Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Код объекта: 1363676. Ищите выгодное предложение готового бизнеса? У нас есть уникальная возможность продажа торгового помещения с готовым арендатором Вайлдберрис, МАП - 250.000рОбщая площадь помещения составляет 87 кв. м.Помещение расположено на первом этаже, что добавляет дополнительное преимущество с точки зрения видимости и доступности. Не упустите этот шанс стать владельцем торгового помещения в перспективном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

родажа торгового помещения 809,6 м2 с арендаторами в г. Мытищи, мкр-н Пироговский, ул. Фабричная, д. 17 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение занимает первый этаж 379,9 м2 и подвал 405 м2, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,80 - 3,47 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 100 кВт. На объекте был произведен капитальный ремонт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Магазин расположен в жилом районе Подмосковья. Уникальность данного объекта в том, что это единственный проект подобного формата в радиусе примыкающей жилой постройки. Хорошие подъездные пути и пешая доступность. Первая линия. Отлично виден с дороги.Арендаторы: 1. Первый этаж: магазин Чижик - 379,90 м2, арендная ставка 480 000 рублей, 2. Подвал: магазин Fix Price - 327,5 м2, арендная ставка 225 000 рублей, Арендный поток по всем арендаторам 705 000 рублей. Окупаемость 10 лет.Стоимость продажи 85 000 000 рублей. Без комиссии.

Помещение на продажу с арендатором Аптека Столички. открытие аптеки в ноябре. Ремонт выполнен, оборудование завезено.

ОН 22466. Продается коммерческое помещение общей площадью 485 м2. на 1м этаже 9ти эт. кирпичного жилого дома. Под всем магазином есть подвал - так же предлагается к покупке. Можно приобрести как готовый бизнес.

Продажа торгового помещения 56,6 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Угловое помещение 56,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 10 кВт. Место для размещения рекламы.Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений, 3% по отношению с квартирами.Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 70%Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 90020766 ПРОДАЮ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ!!!ГОТОВЫЙ БИЗНЕС СО СТАБИЛЬНЫМ ДОХОДОМ!!!О РАЙОНЕ:-постоянно развивающийся район ''ПЕРЛОВКА'', ул. В. Волошиной,-университет кооперации,-университет просвещения, географический факультет,-банки,-объекты медицины,-аптеки,-выезд на МКАД и на Ярославское шоссе,-ст. Перловка.ОБ ОБЪЕКТЕ:-отдельно стоящий торговый павильон,-площадь 42м2 согласно ЕГРН,-коммерческая недвижимость свободного назначения,-земельный участок 2,07 сотки согласно ЕГРН,-категория земель-ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ,-вид разрешенного использования - ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ТОРГОВОГО ПАВИЛЬОНА,-электроэнергия 15кВт,-водоснабжение центральное,-канализация центральная,-возможность устройства дополнительной площади, нестационарного характера.Объект демонстрирует стабильный рост и высокую прибыль на протяжении длительного времени. Постоянные клиенты верны нам и активно пользуются нашими услугами.Торговый павильон расположен на центральной улице, что обеспечивает высокую проходимость и постоянный поток клиентов.Арендаторами являются проверенные партнеры, на объекте работает профессиональный и сплоченный коллектив, который готов работать и у нового собственника.Один собственник, все документы в порядке, в т.ч. Технический план, Межевой план.Звоните! Вся актуальная информация по телефону. Быстрый показ.

Продажа торгового помещения площадью 49,7 м2 с в жилом комплексе ''Ярославский квартал''Помещение hасполагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринное окно по фасаду. Электрическая мощность 10 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Помещение располагается на пешеходном бульваре, напротив строящейся школы. Соседи: Вкусвилл, Ригла.Заселение: ноябрь 2026 года.Подписан предварительный договор с Wildberries.1 месяц каникулы, 2-4 месяц 100 000 рублей, 5-7 месяц 120 000 рублей, 8-12 месяц 140 000 рублей, со 2 года 170 000 рублей. Далее 6% индексация. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.Стоимость 21 млн. рублей. Окупаемость 10,3. Без комиссии.

