Объект с подтверждённой доходностью и стабильным потоком клиентов. Отличное предложение для инвесторов и управляющих компаний, ищущих готовый высокодоходный актив. Основные параметры:Общая площадь здания: 3 279 кв.мЗемельный участок: 25 соток — в собственностиЗдание — в собственностиГод основания: 2009Собственник — юридическое лицо О гостинице (площадь 2 563 кв.м): 42 номера различных категорий: люкс, бизнес, стандарт Конференц-зал + переговорные комнаты — востребовано корпоративными клиентами Оздоровительный комплекс: — сауна — хаммам — массажные кабинеты — салон ''Академия красоты'' Ресторан европейской кухни ВИВЕЦЦА — 530 кв.м Готовая, работающая инфраструктура, не требующая вложений. Локация:Отель расположен в самом центре города Мытищи. До Арена Мытищи им. Шалимова — всего 600 метров. Высокий трафик, развитая инфраструктура, отличная видимость. Финансовые показатели:Валовый доход за 2024 год — 70 000 000 ? Показатели подтверждаются документально. Высокий потенциал роста при расширении услуг и маркетинга. Преимущества объекта:100% готовый, действующий бизнесВся недвижимость — собственностьНалаженные бизнес-процессыПривлекательная локация в центральном районеСтабильные финансовые показатели Звоните для получения презентации, финансовой модели и организации просмотра.Арт. 125897090
Коммерческое помещение свободного назначения 87,81 м² в ЖК Мытищи Парк (Московская область, г. Мытищи)Сдача объекта - 31.03.2026 (получение ключей)Технические характеристики помещения:- отдельный вход с улицы- витринное остекление- высокие потолки- открытая планировка- без отделки- расположение в проходных местах- оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией, вентиляциейМестонахождение имущества: Город Москва столица Российской Федерации город федерального значения, Московская область, г. Мытищи, ЖК Мытищи Парк, 4 очередь, Корпус 5Собственник: ООО ''САМОЛЕТ-НЕДВИЖИМОСТЬ МСК'' Объект реализуется через торги на электронной площадке АО ТЭК-Торг.Подробная информация размещена на ЭТП АО ТЭК-ТоргПроцедура ПИ506073 (25.06.2025 г.)По всем вопросам - звоните и пишите!В выходные и праздничные дни просьба писать сообщения (можно в WhatsApp или Теlеgrаm). Обязательно ответим или перезвоним в первый рабочий день.
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Работающий, прибыльный бизнес в сфере бьюти-услуг с большим потенциалом развития!!!Вы когда-нибудь мечтали о своем модном, современном и выгодном бизнесе?!Иметь команду профессионалов и делать этот мир еще красивее? Тогда это предложение точно Вас заинтересует!Необязательно долго идти к своей цели просто купи живой прибыльный готовый бизнес!Вашему вниманию предлагается открытый с любовью и взращённый путем приложения личных усилий и средств собственников бизнес по известной франшизе '' Dr. Laser''Покупателю достанется:1. Просторное помещение( под арендой), брендированное, с идеальной планировкой для предоставления подобных услуг, а именно: Кабинет лазерной эпиляции со всем необходимым оборудованием Кабинет LPG массажа с оборудованием Кабинет маникюра/педикюра с оборудованием Свободный кабинет ( можно оборудовать например под косметологию) Подсобные помещения(кухня для персонала, туалет, склад) Оборудованная зона приема гостей( стойка администратора, зона ожидания)2. Готовая база клиентов и организованная система лидогенерации: Свой сайт, подготовленный с учетом всех современных реалий Настроенный Яндекс Директ- основной источник лидогенерации Свой канал в Телеграмм Группа в VK Готовая база живых клиентов 2000 человек+ Более 100 новых заявок в месяц3. Обученный персонал, слаженный коллектив 2 администратора 2 мастера лазерной эпиляции Массажист Мастера маникюра, педикюра4. Зарегистрированное юридическое лицо ООО, без задолженностей, ограничений, с чистой бухгалтерией, вся отчетность сдана вовремя. Актуальная медицинская лицензия Поддержка от франчайзера5. Плановая окупаемость до 36 месяцев!!! По запросу предоставим: Отчет о прибылях/убытках Прогноз окупаемости Подробности о лидогенерации Планировку помещения, план развития.Звоните, уточняйте подробности и приходите на встречу!!!
