Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Номер Объекта: 20210. Звоните с 09.00 до 21.00.Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в современном ЖК Новое Медведково. Объект расположен в центре густонаселённого жилого массива, на пути высокого пешеходного трафика с отличной проходимостью!Удобная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте: всего 5 минут на транспорте до железнодорожной станции Мытищи или 10 минут на транспорте до станции метро Медведково — максимальный комфорт для клиентов и сотрудников.Характеристики помещения:• Функциональная планировка: свободное назначение, объект отлично подойдёт под аптеку, продуктовый магазин, детский центр или любой общепит (кафе, кофейню)• Помещение расположено на удобном 1 этаже жилого дома• Организован отдельный независимый вход с улицы для удобства посетителей• Выполнен хороший современный ремонт, объект полностью готов к эксплуатации• Витражные окна обеспечивают обилие естественного света и отличные рекламные возможности• Внушительная высота потолков 4.5 м позволяет эффективно использовать объём помещения• Пространство грамотно оптимизировано: возведена небольшая функциональная антресоль• Три санузла для максимального удобства персонала и посетителей• Инженерное оснащение: подведена мощная приточно-вытяжная система вентиляцииХарактеристики здания и района:• Объект находится в современном развивающемся жилом комплексе в окружении масштабной жилой застройки• Высокий коммерческий потенциал: соседние помещения уже активно занимают ателье, продуктовый магазин, магазин подарков, салон красоты, кулинария, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и строймаркет• Полностью развитая городская и социальная инфраструктура: в шаговой доступности работает абсолютно всё необходимое, рядом расположены школы, детские сады, скверы и парки для прогулокУсловия продажи:• Помещение полностью готово к сделке.• Просмотр объекта организуется по предварительной договоренности

Продам ликвидное нежилое помещение с самой выгодной ценой в городе! Отдельный вход, высокие потолки, место для наружной рекламы..! Без отделки с возможностью перепланировки. Предварительная запись на просмотры уже открыта.

Арт. 137615380 Продаётся коммерческое помещение 86 м² на 1-м этаже жилого дома. Свободная планировка и высокие потолки 4,5 м!Идеально подойдет для: офиса, пункта выдачи (ПВЗ), детского клуба, коворкинга, фото студии, салона услуг, шоу-рума.Технические характеристики: Общая площадь: 86 м² Расположение: 1-й этаж жилого дома Планировка: Свободная (возможно разделение на зоны) Потолки: Высокие, 4,5 м Вход: Отдельный, с улицы Отопление: Центральное Коммуникации: Все необходимые (электричество, вода, канализация) в помещении.Почему это выгодно?Помещение не требует масштабной реконструкции и готово к использованию после косметического ремонта под ваш бренд. Универсальность объекта позволяет быстро запустить бизнес с минимальными вложениями в адаптацию площади.Звоните, чтобы договориться о просмотре! Успейте рассмотреть уникальное предложение для роста вашего бизнеса в перспективной локации.

Номер Объекта: 20210. Звоните с 09.00 до 21.00.Предлагается к продаже помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома в современном ЖК Новое Медведково. Объект расположен в центре густонаселённого жилого массива, на пути высокого пешеходного трафика с отличной проходимостью!Удобная транспортная доступность как на автомобиле, так и на общественном транспорте: всего 5 минут на транспорте до железнодорожной станции Мытищи или 10 минут на транспорте до станции метро Медведково — максимальный комфорт для клиентов и сотрудников.Характеристики помещения:• Функциональная планировка: свободное назначение, объект отлично подойдёт под аптеку, продуктовый магазин, детский центр или любой общепит (кафе, кофейню)• Помещение расположено на удобном 1 этаже жилого дома• Организован отдельный независимый вход с улицы для удобства посетителей• Выполнен хороший современный ремонт, объект полностью готов к эксплуатации• Витражные окна обеспечивают обилие естественного света и отличные рекламные возможности• Внушительная высота потолков 4.5 м позволяет эффективно использовать объём помещения• Пространство грамотно оптимизировано: возведена небольшая функциональная антресоль• Три санузла для максимального удобства персонала и посетителей• Инженерное оснащение: подведена мощная приточно-вытяжная система вентиляцииХарактеристики здания и района:• Объект находится в современном развивающемся жилом комплексе в окружении масштабной жилой застройки• Высокий коммерческий потенциал: соседние помещения уже активно занимают ателье, продуктовый магазин, магазин подарков, салон красоты, кулинария, пункт выдачи заказов (ПВЗ) и строймаркет• Полностью развитая городская и социальная инфраструктура: в шаговой доступности работает абсолютно всё необходимое, рядом расположены школы, детские сады, скверы и парки для прогулокУсловия продажи:• Помещение полностью готово к сделке.• Просмотр объекта организуется по предварительной договоренности

