Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Действующий Яхт-Клуб расположен на берегу Пироговского водохранилища в 10 км от Москвы. Земельный участок 9125 м2 в собственности. На территории расположены следующие строения: дебаркадер - 416 м2, здание гостиницы - 700 м2, здание сауны - 160 м2, два эллинга по 75 м2 каждый, причальное строение 314 м2, здание 243 м2, здание 152 м2, используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 метров. ВРИ участка: спорт, отдых, развлекательные мероприятия, курортная деятельность, санаторная деятельность, склад, деловое управление, хранение, причалы для маломерных судов, поля для гольфа, гостиницы, туристические обслуживание, медицина. Все сдано в аренду. ГАП 30 млн. Вся территория огорожена, на территории - холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие двух артезианских скважин с полным циклом очистки воды. Городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт, газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

Действующий Яхт-Клуб, расположенный на берегу Пироговского водохранилища в 10 км. от Москвы. Расположен на 6 земельных участках, объединенных между собой в единый участок площадью 9 125 м2. (все участки в собственности). На территории следующие строения : Дебаркадер - 416 м2 Здание гостиницы- 700 м2. Здание сауны- 160м2 Два эллинга по 75 кв.м каждый по. 150 кв.м причальное строение 314 м2, . , Здание 243 кв.м., Здание площадью 152м2 используемое под склад. Пляжная зона протяженностью 100 м., Все сдано в аренду ГАБ 30 млн. . Коммуникации: Вся территория огорожена, на территории -холодный эллинг для хранения яхт, холодный склад. Наличие паркинга. Наличие 2 артезианских скважин с полным циклом очистки воды, городская канализация, трансформаторная подстанция мощностью 160 кВт., газопровод высокого и низкого давления (в собственности), видеонаблюдение, пожарная сигнализация . Подъездная дорога от Осташковского шоссе. Объект 3504-7714.

Продажа торгового помещения в г.Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 4.2 (20 минут транспортом от метро Медведково). Сдача корпуса - 3 квартал 2025 г. Общая площадь 66 м2. Отдельный вход с улицы, витринные окна. Высота потолков 4 метра. Большая парковка перед фасадом. ЖК ''Мытищи Парк'' — это новый микрорайон, строящийся в Мытищах на территории площадью в 43,3 га. В рамках строительства будет возведено семь корпусов высотностью от 11 до 17 этажей, которые будут формировать уютные жилые кварталы с замкнутыми дворами. Между зданиями протянется широкий пешеходный бульвар с зелеными насаждениями и прогулочными зонами. Стоимость 17 мл. Без комиссии.

727782 Готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи Парк'' с якорным арендатором. Комплекс с двух сторон окружает Пироговский лесопарк площадью 1800 га. До национального парка ''Лосиный остров'' и Пироговского водохранилища — 15 минут на автомобиле. 5 км до Ярославского шоссе, 9 км до МКАД. Проект включает 3 детских сада, 2 школы и физкультурно-оздоровительный комплекс. Помещение на 1 этаже в корпусе 4.1. Высота потолков - 3.2 м. Эл. мощность - 80 кВт. Магазин оснащен дебаркадером. Арендатор - ''Пятерочка''. МАП c 1-4 месяц - 430 000 рублей, МАП С 5-12 месяц - 860 000 рублей, С 13-го месяца МАП - 1 280 000 руб.

Вашему вниманию предлагается коммерческая недвижимость 85 кв.м. на цокольном этаже. Сейчас используется как квартира. Находится на территории современного Жилого комплекса. Интересная планировка. Есть два окна. В собственности более 10 лет, полная стоимость в договоре. Оперативный показ. См.ФОТО.

Продам помещение площадью 100м в ЖК Академик-2. В данный момент работает как спорт бар, при желании можно переоборудовать под другой вид деятельности Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. После просмотра возможен аргументированный торг

ID 21476 Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP. Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ. Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Продается производственный комплекс общей площадью строений 26 000 м2, расположен на земельном участке 3,55 га. (все строения в собственности, земельный участок площадью 2,8 га собственности, земельный участок площадью 0,75 га в долгосрочной аренде): Общая площадь: 26 000 м2 Производственные помещения: 22 500 м2 Офисные помещения: 3 500 м2 Земельный участок: 3,55 га Высота потолков: 6-12 м Крановое оборудование: 2-3 т Коммуникации: Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 2 000 кВт Газ: есть Производственный комплекс состоит из нескольких зданий основного и вспомогательного назначения: - Главный производственный корпус 14 500 м2, 3 этажа, высота до потолка 6 м, каждый этаж оснащен кран-балками грузоподьемностью 2 т, грузовые лифты грузоподьемностью 3.5 т и пассажирские лифты. - Административно-бытовое здание 3500 м2, пристроено к главному производственному корпусу, 6 этажей. - Производственно-складской комплекс 4500 м2, высота до потолка 10 м, отапливаемый (пандус под разгрузку плюс ворота на нулевом уровне) - Производственный цех 2000 м2, отапливаемый, высота 12 м, пристроен к главному производственному корпусу. - Офисно-складской корпус 450 м2, 2 этажа - Здание котельной 250 м2 - Склад горюче-смазочных материалов 100 м2 - Гараж с ремонтным цехом 700 м2 - Прочие сооружения Коммуникации: Водоснабжение: центральные сети Канализация: центральные сети Газ: есть Отопление: собственная газовая котельная Электричество: 2 000 кВт Удобные подъездные пути, очистные сооружения, ливневая канализация, противопожарные гидранты, видеонаблюдение, автоматические ворота, наличие КПП, вся территория и подъездные пути асфальтированы, в непосредственной близости ООТ. Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Денис Смирнов.