Продажа коммерческого помещения под алкомаркет в ЖК Мытищи Парк. Площадь: 108.6 м²Цена: 22 262 182 Р Рассрочка 30/70ПВ - от 30%Сдача до 31 мар. 2026Возможные арендаторы: алкомаркет, кофейня, продуктовый сетевой магазин, супермаркет, магазин фирменных продуктов или магазин непродовольственных товаров.Корпус 5Секция 2Этаж 1 из 17Номер помещения 7Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 21 кВтЖК Мытищи Парк расположен на севере от Москвы, в 10 км от МКАД. Комплекс соседствует с развитой социальной структурой города Мытищи: детсадами, школами, поликлиниками. Торговые центры располагаются в 15 минутах езды.Первые этажи жилых зданий Мытищи Парк используются под коммерческие помещения. Сквозные входные группы обеспечивают удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.Метро Медведково 25 мин. на автомобиле Д.Г.
Pитeйл пoд алкомаркет в ЖК Мытищи Парк от ГК Самолет. Площадь: 134.6 м²Цена: 30 590 273 РСдача до 27 дек. 2025 г.Возможные арендаторы: алкомаркет, супермаркет, кофейня, магазин непродовольственных товаров.Первая линия Витринное остекление Корпус 4Секция 1Этаж 1 из 17Номер помещения 44Подвод ГВС, ХВС, канализация, отоплениеЭлектроснабжение 26 КВтМетро Медведково 20 мин. транспортомЖК Мытищи Парк расположен на севере от Москвы, в 10 км от МКАД. Комплекс соседствует с развитой социальной структурой города Мытищи: детсадами, школами, поликлиниками. Торговые центры располагаются в 15 минутах езды.Первые этажи жилых зданий Мытищи Парк используются под коммерческие помещения. Сквозные входные группы обеспечивают удобный доступ к развитому стрит-ритейлу.Д.Г.
Лот 151410.Предлагается в продажу нежилое помещение с арендатором по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Борисовка, дом 16, помещение находится на 1 этаже 25-ти этажного дома 2012 года постройки. Плотная жилая застройка.Технические характеристики: Помещение площадью 87 кв.м. открытая планировка • потолки 3,5 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Коммерческие условия:• стоимость объекта 25 500 000 рублей• стоимость объекта за м2 293 000 рублей• Арендатор: пункт выдачи заказов Вайлдбериз• МАП 250 000 рублей / ГАП 3 000 000 рублей• продажа по ДКП от физ. лица
Номер объекта: 585011. Предоставляем Вашему вниманию очень ликвидное помещение г. Мытищи. Здание находиться вдоль Ярославского ш. Данная локация привлекает внимание огромные потоки транспорта проходящие по шоссе. Феномен этого варианта в том, что будучи областью, это без пяти минут Москва. И на ряду воплощаемых градостроительных планов кардинально меняется инфраструктура. На основании сравнительного анализа можно развивать любые направления бизнеса . Так же рассматривать как арендный бизнес, стритретайл. Более подробные консультации предоставляем по телефону. Документы готовы к сделке!
747476 Помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором в ЖК ''Ярославский''. Первая линия. Пересечение Юбилейной улицы и бульвара Распоповой. Новый микрорайон плотной жилой застройки. Развитая инфраструктура. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Сложившееся торговое окружение. 1 этаж 25-ти этажного жилого дома. 2 входа. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 209 кв. м. Высота потолков: 4 м. Электрическая мощность: 45 кВт. Арендатор: Вкусвилл. МАП: 450 000 р. ГАП: 5 400 000 р. Доходность: 9,56 %.Расчетная окупаемость: 10,5 лет.
