Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продажа торгового помещения 68,6 м2 в с арендатором аптека Ригла г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.3 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 68,6 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Витрины и реклама на две стороны. Электрическая мощность 13 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся ЖК от ПИК ''Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД, состоит из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Ключи ноябрь 2025 года. Арендатор: аптека ''Ригла'', месячная арендная плата 210 000 руб. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Стоимость 25,5 млн. рублей. Без комиссии.

Добро пожаловать в коммерческое помещение в холле ЖК бизнес класса ''Ньютон''! Это пространство площадью 1,5 квадратных метра и идеально подходит для различных бизнес-идей. Вы можете использовать его для установки вендинговых автоматов, кофе-корнера, постомата или сдать его в аренду. Это место находится в самом сердце жилого комплекса, что обеспечивает высокий поток людей и потенциальных клиентов. Кроме того, вы сможете наслаждаться прекрасным видом на окружающую местность и создать уютную атмосферу для своих клиентов. Мы предлагаем вам уникальную возможность начать свой бизнес или расширить его, используя это удобное и доступное помещение. Не упустите шанс стать частью успешного бизнес-сообщества в холле жк бизнес класса. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях использования этого пространства и начать свой бизнес прямо сейчас! Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана. Прямая продажа от физлица!!!

ГОТОВЫЙ ОФИС С ОТДЕЛКОЙ по доступной цене! Идеально как: тихое место для своего дела или вариант для надежного арендного бизнеса, особенно посуточной аренды, показывающей наиболее высокую рентабельность. Обратите внимание - у объекта оптимальное соотношение цена-качество-доходность. Доходность от аренды таких помещений выше, чем у квартир. Подобных по стоимости и расположению вариантов в Мытищах нет! Информация проверена! ЗАПИШИТЕСЬ НА ПРОСМОТР СЕЙЧАС! Адрес: Мытищи, проезд 4530, (дом 1). Площадь 9,2м2, этаж 2 из 3. Отдельный кадастровый номер. Продажа от физ.лица по Договору купли-продажи. Оперативное оформление сделки через Домклик. Возможна ипотека. ВОЗМОЖНА СКИДКА ОТ УКАЗАННОЙ ЦЕНЫ! УЗНАЙТЕ ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ. Уникальная возможность инвестировать в уютный офис-апартамент в Мытищах, расположенный в 3-х этажном кирпичном доме на огороженной территории с собственной парковкой. Это помещение - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. Отделка под ключ избавит вас от дополнительных затрат, а отличная шумоизоляция обеспечит тишину и спокойствие. Новые пластиковые стеклопакеты гарантируют надёжность и долговечность, а качественная входная дверь защитит от нежелательных гостей. Высококачественный ламинат, плитка и санузел с новой сантехникой создадут атмосферу уюта и стиля. При желании, помещение может быть меблировано, чтобы вы могли сразу начать пользоваться им. Комфортная и удобная транспортная доступность. До МКАД всего 9 км. В 10 минутах ходьбы (проверено) остановка автобуса МГСУ, вы сможете быстро за 10 минут добраться до железнодорожной станции Мытищи, а поездка до метро Медведково займёт 30 минут. Уникальное расположение позволят вам наслаждаться всеми преимуществами городской жизни, находясь при этом в уютной и спокойной обстановке. Огороженная территория с газоном станет вашим личным пространством, защищая от шума и суеты города. При этом вы всегда будете иметь доступ к инфраструктуре города. Магазин и кафе находятся всего в 10 минутах ходьбы. Откройте новые горизонты возможностей с этим апартаментом! Высокий инвестиционный и арендный потенциал этого объекта недвижимости делает его привлекательным для вложения средств и получения стабильного дохода. Удобное территориальное расположение обеспечивает множество вариантов для аренды: рядом находятся предприятия с большим количеством рабочих мест и университет МГСУ. Такое удачное расположение обеспечит постоянный спрос на аренду. Арендные ставки на такой объект имеют тенденцию к росту. Наше профессиональное сопровождение гарантирует безопасность сделки. Звоните и мы ответим на все вопросы! Не упустите свой шанс стать обладателем этого исключительного актива!