Продажа торгового помещения площадью 101 м2 с арендатором аптека ''Горздрав'' по адресу в г. Мытищи, ул. Академика Каргина, д. 38 корпус 1. 101 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламной вывески. Помещение располагается на активном пешеходном трафике. Арендатор: аптека ''Горздрав'', месячная арендная плата 265 000 рублей, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Договор аренды до 2027 года с 2018 года. Индексация в одностороннем порядке не более 5%.Стоимость продажи 25 960 000 рублей. Без комиссии.

Объект 11418К продаже предлагается помещение свободного назначения площадью 149.5м² по адресу: Московская область, г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.2Ключевые преимущества:высокие потолки: 4мвитринное остеклениеесть разрешение для размещения рекламной вывески на фасадемокрая точкаобеспечена большая проходимость, тк помещение находится в крупном ЖКудобная транспортная доступность: в нескольких минутах пешком находится остановка общественного транспортановый ЖКОсновные характеристики:площадь: 149.5м²этаж/этажность: 1/25открытая планировкабесплатная парковка на улицеофисная отделка33 кВт электроэнергииимеются все коммуникации: водоснабжение холодное и горячее, канализация, отопление, электричествоУспейте приобрести по выгодной цене торговое помещение под ваш бизнес!

Лот 144900.Продажа торгового помещения в ТЦ ''Альта'', расположенного по адресу: г.Мытищи, Олимпийский проспект, стр.10ТЦ ''Альта'' расположен на оживленном перекрестке Олимпийского проспекта, ведущем от развязки Ярославского шоссе в центр города Мытищи. Окружение - крупный спальный массив. Наземный бесплатный паркинг на 150 м/м. Якорный арендатор - ТД ''Перекресток''.Технические параметры: второй этаж ТЦ, помещение с ремонтом зы выездом магазина СпецОдежда. Общая площадь 70.5 метров. высота потлков 3.2м. 20 кВтКоммерческие условия:Стоимость - 8 460 000 рублей Стоимость кв. м.: 120 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Продажа торгового помещения 98,9 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10.Помещение 98,9 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, один отдельный вход, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 30 кВт.Помещение располагается в новом жилом комплексе ''Мытищи парк''. Дом сдан. Ключи на руках, собственность оформлена. Рядом работают сетевые арендаторы.Стоимость 26 730 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 87 м2 с арендатором ''Wildberries'' в г. Мытищи, ул. Борисовка, д. 16 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 87 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 2,7 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Арендатор: ''Wildberries'' (не франшиза), бессрочный договор аренды с ноября 2024 года, арендная ставка 250 000 рублей, окупаемость 8,5 лет. Стоимость продажи 25 500 000 рублей. Без комиссии.

Арт. 79854430. Продажа торгового помещение 106 м² в новостройке с сетевой аптекой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК 'Императорские Мытищи'' бульвар Тенистый, дом 14. Арендатор - сетевая аптека 'Столички' (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). МАП: 189 540 рублей в месяц. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс 'Императорские Мытищи', в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом.

СОБСТВЕННИК предлагает покупку коммерческого помещения площадью 149,5 м2, расположенного на первом этаже 25-ти этажного жилого дома в новом жилом комплексе от ГК ПИК Ярославский квартал.ЖК Ярославский квартал находится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, расположен рядом с Ярославским шоссе за счет чего создается высокий автомобильный трафик.Количество квартир: 2706 квартир на 8 корпусов.Транспортная доступность: Доехать на автомобиле до Ярославского шоссе получится за 3 минуты, до станции Мытищи — за 9 минут, до МКАД — за 15 минут, до станции метро Медведково — за 16 минут.Звоните прямо сейчас!

Продажа торгового помещения 105,3 м2 с арендатором аптека ''Столички'' по адресу г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 105,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК ''Императорские Мытищи'' вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек.Арендатор: аптека ''Столички'' , месячная арендная плата 189 540 рублей, индексация 5% начиная с 3-ого года по уведомлению. Открытие аптеки запланировано на начало июля 2025 года.Стоимость 22 млн. рублей. Без комиссии.

