Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

*Трехэтажное здание на улице Силикатной — ваш готовой бизнес в сердце Мытищ !* Успех любит правильные адреса! Это трехэтажное здание уже стало домом для десятков компаний — все помещения заняты, а поток запросов на аренду не прекращается. Почему? Потому что здесь идеально сочетаются *выгода, расположение и комфорт*. *Почему арендаторы выбирают это здание?* *Топовое расположение*: Улица Силикатная — это развитая инфраструктура, близость к Москве и основным трассам (Ярославское шоссе, МЦД). Рядом — кафе, банки, магазины и остановки транспорта. Так же в пешей доступности станция ~Строитель~ *Сообщество единомышленников*: В здании работают компании из разных сфер. Создавайте партнерства, находите клиентов и развивайтесь в окружении профессионалов! Полная занятость — лучший отзыв! Тот факт, что все помещения сданы, говорит сам за себя: здесь ценят стабильность, доступные цены и продуманные условия аренды. Свяжитесь с нами уже сегодня! Арт. 97825798

Продажа торгового помещения 92,2 м2 в г. Мытищи, мкр. Ярославский, ул. Борисовка, д. 8 (20 минут транспортом от метро Медведково). Помещение 92,2 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход, высота потолка 2,8 м, окна по фасаду. Электрическая мощность по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Густонаселенный район и хорошая проходимость обеспечит хороший поток посетителей. Стоимость продажи 19.8 млн. рублей. Без комиссии.

Продаются апартаменты 12,6 кВ.метров в г.Мытищи с дизайнерским ремонтом и идеальными документами и индивидуальным кадастровым номером. •Можно использовать как арендный бизнес , подобные апартаменты пользуются высоким спросом, это идеальное помещение как для проживания , размещения офиса, так и для сдачи в аренду . У нас есть услуги по хоумстейджингу . Подготовим вашу недвижимость для широкого круга арендаторов . •Высокий арендный потенциал от 30 000 до 35 000 тыс. в месяц •Возможна ипотека и быстрый выход на сделку. •Все студии полностью с отделкой ( шумоизоляция, итальянская плитка, унитаз, душевая кабина, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой ). •Своя благоустроенная территория ,закрытый паркинг со шлагбаумом и охранная система. •До станции Ж/Д Мытищи 10 минут, до ст. метро Медведково 25 минут. •Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение . Свяжитесь со мной , чтобы узнать больше и записаться на просмотр !

Готовый арендный бизнес (ГАБ). Доходность 12%, окупаемость до 8.62 лет. Налоговая: 29. Лифты: Есть. Вентиляция: . Кондиционирование: . Безопасность: . Парковка: Наземная. Описание помещения: Планировка: смешанная. Типовой ремонт. Тип налогообложения: УСН. Лот 63722-76

Продаются апартаменты 12.2 кВ.метров в г.Мытищи . В продаже представлены новые апартаменты с дизайнерским ремонтом и идеальными документами и индивидуальным кадастровым номером. •Можно использовать как арендный бизнес , подобные апартаменты пользуются высоким спросом, это идеальное помещение как для проживания , размещения офиса, так и для сдачи в аренду . У нас есть услуги по хоумстейджингу . Подготовим вашу недвижимость для широкого круга арендаторов . •Высокий арендный потенциал от 30 000 до 35 000 тыс. в месяц •Возможна ипотека и быстрый выход на сделку. •Все студии полностью с отделкой ( шумоизоляция, итальянская плитка, унитаз, душевая кабина, зеркало с подсветкой, раковина с тумбой ). •Своя благоустроенная территория ,закрытый паркинг со шлагбаумом и охранная система. •До станции Ж/Д Мытищи 10 минут на автобусе ,до ст. метро Медведково 25 минут.От дома до остановки пешком 5 минут. •Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение . Свяжитесь со мной , чтобы узнать больше и записаться на просмотр !