Продаю коммерческое помещение в центре Мытищ на против входа торгового центра , активный пешеходный трафик , что обеспечит отличные продажи ! Помещение физически разделено на 2 помещения , можно сдавать в аренду 2 помещения , отличная инвестиция ! Звоните уважаемые клиенты , показ оперативно .

Арт. 138901218 Представляем вашему вниманию идеальное коммерческое помещение с уже выполненным ремонтом готовое решение для вашего бизнеса!Забудьте о хлопотах и дополнительных расходах на отделку. Это пространство создано для того, чтобы ваш бизнес начал приносить прибыль без промедления. Ключевые преимущества этого предложения: Полная готовность к работе: заезжайте и начинайте свою деятельность сразу после оформления сделки. Никаких простоев, никаких строительных работ. Экономия времени и бюджета. Удобное расположение: 10 минут до станции электрички, 7 км до МКАД. Идеально для любого бизнеса: от уютного офиса или креативной студии до бутика или салона красоты это помещение станет прекрасной основой для вашего успеха. Отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Высокая проходимость: вашими первыми клиентами станут жители 17-ти этажных многоквартирных домов, а также жители частного сектора и студенты Мытищинского филиала МГТУ им. Баумана. По последним данным в ЖК Спутник проживает более 30 000 человек. Численность студентов составляет 3800 человекЭто не просто коммерческая недвижимость это готовая платформа для вашего роста и развития. Воспользуйтесь возможностью сразу перейти к развитию бизнеса, минуя этап ремонта. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и увидеть это исключительное предложение своими глазами!

Арт. 139101590 Представляем вашему вниманию идеальное коммерческое помещение для успешного развития вашего бизнеса!Это пространство площадью 123 кв.м. расположено на первом этаже в одном из развитых районов города, что гарантирует высокий трафик и постоянный приток клиентов.Ключевые преимущества: Готовность к работе: помещение полностью готово к въезду, выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Отдельный вход: обеспечивает независимость, удобство для клиентов и возможность размещения яркой вывески. Выгодное расположение: находится в районе с развитой инфраструктурой, в окружении жилых комплексов и коммерческих объектов, что создает благоприятную среду для любого вида деятельности. Универсальность: большая площадь позволит реализовать самые смелые бизнес-идеи от магазина и салона красоты до офиса или кафе.Не упустите возможность открыть или расширить свой бизнес в месте с высоким потенциалом! Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей.

Арт. 138901226 Продается ГАБ!!!Продаётся коммерческое помещение 54 м² на 1-м этаже жилого дома в г. Мытищи ул. 2-ая Институтская. Цена 14 800 000 руб. Объект с действующими арендаторами и с возможностью оперативного выхода на сделку. Технические характеристики:общая площадь 54 м² жилой дом, год постройки 2016 г.,хороший ремонт, высота потолков 3,3 м,отдельный уличный вход, большие витринные окна и фасад, пригодный для размещения наружной рекламы,электрическая мощность 20 кВт.Помещение оборудовано под кофейню. Наземная парковка обеспечивает удобный доступ клиентам.Удобное расположение:объект расположен на ул. 2-ая Институтская д.26 А г. Мытищи - район с высокой плотностью жилых массивов (25000 -30000 чел. населения),7 км от МКАД, удобный выезд на Ярославское шоссе,10 минут ходьбы до станции электрички Строитель,до метро Медведково примерно 15 минут транспортом,по Ярославскому шоссе проходят автобусные маршрутные линии, что обеспечивает дополнительную транспортную доступность.Густонаселённый район с устойчивым потребительским спросом и развитой инфраструктурой делает помещение интересным как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной аренды. Инвестиционные преимущества:доходность от действующей аренды,высокая ликвидность за счёт расположения и формата помещения,отсутствие необходимости в капитальных вложениях для начала работы,МАП 135 000 рубОперативный выход на сделку — готовы к просмотрам и оформлению продажи в короткие сроки. Для получения дополнительных материалов, подтверждающих доходность, и организации показа свяжитесь с нами по телефону или оставьте заявку — ответим оперативно и согласуем удобное время для осмотра.

