Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

В продаже отличное помещение! ПСН! Большой Жилой Массив! Новый дом! Отличный арендный потенциал! Можно сдать в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Большие панорамные окна • Площадь 123 м2 • Высота потолка 4м • Эл. мощность 20 кВт • Бесплатная парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 138-102838

В продаже отличное помещение! ПСН! Большой Жилой Массив! Новый дом! Отличный арендный потенциал! Можно сдать в аренду! Отлично подойдет для: Аптеки, Алкомаркета, Салона красоты, Маникюрного салона, Барбершопа, Студии красоты, Цветочного салона, Сетевого Супермаркета, Груминг салона, Шоурума, Копировального центра, Зоомагазин, Массаж, Химчистка, Дом быта, Ателье, Оптика и др. О помещении: • Первый этаж • Большие панорамные окна • Площадь 137.1 м2 • Высота потолка 4м • Эл. мощность 20 кВт • Бесплатная парковка! • Спальный район Оперативный показ, пишите, звоните! Лот 138-102836

Продается помещение на 1-м этаже современного 20-ти этажного торгового центра в г. Мытищи. Общая площадь 210 кв м, в настоящее время находится в аренде под алко- маркет, срок аренды истекает в феврале 25 г. , и парикмахерскую. В помещении выгорожены подсобные помещения, кабинет, торговый зал, есть мокрые точки, санузел, окна выходят на улицу, есть разгрузочная зона с отдельным входом. Вход в торговый центр организован через несколько дверей, одна из них находится в непосредственной близости от помещения. В собственности физического лица, без обременений и иных ограничений, оперативный показ, быстрый выход на сделку

Продажа торгового помещения 148 м2 с арендатором магазин ''Вкусвилл'' в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский квартал , к.1.3( 20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 148 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 30 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся жилом комплексе '' Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Арендатор: магазин ''Вкусвилл'', месячная арендная плата 380 000 рублей. Ежегодная индексация 7% с 4-ого года по уведомлению . Стоимость 51,8 млн. рублей. Без комиссии.

Арт. 104569639 Продается студия как нежилое помещение 34 КВ.м в апартаментах красный кит на 6 этаже оборудована под маникюрную студию. В данный момент сдается в аренду. Свободная продажа полная стоимость в договоре.

Номер в базе: 7778631. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение площадью 88,8 кв. м, расположенное в жилом комплексе ''Яуза Парк'' в зоне максимальной проходимости — на первой линии фасада, где сосредоточен весь пешеходный и автомобильный трафик. Это обеспечивает высокую видимость и привлекательность для бизнеса. Объект находится в центре жилого массива, рядом с ключевой точкой притяжения — пространством у Водонапорной башни и автомобильной парковкой, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. ЖК ''Яуза Парк'' — масштабный проект, включающий 20 разновысотных корпусов с более чем 6 000 квартир. После завершения строительства здесь будет проживать свыше 15 000 человек, формируя устойчивый спрос на торговые и сервисные услуги. Транспортная доступность на высоком уровне: в двух минутах ходьбы расположен железнодорожный вокзал и станция, рядом остановка общественного транспорта, что делает локацию удобной как для жителей, так и для посетителей из других районов. Помещение отличается рациональной планировкой с эффективным использованием 100% площади. Правильная форма, отсутствие колонн и нестандартных углов упрощает организацию торгового пространства. Вход расположен на уровне земли, без ступеней и порогов, что повышает доступность для покупателей. Панорамные окна обеспечивают хорошую естественную освещенность и дополнительные рекламные возможности, а высота потолков 4,5 м позволяет реализовать различные варианты зонирования и оформления. Инфраструктура объекта включает выделенную электрическую мощность 18 кВт, отдельную мокрую точку, вентиляцию и вытяжку, что делает помещение готовым к размещению кафе, магазина или сервисного предприятия. Собственник — физическое лицо, быстрый выход на сделку, объект не имеет обременений и залогов. Ввод здания в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2025 года, что открывает перспективы для раннего запуска бизнеса в формирующемся районе с высоким потенциалом роста. Код пользователя: 169641