Лот 145297. Предлагается в продажу нежилое помещение в центральном торговом коридоре, на пешеходном бульваре ЖК с арендаторами по адресу: Московская область, Мытищи, ЖК ''Мытищи Парк'', корпус 3, помещение находится на 1 этаже 17-ти этажного дома, который входит в состав ЖК из 20 домов с разной этажностью. Ввод в эксплуатацию І квартал 2024 года. Технические характеристики: Помещение площадью 86.3 кв.м. открытая планировка • потолки 4,7 м. • электроэнергия 20 кВт (есть техническая возможность для увеличения) • витринное остекление • высокий рекламный потенциал. • 1 отдельный вход с видом на первую линию • мокрая точка Ввод в эксплуатацию 1-й квартал 2025г. Коммерческие условия: • стоимость объекта 35 500 000 рублей • стоимость объекта за м2 411 300 рублей • Арендаторы: федеральная сеть аптек ГорЗдрав, пункт выдачи заказов • Долгосрочный договор аренды сроком на 5 лет, индексация 5 % • МАП 160 000 рублей ГорЗдрав, 100 000 рублей ПВЗ, общий МАП 260 000 рублей (ставки рассчитаны со 2-го года) • продажа по ДКП от физ. лица

Арт. 63649111 Продается коммерческое помещение под бизнес или инвестицию, в данный момент используется под маникюрный салон. Цокольный этаж многоквартирного дома. Один взрослый собственник.

830916 Предлагаем Вашему вниманию торговое помещение формата Street Retail с сетевым арендатором Дикси площадью 411 кв. м. в ЖК ''Мытищи Парк''. Новый комплекс плотной жилой застройки. Высокий пешеходный трафик. Развитая инфраструктура. Сложившееся торговое окружение, недалеко крупные ТЦ ''Июнь'' и ''Красный кит'', Ледовый дворец ''Арена Мытищи''. 20 минут на машине от метро ''Медведково'', 18 минут до МКАД. В пешей доступности ж/д станция ''Строитель''. Заселение корпуса до декабря 2025 года. В 4-м корпусе 2 200 квартир с отделкой. Проектом предусмотрено 3 детских сада и 2 школы. Рядом Мытищинский лесопарк и Пироговское водохранилище. 1 этаж жилого дома. 4 отдельных входа. Зона разгрузки. Зальная планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Плоскостные парковки и наземный паркинг. Высота потолков 4 метра. Электрическая мощность 142 кВт. Арендатор: ''Дикси''. МАП: 1 300 000 рублей или 6,5% от РТО Окупаемость 10 лет Срок передачи объекта Арендатору (Дикси) по Акту приёма передачи до 25 апреля 2026 года Оперативный показ, прямой представитель собственника, звоните!

Лот 142470. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором по адресу: г.Мытищи мкр-н 17А корпус 43 ЖК Новое Медведково. Это комфортные квартиры рядом с Клязьминским и Пироговским водохранилищами. Монолитные дома с уютными дворами и собственной инфраструктурой. 37 монолитных корпусов, 28 корпусов сданы, 10 200 квартир из них 7 400 уже заселены. Первый этаж жилого дома. Внутри плотного жилого массива. Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2024 года. Технические характеристики: Общая площадь 69 кв метра, 1ый этаж 17ти этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Витринное остекление. Монолитный дом. Свободная планировка. Выделенная мощность 27,3 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта 25 000 0000 рублей, Стоимость объекта за 1 кв метр 362 318 рублей. Арендатор: ПДА Вкус Вилл, МАП 140 000 рублей, ГАП 1 680 000 рублей Продажа по ДКП. Собственник физ лицо.

Готовый арендный бизнес. Помещение с арендатором в ТРК 4Daily (Мытищи) ''Токио-City'' - современный ресторан с универсальной кухней (в меню представлены элементы японской, итальянской, восточноевропейской, китайской и пр.) Быстрая окупаемость 8 ГАП (годовых арендных потоков). Долгосрочный договор аренды, арендная плата - 512 тыс. в мес без НДС Технические показатели: площадь 675 м2, 1 этаж, современные инженерные системы, охрана, клининг, профессиональная управляющая и эксплуатирующая компания. Удобная локация в центре жилых районов, высокая доступность, как личным, так и общественным транспортом.

Электронные торги. Торгово-офисное помещение, назначение: нежилое, этаж: 1, общая площадь 130,5 кв. м. Адрес: Московская область, Мытищинский район, г. Мытищи, пр-кт Новомытищинский, д. 82. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта. Звоните прямо сейчас! Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов! Особые условия для инвесторов!

Продажа торгового помещения 62,3 м2 в г. Мытищи, ЖК ''Ярославский квартал'', к.1.4 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 62,3 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Помещение угловое, витрины и реклам на две стороны. Электрическая мощность 12 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся ЖК от ПИК ''Ярославский квартал''. Проект ''Ярославский квартал'' возводится в Мытищах, в 6 км от МКАД, состоит из 8 корпусов, строится рядом с Ярославским шоссе и имеет удобный заезд с крупной автомагистрали. На территории проекта появится школа, детский сад и пешеходный бульвар. Сдача комплекса 3 квартал 2025 года. Потенциальная арендная плата при сдаче в аренду 150-200 тыс. рублей в месяц. Стоимость 21,5 млн. рублей. Без комиссии.