ЭКСКЛЮЗИВ В САМОМ СЕРДЦЕ МЫТИЩ! ПСН 148,5 м² в центре Мытищ с разгрузочными воротами под ГАБ / РитейлПродажа помещения свободного назначения (ПСН) площадью 148,5 кв. м напрямую от собственника. Объект расположен в золотом квадрате Мытищ, на первой линии Новомытищинского проспекта, 19А. Исторически самый высокий статус, премиальный пешеходный и автомобильный трафик. Локация и окружение: Прямо напротив — Администрация городского округа.Через дорогу — крупнейший медицинский центр Демед (постоянный поток платежеспособных клиентов). В этом же доме работает детский музыкальный клуб Music-Club, ежедневно стягивающий сотни семей. В пешей доступности Центральный парк и набережная реки Яузы. Универсальные технические преимущества: 2 независимых входа: Парадный вход выходит прямо на оживленный проспект (идеально под вывеску), второй — со двора. Собственные разгрузочные ворота: Редчайший дефицит для центра города! Собственная зона разгрузки позволяет грузовому транспорту снабжать объект, не блокируя двор и не вызывая конфликтов с ТСЖ. Подходит для крупного ритейла, служб доставки и дарк-китчен. Эффективная планировка: Отдельный вход ведет в холл (зона ресепшена), из которого двери открываются в несколько просторных залов. Никаких пустых коридоров, вы платите только за полезные коммерческие метры. Изолированный цоколь: Объект находится в цокольном этаже прочного кирпичного дома. Толстые стены полностью поглощают звуки и вибрации — никаких жалоб от жильцов сверху. Высокая разрешенная электрическая мощность. Состояние: Черновое (чистый кирпич). Идеально под востребованный лофт-дизайн (премиальный мужской клуб, салон) или под быструю чистую отделку сетевого арендатора по его стандартам. Инвестиционный потенциал (Окупаемость ~8 лет): Объект универсален и гарантирует стабильный пассивный доход от 200 000 руб./мес. под следующие форматы: Медицинский сектор: Сетевая лаборатория (Инвитро, Гемотест), стоматология или клиника в синергии с медцентром Демед напротив. Наличие двух входов и зоны разгрузки отвечает жестким требованиям СанПиН. Крупный Ритейл и ПВЗ: Алкомаркеты (Красное & Белое, Бристоль), сетевые аптеки, флагманские пункты выдачи маркетплейсов с большим складом. Общепит и Дарккитчен: Сетевая доставка еды (благодаря логистическим воротам курьеры покроют Мытищи за 15 минут).Бьюти и Спорт: Масштабный медицинский косметологический центр, спа-комплекс или сетевая студия растяжки/йоги/танцев. Супер-бонус: Покупателю бесплатно передается готовый профессиональный дизайн-проект зонирования и интерьера под современную школу танцев/студию растяжки (под сети Levita или Todes). Вы или ваш арендатор сможете зайти на ремонт без затрат на архитекторов. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Прямая продажа. Никаких обременений, залогов и долей. Документы полностью готовы к сделке. Оперативный показ в удобное время. Звоните, отвечу на все вопросы!