Готовый к работе комплекс площадью 97 м², объединяющий три прибыльных направления: пивной бар, кухню шаурмы и службу доставки. В штате работает 5 сотрудников с возможностью расширения до 8 человек. Объект полностью оборудован профессиональной кухонной техникой, системами хранения и логистики для доставки.Преимущества формата 3-в-1:• Премиальная локация в деловом районе с вечерним трафиком• Автоматизированные системы: собственный сайт, мобильное приложение и интеграция с агрегаторами• Уникальная бизнес-модель: перекрестные продажи (70% клиентов заказывают и пиво, и еду)• Готовые инструменты масштабирования:Разработанное, но не запущенное кейтеринг-менюВозможность брендирования собственного пиваCRM-система с базой клиентовФинансовые показатели:• Чистая прибыль 300 000 руб./мес при текущей загрузке 65%• Продажа из-за нехватки операционного времени у владельца• Резервы роста доходности (+50%):Расширение меню (закуски, десерты)Введение подписки на обеды для офисовЗапуск вечерных мероприятий (квизы, спортивные трансляции)• Продается как единый комплекс (включая три юридических направления)В комплекте: Все оборудование (100% исправно) Готовые дизайн-макеты для рекламы Обучение персонала Контакты проверенных поставщиковP.S. Идеально для предпринимателя, который хочет сразу войти в F&B-бизнес с диверсифицированными рисками и тройными потоками доходов! ID: 900947
На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором.Помещение площадью 132,6 кв.м, находится на первой линии домов, в ЖК ''Ярославский'', интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения.Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м.Арендатор: алкомаркет ''Винлаб''. МАП - 380 000 рублей.Окупаемость 10,7 лет, доходность 9,4 %Все центральные коммуникации, электрическая мощность 26,5 кВт. [Лот #23837]
Продается ПСН - возможна фактически любая торговая деятельность продовольственного и непродовольственного плана, офиса, шоу-рума, торгового представительства, салона красоты и т.д. Продается помещение 123.3 кв.м. в ЖК 9-18 на улице Лётной рядом со спорткомплексом Арена Мытищи. Помещение находится на двух уровнях: подвальный этаж ступени ВНИЗ площадью 83 кв.м., 1-ый этаж НЕСКОЛЬКО СТУПЕНЕЙ ВВЕРХ пл. 37.9 кв.м. и лестница 2.4 кв.м. Высота потолков - 2.62 м. 1 эт. и 2.20 м. подвальный этаж в части площади. На данный момент кабинетная планировка (можно спокойно сделать свободную планировку), окна выходят на улицу, на детскую площадку между домами. Проведены все коммуникации: общедомовая вентиляция, канализация, горячее и холодное водоснабжение, система отопления, возможность подключения слаботочных систем (интернет, телефон, пр.). В помещении установлены датчики пожарной сигнализации. Звоните, постараюсь ответить на все Ваши вопросы. Оперативные показы. Смотрите фото. Подробности по телефону.
Продажа торгового помещения 155,6 м2 по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 (23 минуты транспортом от метро Медведково). 1ая линия дороги. Помещение 155,6 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача дома июнь/июль 2025 года.Объект расположен в сердце крупного жилого комплекса, что гарантирует постоянный поток покупателей из числа жителей. Высокая видимость и доступность, что привлекает как постоянных, так и проходящих клиентов.Стоимость продажи 46,5 млн. рублей. Без комиссии.
Продажа торгового помещения 155,6 м2 с арендатором магазин ''ВкусВилл'' по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый переулок, д. 5 (23 минуты транспортом от метро Медведково). 1ая линия дороги. Помещение 155,6 м2 располагается на 1 этаже в стилобатной части, открытая планировка, один вход, высота потолка 4 м, витринные окна. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Сдача дома июнь/июль 2025 года.Объект расположен в сердце крупного жилого комплекса, что гарантирует постоянный поток покупателей из числа жителей. Высокая видимость и доступность, что привлекает как постоянных, так и проходящих клиентов.Арендатор: сетевой магазин ''ВкусВилл'', подписан предварительный договор аренды 22.10.2024 года, арендная ставка 350 000 рублей, безусловная индексация 5%.Стоимость продажи 47 млн. рублей. Без комиссии.
Арт. 119687400 Продается помещение свободного назначения, по сути готовый бизнес, основной профиль которого- Автосервис. Помещение, гаражный бокс находиться в собственности . Земля находиться в аренде до 2062 года. Расположено помещение на первом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия. Электричество, вода, - скважина. канализация - септик. Находится в районе который имеет отличную пешую проходимость и транспортное сообщение. Здание имеет собственную территорию с парковкой. На данный момент помещение сдается в аренду. Расположение объекта и его известность дают возможность использовать его практически для любых целей: услуги по ремонту, магазин, пекарня и так далее.
Пpямая продажa, бeз пoсредников!Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса!Продается ПСН в новом большом высотном районе в сданном корпусе! Все жилые корпуса комплекса по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию!Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей:- нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции,- первая линия центрального автомобильного и пешеходного бульвара, пересекающих весь район,- напротив благоустроенная территория с игровыми площадками и зонами отдыха для жителей района,- удобный подъезд на транспорте,- плотная застройка жилых корпусов,Высота потолков 4 мВыделенная мощность 13 кВтКоличество входов 1Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилойДоговор: ДКП вкл. НДС
863695 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail в ЖК ''Яуза Парк'', корпус 3, площадью 79.2 кв. м, расположенное на первом этаже 25-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-ЖК состоит из 12 корпусов переменной этажности (от 13 до 25 этажей), рассчитанных на 3 822 квартир,-первая линия ул. Колонцова,-18 минут пешком от ж/д станции ''Мытищи'', 18 минут на автомобиле от станции метро ''Медведково'',-удобная транспортная доступность: 950 м до Ярославского шоссе, 1.7 км до Олимпийского проспекта, 3 км до Волковского шоссе, 5 км до Болшевского шоссе, 5.7 км до МКАД,-плотный жилой массив,-высокий автомобильный и пешеходный трафик,-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов,-угловой блок,-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды,-витринное остекление,-возможность размещения вывески,-зона погрузки/разгрузки,-наземная парковка.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 16 кВт.-высота потолков: 2.62 м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Вашему вниманию представлен замечательный офис с ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ И ВХОДОМ !!!Два больших помещения и три вспомогательных, есть мокрая точка, сигнализация, на окнах установлены решеткиПомещение в собственности более 5 лет.Покупали напрямую у застройщика.Первый этаж жилого дома, статус - нежилое помещениеОтлично подойдёт для интернет-магазина и маркетплейса или для уютного офисаПеред офисом большая бесплатная парковка - места есть всегда !Оперативный показ по договоренности,Помощь в оформлении документов и проведении сделки !
