'', ''Медведково'',-удобная транспортная доступность: 2.2 км до Ярославского шоссе, 2.6 км до Волковского шоссе, 4.5 км до МКАД, 5 км до Осташковского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-все центральные коммуникации,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка,-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 60 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека (75 кв.м), Цветочный магазин (100 кв.м), Костромские продукты (25 кв.м), Кофейня (13 кв.м), ДДА.-прибыль: 865 000 руб/мес.-окупаемость: 7.2 лет.-доходность: 13.84 %Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный входТехнические характеристики Электрическая мощность 18 кВтВысота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб.пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет

896911 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Винлаб'' в ЖК ''Спутник'', площадью 131.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 8-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир,-шаговая доступность от ж/д станции ''Строитель'' (15 минут пешком),-удобная транспортная доступность: 1 км до Ярославского шоссе, 2.8 км до Старого Ярославского шоссе, 3.5 км до Болшевского шоссе,-плотный жилой массив,-развитая инфраструктура района,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-бесплатная парковка на улице.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 20 кВт.-высота потолков: 3.1 м.Информация об арендаторе: -арендатор: магазин ''Винлаб'', ДДА.-прибыль: 260 000 руб/мес.-окупаемость: 11.1 лет.-доходность: 9.04%Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Номер 40,9м2. в Отеле АДРЕС, с готовой авторской отделкой, мебелью, техническим оснащением и широким спектром сервисных услуг. Номер передан в доверительное управление Застройщику-Отельеру - обеспечен стабильный доход 83 тыс.?. в мес. до 2028г, далее котловая система с ежемесячными выплатами без необходимости тратить время на поиск гостей. У застройщика стоимость такого номера с отделкой, ремонтом, мебелировкой 11млн?. Собственник. Переуступка. Эскроу счет Сбербанк.

727782 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи Парк'' с якорным арендатором. Комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. 5 км до Ярославского шоссе, 9 км до МКАД. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. Помещение на 1 этаже в корпусе 4.1. Высота потолков - 3.2 м. Эл. мощность - 80 кВт. Магазин оснащен дебаркадером. Арендатор - ''Пятерочка''. МАП c 1-4 месяц - 430 000 рублей, МАП С 5-12 месяц - 860 000 рублей, С 13-го месяца МАП - 1 280 000 руб.

Продам помещение площадью 100м в ЖК Академик-2. В данный момент работает как спорт бар, при желании можно переоборудовать под другой вид деятельностиОперативный показ. Быстрый выход на сделку. После просмотра возможен аргументированный торг

Готовый дeйcтвующий бизнес по нескольким направлениям в сфере pемoнта , продажи/покупки мобильной электроники , продaжи aкcecсуapов + Приемный пункт химчистки (3 в 1) Tочкa paботаeт бoлee 4 лет с февраля 2022г Большая клиентская база , как по ремонту и продажам , так и по химчистке.Bсe подробности и детали при личной встрече, включая отчеты .Комфортное, отдельное помещение с креативным дизайном и интерьером. + Личный С/УЧтo входит в продажу:- Весь товар на точке (аксессуары, телефоны , ноутбуки , планшет, комплектующие, запчасти и т.д.)- Оборудование и инструмент для ремонта- Большие клиентские базы - Профили на Яндекс Картах и 2ГИС с отличной репутацией !- Сайт по ремонту.P.S. Можно добавить дополнительное направление ( Ксерокопия , изготовление ключей и т.д.)Точка находится в торгово-спальном районе с большим проходным трафик в элитном ЖК ''квартал 9\18''Причина продажи , уезд в другой город. Пишите/звоните, приезжайте — всё покажу, расскажу !

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - 85.7 КВ.М., 1 ЭТАЖЯкорный арендатор - пункт выдачи вайлдберризПомещение расположено в густонаселенном жилом массиве, что обеспечивает стабильный поток клиентов.Удобная транспортная и пешеходная доступность

Продаётся готовый арендный бизнес с федеральным арендатором - кафе Здрасьте. Помещение площадью 155 кв. м полностью функционирует и не требует дополнительных вложений. Объект расположен в востребованной локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, имеет отдельный вход и хороший рекламный потенциал.Надёжный арендатор обеспечивает стабильный денежный поток.Ликвидный формат, долгосрочные перспективы и готовая бизнес-модель позволяют получать доход с первого дня владения.Подробная информация по арендному потоку и условиям сделки - по запросу.