Объект 6284. ПРИ ВЛОЖЕНИИ 3000000- 30000 КАЖДЫЙ МЕСЯЦ! Вашему вниманию предлагается готовый арендный бизнес в пешей доступности от станции Мытищи ! помещение свободного назначения, оборудованного под гостиницу. Общая площадь 9 м². 1 этаж из 17 этажей. Свободный доступ, потолок 3 м., общий вход, электричество подключено 220 вольт. продается со всем наполнением, как на фото ,мебель, высокие потолки, кондиционер. Вышлю видео по запросу, все подробности по телефону. Оперативный показ в удобное для Вас время и быстрый выход на сделку!

id:1467. Коммерческое помещение 68,1 м в ЖК ''Мытищи Парк'' - первая линия, высокий трафик, отличная инвестиция!Ищете перспективное помещение для бизнеса или надежный инвестиционный актив? Предлагаем коммерческое помещение свободного назначения в одном из самых динамично развивающихся жилых комплексов Подмосковья - ЖК ''Мытищи Парк''. Площадь: 68,1 м 1 этаж, первая линия Отдельный вход с улицы Высота потолков - 4 м Электрическая мощность - 14 кВт Свободная планировка Панорамное остекление Бесплатная парковка рядомПочему это выгодно? Центр жилого комплекса с высокой плотностью населения Постоянный пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость с улицы и удобный доступ для клиентов Все центральные коммуникации подключены Ликвидный объект для сдачи в аренду и получения стабильного доходаИдеально подойдет для: продуктового или сетевого магазина, кофейни, пекарни, кафе, медицинского центра, стоматологии, салона красоты или барбершопа, фитнес-студии, детского развивающего центра, офиса компании, пункта выдачи заказов, любого востребованного бизнеса.ЖК ''Мытищи Парк'' активно заселяется и формирует устойчивый потребительский спрос. Помещение находится в одной из самых привлекательных коммерческих локаций комплекса, что обеспечивает высокий потенциал доходности и быструю окупаемость инвестиций. Дополнительно есть возможность приобрести соседнее помещение площадью 77,6 м и объединить пространства для реализации более масштабного проекта.Перспективная локация, высокий трафик и универсальный формат - всё, что нужно для успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр. Оперативно организуем показ в удобное для вас время.

Номер объекта: 537040. Продаётся торговое помещение площадью 64,85 м² на первом этаже строящегося ЖК ''Страна.Парковая'' в Мытищах. Лот расположен на первой линии, на въезде в жилой комплекс, прямо напротив парковки, что формирует заметность для жителей квартала и транзитного трафика.Характеристики помещения: первый этаж, правильная прямоугольная планировка с эффективными пропорциями, панорамное витринное остекление, отдельный вход, высокий рекламный потенциал.Помещение может подойти под магазин повседневного спроса, аптеку, салон красоты, пункт выдачи заказов, сервисный бизнес, офис продаж или другой коммерческий формат.''Страна.Парковая'' — жилой комплекс комфорт-класса в центре Мытищ. Проект включает несколько жилых корпусов, благоустроенную территорию и внутреннюю инфраструктуру. В проекте предусмотрены детский сад и школа. Ближайшая станция метро — ''Медведково''.Инвестиционный потенциал: расположение на первой линии при въезде в ЖК и напротив парковки обеспечивает потенциал постоянного трафика жителей комплекса. Дополнительный поток формируется за счёт транзитного маршрута к существующим жилым массивам.Условия приобретения: стоимость — 36 400 000 ?, стоимость за м² — около 561 295 ?.По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт.Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.

Номер объекта: 538369. Продается ликвидное коммерческое помещение в ЖК ''Страна Парковая'', г. Мытищи, застройщик Страна Девелопмент.• Первая линия при въезде в жилой комплекс• Напротив парковки• Площадь — 31,37 м²• Высота потолков — 4 м• Электрическая мощность — 8 кВт• Срок ввода корпуса — III квартал 2026 годаПомещение расположено в одной из самых заметных точек жилого комплекса — на въездной группе, напротив парковки. Благодаря интенсивному пешеходному и автомобильному трафику объект обладает высоким рекламным потенциалом и отлично просматривается жителями комплекса.Преимущества локации:• Современный жилой комплекс в центральной части Мытищ• Более 2 100 квартир в первой и второй очередях строительства• Подземный паркинг на 1 148 машиномест• Гостевые парковочные пространства• 15 минут пешком до станции Мытищи• Активный ежедневный поток жителей и посетителей комплексаПреимущества помещения:• Правильная прямоугольная планировка без колонн• Панорамное остекление с двух сторон• Отличная визуальная доступность• Высокий рекламный потенциал• Подходит под широкий спектр арендаторовДополнительное преимущество:• Соседнее помещение арендовано федеральной аптечной сетью ''Горздрав'', что подтверждает привлекательность локации для крупных сетевых операторовИдеально для: Аптеки Кофейни и пекарни ПВЗ (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) Магазина формата ''у дома'' Салона красоты Цветочного магазина Сервисных и бытовых услугПомещения подобного формата востребованы у федеральных сетей и стабильных арендаторов, что делает объект привлекательным для инвесторов, ориентированных на создание арендного бизнеса и получение пассивного дохода.Команда Genesis Invest сопровождает клиента не только на этапе покупки, но и после сделки. Мы помогаем определить наиболее перспективный формат арендатора для конкретной локации, проводим переговоры и содействуем в поиске арендатора, чтобы объект начал приносить доход в максимально короткие сроки.Покупая помещение с Genesis Invest, вы приобретаете не просто квадратные метры, а инвестиционный актив с профессиональным сопровождением на всех этапах.Возможна беспроцентная рассрочка до 20 апреля 2027 года. Ключи 15.02.2026