1) Владение компании состоит из трех помещений, сообщающихся между собой: Два офисных кабинета оборудованных всем необходимым для создания 10 рабочих мест, Имеется небольшая зона для переговоров с диваном и камином, Помещения не требуют косметического ремонта, имеется вся необходимая оргтехника и мебель. 2) Производственное помещение, не требующее косметического ремонта, находится в идеальном порядке, оборудовано системой вытяжек: 3) Подсобные помещения: Комната отдыха для рабочих производства с условиями проживания для трех человек, Кухня, оборудованная мебелью и техникой, Санузел с душевой.

Продается помещение свободного назначения коммерция на первом этаже жилого дома, общая площадь 380 кв.м., имеет 3 отдельных входа -с обеих сторон дома, 3 этажа. Продается как нежилое помещение от физ.лица, и в том числе как готовый арендный бизнес ! Есть арендаторы - частный детский сад, пункт выдачи, магазин. Расположение - 1-3ий этажи ЖК Гулливер по адресу: г. Мытищи, ул. Комарова д. 2, корп. 2. Помещение в отличном состоянии, сделан ремонт, несколько мокрых точек, пригодно для офиса, магазина, салона красоты итд. Для автомобилей - свободный подъезд и парковка. Вокруг очень развита инфраструктура - школы, детские сады, игровые и спортивные площадки, торговый центр Красный КИТ, магазины, аптеки, кофейни на 1-ом этаже, Храм. Транспортная доступность - до жд. ст. Мытищи - 10 минут пешком, до ТЦ Красный КИТ - 10 минут пешком, до Центрального парка 10 минут пешком. Помещение продается по договору купли-продажи. Собственность - физ.лицо с 2010 года (по ДДУ 2006 г.), свободная продажа, нет никаких ограничений и обременений. Все документы готовы к сделке. Звоните Показы по предварительной договорённости, Ольга.

Продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью 150 КВ.метров, расположенное на 1 и 2 этаже жилого 17-ти этажного дома, состоящего из нескольких корпусов. Помещение возможно использовать под различные виды деятельности. Потолок 4 метра, огромные панорамные окна, свой отдельный вход. Очень удачное месторасположение помещения, центр города, вокруг плотная жилая застройка, большой пешеходный трафик и огромное количество платежеспособной аудитории, даст рост любому вашему бизнесу или бизнесу ваших арендаторов. Очень выгодное приобретение как для развития своего бизнеса, так и для сдачи в аренду. Район с очень развитой инфраструктурой. Отличная транспортная доступность. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Помещение из-за своего удачного расположения всегда удачно и выгодно сдается. Также можно приобрести соседнее помещение 200 КВ.м.и Звоните, ждём только вас...

934249 . Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором магазин автозапчастей ''Rossko'' во встроенно-пристроенной части офисного центра ''Формат'', площадью 533.4 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного здания. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия Олимпийского проспекта, -10 минут на автомобиле от ж/д станций ''Мытищи'' и ''Строитель'', -удобная транспортная доступность: 400 м до Волковского шоссе, 3.5 км до Ярославского шоссе, 6.5 км до Осташковского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин автозапчастей ''Rossko''. -прибыль: 760 000 руб/мес. -окупаемость: 11.7 лет. -доходность: 8.55 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Сдается помещение свободного назначения 25 м2, расположенное в современном жилом комплексе ЖК ''Отрадный'' г. Мытищи, 1 -й Щелковский проезд, д. 6, мкр. Леонидовка. Помещение расположено на 1 этаже 25 этажного монолитного жилого дома. Помещение имеет свободную планировку. Оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией. Выделенная электрическая мощность достаточная для любого вида деятельности. Установлена пожарная сигнализация, пожарные гидранты. Высота потолков 3,9 м. Предоставляются арендные каникулы. Комплекс находится в 6 километрах от МКАД, удобный выезд на Ярославское шоссе. 20 минут пешком до станции Мытищи, 10 минут пешком до станции Строитель,15 минут на транспорте до ближайшего метро ВДНХ. Развитая инфраструктура. Возле дома школа-лицей, в шаговой доступности 4 детских сада, горoдскaя клиническая больница, городская поликлиника, автостоянка, ТЦ ''Леонидовка'' и другое. Без комиссии.