Арт. 136791218 Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре Мытищ. Адрес: ул. Рождественская, д. 7. Ориентиры в пешей доступности: ТЦ ''Красный Кит'', ЖК ''Кит'', стадион, платформа Мытищи. Площадь: 51 м². Цена: 19 000 000 руб.Два варианта использования — выбор за вами:ВАРИАНТ 1: ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПомещение уже работает как общежитие для сотрудников Мытищинского завода. Вы получаете готовый денежный поток с первого дня. Стабильный спрос — рядом крупное предприятие, люди заинтересованы в доступном размещении. Налаженный процесс — не нужно искать арендаторов и запускать объект с нуля. Ориентир по доходности: при текущем формате (койко-места) валовый доход может достигать 80 000 руб./мес. и выше.ВАРИАНТ 2: ПЕРЕОБОРУДОВАНИЕ ПОД ХОСТЕЛ ИЛИ СВОЙ ПРОЕКТЛокация идеально подходит для формата мини-хостела: Станция Мытищи в шаговой доступности — постоянный поток приезжих. ТЦ ''Красный Кит'' — дополнительный трафик. Завод — спрос на недорогое размещение.Также помещение можно перепрофилировать под любой бизнес (потребуется косметический ремонт): Салон красоты / барбершоп / маникюр / брови, ПВЗ маркетплейсов (Ozon, WB, Яндекс), Офис, коворкинг, кабинет, Шоурум или склад интернет-магазина.Почему это выгодно:— Ликвидный коммерческий метр в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика.— Универсальность: оставляете как доходный бизнес, переделываете под хостел или запускаете своё дело.— Цена 19 млн адекватна и для готового арендного потока, и для объекта с перспективой перезапуска в перспективный формат. Звоните или пишите — расскажу детали, покажу помещение в удобное время

Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором ОзонКоммерческое помещение площадью 82 кв.м. расположено на первом этаже жилого дома в локации с интенсивным пешеходным трафиком.Арендатор — пункт выдачи Озон, обеспечивающий стабильный поток посетителей и регулярный арендный доход.

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА - 160 КВ.М., 1 ЭТАЖЯкорный арендатор супермаркет Первым деломОтдельный вход.Благодаря расположению среди жилой застройки магазин обладает высоким пешеходным трафиком

Лот 151410.Предлагается в продажу нежилое помещение с арендатором по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, дом 16, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома 2012 года постройки. Плотная жилая застройка.Технические характеристики: Помещение площадью 87 кв.м. открытая планировка • потолки 3,5 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Коммерческие условия:• стоимость объекта 24 900 000 рублей• стоимость объекта за м2 290 000 рублей• Арендатор: пункт выдачи заказов Вайлдбериз• МАП 250 000 рублей / ГАП 3 000 000 рублей• продажа по ДКП от физ. лица

Продаем действующую кофейню зa 6 млн ? с ремонтом, командой, налаженной клиентской бaзой и отличной репутацией (рейтинг на Яндексе 5.0)Выгодность сделки в экономии денег и времени - вы получаете полностью готовый налаженный бизнес со скидкой от первоначально вложенных средств 2 млн рублей.Экономия времени - чтобы открыть аналогичное кафе с нуля, необходимо найти помещение, сделать ремонт, закупить оборудование, набрать и обучить персонал, сформировать клиентскую базу и несколько месяцев работать на развитие проекта.Что входит в стоимость•Помещение в аренде 56 м²•Новый современный ремонт (открытие в марте 2026)•Полностью оборудованный бар как на зимний, так и летний сезон, эргономика барной рабочей зоны продумана технологом для ускорения работы•Двухэтажная детская игровая зона - фишка заведения, в районе нет кофеен с игровыми зонами•Обученный персонал, во главе шеф-бариста с многолетним, в том числе судейским стажем•Подключенные сервисы доставки: Яндекс. Еда, Деливери, Колобокс•Название запатентовано, вывеска получила согласование в администрации города, есть оплаченный ХАССП, СУОТ, СОУТ, новая пожарная сигнализация•Клиентская база из 800 чел Финансовые показатели•Действующий бизнес с чистой прибылью около 100 000? в месяц•Аренда 140 000 руб в месяц в охраняемом ТЦ с туалетом•Возможность дальнейшего существенного увеличения прибылиПочему это перспективная локацияКафе расположено в самом сердце Перловского района, рядом с оживленным перекрестком, на пути траффика от платформы Перловская, рядом с бизнес-центром Разумихин, торговым центром Перловский и 3 университетами.Чем выделяется кофейня?•В районе Перловский нет кофеен с уютной атмосферой, в основном это кафе формата to-go, столовая и фуд-корт. К нам приходят посидеть с подругами и семьей, отметить день рождения или просто взять кофе навынос по пути на работу.•У нас посетители не просто пьют кофе с десертами, а есть поставщик готовой еды Qummy, поэтому мы увеличиваем средний чек за счет продажи горячих блюд в том числе.•Мы проводим мастер-классы и бесплатные занятия для детей и взрослых, которые привлекают аудиторию района. Таких форматов в районе больше нет, когда можно попить кофе и позаниматься в разговорном клубе бесплатно.Причина продажиУ владельца нет возможности развивать кофейню дальше в связи с личными обстоятельствами (ребенок и семья).Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.Стоимость предложения обсуждается.