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАДВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 13 500 человекКоммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Номер объекта: 538080. Продаётся торговое помещение площадью 44,76 м² на первом этаже ЖК комфорт-класса ''Страна.Парковая'' в Мытищах. Адрес объекта: ул. Комарова, 13. Помещение находится на первой линии, на въезде в жилой комплекс, напротив парковки.Характеристики помещения: первый этаж, площадь — 44,76 м², отдельный вход, правильная прямоугольная планировка, отсутствие колонн в центральной части, панорамное остекление с двух сторон, основная зона — 36,87 м², санузел — 4,68 м², дополнительная зона — 3,21 м².В презентации в качестве арендатора указана аптека ''Горздрав''. Месячный арендный платёж — 220 000 ?, срок договора — 5 лет. Перед приобретением рекомендуется подтвердить статус арендатора и фактические условия договора.Помещение может подойти под аптеку, магазин повседневного спроса, салон красоты, кофейню, пункт выдачи заказов, медицинские или сервисные услуги, офис продаж и другие коммерческие форматы.''Страна.Парковая'' — жилой комплекс комфорт-класса в центре Мытищ, рассчитанный на 2 141 квартиру в двух очередях. Проект предусматривает закрытую территорию с видеонаблюдением, подземный паркинг на 1 148 машиномест, гостевую парковку, школу, детский сад, спортивные и игровые площадки.Железнодорожная станция Мытищи находится примерно в 15 минутах пешком, 8 минутах на общественном транспорте или 5 минутах на автомобиле. До МКАД — около 8 минут на автомобиле. Ближайшая станция метро — ''Медведково''.Инвестиционный потенциал: расположение на первой линии при въезде в крупный жилой комплекс, близость парковки и панорамное остекление обеспечивают помещению высокую заметность. По мере завершения строительства и заселения проекта потенциальная аудитория коммерческого объекта будет увеличиваться.Условия приобретения: стоимость — 23 100 000 ?, стоимость за м² — около 516 086 ?. При месячной аренде 220 000 ? расчётный годовой арендный поток составляет 2 640 000 ?, а валовая доходность — около 11,43% годовых без учёта налогов, расходов и возможного простоя.По запросу направим презентацию, план помещения, расположение лота и подробный инвестиционный расчёт.Звоните — ответим на вопросы и обсудим условия приобретения.

Продаётся нежилое помещение площадью 38.1 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома 1996 года постройки по адресу: г.Мытищи ул. Академика Каргина ,дом 40 корпус 4. Помещение состоит из комнаты с балконом, санузел и холл. Центральные коммуникации: электричество, канализация, отопление. Помещение имеет два входа : из подъезда жилого дома и отдельный вход с обратной стороны дома. Окна выходят во двор ,на окнах решетки.Помещение подойдёт под любой вид деятельности - ломбард, салон красоты, офис, мастерскую .детскую студию и т.д. удобный и быстрый выезд на Ярославское шоссе. Ипотека возможна. Помощь в одобрении ипотечного кредита. Показы в любое время по предварительной договоренности.