Арт. 133824321 Предлагаем Вашему вниманию кладовку на минус 1 этаже! Просторная - 4.9 м2, для хранения личных, сезонных вещей. Преимущества: Свет Вентиляция, гидроизоляция. Система контроля доступа Пожарная безопасность Видеонаблюдение Находится рядом с лифтом, что очень удобно. Возможность использования в любое удобное время 24/7 Можно использовать как склад личных вещей хранение шин, хранение санок, сноубордов, лыж, инструмента, стройматериалов, дисков, колес, покрышек, товара, бытовой химии, Склад для бизнеса. Мини кладовка для вещей на время ремонта или переезда. Склад временного хранения. Оперативный показ! Кладовка находится по адресу: г. Мытищи, ул. Астрахова, д. 7 ( -1 этаж, 3 подъезд) Позвоните или Напишите прямо сейчас!

Продается помещение 46,6 кв.м. на первом этаже жилого дома. Новомытищинский 64 к 1 . Дом заселён. Без отделки. Свободная планировка. Панорамные окна. Отличная проходимость. 1 собственник. Продажа свободная.

Арт. 134150575 Продаётся коммерческое помещение 86 м² на 1-м этаже жилого дома. Свободная планировка и высокие потолки 4,5 м! Идеально подойдет для: офиса, пункта выдачи (ПВЗ), детского клуба, коворкинга, фото студии, салона услуг, шоу-рума. Технические характеристики: Общая площадь: 86 м² Расположение: 1-й этаж жилого дома Планировка: Свободная (возможно разделение на зоны) Потолки: Высокие, 4,5 м Вход: Отдельный, с улицы Отопление: Центральное Коммуникации: Все необходимые (электричество, вода, канализация) в помещении. Почему это выгодно? Помещение не требует масштабной реконструкции и готово к использованию после косметического ремонта под ваш бренд. Универсальность объекта позволяет быстро запустить бизнес с минимальными вложениями в адаптацию площади. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Успейте рассмотреть уникальное предложение для роста вашего бизнеса в перспективной локации.