Готовый медицинский центр с лицензией и оборудованием | МытищиПродаётся действующий медицинский центр РОСА в г. Мытищи, через замену единственного учредителя ООО100% доли в ОООПолностью оборудованное пространство, готовое для продолжения медицинской деятельности без необходимости начинать проект с нуля. Действующие договора (включая Гемотест), эквайринг Сбербанка (1% комиссия), отлаженная логистика поставокЧто входит в продажу:— действующий медицинский центр с медицинской лицензией,— бессрочная медицинская лицензия по видам деятельности: косметология, массаж, процедурный кабинет, узи- диагностика, эндокринология, сестринское дело в косметологии. — оборудованные кабинеты и мебель,— УЗИ-аппарат экспертного класса Mindray DC-8 с 4 датчиками: конвексным, линейным, трансвагинальным и кардиологическим,— оборудование для косметологии и аппаратных процедур,— микроигольчатый RF-аппарат Softneedl,— портативный аппарат Pelsar,— LED-оборудование для фототерапии,— аппарат прессотерапии+ик-нагрева,— центрифуга и другое медицинское оборудование,— действующий многостраничный сайт медицинского центра с историей SEO-продвижения,— телефония и сформированная инфраструктура для работы с пациентами,Помещение арендное.Текущая аренда + переменная часть — около 75 000 ?/месяцБухгалтерия и отчётность ведутся, возможен переход на сопровождение текущего бухгалтера.Налаженные контрагенты по расходным материалам (иглы, системы, препараты, косметология). Поставщики и цены передаются вместе с бизнесом.Сайт приносит постоянные записи без постоянных затрат на рекламу.Рейтинг на Яндекс.Картах 4.9 — высокая лояльность пациентов и отличные отзывы.Медицинский центр подходит для врача, косметолога или инвестора, который хочет получить готовую площадку с лицензией и оборудованием и развивать её под собственную концепцию.Основные направления, которые можно продолжить или развивать:• врачебные консультации,• ультразвуковая диагностика,• косметология,• IV-терапия,• аппаратная косметология лица и тела,• программы превентивной и антивозрастной медицины.Локация: 150 м от станции Мытищи — высокий пешеходный трафик, рядом большой жилой комплекс Яуза Парк с растущим потоком пациентов. Есть парковка во внутреннем дворе.Центр продаётся в связи с изменением профессиональных планов собственника и переходом к другим проектам.Без долгов.Подробный перечень оборудования, документы, финансовые показатели и условия передачи бизнеса предоставлю заинтересованному покупателю после первичного общения.Выгодное преимущество на 2026 год.С 2026 года требования к площади и условиям для получения медицинской лицензии существенно ужесточены. Открыть новый медицинский центр на площади ~62 м² практически невозможно — покупка готовой лицензии и отлаженного бизнеса даёт значительное конкурентное преимущество и экономит месяцы/годы на согласования и вложения.Осмотр центра — по предварительной договорённостиЕсли вы видите объявление, значит оно актуально.