Лот 44806794. Предлагается нежилое помещение 73.2 м2 на первом этаже жилого дома, первая линия домов по улице Сукромка. просторный холл, зона ресепшн, санузел. Два окна выходят на проезжую часть, два - во двор.

На продажу предлагается помещение свободного назначения общей площадью 96.5 кв.м. Помещение располагается возле якорного арендатора Магнит, на первой линии перед парковкой более чем на 500 автомобилей, в месте пешеходного трафика, в сторону школы и детского сада. ЖК Мытищи Парк это современный и комфортабельный комплекс в подмосковном городе Мытищи, на улице Стрелковой. Он расположен в 15 минутах ходьбы от железнодорожной станции. Ближайшие станции метро Бабушкинская и Медведково. Рядом с Мытищи Парк есть большие торговые центры и супермаркеты, а также поликлиники, больницы и спортивные центры, детских садов и школ. В корпусе 3 всего 1700 квартир ( 3500 жителей). Все квартиры сдаются с готовой отделкой в мае 2024 года.

Продажа торгового помещения 128 м2 с арендаторами г. Мытищи, Тенистый бульвар, д. 14 (25 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 128 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, свой отдельный вход, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. В ЖК всего два продуктовых магазина. Высокая емкость рынка за счет жителей ЖК и ближайших коттеджных поселков. В окружении отсутствуют конкуренты. Помимо действующего ЖК ''Императорские Мытищи'' вокруг расположен большой частный сектор. В следующем году планируется начало строительства новой очереди ЖК. В радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. В радиусе 500 метров работает более 1 000 человек. Арендатор: алкомаркет ''ВинЛаб'' , месячная арендная плата 280 000 рублей, ДДА на 7 лет от декабря 2023 года. Индексация не более 3 %. Окупаемость 9,4 лет. Стоимость 31,5 млн. рублей. Без комиссии.

БЕЗ КОМИССИИ! Офисное здание. Продаётся блок с санузлом на 4-м этаже площадью 474 кв.м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 50 кВт.НДС включен. Мытищи, Хлебозаводская улица, 4, метро ВДНХ. ЛОТ 231285

БЕЗ КОМИССИИ! Офисное здание. Продаётся блок с санузлом на 4-м этаже площадью 474 кв.м. Стандартная отделка. Электрическая мощность 50 кВт.НДС включен. Мытищи, Хлебозаводская улица, 4, метро ВДНХ. ЛОТ 231285

Сбер А предлагает к продаже ТРЦ ''Июнь'', расположенный по адресу: Московская обл. , г. Мытищи, ул. Мира, стр. 51. Собственник: ООО ''ТРК- Мытищи'' Здание 2012 года постройки, 5 этажей (в т. ч. подземных 2) Общая площадь торгового центра 174, 7 тыс. кв. м. Парковка на 3 500 машиномест Общая сданная в аренду площадь - 65 тыс. кв. м. Арендаторами ТРЦ ''Июнь'' являются магазины федеральных сетей по продаже одежды, обуви и гаджетов, гипермаркет, фитнес-клуб, развлекательные зоны и точки питания. Земельные участки (ври: для размещения многофункционального торгово-развлекательного и офисного центра) - собственность Выделенные мощности: Электроэнергия 11 006 кВт Гарантированный объем подачи холодной воды 248 880 м3/год Теплоснабжение - 78 169, 087 Гкал/год Форма сделки: Продажа через торги на Сбер А https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/35/0/0/1192872 Расположение: ТРЦ расположена на пересечении трасс общегородского и федерального значения Волковского шоссе и улицы Мира, в 5 минутах езды от МКАД и в 10 минутах езды от метро ''Медведково''. По всем вопросам обращайтесь по телефону!

