Продажа квартир в Мытищах

Прекрасная светлая квартира с удобной классической планировкой, идеально подходящей для комфортной жизни. Кирпичный дом с прекрасной звукоизоляцией. Просторная кухня, две изолированные комнаты, большая лоджия и раздельный санузел создают уютное пространство для всей семьи. В квартире выполнен качественный ремонт: обновлены обои, напольное покрытие, электропроводка, а также ванная комната и санузлы. Всё готово к заселению! Расположение квартиры идеально сочетает удобство и комфорт. В шаговой доступности находятся взрослая и детская поликлиники, детский сад, три школы, бассейн,ЭкоБазар, ТЦ Июнь. До станции ж/д Мытищи всего 10 минут пешком, а также предусмотрен быстрый выезд на Ярославское шоссе. Проблем с парковкой нет. Продажа свободна. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки. (лот 244023)

Код объекта: 993796. Уважаемые покупатели, Вашему вниманию предлагается шикарные однокомнатные апартаменты площадью 34,2 м², на 7 этаже 7-и этажного монолитно-кирпичного дома. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием экологичных современных материалов. Вся встроенная мебель и техника остаются новому хозяину. Отличный вариант как для личного проживания, так и как стабильный арендный бизнес.ЖК ''Мытищи-Lite'' построен в экологически чистом районе Подмосковья - Пироговское водохранилище, обширные лесопарковые зоны все это позволит отдохнуть душой и телом после напряженных трудовых будней в мегаполисе.В шаговой доступности располагаются объекты инфраструктуры необходимые для комфортного проживания: сетевые магазины, аптеки, детские сад, школа, салоны красоты, фитнес клуб.Один взрослый собственник. Прямая продажа, быстрый выход на сделку.Звоните отвечу на все интересующие вопросы.

Продаётся светлая, уютная однокомнатная квартира, дом монолитный, 2017 года постройки, квартира расположена на десятом этаже.Хорошая планировка, общая площадь с лоджией - 34 кв.м (без лоджии - 32,9 кв.м), комната площадью - 16,7 кв.м (разделена на две зоны: гостиная и спальня), функциональная кухня - 8,5 кв.м, с выходом на лоджию, санузел совмещенный, хорошие соседи.Состояние квартиры отличное, мебель остается частично: кухня, шкаф в холле и др, полы - ламинат, плитка, стены - обои, потолки - натяжные (хорошие, немецкие).Отличный микрорайон г.Мытищи со своей инфраструктурой, все в пешеходной доступности: детский сад, школа, гимназия, различные сетевые магазины, стадион им. Аленичева, торговый центр Красный Кит, большой выбор кафе и ресторанов, различных салонов, обучающих центров и многое другое, что необходимо для комфортной жизни в городе.Транспортная доступность: до ж/д ст. Мытищи 10 минут пешком, до авт. остановки, так же пешком, 3-5 минут. Удобный выезд на Ярославское шоссе - 9 км до МКАД, а можно через Волковское шоссе.В собственности более 3-х лет, основание: ДКП, ипотека возможна, никаких ограничений и обременений! Продажа альтернативная, альтернатива подобрана! Один взрослый собственник.

Продается просторная светлая однокомнатная квартира. Эта квартира прекрасная возможность приобрести готовое к проживанию жилье в удобном и зеленом районе Мытищ с отличной транспортной доступностью до Москвы.В квартире есть вся необходимая мебель и техника, отличный вариант для тех, кто хочет сразу въехать и жить либо сдать в аренду.Все окна квартиры выходят в зеленый двор.Просторная застекленная лоджия. Установлены окна ПВХ, в комнате и коридоре ламинат. В непосредственной близости от дома расположен Тайнинский парк отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе.Удобный выезд на Ярославское шоссе, до МКАД всего 3 км быстро доберетесь до Москвы на автомобиле без пробок.7 минут пешком до ж/д станции Тайнинская: электрички курсируют до центра Москвы (Комсомольская площадь) каждые 5-10 минут, что делает эту квартиру идеальным выбором для тех, кто работает в столице.В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без обременений, свободная продажа!