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Мытищи, ул. Шараповская, д. 1.Объект идеально подходит как для ведения собственного бизнеса (офис, медицинский центр, салон красоты, учебный центр, магазин), так и для формирования пассивного инвестиционного дохода (сдача в долгосрочную аренду).Ключевые характеристики:• Площадь: 120 м²• Этаж: 1 (первый)• Высота потолков: 2.7 м• Входы: самостоятельный вход с улицы + дополнительный выход в подъезд с противоположной стороны здания (позволяет разделить клиентские потоки или сдать часть помещения в субаренду)• Отделка: качественная офисная, помещение готово к эксплуатации• Планировка: функциональная, предусмотрены кухня и санузел• Коммуникации: центральное отопление, электричество 5 кВт (есть техническая возможность увеличения мощности)Локация и инфраструктура:• Первая линия домов, высокая визуальная доступность и отличная навигация• Плотный пешеходный и автомобильный трафик• Бесплатная уличная парковка перед домом, возможен заезд и стоянка грузового транспорта (удобно для логистики и разгрузки)• Развитый район с высокой плотностью заселенияЮридические условия и безопасность сделки:• Продавец: физическое лицо (единственный собственник)• Полная стоимость объекта фиксируется в договоре купли-продажи (ДКП)• Объект юридически чист, без обременений, залогов и скрытых рисков• Возможна быстрая подготовка документов и оперативный выход на сделкуИнвестиционная привлекательность:Стабильный спрос на коммерческие площади в данной локации обеспечивает высокий арендный потенциал и быструю окупаемость актива. Помещение легко ликвидировать или рефинансировать в будущем.Дополнительно:Оперативный показ объекта в удобное для вас время. Готов предоставить дополнительные фотографии, планировку или ответить на любые вопросы по телефону или в сообщениях Циан.Звоните или пишите для организации просмотра!

Продам ГАБ готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5-8 лет! Это нежилое коммерческое помещение с отдельным входом на первом этаже жилого дома в самом густонаселенном и экономически-эффективном районе города Мытищ (этот факт подтверждает наличие 5 магазинов ВкусВилл только в этом районе). Объект с очень высокими потолками, панорамными окнами и ремонтом. В настоящее время он сдан под офис строительной компании и приносит в месяц МАП месячную арендую прибыль в размере 120000? с ежегодной индексацией 10%, коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно! Выгодное и рентабельное предложение.

Арт. 137078270 Представляем вашему вниманию идеальное коммерческое помещение для успешного развития вашего бизнеса!Это пространство площадью 123 кв.м. расположено на первом этаже в одном из развитых районов города, что гарантирует высокий трафик и постоянный приток клиентов.Ключевые преимущества: Готовность к работе: помещение полностью готово к въезду, выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Отдельный вход: обеспечивает независимость, удобство для клиентов и возможность размещения яркой вывески. Выгодное расположение: находится в районе с развитой инфраструктурой, в окружении жилых комплексов и коммерческих объектов, что создает благоприятную среду для любого вида деятельности. Универсальность: большая площадь позволит реализовать самые смелые бизнес-идеи от магазина и салона красоты до офиса или кафе.Не упустите возможность открыть или расширить свой бизнес в месте с высоким потенциалом! Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей.

Предлагается в продажу современное помещение свободного назначения, идеально подходящее под склад, шоурум, интернет-магазин, офис со складом, лёгкое производство или инвестиционный проект с действующим арендатором.Основные преимущества:• Возможна продажа как пустого помещения, так и вместе с действующим арендатором,• Витражное остекление и отдельный вход с фасада,• Высокие потолки, позволяющие эффективно использовать весь объём помещения,• Возможность организации дополнительного уровня хранения или антресоли,• Современные инженерные системы,• Центральное отопление,• Выделенная электрическая мощность,• Санузел,• Удобная зона разгрузки и подъезда транспорта,• Наземная парковка для сотрудников и клиентов,• Круглосуточный доступ на территорию комплекса.Помещение полностью готово к эксплуатации и не требует дополнительных вложений для быстрого запуска бизнеса.Объект расположен в действующем торгово-складском комплексе с хорошей транспортной доступностью и удобным выездом на основные магистрали города.Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвесторов, рассматривающих покупку объекта с арендным потоком.Звоните, предоставлю подробную информацию и организую оперативный показ.