Добро пожаловать в коммерческое помещение в холле жк бизнес класса от собственника! Это пространство площадью 1,5 квадратных метра и идеально подходит для различных бизнес-идей. Вы можете использовать его для установки вендинговых автоматов, кофе-корнера, постомата или сдать его в аренду. Это место находится в самом сердце жилого комплекса, что обеспечивает высокий поток людей и потенциальных клиентов. Кроме того, вы сможете наслаждаться прекрасным видом на окружающую местность и создать уютную атмосферу для своих клиентов. Мы предлагаем вам уникальную возможность начать свой бизнес или расширить его, используя это удобное и доступное помещение. Не упустите шанс стать частью успешного бизнес-сообщества в холле жк бизнес класса. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о возможностях использования этого пространства и начать свой бизнес прямо сейчас! Помещение находится в холле 8 подъезда (помещение VIIIт)

Продажа торгового помещения 82 м2 в новом ЖК ''Долина Яузы'', к. 1 (20 минут транспортом от метро Медведково). 1 линия домов. Помещение 82 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду на две стороны. Электрическая мощность 16 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. ''Долина Яузы'' — новый жилой комплекс комфорт-класса на границе с Москвой, недалеко от набережной реки Яузы. Без барьерная среда, стильная архитектура, многообразие планировочных решений и уютный двор-сад, закрытый от посторонних — все это ''Долина Яузы''. Дефицит коммерческих помещений. Ввод в эксплуатацию 2-й квартал 2025 года. Выдача ключей - 31 октября 2025г. Распроданность квартир 64%. Стоимость 31 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 114,8 м2 по адресу г. Мытищи, улица Стрельбище Динамо, 10 (23 минуты транспортом от метро Медведково) Угловое помещение114,8 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Электрическая мощность 23 кВт. ''Мытищи Парк'' — современный жилой комплекс в Московской области. Он возводится рядом с Пироговским лесопарком и водохранилищем. Близость к природе сочетается с транспортной доступностью: добраться до МКАД на авто можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' за 20 минут, ж/д станция ''Строитель'' — в 25 минутах ходьбы. Квартиры в комплексе с готовой отделкой. Запланировано строительство 2 школ, 3 детсадов и спорткомплекса. Помещение располагается на первой линии в центре жилого комплекса. Дом введён в эксплуатацию, ключи в процессе получения. Стоимость 33 млн. рублей. Без комиссии.

863507 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Мытищи Парк'' на первой линии ул. Стрельбище Динамо. ЖК состоит из 7-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 9 048 квартир. 8 минут на автомобиле от ж/д станции ''Челюскинская'', 20 минут на автомобиле от станции метро ''Медведково''. 2.4 км до Пироговского шоссе, 4 км до Волковского шоссе, 7 км до Ярославского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка.

854082 . Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК ''Мытищи Парк'', Корпус: 4. ЖК состоит из 7-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 9 048 квартир. 8 минут на автомобиле от ж/д станции ''Челюскинская'', 20 минут на автомобиле от станции метро ''Медведково''. 2.4 км до Пироговского шоссе, 4 км до Волковского шоссе, 7 км до Ярославского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1 этаж 17-этажного жилого дома. Отдельный вход с улицы. Электрическая мощность: 12 кВт. Высота потолков: 3.2 м. Открытая планировка. Вытяжка под общепит. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Наземная парковка. Ввод объекта в эксплуатацию: II квартал 2025 года.

Продажа торгового помещения 209 м2 с арендатором супермаркет ''ВкусВилл'' в г. Мытищи, жилой комплекс Ярославский, корпус 16.2. Помещение 209 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 45 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе ЖК ''Ярославский''. Жилой район ''Ярославский'' находится в Мытищах, в шести километрах от МКАД. В 15 минутах на автобусе — платформа Мытищи, а в 20 минутах — метро ''Медведково''. В ''Ярославском'' заселены 25 жилых домов, открыты четыре детских сада, поликлиника, две школы. Работает спортивная школа с инклюзивным образованием. Скоро будет построена ещё одна школа на 1650 учеников и детский сад на 300 малышей, большая игровая площадка и пешеходный бульвар. Ввод в эксплуатацию четвертый квартал 2025 года. Арендатор: сетевой супермаркет ''ВкусВилл'', месячная арендная плата 450 000 рублей, подписан предварительный договор аренды 05.06.2024 года, индексация не более 5% с 3-ого года по уведомлению. Окупаемость 10,5 лет. Стоимость 56,5 млн. рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 97,7 м2 с арендатором ''Винлаб'' на Ярославском шоссе д. 105 (15 минут пешком от метро ВДНХ). 1 линия домов. Помещение 97,7 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Помещение располагается в окружений сетевых арендаторов: Сбербанк, сеть аптек Горздрав. Арендатор: ''Винлаб'', месячная арендная плата 240 000 рублей. Договор аренды подписан на 7 лет с ноября 2024 года. Ежегодная индексация 3%. Стоимость 29.950 млн. рублей. Без комиссии.