Код объекта: 1242981. Продается торговое угловое помещение 106,8 м2 на первом этаже жилого дома с арендатором сетевым магазином ''ОКОЛО'' в жилом комплекс Новое Медведково. Объект находится на первой линии домов, панорамные витринные окна, мощность 22 кВт , высота потолков 3.5 м. Ввод в эксплуатацию III кв. 2025 года Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''ОКОЛО'', долгосрочный договор аренды на 13 лет, арендная ставка 320 400 рублей Стоимость продажи 39 000 000 рублей

Продам готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи парк'' на первой линии, на вьезде в ЖК, рядом с магазином ''Пятерочка''. ЖК сдан, заселен, количество квартир в первой очереди 2500, с отделкой. Долгосрочный договор аренды заключен на 10 лет, зарегистрирован в Росеестре. МАП 228 800 рублей. Коммунальные услуги возмещают полностью. Одно из лучших помещений в ЖК со стабильным сетевым арендатором, звоните!

Продается торгово-офисное помещение площадью 102 кв. м по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый пер, 4 с выходом на центральную Алею. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 14-ти этажного ЖК - угловое помещение, удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, пекарня , бассейн, школа и другое - в 50 м. находится остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков 5 м - все коммуникации центральные, свой санузел, 3-ри мокрых точки, вода холодна/горячая - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Григорьев Эрик консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Лот 545514

Продается торгово-офисное помещение площадью 99, 5 кв. м по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый пер, 4 с выходом на центральную Алею. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 14-х этажного ЖК - угловое помещение, удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, пекарня , бассейн, школа и другое - в 50м находится остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков 3м - все коммуникации центральные, свой санузел, 3-ри мокрых точки, вода холодна/горячая - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- Самолет Плюс От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 545483

Продаётся Шикaрнoе место под пpоизвoдство, мастеpcкую, Мытищи, Рупacoвcкий pайон, по фaкту более 76 квaдрaтныx мeтpa. Помeщение для малeнькогo бизнесa, oфиca или хoбби, cтудии для музыкантов, швейнoе пpоизводcтвo и место для peпетиций и зaнятий любимым дeлом. Pабoтaть мoжнo в круглосутoчнo, временныx интеpвалов нет, по сравнению с другими офисными помещениями! Размещено 4 помещения: 2 этаж (52 м2): 1.комната-кухня(есть холодильник, микроволновка, барная стойка, столы по кругу, с возможностью трансформации, куча полок, ящиков, тумб, 2-5 рабочих мест), 2.комната отдыха (диван, столы,2-3 рабочих места) 3.котельная-мастерская,тех помещение, электрощитовая, системы резерва питания (1 рабочее место) 1 этаж (24 м2): Большое оборудованное помещение под производство, цех по мелким работам. Отопления нет. Котёл на сжиженном газе, либо ветерок ))) (1-6 рабочих мест) Прекрасное место для работы на удалёнке, не мешает семья и различные неудобства. Есть мощности в 5 кВт на фазу (имеется 3 фазы) Электро отопление 2-го этажа - батареи с незамерзающим теплоносителем. Стоит не плохая система резерва питания. _______________________________ Локация самого Гаража в самом наилучшем месте при въезде ! где много места для маневра, разгрузки, погрузки, рекламы, гостей и не только Это Предложение Для всех тех кто ищет свой мужской уютный угол, со своими правилами ! 2 с половиной Этажа полноценного Счастья. СОБСТВЕННОСТЬ ! Пока ты думаешь может быть посмотреть другие уже набирают ! Осень не за горами ! Ликвидных и хороших локаций осталось не много ! Горячее предложение ! Если вы дочитали до конца — значит, судьба сама подкидывает вам шанс. С 1 по 30 сентября действует уникальная акция: при рассмотрении покупки данного объекта вас ждёт значительная скидка.Так же есть возможность покупки данного гаража в рассрочку на 2 года ! условия мягкие ! обсуждаться будут индивидуально при встрече. Но учтите — время не резиновое! После 30 сентября объект будет передан в долгосрочную аренду, и вернуться к этому предложению уже будет невозможно. Успейте застать момент, пока дверь ещё открыта. Завтра будет поздно! Набирайте не стесняйтесь, договаривайтесь о просмотре, делайте предложения, жизнь любит смелых а не стеснительных !