Предлагается в продажу торговое помещение 51,6 м2 по адресу, г. Мытищи, Олимпийский пр-т,д.29 стр.2 (30 минуты от метро Медведково). 1-я линия! 1 этаж, отдельный вход, большие витрины, потолки 5.5 м, открытая планировка, электрическая мощность 14 кВт, парковка перед фасадом. Ранее располагался ресторан ''Территория''. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки, напротив пешеходный переход и остановка общественного транспорта. Окружение: БЦ ''Формат'', ''Дикси'', ''Красное и Белое'', фитнес клуб ''Зебра'' Арендатор: аптека ''Доктор Столетов'', месячная арендная плата 156 300 рублей. Индексация 5% в одностороннем порядке. Срок договора на 5 лет с 2022 года.Стоимость 21,6 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 144899.Продажа торгового помещения в ТЦ ''Альта'', расположенного по адресу: г.Мытищи, Олимпийский проспект, стр.10ТЦ ''Альта'' расположен на оживленном перекрестке Олимпийского проспекта, ведущем от развязки Ярославского шоссе в центр города Мытищи. Окружение - крупный спальный массив. Наземный бесплатный паркинг на 150 м/м. Якорный арендатор - ТД ''Перекресток''.Технические параметры: второй этаж ТЦ, помещение с ремонтом зы выездом Мебельного магазина. Общая площадь 161 метров. высота потлков 3.2м. 20 кВтКоммерческие условия:Стоимость -19 000 000 рублей Стоимость кв. м.: 120 000 рублейПродажа по ДКП от физ. лица

Продается торговое помещение в густонаселенном ЖК Мытищи ПаркЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ. Высокий пешеходный трафик. ПОМОЖЕМ НАЙТИ АРЕНДАТОРА!Удачное расположение помещения в середине ЖК и в самом центре пешеходной аллеи обеспечивает отличную просматриваемость и пешеходный трафик. Плотность жилой застройки позволяет поддерживать необходимый товарооборот любому виду бизнеса.ОБ ОБЪЕКТЕ:-Площадь 66 м2-1 этаж, отдельный вход-Высота потолка 4 м-Витринные окна-Открытая планировка-Место для размещения рекламы. ЖК ''Мытищи парк'' состоит из 10-ти корпусов с переменным количеством этажей: от 11 до 17. Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечит быстрое заселение и создание необходимого трафика., звоните!

Собственник.Продается пoмeщeниe 106,8 м2 c арендатором Около (Х5 Retail) в новом ЖК Новое Медведково.ЖК находится на севере Московской области, район Мытищинский.Угловое помещение расположено в центре крупного жилого комплекса.41 корпус кружного ЖК сданы и насчитывают 8.277 квартир, в процессе стройки:к. 35 - 406 квартирк. 39-43 - 876 квартирТорговое помещение находится в корпусе 43, корпус введен в эксплуатацию. Дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта.Около сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 320 400Срок договора: 7 летБезусловная индексация: 3%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Собственник.Продается пoмeщeниe 170 м2 c арендатором Gastronom в новом ЖК Новое Медведково.ЖК находится на севере Московской области, район Мытищинский.Угловое помещение расположено в центре крупного жилого комплекса.41 корпус кружного ЖК сданы и насчитывают 8.277 квартир, в процессе стройки:к. 35 - 406 квартирк. 39-43 - 876 квартирТорговое помещение находится в корпусе 39. Дом находится на постоянном трафике за счет расположения рядом с многоквартирными домами и на трафике от нескольких остановок транспорта.Gastronom сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.МАП: 442 000Срок договора: 7 летБезусловная индексация: 5%Собственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Собственник.Продается пoмeщeниe 125,8 м2 c арендаторами Ригла и Озон в новом ЖК Ярославский квартал.ЖК строится на северо-востоке Москвы. Помещение расположено в центре жилого массива.Все 4 корпуса жилого комплекса в процессе строительства, и насчитывают 1 353 квартирПомещение расположено в корпусе 1.2, ввод в эксплуатацию планируется в 4 квартале 2025 года.Угловое помещение расположено в самом оживленном месте ЖК, рядом большой стилобат. Через помещение проходит пешеходный маршрут от/к большой парковке, что обеспечивает постоянный активный трафик вдоль входа.Ригла и Озон сразу после приемки помещения от застройщика зайдет на СМР.Мы сопроводим сделку полностью до захода арендатора на ремонт.Общий МАП: 354 000Срок договора: 5-7 летБезусловная индексацияСобственник. Быстрый выход на сделку.Брокерам выплачиваем комиссию.