Функциональная квартира в новом ЖК ''Лидер Парк'' со свободной планировкой.Развитая инфраструктура: рядом парк, школы, детские сады, супермаркеты, остановка общественного транспорта. Надежный монолитный дом, облагороженная придомовая территория. Внутри жилого комплекса расположены: детские сады, развивающие центры, спортивные площадки, сетевые магазины, кафе, прогулочные зеленые зоны. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на Волковское и Ярославское шоссе. До м. Медведково 20-30 минут, до станции Мытищи 10 минут транспортом. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните! (лот 244342)

Свободная продажаКвартира с чистой историейОдин взрослый собственник, будет на сделке личноВ договоре (ДКП) полная стоимостьКупили за наличный расчетБез использования материнского капитала Без перепланировок Без обремененийИпотека приветствуетсям. Медведково 10 мин. на транспортест. Мытищи 15 мин. на транспорте Удобный выезд на МКАД (4 км), также к Осташковскому и Ярославскому шоссеПродается уютная, светлая 2-комнатную квартира в новом доме, в современном жилом комплексе ''Ярославский'' с развитой инфраструктуройВся площадь 61,3 м² с учетом застеклённой лоджии, комнаты изолированные 15м² и 20м², кухня 12 м², с/у раздельный. Высота потолков 2,7 мРаспашная планировка, окна выходят на разные стороны дома во двор, что дает много света и воздуха. Дом ухоженный, подъезды чистые, оборудованы двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, с видеонаблюдениемКвартира продается со всей необходимой для комфортного проживания мебелью и техникой. Кухня IKEА, встроенный холодильник, техника Bosch. В коридоре встроенный вместительный шкафПластиковые окнаМеталлическая дверьДомофонТамбурная дверь, закрывается на ключНа этаже 4 квартирыПриличные соседиКвартира не угловаяПарковка свободная во двореЕсть подземные парковки рядом, а также платная стоянка в пешей доступностиРазвитая инфраструктура: 2 школы, 1 гимназия в 5 мин пешкомВо дворе 2 детских садаМножество современных детских площадок вокруг В шаговой доступности: магазины, ТРЦ Июнь, ТРЦ 4-Дэйли, Декатлон, кафе, развлечения, фитнес-клуб, кинотеатры, МФЦ, круглосуточный супермаркет Верный, детские развивающие и языковые центрыОстановка общественного транспорта рядом с домом Мытищинский лесопарк, место для прогулок и отдыха - в 10 минутах ходьбыПоликлиники: взрослая - 600 м, детская - 1300 м. Множество частных клиникЕсли остались вопросы, звоните и вы узнаете больше информации о районе, домеОбъектом занимаются Инесса Геннадьевна и Лев Яковлевич

Предлагается на продажу 1-комнатная квартира-студия в ЖК бизнес-класса 9-18. Стильная красивая квартира с хорошим ремонтом, можно заносить вещи и жить. Вместительная гардеробная, просторный санузел, кондиционер, кухонный гарнитур со встроенным холодильником, плита и духовка фирмы Bosch. Окна во двор, тихие спокойные соседи, закрытая придомовая территория.Отличная локация, абсолютно все в пешей доступности, рядом Ледовая Арена, Мытищинские Термы, Экобазар, взрослая и детская поликлиники, магазины, имножество кафе, аптеки, банки и тд., у дома остановка городского транспорта. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, никто не прописан, быстрый выход на сделку Оперативный показ.