Продаётся действующий спасалон с уникальной услугой Золотая дуга. Бизнес полностью укомплектован и готов к работе: можно сразу принимать клиентов.Финансовые показатели:Выручка: 527 000 ?/мес.Чистая прибыль: 210 000 ?/мес.Загрузка: 50 % — есть потенциал роста без увеличения постоянных расходов.Окупаемость: ~5,2 месяца при текущих показателях.Помещение:30 м² в центре города, отдельный вход, панорамные окна.Договор аренды на 11 месяцев, арендная плата [сумма] ?/мес.Что входит в продажу:Оборудование: мойка с золотой дугой, мебель, кушетки, стерилизационное оборудование.Расходные материалы на [X] дней работы.Онлайнинфраструктура: сайт, карточки на Яндекс Картах и Google Картах, CRM YClients.Активные соцсети (VK, Telegram), клиентская база.Готовые регламенты: скрипты, протоколы процедур, чеклисты.Почему это выгодно:Уникальная услуга Золотая дуга даёт высокий процент повторных визитов и сильный сарафан.Аренда зафиксирована на 11 месяцев — можно спокойно планировать и наращивать загрузку.Не нужно быть мастером, чтобы управлять: процессы делегируются, всё описано в регламентах.Причина продажи: смена фокуса на другие проекты.Готова показать обезличенную статистику из YClients (загрузка, повторные визиты), провести экскурсию и рассказать, где смотреть ключевые метрики. Пишите или звоните — договоримся о встрече.

Продается складская база в г. Мытищи. Земля 6 556 кв.м и здание 762,2 кв.м в собственности с действующим арендатором. Возможна продажа без арендатора. По всем интересующим вопросам отвечу по телефону.

Оборудoваниe:20 ПК15 ПК общий зал- 2060 RTX- i5 12400F- 32 GB оперативки- HARD 2 TB ,M2 1 TB игры, M2 256 gb система.5 ПК Bootcamp- 3060 RTX- i5 12400F- 32 GB оперативки- HARD 2 TB ,M2 1 TB игры, M2 256 gb система.Локaция:На лoкaции xорoшая пeшexоднaя и трaнcпоpтнaя доступнocть, останoвки oбщecтвeннoго тpанспорта. Клуб находит в непосредственной близости к МГТУ имени Н. Э. Баумана, Мытищинский филиал. На локации высокая плотность населения 3 общежития и 3 учебных заведения. Единственный клуб в данном локации.Преимущества:Готовый прибыльный бизнес,Узнаваемый и известный бренд,Настроены геосервис.Стильный фирменный дизайн,Сформированная клиентская база 4 200 человек,Сформированный штат сотрудников,Поддержка от франшизы (сетевые турниры, техническая поддержка, маркетинг),Оборудование и мебель в отличном состоянии,Финансовые показатели:Работает: с июня 2023г.,Площадь: 70 квадратных метров,Аренда в месяц: 99 000р.Средняя загрузка клуба: 32 %,Выручка в среднем более 850 000 руб. в месяцСредняя чистая прибыль в месяц в течении всего года: 300 000 руб.Отличный управляющий в подарок, работает с клубами с 2019г. Ведёт клуб с 05.06.2025, при его работе выручка увеличилась на 250 т.р. Отвечает за ведение операционных расходов, и в целом решает все вопросы связанные с работой клуба.Подводных камней в клубе нет. Продажа требуется не срочно.Так же продаётся клуб в Москве Метро Бибирево 37 пк за 12 000 000р.Готовы обсудить цену за 2 клуба. В совокупности при вложении 19 000 000 р. Чистая прибыль в месяц с двух клубов от 700 000р.Всю дополнительную информацию можем предоставить по запросу при встрече.

Готовый бизнес: прибыльный нейлбар в ТЦ Альта (Мытищи) — старт без вложений! Хотите свой бьютибизнес без головной боли? Продаётся полностью оборудованная студия красоты — компактный закрытый островок площадью всего 5 кв. м на 1м этаже торгового центра.Почему это выгодно:Низкая аренда — всего 25 000 руб./мес.!Идеальная локация: студия видна сразу при входе в ТЦ — клиенты не пройдут мимо.Высокая проходимость: рядом Перекрёсток, аптека Ригла, кафе Милти, напротив — спуск с эскалатора (там ПВЗ Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет), в здании — офисный центр из которого сотрудницы так же прийдут к Вам.Готовая клиентская база — более 400 постоянных клиентов! Студия работает более 15-х лет (со дня открытия ТЦ).Что вы получаете:полностью оборудованное рабочее место: маникюрный стол с вытяжкой, 2 кожаных кресла (для мастера и клиента), педикюрное кресло с газлифтом, поворотным механизмом и выдвижными ногами, мощный пылесос для педикюра с подставкой ,полный набор материалов: гельлаки (200+ оттенков), типсы, формы, декор, расходники и т.д.,технику: камеру видеонаблюдения, смарттелевизор, интернет, систему дистанционного управления освещением,продуманные места хранения.Не нужно тратиться на ремонт и закупку оборудования — студия готова к работе прямо сейчас! Отличный вариант для старта или расширения бизнеса. Звоните Пишите — отвечу на все вопросы!