Арт. 83651874. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса, который не имеет аналогов в данной местности! Бизнес стабильно приносит доход, а слаженная команда обеспечит его бесперебойную работу. За счет отличного расположения и постоянного потока клиентов наш бизнес привлекает внимание и приносит прибыль. Мощный потенциал для развития: бизнес можно расширить, добавив доставку, организацию мероприятий и catering услуги. Ваша креативность и новые идеи могут значительно увеличить доход! Об объекте: Местоположение: отдельно стоящее здание в центральном районе г. Мытищи в 2 минутах пешком от крупного торгового центра ''Красный кит''. Трафик: улица с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный прирост клиентов. Дополнительные возможности: у входа находится площадка, идеально подходящая для установки летней веранды для увеличения видимости бизнеса и привлечения дополнительной аудитории. Качественное оборудование: все необходимое оборудование для приготовления шашлыков, гриля и других блюд уже в наличии, что позволит вам сразу же начать работу без дополнительных вложений. Внутренние площади: имеется достаточное количество посадочных мест внутри помещения, что позволяет комфортно разместить клиентов. Этот бизнес уже сформирован и готов к вашему управлению. Возможности для роста и развития не ограничены! Не упустите шанс стать частью успешного проекта в благоприятной локации!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения на высоком, первом этаже жилого дома. Площадь помещения 71 кв.м. (подробная схема см. фото). В данный момент действующий салон красоты (парикмахерская, массаж, маникюр, педикюр и т.д.). Дом расположен на первой линии улицы с автомобильным и пешеходным трафиком средней интенсивности, в окружении высотных, многоквартирных домов. 7 минут пешком до ЖД станции Мытищи. 2 минуты пешком до Центрального Мытищинского парка. Оперативный показ и выход на сделку!

Продажа торгового помещения 88,8 м2 в жилом комплексе ''Яуза Парк'', г. Мытищи в 1 минуты ходьбы от станции МЦД ''Мытищи'' Помещение 88,8 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 17 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом железнодорожный вокзал ''Мытищи'', а также остановка общественного транспорта на несколько маршрутов. Вдоль помещения будет идти интенсивный пешеходный трафик. Заселение - 01.08.2025 год. Общая площадь проекта 61734 м2. Общее количество квартир: 5600. Количество жителей по завершении строительства: около 14 000 человек. Стоимость 31 550 000 рублей. Без комиссии.

Продается нежилое помещение 138.7 кв.м. МО город Мытищи Новомытищинский проспект дом 64.1. Удобное месторасположение, центр города, удобный выезд на Ярославское, Волковское, Осташковское шоссе и МКАД (2 км). Назначение- нежилое, Наименование- для административно-управленческих организаций. Помещение расположено на второй линии от дороги, идеально подходит для аптеки, магазина, общественных кружков или медицинской деятельности. Выгодное расположение из-за рядом расположенных жилых домов с высоким коэффициентом проходимости и трафиком потенциальных клиентов. Высокий арендный потенциал. Отдельный асфальтированный подъезд. Живописный и зелёный район, в транспортной доступности Центральный Мытищинский парк, администрация города, магазины, строительный рынок, школьные и дошкольные образовательные учреждения, автобусная остановка с комфортными транспортными маршрутами. Помещения правильной формы (широкий прямоугольник), есть возможность объединить несколько помещений рядом под большую площадь. Два отдельных входа (улица и двор), можно разделить на две части с отдельными входными группами. Владелец- юридическое лицо, документы основания: Разрешение на ввод 2024 года, полная стоимость в договоре, НДС включен.