Код объекта: 1811831. Купи недвижимость - отдохни в Турции!При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК!Ищете идеальное жильё в Мытищах? Вашему вниманию предлагается уютная 1-комнатная квартира в одном из самых удобных районов города. Расположенная по адресу 1-й Трудовой переулок, 7, эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество.Квартира находится на 9 этаже 11-этажного монолитного дома, построенного в 2007 году. Благодаря евроремонту, высоким потолкам (2,75 м) и просторной планировке (общая площадь — 45,8 кв. м), без учёта лоджии - 5 метров) квартира выглядит стильно и современно. Жилая площадь составляет 17,7 кв. м, а площадь кухни — 12,3 кв. м. А так же есть просторная гардеробная комната.Окна выходят во двор, а наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха.Удобное расположение квартиры позволит вам быстро добраться до метро Комсомольская, 15 минут на электричке. В непосредственной близости есть все магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры.Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Один взрослый собственникБолее 5 лет в собственности.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продаётся прекрасная квартира с свежим капитальным ремонтом. Ключевые преимущества: Идеальная транспортная доступность: Всего 7 минут пешком до станции Перловская. Всего 25 минут на электричке до м. Комсомольская, 12 минут до МЦК Ростокино. На машине выезд на МКАД — 3 минуты, на Ярославское шоссе — 7 минут. Дом расположен на самом берегу Яузы с видом на реку и зелёный парк. Рядом — велодорожки и уютные места для пикников. Тихий, спокойный двор и доброжелательные соседи. Богатая инфраструктура: Лучший район Мытищ со всей необходимой инфраструктурой в шаговой доступности: магазины, поликлиники, школы, детские сады, фитнес-центры. Торговый центр с кинотеатром — всего 7 минут пешком. Качественный ремонт и дизайн: Свежий капитальный ремонт, идеальная чистота. Прочные и стильные обои под покраску из стекловолокна. Красивый паркет и натяжные потолки с современной системой освещения и подсветкой карнизов. Есть балкон. Полная комплектация: Вся встроенная техника и мебель остаются: кухонный гарнитур со встроенной техникой (ПММ, холодильник, варочная панель, духовка, вытяжка), большой зеркальный шкаф. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и природу, не жертвуя при этом транспортной доступностью.

Продается уютная квартира в шаговой доступности от станции Перловская ( 15 мин спокойным шагом). рядом с домом остановка автобуса до станции Мытищи. развитая инфраструктура, детские площадки, школы, магазины, прогулочная зона реки Яузы. В квартире пластиковые окна, паркет и ламинат, новая входная дверь. никто не прописан, полная стоимость в договоре. оперативные показы.

Предлагаем вашему вниманию современную квартиру-студию в ЖК ''Новое Медведково'' общей площадью 25,2 м2.Продуманная планировка без лишних стен: кухня-гостиная с выходом на лоджию, прихожая, совмещенный санузел. Высота потолков 2,8 м. Идеальный вариант для одного человека или молодой пары!Ухоженный подъезд. Приличные соседи.Дом построен по индивидуальному проекту в 2019году по монолитно-кирпичной технологии. Во дворах ландшафтное озеленение с детскими и спортивными площадками. ЖК имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности школа, детские сады, лингвистическая гимназия, магазины, салоны красоты, пекарни, аптеки, студии для развития детей, кафе и рестораны, медицинские центры, спортивный комплекс и многое другое. Рядом Пироговский лесопарк с зонами отдыха.Удобная транспортная доступность. На маршрутке можно добрыться до станции метро ''Медведково'' и ж/д станции ''Мытищи''. До МКАД 10 минут на автомобиле по Волковскому шоссе.Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Звоните!Ваши сделки с недвижимостью в надежных руках! Мы являемся членами Российской гильдии риэлторов и Гильдии риэлторов Московской области, что гарантирует высокий уровень профессионализма и безопасность каждой сделки. Строго соблюдая стандарты работы Гильдии Риэлторов Московской области, мы обеспечиваем полную защиту ваших интересов. Наши услуги застрахованы по программе гражданской ответственности, что дополнительно подтверждает нашу ответственность и заботу о клиентах. Мы гарантируем надежность и комфорт при покупке, продаже или аренде любых видов недвижимости — квартир, домов и коммерческих объектов.