АКЦИЯ ДО 31.12.24! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Продажа эффективного арендного бизнеса - торгового помещения с супермаркетом на первом этаже жилого дома в составе ЖК ''Новое Медведково''. Первая линия домов, отдельный вход с улицы, витринное остекление, специализированная зона разгрузки. Высота потолка 4 м. Вокруг крупный жилой массив микрорайона ''Новое Медведково'', высокий пешеходный трафик. В составе ЖК 4000 квартир. Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор(ы) - супермаркет 2. Доходность - 11.82 % 3. Окупаемость - 8 лет 4. Арендная ставка в месяц - 640400 руб. или 5% от ТО 5. Долгосрочный договор аренды

864455 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК комфорт-класса ''Ярославский квартал'', г. Мытищи. Корпус 1.2. Жилой квартал состоит из 8 корпусов переменной этажности (от 25 до 26 этажей), рассчитан на 2 000 квартир и 6 000 жителей. 16 минут на автомобиле от станции метро Медведково. Выезд на Ярославское шоссе. Плотный жилой массив. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 26-этажного жилого дома. Угловой блок, рядом большой стилобат. Отдельный вход. Панорамное остекление. Мокрая точка. Парковка напротив помещения. Ввод в эксплуатацию: 3 квартал 2025 г. Электрическая мощность: 22,6 кВт. Высота потолков: 4 м. Арендатор: Винлаб, ДДА. МАП: 300 000 руб. Окупаемость: 11,1 лет.

id:765. Помещение свободного назначения: идеальный выбор для вашего бизнеса Представляем вашему вниманию просторное и светлое помещение площадью 90,4 м на первом этаже здания. Это идеальное место для открытия бизнеса, который будет радовать вас прибылью и успехами. Стоимость помещения составляет 20 700 000 рублей. Здесь вы сможете реализовать свои самые смелые идеи, будь то офис, магазин, салон красоты или любое другое коммерческое пространство. Благодаря свободной планировке, вы сможете адаптировать помещение под свои нужды и создать уникальное пространство, отражающее вашу индивидуальность и стиль. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости и воплотить свои мечты в реальность! ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!

Продается кладовка в комплекте со стеллажом. Выполнен ремонт (покрашены стены / уложена плитка на пол)

Объект с подтверждённой доходностью и стабильным потоком клиентов. Отличное предложение для инвесторов и управляющих компаний, ищущих готовый высокодоходный актив. Основные параметры: Общая площадь здания: 3 279 кв.м Земельный участок: 25 соток — в собственности Здание — в собственности Год основания: 2009 Собственник — юридическое лицо О гостинице (площадь 2 563 кв.м): 42 номера различных категорий: люкс, бизнес, стандарт Конференц-зал + переговорные комнаты — востребовано корпоративными клиентами Оздоровительный комплекс: — сауна — хаммам — массажные кабинеты — салон ''Академия красоты'' Ресторан европейской кухни ВИВЕЦЦА — 530 кв.м Готовая, работающая инфраструктура, не требующая вложений. Локация: Отель расположен в самом центре города Мытищи. До Арена Мытищи им. Шалимова — всего 600 метров. Высокий трафик, развитая инфраструктура, отличная видимость. Финансовые показатели: Валовый доход за 2024 год — 70 000 000 ? Показатели подтверждаются документально. Высокий потенциал роста при расширении услуг и маркетинга. Преимущества объекта: 100% готовый, действующий бизнес Вся недвижимость — собственность Налаженные бизнес-процессы Привлекательная локация в центральном районе Стабильные финансовые показатели Звоните для получения презентации, финансовой модели и организации просмотра. Арт. 125897090