Арт. 135606781 Отличное предложение для вашего бизнеса в Мытищах! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже по адресу: МО г. Мытищи, ул. 2-ая Институтская д. 26 А. Это идеальное место для тех, кто ищет высокую проходимость и удобный доступ для клиентов. Преимущества, которые сделают ваш бизнес успешным: Расположение с высоким потенциалом: улица 2-ая Институтская — это активно развивающийся район Мытищ, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов (в данном ЖК Спутник проживает более 30 000 человек) Первый этаж: максимальная заметность и легкий доступ для посетителей. Идеально для привлечения внимания с улицы. Свободное назначение: помещение подходит для широкого спектра видов деятельности — от магазина или кофейни и до салона красоты, офиса или пункта выдачи заказов. Воплотите любую вашу бизнес идею! Гибкие возможности для адаптации: пространство легко трансформируется под нужды вашего проекта, позволяя создать идеальную атмосферу и функциональность. Транспортная доступность: 10 минут пешком до ж/д станции ''Строитель'', 5 минут до Ярославского шоссе и 4 км до Мытищинской хорды. Не упустите возможность открыть или расширить свой бизнес в перспективном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Помещение нежилое пл. 26,9 кв.м., к/н 50:12:0101102:3189, расположенное по адресу: Московская область, р-н. Мытищинский, г. Мытищи, пр-кт Олимпийский, д. 31, корп. 2а, пом. 110, собств.: Володько Юрий Юрьевич, П.1010-САБ, цена: 1 284 293, 00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-04-06 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-06 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-08 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Помещение нежилое, площадь 21 кв.м., адрес: Московская обл., г. Мытищи, ул. Веры Волошиной, д. 74, ГПК-20, бокс 451, кадастровый номер 50:12:0000000:27584, собств.: Ахматов Михаил Николаевич, П. 1002-САБ, цена: 1 380 000 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-04-06 16:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-05-06 15:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-05-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-05-08 15:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 133739887 Отличное предложение для вашего бизнеса в Мытищах! Представляем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения на первом этаже по адресу: МО г. Мытищи, ул. 2-ая Институтская д. 26 А. Это идеальное место для тех, кто ищет высокую проходимость и удобный доступ для клиентов. Преимущества, которые сделают ваш бизнес успешным: Расположение с высоким потенциалом: улица 2-ая Институтская — это активно развивающийся район Мытищ, обеспечивающий постоянный поток потенциальных клиентов. Первый этаж: максимальная заметность и легкий доступ для посетителей. Идеально для привлечения внимания с улицы. Свободное назначение: помещение подходит для широкого спектра видов деятельности — от магазина или кофейни и до салона красоты, офиса или пункта выдачи заказов. Воплотите любую вашу бизнес-идею! Гибкие возможности для адаптации: пространство легко трансформируется под нужды вашего проекта, позволяя создать идеальную атмосферу и функциональность. Не упустите возможность открыть или расширить свой бизнес в перспективном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Арт. 133997731 Представляем вашему вниманию идеальное коммерческое помещение для успешного развития вашего бизнеса! Это пространство площадью 123 кв.м. расположено на первом этаже в одном из развитых районов города, что гарантирует высокий трафик и постоянный приток клиентов. Ключевые преимущества: Готовность к работе: помещение полностью готово к въезду, выполнен качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Отдельный вход: обеспечивает независимость, удобство для клиентов и возможность размещения яркой вывески. Выгодное расположение: находится в районе с развитой инфраструктурой, в окружении жилых комплексов и коммерческих объектов, что создает благоприятную среду для любого вида деятельности. Универсальность: большая площадь позволит реализовать самые смелые бизнес-идеи от магазина и салона красоты до офиса или кафе. Не упустите возможность открыть или расширить свой бизнес в месте с высоким потенциалом! Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения деталей.

Арт. 135545803 Коммерческое помещение 34,2 м² — готовый бизнес в центре Мытищ, пр-т Астрахова, 17 000 000 руб. Предлагается к продаже полностью готовое к эксплуатации коммерческое помещение на 1-м этаже жилого дома — действующий бизнес с постоянными арендаторами и стабильным доходом. Цена отражает выгодное соотношение ликвидности и доходности: покупка позволяет сразу получить денежный поток без дополнительных вложений и быстрый выход на сделку. Баланс стоимости и удобств делает объект интересным как для собственника-инвестора, так и для оператора малого бизнеса. Площадь 34,2 м² — оптимальный формат для небольшого арендатора. Помещение с дизайнерским ремонтом, отдельным уличным входом и мощностью электричества 10 кВт — готово к дальнейшей работе без капитальных вложений. Интерьер выполнен с учётом клиентского потока: компактная торговая/рабочая зона, зона обслуживания и подсобное помещение. Во дворe есть парковка, что обеспечивает удобство для клиентов, а также дополнительную привлекательность для арендаторов. Объект находится на проспекте Астрахова в городе Мытищи — в сердце деловой и жилой активности. В пешей доступности остановки общественного транспорта, вдоль проспекта проходит активный трафик. Район окружён густонаселенными жилыми кварталами и крупными потоками жителей, что формирует постоянный высокий спрос на услуги и товары повседневного спроса. Живите и работайте там, где идут люди — место идеально для бизнеса, ориентированного на импульсные покупки и частые посещения. Преимущества: готовый работающий бизнес с арендаторами = немедленный доход и минимальные риски. Высокая ликвидность за счёт расположения в жилом доме и отдельного входа. Дизайнерский ремонт и 10 кВт электроэнергии позволяют работать с оборудованием средней мощности. Наличие парковки и высокая проходимость повышают продажные показатели и привлекают широкую клиентскую базу. Гибкие форматы использования и возможное изменение профиля помещения под ваши нужды — от магазина до кабинета услуг. Сделка может быть закрыта быстро — готовая документация, действующие арендаторы. Это отличная инвестиция с прогнозируемой доходностью и перспективой роста стоимости в связи с развитием инфраструктуры Мытищ и повышением спроса в густонаселённых районах. Звоните для просмотра и получения полной финансовой информации. Быстрый выход на сделку — приобретайте готовый бизнес и начинайте зарабатывать с первого дня.

Продaетcя нeжилoe помещение нa 1 этажe МKД, 2 входa, централизовaннoe вoдo-, тепло- и электрoснабжение, мощнoсть сети 50 кВт, выcoта пoтoлкoв 3,40 м, узакoненная пepеплaниpoвкa. Зaключeн долгоcpoчный договop аpeнды с мaгaзином Дикси до 01.04.2035г., eжемеcячныe aрендныe плaтежи бeз прocрочек и возмещение коммунальных платежей арендатором. Помещение расположено в многоквартирном жилом доме 2012 года, отличное состояние внутренних коммуникаций и фасада здания. Главный вход в помещение расположен со стороны улицы, имеется отличный пешеходный и автомобильный трафик, густонаселенный район. Местоположение объекта всегда будет пользоваться спросом у потенциальных арендаторов.