Просторная четырёхкомнатная квартира в современном и обжитом районе Мытищ: до метро ''Медведково'' — 20 минут на автобусе, рейсы ходят часто, а на машине до Москвы — всего 15 минут. Рядом — крупный торговый центр ''Июнь'' и вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни.Внутри — чистые светлые помещения с высокими потолками, просторные коридоры и входная группа. Квартире частично требуется косметический ремонт — это хорошо видно на фотографиях, но уже сейчас здесь чувствуется уют и порядок.Помогу с оформлением ипотеки по сниженным ставкам, а сделку сопроводят опытные юристы нашего агентства.Номер в базе: 13874551Код пользователя: 187511

Более 5 лет. Свободная продажа. Без обремененийПродается отличная 3-комнатная квартира. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 38, корп. 3О ДОМЕ: - Дом 1993 года, панель.- Лифты: 1 пассажирский, 1 грузовой.- Чистый подъезд.О КВАРТИРЕ: - Общая площадь 68,9 м² (без учета лоджии 65.7 м²). - Жилая площадь 39,9 м² (18,2+9,4+12,3 м² все комнаты изолированные)- Кухня 8,9 м²- С\У раздельный- Кладовка- Лоджия 6,3 м²- Коридор - Этаж 6 из 16- Всем удачного выбора и скорейшего новоселья!

Номер лота: вт-0425896.Просторная 3-комнатная квартира (распашонка) в ЖК Новое Медведково - выгодное предложение для создания интерьера мечты!Главное преимущество: в отличие от аналогичных квартир в бетоне от застройщика, которые стоят дороже, здесь уже есть разводка: электричество, вода и канализация. Это не только значительно экономит ваше время и бюджет на старте ремонта, но и избавляет от переплаты за чужой, возможно, неактуальный дизайн. Для ценителей стиля лофт или брутализма такое решение может стать окончательным, заезжай и живи. Дом сдан в 2020 году, что гарантирует отсутствие усадки и позволяет уверенно приступать к ремонту.Преимущества расположения и инфраструктуры ЖК Новое Медведково:o Вид: Из спальни открывается панорамный вид на Пироговский лесопарк и потрясающие подмосковные закаты. Рупасовские пруды и Национальный парк - в пешей доступности.o Транспорт: М. Медведково - 18 мин. на авто (7 км от МКАД).o Для детей: Современная школа в соседнем дворе.o Спорт и отдых: Теннисные корты, столы для настольного тенниса, спортивные и work-out зоны, скейт-парк.o Комфорт: Зоны для хранения инвентаря (коляски, самокаты, велосипеды) на первом этаже. Магазины, аптеки, социальные и медицинские объекты расположены на первых этажах ЖК.Первый и единственный собственник, прозрачная история сделки. Нужна ипотека? Наш профессиональный ипотечный менеджер поможет с подбором программы и одобрением кредита с преференциями от банков-партнеров - это сэкономит ваше время и деньги. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой прекрасной квартиры в идеальной локации! Звоните прямо сейчас, чтобы получить больше информации и договориться о просмотре. Уверены, эта квартира вам понравится! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Квартира по адресу Мытищи, 1-я Институтская дом 4, в районе с новостройками. Квартира с 2-ми окнами, очень светлая. Есть возможность превратить в современную евродвушку. Высокий этаж. Окна ПВХ. выходят во двор, обеспечивая тишину.. Вода горячая и холодная - централизованная подача. Высокий первый этаж. Рядом кадетское училище.До станции Строитель 15-18 мин. пешком. Через 30 мин. вы на Ярославском вокзале в центре Москвы. Вся инфраструктура в шаговой доступности.Один взрослый собственник. Никто не прописан в квартире.. Прямая продажа.