Готовый работающий бизнес в ТРЦ по цене ниже стоимости оборудованияКоротко: вы покупаете не идею и не перспективу, а действующий детский центр, который уже работает и приносит выручку — по цене ниже вложений в активы.---Почему это предложение заслуживает внимания:бизнес уже функционирует,локация в торгово-развлекательном центре,всё оборудование на месте,есть поток клиентов,и при этом цена ниже стоимости имущества.Здесь именно такой случай.Что за бизнесДетский центр / игровая площадка в ТРЦ. Работает не первый год. Формат понятный и проверенный временем. Последние 3 месяца бизнес работает в 0, это связано с тем, что у нас нет времени и желания заниматься развитием. Мы крупная компания в индустрии развлечений, но в другом сегменте. 1,5 год назад взяли в управление эти площадки, переупаковали, но увидели, что сегмент не наш, а значит заниматься этим направлением = отвлекаться от профильной деятельности. Договора аренды с ТЦ подписаны, штат укомплектован, клиентская база из более чем 1000 целевых номеров жителей ближайших домов.В составе:полностью оборудованная игровая зона, действующая локация в ТРЦ, отработанная модель работы, текущий клиентский поток торгового центра. Бизнес можно просто продолжать вести с первого дня — без запусков, ремонтов и допиливаний.Почему продаем:Бизнес непрофильный.Нет времени и интереса заниматься операционным управлением.Продажа не вынужденная и не срочная — именно поэтому можно спокойно показать объект, цифры и состояние бизнеса без скрытых мотивов.Ключевые выгоды для покупателя:1. ЛокацияТРЦ даёт готовый трафик. Не нужно искать клиентов с нуля.2. ФорматДетские игровые пространства — понятный, устойчивый сегмент с постоянным спросом.3. Готовая инфраструктураОборудование, зонирование, логика работы — всё уже создано и оплачено.4. Понятная модельБез сложных технологий, без зависимости от одного человека или волшебного маркетинга.Цена продажи ниже стоимости имущества и оборудования, находящихся в центре.Фактически вы покупаете активы со скидкой и получаете сам бизнес в нагрузку.Заходите в профиль, там продаем вторую торговую точку с такой же концепцией, для заинтересованных забрать обе точки - торгПишите!

URBN RENT - это самые доходные объекты арендного бизнеса в лучших локациях Москвы и Московской области. Продаём торговое помещение 88 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином ''Wildberries'' - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендатор: сетевой интернет-магазин ''Wildberries'' (не франшиза), бессрочный договор аренды с ноября 2024 года. Арендный поток составляет в настоящий момент 250 000 рублей в месяц. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома в ЖК ''Ярославский'', в центре огромного густонаселённого жилого массива. Pядом пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Первая линия домов. Отличная визуализация помещения. Имеется парковка перед фасадом. В помещении выполнен качественный ремонт. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка, высота потолка 3,5 м. Все центральные коммуникации, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность 20 кВт. Витринные окна по фасаду, отличные рекламные возможности, есть места для размещения вывесок. Обременений нет, быстрый выход на сделку. Собственник физическое лицо, схема сделки договор купли-продажи недвижимости.

Номер в базе: 12874860. Продаётся готовый арендный бизнес в ЖК ''Новое Медведково''Действующая кофейня со сформированным потоком постоянных клиентов. ЖК уже заселён, инфраструктура для жителей сложилась — трафик стабильный.Дополнительный источник дохода:продажа цветов (органично дополняет кофейную точку).Локация сильная: рядом всё необходимое для жизни, люди ходят мимо ежедневно.По вопросам приобретения — пожалуйста, по телефону.Расскажем подробно про выручку, аренду, обороты и условия входа. помещение не продаетсяКод пользователя: 105827

Жилой Комплекс ''Ярославский Квартал '' класса BПлощадь: 146,2 м2Стоимость за 1 м2: 376 197,0 р.Стоимость площади: 54 999 999,9 р.Этаж: 1Планировка: кабинетнаяНаличие с/у: , ВнутриСтатус: свободенВысота потолков, h: 2.62мВыделенная мощность: 35 кВтОтдельный входХарактеристики зданияАдрес: 2.1, Мытищи, Московская область, городской округ МытищиКласс: BПлощадь здания: 1 133,3 м2Полезная площадь: 1 133,3 м2Этажность: 25Год постройки: 2026Безопасность: Сигнализация, Видеонаблюдение, Кодовый замок/ДомофонПарковка: Стихийная, На прилегающей территорииДоход от арендного бизнеса в месяц: : 5,087,760 руб.