Продается нежилое помещение 133.6 кв.м. МО город Мытищи Новомытищинский проспект дом 62к1. Удобное месторасположение, центр города, удобный выезд на Ярославское, Волковское, Осташковское шоссе и МКАД (2 км). Назначение- нежилое, Наименование- для административно-управленческих организаций. Помещение расположено на второй линии от дороги, идеально подходит для аптеки, магазина или медицинской деятельности. Выгодное расположение из-за рядом расположенных жилых домов с высоким коэффициентом проходимости и трафиком потенциальных клиентов. Высокий арендный потенциал. Отдельный асфальтированный подъезд. Живописный и зелёный район, в транспортной доступности Центральный Мытищинский парк, администрация города, магазины, строительный рынок, школьные и дошкольные образовательные учреждения, автобусная остановка с комфортными транспортными маршрутами. Помещения правильной формы (широкий прямоугольник), есть возможность объединить несколько помещений рядом под большую площадь. Два отдельных входа (улица и двор), можно разделить на две части с отдельными входными группами. Владелец- юридическое лицо, документы основания: Разрешение на ввод 2024 года, полная стоимость в договоре, НДС включен.

Продается нежилое помещение 132,4 кв.м. МО город Мытищи Новомытищинский проспект дом 62к1. Удобное месторасположение, центр города, удобный выезд на Ярославское, Волковское, Осташковское шоссе и МКАД (2 км). Назначение- нежилое, Наименование- для административно-управленческих организаций. Помещение расположено на второй линии от дороги, идеально подходит для аптеки, магазина или медицинской деятельности. Выгодное расположение из-за рядом расположенных жилых домов с высоким коэффициентом проходимости и трафиком потенциальных клиентов. Высокий арендный потенциал. Отдельный асфальтированный подъезд. Живописный и зелёный район, в транспортной доступности Центральный Мытищинский парк, администрация города, магазины, строительный рынок, школьные и дошкольные образовательные учреждения, автобусная остановка с комфортными транспортными маршрутами. Помещения правильной формы (широкий прямоугольник), есть возможность объединить несколько помещений рядом под большую площадь. Два отдельных входа (улица и двор), можно разделить на две части с отдельными входными группами. Владелец- юридическое лицо, документы основания: Разрешение на ввод 2024 года, полная стоимость в договоре, НДС включен.

Предложение на продажу 58139. Предлагаем к продаже помещение с арендатором - магазин ''ВкусВилл'' в новом ЖК на 9000 квартир в Мытищах. Общая площадь 155,6м2, первый этаж, отдельный вход, качественный ремонт. МАП 350тыс, безусловная индексация 5%. . . ключи 1-2кв 2025. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 3 меc. Ежегодная индексация: 5%. По первому году: 11 год и 4 меc. Доходность c индексацией: 10.81%. Доходность c индексацией: 10.81%. По первому году: 8.82%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Без комиссии.

На продажу предлагается готовый арендный бизнес с арендатором. Помещение площадью 106,8 кв.м, находится на первой линии домов, в центре жилого массива, возле помещения остановка общественного транспорта,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Витринные окна по фасаду, парковка перед помещением, высота потолков - 3,5 м. Арендатор: Заключен ДДА с супермаркетом ''Около''. МАП - 320 400 рублей. Окупаемость 9,5 лет, доходность 10,5 % Все центральные коммуникации, электрическая мощность 20 кВт. [Лот #22360]

Продажа торгового помещения в ЖК ''Мытищи парк''. Первая линия домов на высоком пешеходном и автомобильном трафике. Жилой многоквартирный комплекс. Первый этаж. Общая площадь 102м2. Панорамное остекление. Высокие потолки. Свободная планировка. Отдельный вход с улицы. Все центральные коммуникации. Высокий рекламный потенциал. Хорошая видимость с дороги. Помещение расположено на центральной пешеходной аллее ЖК. По соседству расположился федеральный арендатор Пятерочка, который обеспечит постоянный покупательский трафик. Возможное назначение: торговые точки. салон красоты. кофейня. пекарня. аптека. отделение банка. офис и т.д. По всем вопросам звоните, уважаемые клиенты!