Вашему вниманию предлагается чистая и ухоженная квартира в ЖК ''Комфортный Квартал''. ''Комфортный КВАРТАЛ'' - это жилой комплекс класса Бизнес с благоустроенным двором, подземным паркингом и местами во дворе. На первых коммерческих этажах размещены кафе, магазины, аптеки, ПВЗ.В двух минутах ходьбы от дома располагается парк Мира - идеальное место для прогулок и досуга. 15 минут пешком до реки Яузы с пешеходными и вело дорожками.Вся социальная инфраструктура в шаговой доступности. Удобная транспортная доступность: в двух минутах ходьбы автобусная остановка до станции м. Бабушкинская, м. Медведково. В 15 минутах ходьбы ЖД станция Мытищи Также в 15 мин ходьбы ТЦ Красный кит и 4 Daly.Квартира полностью соответствует фото. Один собственник, основание права собственности- ДКП 2020 года. Звоните, подробно ответим на все ваши вопросы и покажем эту замечательную квартиру! Ирина.

Код объекта: 2100269.Уникальное предложение на рынке недвижимости! Великолепная двухкомнатная квартира в Мытищах ждёт своих жильцов.O квaртиpе : Квартира расположена на 5 этаже 18-и этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 59,5 квадратных метров, из которых 17,4 квадратных метров занимает кухня . Комнаты изолированы 13 и 14 квадратных метров , что обеспечивает комфорт и уединение. На кухне также можно сделать изолированную зону для отдыха. На территории всего ЖК находится подземная парковка. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит вам сразу заселиться и начать наслаждаться новым жильём. О районе: Рядом расположены детские сады, школы ,поликлиники ,аптеки ,магазины. В пешей доступности находится ''Арена Мытищи'' что позволяет Вам и Вашим деткам заниматься хоккеем и фигурным катанием. В 15-и минутах пешком находится прекрасный парк. Также в 20-и минутах езды на общественном транспорте или на машине находится большой торговый центр ''ИЮНЬ''.Транспортная доступность : Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ ко всем районам. До железнодорожной станции Тайнинская и Мытищи 25 минуты пешком и 10 минут на машине . Звоните/пишите уважаемые клиенты, с удовольствием отвечу на все вопросы.

Просторная однокомнатная квартира с изолированной спальней и двумя гардеробными . Качественный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Один взрослый собственник Дкп

Продаётся студия в строящемся доме (Дом Васнецов), срок сдачи: IV-кв. 2027, общей площадью 29.18 кв.м., на 12 этаже. Многоэтажные жилые дома с объектами инфраструктуры, расположенные по адресу: Московская область, г.о. Мытищи, г.Мытищи, мкр. 18Б, ул. Комарова.

Продам просторную, светлую 3-комнатную квартиру в хорошем состоянии. Вариант для тех, кто предпочитает жить в тишине леса, а работать в Мегаполисе.Современный двухэтажный коттедж.Удобные входные группы в подъезде позволяют хранить коляски, велосипеды, санки и другие крупные вещи, что важно для семей с детьми.Квартира готова к проживанию. Комнаты изолированы. Санузел раздельный. Установлен водонагреватель, в случае отключения горячей воды. Лоджия застекленная и утепленная. Прихожая с встроенным шкафом- купе для хранения вещей. Окна выходят во двор. Двор тихий, зеленый с современными детскими и спортивными площадками. Дружные соседи. Вопросы городка решают сообща. Транспортная доступность хорошая. Остановка общественного транспорта в пешей доступности. До МКАДа 5 км, до станции метро Медведково 15-20 минут на общественном транспорте.Инфраструктура развита:на территории микрорайона расположен детский сад Семицветик в шаговой доступности, школьный автобус от дома до школы и обратно возит школьников, работает медсанчасть и бесплатная амбулатория. На территории есть продуктовый магазин. Все сетевые продуктовые магазины( Пятерочка, Дикси, ВкусВилл)- расположены в 2-х остановках общественного транспорта, строительные, хозяйственные (Ашан, ЛеманаПро) в -3-х остановках. Доставка продуктов на заказ к порогу квартиры.Вся территория находиться в окружении Пироговского лесопарка, чистый воздух, прогулочные места- идеальный вариант для проживания семей с детьми на природе с городскими удобствами.Все коммуникации центральные, вывоз мусора регулярно. Квартира без долгов и обременений!Два взрослых собственника. Полная стоимость в договоре. Документы готовы к сделке. Юридически свободна. Показы оперативно по договоренности. Отвечу на все интересующиеся вопросы.