Продажа торгового помещения 91 м2 в г. Мытищи, проспект Астрахова, д. 4 (30 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Помещение 91 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход. Выход на проспект прямо на перекрёсток. Высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 33 кВт. Парковка перед фасадом. Отличный фасад под рекламу. ЖК ''Новое Медведково''. Стоимость 52 000 000 рублей. Без комиссии.
Готовый арендный бизнес в жилом комплексе Новое Медведково, в 6 км от МКАД.Ввод в эксплуатацию: III кв. 2025 г.Продается помещение с ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ в одном из САМЫХ МАСШТАБНЫХ ЖК ПОДМОСКОВЬЯ.АРЕНДАТОР - Около: ДДА на 13 лет, индексация 3%МАП - 320 400 руб./мес.ОКУПАЕМОСТЬ - 9 летДОЛГОСРОЧНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ С ЕЖЕГОДНОЙ ИНДЕКСАЦИЕЙ 3%!!!Характеристики помещения:- 1 этаж, отдельный вход,- Качественная отделка,- Смешанная планировка,- Витринное остекление,- Электрическая мощность - 22 кВт.- Угловое помещение в крупном ЖК, активно развивающийся районТранспортная доступность:- 10 мин. на транспорте до метро Медведково- 15 мин. на транспорте до метро Свиблово- 6 км от МКАД- Удобный выезд на Ярославское шоссеЗвоните, организуем показ в удобное для Вас время!
Продажа - Здание 16 250 кв.м с земельным участком 5,9га в г.Мытищи.Возможное использование: Центр оптово-розничной торговли, логистика,склад, распределительный центр.Краткое описание объектаЗдание (под распределительный центр, склад, гипермаркет,центр хранения или обработки данных,торговый цетр)Ввод в эксплуатацию: 2018Общая площадь: 16 250,6 кв. мВысота потолка: 13,2 мКадастровый номер: 50:12:102404:130Функционально здание состоит из торгового зала высотой 10,05 м встроенного двухэтажного административно-бытового блока. Площадь зала 11 006,3 кв.м. Шаг колон 20х12 м.В двухэтажном административно-бытовом блоке размещены помещения для приема и хранения товаров, пекарня, 13 холодильных камер, помещения для производства полуфабрикатов, столовая, медпункт, мастерская, служебные и технические помещения.Здание оборудовано шестью погрузочно-разгрузочными доками, два из которых оснащены встроенными весами. Общие габариты здания 156 х114 м.Земельный участок (в собственности)Общая площадь: 59 196 кв. мКадастровый номер: 50:12:102404:107Назначение участка: для размещения многофункционального торгового комплекса с приобъектными стоянками и объектами сервиса.ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА ОБЪЕКТОВДля бесперебойного функционирования торгового центра построена надежная инженерная инфраструктура:Водозаборный узел с двумя артезианскими скважинами, сети водоснабжения, канализации, подземный резервуар дождевых стоков.Трансформаторная подстанция, дизель-генераторная установка, сети электроснабжения и освещения.Газоснабжение.Котельная, системы отопления, вентиляции, кондиционирования и холодоснабжения.Системы пожаротушения, оповещения о пожаре, противодымная защита, станция пожаротушения, пожарные резервуары и противопожарный водопровод.Сети связи и телекоммуникаций, система видеонаблюдения и пневмопочта.Объекты в собственности юр.лица.
Продажа торгового помещения 89,4 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов.Угловое помещение 89,4 м2, на перекрёстке , располагается на 1 этаже в стилобатной части дома, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Выдача ключей - 31 октября 2025г.Стоимость 45 млн. рублей. Без комиссии.