id:1444. Коммерческое помещение 77,6 м в ЖК ''Мытищи Парк'' - первая линия, высокий трафик!Предлагается к продаже помещение свободного назначения в современном и активно развивающемся жилом комплексе ''Мытищи Парк''.Площадь: 77,6 мЭтаж: 1-й из 17Формат: стрит-ритейлОтдельный вход с улицыВысота потолков: 4 метраМощность: 14 кВтПреимущества объекта: Первая линия домов в центре жилого комплекса Интенсивный пешеходный трафик Свободная планировка - возможность реализовать любой бизнес-проект Панорамные витрины и отличная визуальная доступность Бесплатная парковка перед зданием Все центральные коммуникации подключеныПодойдет для:сетевого или продуктового магазина,кофейни, пекарни, кафе,медицинского центра или стоматологии,салона красоты и барбершопа,фитнес-студии,детского центра,офиса компании или пункта выдачи заказов,любого востребованного бизнеса.ЖК ''Мытищи Парк'' - современный жилой квартал с высокой плотностью населения и постоянным потоком потенциальных клиентов. Помещение расположено в одной из лучших коммерческих локаций комплекса, что делает его привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Дополнительно есть возможность приобрести соседнее помещение площадью 68.1 м и объединить пространства для реализации более масштабного проекта. Оперативный показ в удобное для вас время.Звоните и записывайтесь на просмотр!

Арт. 136811588 Представляем вашему вниманию идеальное коммерческое помещение с уже выполненным ремонтом готовое решение для вашего бизнеса!Забудьте о хлопотах и дополнительных расходах на отделку. Это пространство создано для того, чтобы ваш бизнес начал приносить прибыль без промедления. Ключевые преимущества этого предложения: Полная готовность к работе: заезжайте и начинайте свою деятельность сразу после оформления сделки. Никаких простоев, никаких строительных работ. Экономия времени и бюджета. Удобное расположение: 10 минут до станции электрички, 7 км до МКАД. Идеально для любого бизнеса: от уютного офиса или креативной студии до бутика или салона красоты это помещение станет прекрасной основой для вашего успеха. Отдельный вход с улицы, что обеспечивает удобный доступ для клиентов. Высокая проходимость: вашими первыми клиентами станут жители 17-ти этажных многоквартирных домов, а также жители частного сектора и студенты Мытищинского филиала МГТУ им. Баумана. По последним данным в ЖК Спутник проживает более 30 000 человек. Численность студентов составляет 3800 человекЭто не просто коммерческая недвижимость это готовая платформа для вашего роста и развития. Воспользуйтесь возможностью сразу перейти к развитию бизнеса, минуя этап ремонта. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и увидеть это исключительное предложение своими глазами!

Транспортная доступность: 15 минут пешком до ж/д ст. ''Строитель'' 18 мин. до МКАДВ данный жилой комплекс уже зашли федеральные сетевые аптеки, маркетплейсы (ПВЗ) и продуктовые ритейлеры. Это является магнитом для жителей. Покупая коммерческое помещение на первых этажах жилого комплекса, вы покупаете готовый поток клиентов с первого дня.Потенциальная аудитория района: 13 500 человекКоммерческие помещения находятся в локации с крупными сетевыми арендаторами, в центральной прогулочной зоне между корпусами. Дополнительный пешеходный трафик создаёт детский сад, расположенный рядом с корпусами 3 и 4.Реализация коммеческих помещений осуществляется на следующих условиях: ипотека, рассрочка или 100% оплата. Актуальные параметры и условия предоставления необходимо уточнять в офисе продаж или по телефону.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Помещение нежилое пл. 26,9 кв.м., к/н 50:12:0101102:3189, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Мытищинский, г. Мытищи, пр-кт Олимпийский, д. 31, корп. 2а, пом. 110, собств.: Володько Юрий Юрьевич, П.1010-САБ, цена: 1 091 649,05 руб, Дата и время начала приема заявок 2026-06-09 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-07-09 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-07-13 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-07-13 15:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продажа нежилого помещения 128.51 кв.м в проекте ''Мытищи Парк'' в строящемся корпусе 6.