ЖК Мытищи Lite (6 км от МКАД)Продается квартира с мебелью и хорошим ремонтом для жизни. Квартира более 5 лет в собственности, полная цена в ДКП, покупали у Застройщика. Свободная продажа. Преимущества: - планировка распашонка на две стороны - кухня-гостиная с лоджией (новая встроенная кухня) - две изолированные комнаты - ремонт в светлых тоннах, на полу инженерная доска (дуб) - раздельный с/у с ванной - панорамное окно, шумоизоляция - встроенная техника на кухне (Electrolux, BOSH)- телевизор и холодильник LG, стиральная машина на 10кг, кондиционер - входная дверь torex-вид из окон во двор Рядом Пироговское водохранилище и развитая инфраструктура: ТРЦ с супермаркетом, магазины, аптеки и рестораны, фитнес, развит общественный транспорт.Оперативные показы в любой день.

Лучшее предложение в ЖК.Представляем вашему вниманию уютнуюквартиру студию с ремонтом в живописном районе Мытищ!Студия площадью 22.6 м2 находится всостоянии после качественного ремонта, что позволяет новому владельцу сразу въехать и наслаждаться комфортом.Дизайн в спокойном цвете, во всей квартире обои флизелиновые Ateliero Idealist!В прихожей выделен просторный шкаф, который решает вопрос хранения верхней одежды, а также габаритных вещей. Качественная и комфортная кровать с подъемным механизмом. Полностью меблирована, для вашего удобства уже установлена вся необходимая техника, проложена трасса под кондиционер. Просторный объединённый с/узел продуман до мелочей - выделена зона для стиральной машины, зоны для хранения, удобно расположены розетки.Расположение объекта обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре района: магазины, школы, детские сады и общественный транспорт находятся в шаговой доступности. Это идеальное решение как длясамостоятельного проживания, так и для инвестиции.Жилой комплекс расположен в окружении зеленых массивов, граничит с Пироговским лесопарком и Пироговским водохранилищем . Инфраструктура района: беговые дорожки, установлены современные уличные спортивные тренажеры WORKOUT, детские площадки в каждом дворе, два детских сада, школа, спортивный центр, поликлиника, салоны красоты.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ЖК '' Императорские Мытищи''Документы - 1 собственник, покупали у застройщика, полная стоимость, свободная продажа, никто не прописан Обременение - ипотека сбербанка

Свободная продажа. 1 собственник. Светлая, видовая квартира. Дом 2012 года постройки. Потолки высотой 2,7 метра, что создает ощущение простора и наполненности светом. Планировка включает 2 изолированные комнаты (13,4 и 22,3 кв.м). Кухня 9,3 кв.м - правильной квадратной формы. Застекленная лоджия. Санузел большой, раздельный. Широкий, просторный коридор. Квартира требует частичного ремонта, что дает возможность реализовать дизайн по своему вкусу.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Безбарьерная входная группа, что обеспечивает свободный и безопасный доступ в подъезд всех людей, включая маломобильные группы населения.Во дворе детская и спортивная площадки.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. До Клязьменского водохранилища с оборудованными пляжами 10 мин езды. До метро Медведково 20 мин. на машине или 36 мин. на общественном транспорте, рядом с домом находится остановка общественного автотранспорта. До ж/д станций ''Строитель'' или Челюскинская можно добраться за 17 мин. пешком. До метро МЦК Ростокино в среднем 15-20 мин. на электричке. Быстрый выезд на Мытищинскую хорду и Волковское шоссе. .

Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 28.7 кв.м., на 13 этаже. Многоквартирный жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и автостоянкой