Арт. 64058690 Предлагаем торговое помещение жилого комплекса клаcca кoмфopт в сданном корпусе ЖК Мытищи парк, в гоpoде Мытищи. Покупка без аукциона. На прямую от собственника. Помещение нaхoдитcя на первом этаже в 17-этaжном монолитном дoмe. 3 года гарантии на инженерное оборудование 5 лет гарантии на строительные работы Площадь 115 кв.м. Высота потолков 4,5 м. . Застройщик ООО Специализированный Застройщик Самолет-Мытищи, один из лидеров девелоперского рынка России. . Есть вопросы по выбору коммерческих помещений или условиям приобретения? - Звоните! Или оставьте свой номер телефона в сообщении, чтобы заказать обратный звонок. Мы работаем с 9:00 до 21:00 без выходных. . ================================== Условия приобретения: - Выгодные ипотечные программы. Подробности по телефону. ================================== ПОЛУЧИТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ СКИДКУ В ДЕНЬ ПРОСМОТРА ПОМЕЩЕНИЯ!!! Звоните нам ежедневно с 9:00 до 21:00 без выходных!

Пpямая продажa, бeз пoсредников! Корпус сдан, договор ДКП (вкл НДС)! Прекрасный вариант для инвестиций с целью получения стабильного дохода с аренды или развития собственного бизнеса! Продается ПСН в новом высотном районе на высоком трафике! Все жилые корпуса комплекса по 17 этажей. Очень хорошее соотношение коммерческой недвижимости к жилой, что положительно влияет на спрос на коммерцию! Лoкация пoмещeния гaрaнтиpует cтабильный высoкий пoток покупателей: - Нет ограничений по продаже алкогольной и табачной продукции, - при въезде в ЖК, - по соседству Пятерочка, Вкусвилл и Магнит косметик, - напротив большой плоскостной паркинг (в ЖК нет подземного паркинга и большие плоскостные паркинги являются сильными точками притяжения) - удобный подъезд на транспорте, - плотная застройка жилых корпусов, Высота потолков 4,2 м Выделенная мощность 18 кВт Количество входов 1 Витринные окна Параметры вентиляции: отдельная от жилой Корпус сдан и заселен

Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Предлагаю вашему вниманию цокольное помещение, идеально подходящее для различных целей. Основные характеристики помещения Площадь: 148,5 кв.м. Два входа: первый вход с торца дома, второй со двора. Изюминкой помещения является высота потолков 6 м. При желании можно увеличить полезную площадь, сделав антресоль. Зальная планировка. Расположение: центр города, вблизи парка Мира и площади Мира. Коммуникации: подключены центральный водопровод, канализация, электроснабжение 30 кВт. Освещение: естественное и искусственное. Вентиляция: естественная. Возможность использования под склад, мастерскую, офис или торговую точку, складские помещения, клуб или студия для занятий спортом. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, звоните. ЛОТ 118-103138

Продажа ГАБ / помещение с арендатором - федеральная аптечная сеть ''Ригла'' Расположение: Первая линия !! МО, г. Мытищи, ш. Ярославское, ЖК ''Ярославский квартал''. Площадь 68,6 кв.м. , Этаж 1 (первый) Эл. мощность 14 кВт , Свободная планировка Отделка от арендатора Окна витринные по фасаду , Отдельный вход с улицы , Рядом магазин ''Вкусвилл'' Ключи - ноябрь 2025 г. О локации: ЖК ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД. Жилой квартал, состоящий из 8 корпусов высотой 2425 этажей, строится рядом с Ярославским шоссе. ЖК ''Ярославский квартал'' — жилой комплекс комфорт-класса. Квартиры в ЖК сдаются с отделкой под ключ. Первые четыре корпуса планируется сдать в III квартале 2025 года. Арендатор: Федеральная аптечная сеть ''Ригла'' МАП 210 000 рублей в месяц Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Арендные каникулы - 3 месяца Договор аренды на 7 лет (заключен предварительный договор аренды) Безусловная индексация 5% Звоните , рассмотрим все ваши предложения !!!

Продается помещение свободного назначения (без отделки) в ЖК ''БРАВО'' на 1-м этаже монолитного дома . Высота потолка - 3.3. Без окон. В помещении есть транзитные коммуникации. Вход с первого этажа через общий тамбур. Есть тех возможность подвести мокрую точку.