Коммерческое помещение свободного назначения 87,81 м² в ЖК Мытищи Парк (Московская область, г. Мытищи) Сдача объекта - 31.03.2026 (получение ключей) Технические характеристики помещения: - отдельный вход с улицы - витринное остекление - высокие потолки - открытая планировка - без отделки - расположение в проходных местах - оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией, вентиляцией Местонахождение имущества: Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения, Московская область, г. Мытищи, ЖК Мытищи Парк, 4 очередь, Корпус 5 Собственник: ООО ''САМОЛЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ МСК'' Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг. Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-Торг Процедура ПИ506073 (25.06.2025 г.) По всем вопросам - звоните и пишите! В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Работающий, прибыльный бизнес в сфере бьюти-услуг с большим потенциалом развития!!! Вы когда-нибудь мечтали о своем модном, современном и выгодном бизнесе?! Иметь команду профессионалов и делать этот мир еще красивее? Тогда это предложение точно Вас заинтересует! Необязательно долго идти к своей цели просто купи живой прибыльный готовый бизнес! Вашему вниманию предлагается открытый с любовью и взращённый путем приложения личных усилий и средств собственников бизнес по известной франшизе '' Dr. Laser'' Покупателю достанется: 1. Просторное помещение( под арендой), брендированное, с идеальной планировкой для предоставления подобных услуг, а именно: Кабинет лазерной эпиляции со всем необходимым оборудованием Кабинет LPG массажа с оборудованием Кабинет маникюра/педикюра с оборудованием Свободный кабинет ( можно оборудовать например под косметологию) Подсобные помещения(кухня для персонала, туалет, склад) Оборудованная зона приема гостей( стойка администратора, зона ожидания) 2. Готовая база клиентов и организованная система лидогенерации: Свой сайт, подготовленный с учетом всех современных реалий Настроенный Яндекс Директ- основной источник лидогенерации Свой канал в Телеграмм Группа в VK Готовая база живых клиентов 2000 человек+ Более 100 новых заявок в месяц 3. Обученный персонал, слаженный коллектив 2 администратора 2 мастера лазерной эпиляции Массажист Мастера маникюра, педикюра 4. Зарегистрированное юридическое лицо ООО, без задолженностей, ограничений, с чистой бухгалтерией, вся отчетность сдана вовремя. Актуальная медицинская лицензия Поддержка от франчайзера 5. Плановая окупаемость до 36 месяцев!!! По запросу предоставим: Отчет о прибылях/убытках Прогноз окупаемости Подробности о лидогенерации Планировку помещения, план развития. Звоните, уточняйте подробности и приходите на встречу!!!

Продается помещение у ст.Мытищи, действующий салон красоты, в собственности 10 лет

Продажа коммерческого помещения под алкомаркет в ЖК Мытищи Парк. Площадь: 108.6 м² Цена: 22 262 182 Р Рассрочка 30/70 ПВ - от 30% Сдача до 31 мар. 2026 Возможные арендаторы: алкомаркет, кофейня, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров. Корпус 5 Секция 2 Этаж 1 из 17 Номер помещения 7 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 21 кВт ЖК Мытищи Парк расположен на севере от Москвы, в 10 км от МКАД. Комплекс соседствует с развитой социальной структурой города Мытищи: детсадами, школами, поликлиниками. Торговые центры располагаются в 15 минутах езды. Первые этажи жилых зданий Мытищи Парк используются под коммерческие помещения. Сквозные входные группы обеспечивают удобный доступ к развитому стрит-ритейлу. Метро Медведково 25 мин. на автомобиле Д.Г.

Pитeйл пoд алкомаркет в ЖК Мытищи Парк от ГК Самолет. Площадь: 134.6 м² Цена: 30 590 273 Р Сдача до 27 дек. 2025 г. Возможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет, кофейня, магазин непродовольственных товаров. Первая линия Витринное остекление Корпус 4 Секция 1 Этаж 1 из 17 Номер помещения 44 Подвод ГВС, ХВС, канализация, отопление Электроснабжение 26 КВт Метро Медведково 20 мин. транспортом ЖК Мытищи Парк расположен на севере от Москвы, в 10 км от МКАД. Комплекс соседствует с развитой социальной структурой города Мытищи: детсадами, школами, поликлиниками. Торговые центры располагаются в 15 минутах езды. Первые этажи жилых зданий Мытищи Парк используются под коммерческие помещения. Сквозные входные группы обеспечивают удобный доступ к развитому стрит-ритейлу. Д.Г.