Лот 664487-Г Возможно использовать как арендный бизнес. Предлагается в продажу Готовый арендный бизнес под Горздрав, ПВЗ площадью 86,3 м2.Коммерческие условия:Окупаемость: 9,5 лет.Ставка аренды: 160.000 руб./мес -аптека, 100.000 руб/мес -ПВЗГодовой арендный поток 3 120 000 руб.Помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК. Арендаторы: федеральная сеть аптек, пункты выдачи заказов Яндекс маркетДолгосрочный договор аренды на 5 лет, предусмотрена индексация 5%.ЖК ''Мытищи парк'' - это современный жилой комплекс комфорт-класса. Квартиры в корпусе проданы на 80%. Микрорайон рассчитан более чем на 30.000 жителей, высокая плотность населения. До метро ''Медведково'' и ж/д станций Мытищи можно добраться на машине за 20 минут.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Лидия Владимировна, доб. 204, ЛОТ 664487-Г

*В целях сохранения конфиденциальности продажи — фото, указанные в объявлении, являются заставочными. Оригинальные фото возможно получить по личному запросуК покупке предлагается готовый бизнес - суперприбыльная сеть кофеен в крупном торговом центре.О БИЗНЕСЕПредлагается к продаже полностью налаженный и высокодоходный бизнес сеть кофеен, состоящая из трех торговых точек в стратегически выгодных локациях торгового центра: Две кофейни-острова (формат ''кофе с собой'') расположены на первом этаже в самых проходных местах атриума, обеспечивая высокий трафик посетителей. Одна из них находится у выхода с эскалатора, ведущего от продуктового гипермаркета SPAR. Третья кофейня в формате корнера на третьем этаже рядом с фуд-кортом, что гарантирует постоянный поток клиентов. Чистая прибыль: 1,6 млн руб./мес. Возраст бизнеса: 3 года 5 месяцев Недавно продлены договоры арендыОтстроенные бизнес-процессы и гарантированная стабильность Автоматизированные внутренние процессы персонал четко знает свои обязанности, что минимизирует потребность в управленческом контроле. Надежные поставщики, проверенные годами стабильные и своевременные поставки без сбоев. Складское помещение 20 м², обслуживающее все три кофейни, входит в стоимость продажи. Полностью оборудовано и укомплектовано товарным остатком.Преимущества локации Торговый центр с большим трафиком стабильный поток покупателей и высокий уровень продаж. В ближайшем будущем ожидается рост потока посетителей за счет строительства крупного жилого комплекса поблизости. Готовый бизнес, приносящий стабильную прибыль. Минимальные риски, максимальная отдача!РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро ''Медведково''.ПОМЕЩЕНИЕЭтаж — 1 и 3.Вход — общий с ТЦ.Площадь — 33 м2.Выделенная мощность — 15 кВт.Расходы на коммунальные услуги — 25 000 руб./мес.Аренда — 980 000 руб./мес.Арендодатель — юр. лицо.Срок договора аренды — 11 месяцев.Видеонаблюдение — есть.Система вентиляции — есть, общая.Система охраны — есть.Пожарная сигнализация — есть.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВ состав объекта входит все оборудование и комплектующие для бесперебойной передачи бизнеса новому владельцу:— кофемашина simonelli appia life 2gr v - 3 шт.,— кофемолк— телевизоры 5 шт.,— льдогенераторы 3 шт.,— соковыжималки 3 шт.,— проточные бойлеры 2 шт.,— кассовое оборудование с мониторами 3 шт.,— холодильные витрины 3 шт.,— холодильники и морозилки включая лари морозильные 9 шт.,— кофейное оборудование,— питчеры джиггеры итд 40 шт.,— стелажи 5 шт.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ— база поставщиков,— тех. карты.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка — 60 000 000 руб. в год.Прибыль — 1 600 000 руб./мес.Закупки — 30%.ФОТ — 60 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯВозраст бизнеса — 3 года 5 месяцев с недавно пролонгированными договорами аренды.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 86529,3) Договоритесь о просмотре.— Invest Coffee —