Продается торговое помещение в густонаселенном ЖК Мытищи ПаркЛУЧШЕЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ. Высокий пешеходный трафик. ПОМОЖЕМ НАЙТИ АРЕНДАТОРА!Удачное расположение помещения в середине ЖК и в самом центре пешеходной аллеи обеспечивает отличную просматриваемость и пешеходный трафик. Плотность жилой застройки позволяет поддерживать необходимый товарооборот любому виду бизнеса.ОБ ОБЪЕКТЕ:-Площадь 46,4 м2-1 этаж, отдельный вход-Высота потолка 4 м-Витринные окна-Открытая планировка-Место для размещения рекламы. ЖК ''Мытищи парк'' состоит из 10-ти корпусов с переменным количеством этажей: от 11 до 17. Квартиры сдаются с отделкой, что обеспечит быстрое заселение и создание необходимого трафика.Все подробности по телефону, звоните!

Продажа торгового помещения 40м2 в густонаселенном ЖК Новое Медведково ул. Разведчика Абеля 3 с надежным арендатором Озон (МАП 95 000 руб ), окупаемость 10 лет. Первая линия домов с отличным фасадом и большими витринами.Год постройки 2018г. Дома заселены. Помещение с отделкой. Вход с первой линии домов.Планировка: зал (36м2), санузел, складВходная группа и витрины выходят на основную улицу, обеспечивающую въезд в ЖК и к корпусам второй очереди. Удобная парковка вдоль фасада здания. Многоуровневый паркинг через дорогу.Развитая инфраструктура: рядом работают Озон, ВкусВилл, Красное&Белое, Горздрав, Пятерочка и др.Инвестиционная привлекательность:Помещение расположено в зоне интенсивного трафикаРазвивающийся район с новыми строящимися комплексамиУниверсальное назначение помещения.Условия продажи:Документы готовы к сделкеСобственность более 6 летПросьба не беспокоить действующих арендаторов.Звоните прямо сейчас! Спешите приобрести перспективное торговое помещение в развивающемся районе. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Продажа торгового помещения 80м2 в густонаселенном ЖК Новое Медведково ул. Разведчика Абеля 3. Дома заселены. Встроенно-пристроенное помещение с отделкой. Первая линия домов с отличным фасадом и большими витринами.Вход с первой линии домов.Входная группа и витрины выходят на основную улицу, обеспечивающую въезд в ЖК и к корпусам второй очереди. Удобная парковка вдоль фасада здания. Многоуровневый паркинг через дорогу.Развитая инфраструктура: рядом работают Озон, ВкусВилл, Красное&Белое, Горздрав, Пятерочка и др.Планировка: зал (72м2), кладовка и санузел.Инвестиционная привлекательность:Помещение расположено в зоне трафикаРазвивающийся район с новыми строящимися комплексамиУниверсальное назначение помещения.Условия продажи:Документы готовы к сделкеСобственность более 6 летПросьба не беспокоить действующих арендаторов.Звоните прямо сейчас! Спешите приобрести перспективное торговое помещение в развивающемся районе. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.

Продажа торговых помещений общей площадью 181м2 ( 5 соседних блоков с собственными кадастровыми номерами: 44,9 м², 36,1 м², 36 м², 27,1 м², 36,7 м²) в густонаселенном ЖК Новое Медведково ул. Разведчика Абеля 3. Год постройки 2018г. Дома заселены. Помещения с отделкой, готовы к эксплуатации. Первая линия домов с отличным фасадом.Бонус: дополнительные площади подсобных помещений, кладовка и санузлы, которыми можно пользоваться.Отдельные входы с первой линии домов. Витринное остекление.Входная группа и витрины выходят на основную улицу, обеспечивающую въезд в ЖК и к корпусам второй очереди. Удобная парковка вдоль фасада здания. Многоуровневый паркин через дорогу.Развитая инфраструктура: рядом работают ВкусВилл, Красное&Белое, Озон, Пятерочка и др.Инвестиционная привлекательность:Помещения расположены в зоне интенсивного трафикаРазвивающийся район с новыми строящимися комплексамиУниверсальное назначение помещений.Действующая аренда: часть помещения сдана под ОзонУсловия продажи:Возможность покупки: как целиком, так и блоков по отдельностиДокументы готовы к сделкеСобственность более 6 летПросьба не беспокоить действующих арендаторов.Звоните прямо сейчас! Спешите приобрести перспективные торговые помещения в развивающемся районе. Готовы ответить на все вопросы и организовать просмотр.