Лот 151410. Предлагается в продажу нежилое помещение с арендатором по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, дом 16, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома 2012 года постройки. Плотная жилая застройка. Технические характеристики: Помещение площадью 87 кв.м. открытая планировка • потолки 3,5 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Коммерческие условия: • стоимость объекта 25 500 000 рублей • стоимость объекта за м2 293 000 рублей • Арендатор: пункт выдачи заказов Вайлдбериз • МАП 250 000 рублей / ГАП 3 000 000 рублей • продажа по ДКП от физ. лица

Продажа готового арендного бизнеса - торгового помещения с сетевым арендатором в ЖК ''Мытищи Парк''. Площадь 105 м2 , 1-й этаж жилого дома. Отдельная входная группа, витрины. Помещение расположено в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре. В окружении крупный жилой массив, интенсивный пешеходный трафик. Характеристики арендного бизнеса: 1. Арендатор(ы) - Арендатор 1 40 м2: ОЗОН / 138 000 в мес. Арендатор 2 60 м2: потенциал: 130 000 140 000 в мес. 2. Доходность - 10.19 % 3. Окупаемость - 9 лет 4. Арендная ставка - 31663 руб/кв.м в год 5. Арендная ставка в месяц - 276000 руб.

Предоставляем Вашему вниманию очень ликвидное помещение г. Мытищи. Здание находиться вдоль Ярославского ш. Данная локация привлекает внимание огромные потоки транспорта проходящие по шоссе. Феномен этого варианта в том, что будучи областью, это без пяти минут Москва. И на ряду воплощаемых градостроительных планов кардинально меняется инфраструктура. На основании сравнительного анализа можно развивать любые направления бизнеса . Так же рассматривать как арендный бизнес, стритретайл. Более подробные консультации предоставляем по телефону. Документы готовы к сделке! Номер объекта: #1/585011/8183

747476 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Ярославский''. Первая линия. Пересечение Юбилейной улицы и бульвара Распоповой. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 209 кв. м. Высота потолков: 4 м. Электрическая мощность: 45 кВт. Арендатор: Вкусвилл. МАП: 450 000 р. ГАП: 5 400 000 р. Доходность: 9,56 %. Расчетная окупаемость: 10,5 лет.

Готовый к работе комплекс площадью 97 м², объединяющий три прибыльных направления: пивной бар, кухню шаурмы и службу доставки. В штате работает 5 сотрудников с возможностью расширения до 8 человек. Объект полностью оборудован профессиональной кухонной техникой, системами хранения и логистики для доставки.Преимущества формата 3-в-1:• Премиальная локация в деловом районе с вечерним трафиком• Автоматизированные системы: собственный сайт, мобильное приложение и интеграция с агрегаторами• Уникальная бизнес-модель: перекрестные продажи (70% клиентов заказывают и пиво, и еду)• Готовые инструменты масштабирования: Разработанное, но не запущенное кейтеринг-меню Возможность брендирования собственного пива CRM-система с базой клиентов Финансовые показатели:• Чистая прибыль 300 000 руб./мес при текущей загрузке 65%• Продажа из-за нехватки операционного времени у владельца• Резервы роста доходности (+50%): Расширение меню (закуски, десерты) Введение подписки на обеды для офисов Запуск вечерных мероприятий (квизы, спортивные трансляции)• Продается как единый комплекс (включая три юридических направления) В комплекте: Все оборудование (100% исправно) Готовые дизайн-макеты для рекламы Обучение персонала Контакты проверенных поставщиковP.S. Идеально для предпринимателя, который хочет сразу войти в F&B-бизнес с диверсифицированными рисками и тройными потоками доходов! ID: 900947

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 132,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Ярославский'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: алкомаркет ''Винлаб''. МАП - 380 000 рублей. Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26,5 кВт. [Лот #23837]

Продается ПСН - возможна фактически любая торговая деятельность продовольственного и непродовольственного плана, офиса, шоу-рума, торгового представительства, салона красоты и т.д. Продается помещение 123.3 кв.м. в ЖК 9-18 на улице Лётной рядом со спорткомплексом Арена Мытищи. Помещение находится на двух уровнях: подвальный этаж ступени ВНИЗ площадью 83 кв.м., 1-ый этаж НЕСКОЛЬКО СТУПЕНЕЙ ВВЕРХ пл. 37.9 кв.м. и лестница 2.4 кв.м. Высота потолков - 2.62 м. 1 эт. и 2.20 м. подвальный этаж в части площади. На данный момент кабинетная планировка (можно спокойно сделать свободную планировку), окна выходят на улицу, на детскую площадку между домами. Проведены все коммуникации: общедомовая вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, возможность подключения слаботочных систем (интернет, телефон, пр.). В помещении установлены датчики пожарной сигнализации. Звоните, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. Оперативные показы. Смотрите фото. Подробности по телефону.