Продажа торгового помещения 369 м2 в г. Мытищи, мкр. Ярославский, ул. Борисовка, д. 20 (30 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 369 м2, располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, два отдельных входа, оборудован лифт для маломобильных групп населения, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Электрическая мощность 74 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Можно использовать под медицинскую клинику, офис, салон красоты, образовательный центр, коворкинг и другое. Стоимость продажи 70 110 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 96 м2 по адресу г. Мытищи ул. 2-я Институтская, д. 26А (15 минут до метро Медведково на транспорте). Помещение 96 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. В помещении имеется мокрая точка. Место для размещения рекламы на фасаде. ЖК состоит из 9-ти 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир. 19 минут пешком от ж/д станции метро ''Подлипки-Дачные'' и 10 минут на автомобиле от ж/д станции ''Мытищи''. 700 м до Ярославского шоссе, 3.7 км до Мытищинской хорды и Болшевского шоссе, 7 км до Олимпийского проспекта. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный пеший и автомобильный поток. Арендатор: 1. Пункт выдачи ''Wildberries'', договор аренды от октября 2025 года на 11 месяцев, месячная арендная 225 000 рублей, коммунальные платежи включены в арендную плату. 2. Водомат, месячная арендная плата 10 000 рублей. Общий месячный арендный поток 235 000 рублей. Стоимость 26,4 млн.рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 112 м2 в г. Мытищи, ул. Стрельбище Динамо, д.5 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1-я линия домов. Помещение 112 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада , высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы на фасаде. Жилой комплекс ''Мытищи парк'' рассчитан на 23 750 жителей. Всего 9 500 квартир. Центр ЖК, рядом супермаркет, в зоне пешеходного плейхаба. Ключи на руках, собственность получена. Стоимость 28 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 128 м2 с арендаторами г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 128 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК ''Императорские Мытищи'' вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек. Арендатор: алкомаркет ''ВинЛаб'' , месячная арендная плата 288 400 рублей, ДДА на 7 лет от декабря 2023 года. Индексация не более 3 %. Окупаемость 14,4 лет. Стоимость 48 480 000 рублей с НДС 22%. Без комиссии.

Лот 161292. Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: г. Мытищи, ул. Новомытищинский проспект д. 43, корпус 5. Ближайшая ж/д станция- Тайнинская-15 мин. пешком. Можно объединить с соседним помещением- 122,7 кв.м. Хорошо подойдет под офис, пункт выдачи заказов, есть мокрая точка. Торговое окружение Пятерочка, Яндекс Маркет, Стоматологическая клиника. Технические характеристики: Площадь - 96.1 кв.м., первый этаж 14-ти этажного жилого дома. Высота потолков - 2.7м. Электрическая мощность - 15 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 17 000 000 руб. Стоимость за 1 кв м: 176 899 руб./м Продажа от юр. лица.

Вaшему вниманию пpeдлaгaется Офиснo-склaдское здaние 2200 м2. -Год пoстpoйки 2020. -Учacтoк в cобственности 2200м2. -Плoщaдь складcких пoмeщeний 1000м2. Выcота пoтолков 6,5м. -Oгорожeннaя тeppитoрия, въезд под шлагбаум. -Пapкoвкa на тepритopии (25 м/м) и снapужи (7м/м). -Видеонаблюдениe. -1 этaж склад (oбoрудoвaн стeллажaми). - 2-3 этаж офис (евроремонт, мебель, техника). Коммуникации: -Газ магистральный. -Электричество 200 кВт. -Водоснабжение, водоотведение и ливневка городские. Прямая продажа с НДС. Возможна оплата в рассрочку. На все остальные вопросы по телефону. Номер объекта: #2/538428/11560

Baшeму вниманию пpeдлагaется Произвoдствeнно -cкладcкое пoмещениe 1150 м2. Пoдxoдит пoд, склад, произвoдcтво, aвтосеpвиc, aвтоcалoн.-Площадь складских помeщeний 1000м2. Высотa пoтoлков 6,5м.-Oгорoженная тeрритоpия, въeзд под шлaгбaум.-Парковка нa тeрритории.-Видeонaблюдение.-1 этaж Cклад оборудован стеллажами.- 2 этаж ОфисКоммуникации:-Газ магистральный.-Электричество 120 кВт.-Водоснабжение, водоотведение и ливневка городские.Прямая продажа с НДС. Возможна оплата в рассрочку.На все остальные вопросы по телефону.