Продажа коммерческой недвижимости в Мытищах

Продается помещение на цокольном этаже в пятиэтажном главном здании МФЦ города Мытищи.Центральные коммуникации.Общая площадь помещения 1014 м2. МАП 1млн..Электрическая мощность 100 кВт.Три входа(2 с парковки,1 с мфц).Объект можно рассматривать как ГАБ,- . так и под себя.5 км от МКАД по Ярославскому шоссе,пешая доступность от жд станции Мытищи. Объект 3504-7910.

Самое интересное предложение в шаговой доступности от станции Мытищи. Хорошо развит район. Проходимость по улице очень высокая. Легко настроить навигацию до помещения. Не жилое помещение 4.4 квадратных метра. есть собственный санузел совмещенный. Вентиляция. Железная дверь. Свободная продажа. Один собственник. Может использоваться в качестве кабинета (адвокаты, юристы, бухгалтерия, косметология, массаж).

id:283. Продаётся уникальное коммерческое помещение на первом этаже в современном, заселенном ЖК ''Мытищи Парк''. Объект готов к использованию и идеален для запуска прибыльного бизнеса с высоким трафиком. Ключевые характеристики: Площадь: 113,6 м, открытая планировка. Потолки: 4 метра - свобода для любых дизайнерских решений и оформления. Остекление: Панорамное витринное остекление - ваша визитная карточка и привлечение внимания. Коммуникации: Все подведены (электричество, вода, канализация, технологическая вентиляция). Подключение к сетям без лишних затрат и сложностей. Дополнительно: Возможность зонирования, отдельный выход во двор. Главные преимущества локации: Высокий целевой трафик: Прямо напротив действующего детского сада. В шаговой доступности - супермаркет ''Магнит''. Готовая аудитория: ЖК на 9000 квартир с активными жителями. Рынок сбыта сформирован здесь и сейчас. Привлекательное пространство: Высокие потолки и панорамные окна создают светлое, просторное и презентабельное пространство для ваших клиентов. Под назначение подойдет для: Розничная торговля (одежда, обувь, товары для дома, цветы) Сфера услуг (салон красоты, барбершоп, медцентр) Общественное питание (кофейня, пекарня, столовая) Детский развивающий центр или секция Офис премиум-класса или шоу-рум. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Звоните!

id:270. Стартуйте свой бизнес с готовым потоком клиентов! Продаётся отличное помещение в главной торговой аллее густонаселённого ЖК. Главный козырь: Цена ниже, чем у застройщика. Ваша экономия на старте. Локация - идеальная: Центральная аллея, 1-я линия. Витринные окна в пол - ваша реклама 24/7. ЖК ''Мытищи Парк'' - это более 9000 квартир у ваших дверей. Всё готово к работе: Все коммуникации. Уже есть технологическая вытяжка (можно открывать кафе, пекарню, косметологию). Возможность сделать второй вход с улицы. Под любой проект: магазин, аптека, салон красоты, фитнес, офис, медцентр, общепит. Технически: Площадь: 101.9 м. Первый этаж. Статус: помещение свободного назначения. Звоните - договариваемся на просмотр. Все вопросы по телефону

id:220. Продажа коммерческой недвижимости 104.6 м с арендатором(Ozon). ЖК ''Мытищи Парк'', 1-я линия. Актив для пассивного дохода и синергии. Продается коммерческое помещение площадью 104.6м ЖК ''Мытищи Парк'' (1-я линия, высокая проходимость). Инвестиционные преимущества: Готовый cash flow. Часть помещения сдается пункту выдачи Ozon, обеспечивая стабильный арендный доход. Потенциал для синергии. Свободная часть помещения (с витринами и отдельным входом) готова для запуска вашего бизнеса (ритейл, общепит, услуги). Соседство с Ozon создает постоянный поток целевой аудитории. Эффективный актив. Высота потолков 5.2 м позволяет увеличить полезную площадь за счет антресоли. Подведены все необходимые мощности (электричество 28 кВт, ХВС/ГВС). Суть предложения: Уникальная возможность диверсификации рисков - сочетание пассивного дохода от надежного арендатора и потенциала для собственного высокомаржинального проекта в перспективной локации. Готовы предоставить детализацию по доходам и планировке. Звоните. Пишите.

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 157,0 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков 5,31 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г. ''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия. Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

914333 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендаторами Аптека, Цветочный магазин, Костромские продукты, Кофейня, площадью 226.6 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -на пересечении ул. Мира и Матросова, -первая линия, -20 минут пешком от ж/д станции ''Тайнинская'' и 19 минут на автомобиле от станций метро ''Бабушкинская'', ''Медведково'', -удобная транспортная доступность: 2.2 км до Ярославского шоссе, 2.6 км до Волковского шоссе, 4.5 км до МКАД, 5 км до Осташковского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -все центральные коммуникации, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -зона погрузки/разгрузки, -наземная парковка, -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 60 кВт. -высота потолков: 4 м. Информация об арендаторах: -арендаторы: Аптека (75 кв.м), Цветочный магазин (100 кв.м), Костромские продукты (25 кв.м), Кофейня (13 кв.м), ДДА. -прибыль: 865 000 руб/мес. -окупаемость: 7.2 лет. -доходность: 13.84 % Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

701026 Торговое помещение площадью 86,3 кв.м, расположено на 1-м этаже жилого дома в ЖК ''Мытищи Парк'', в развитом районе в 10 км от МКАД, рядом с Пироговским лесопарком. В 25 минутах ходьбы — ж/д станция ''Строитель'', которая в 2024 году станет частью МЦД-5. Добраться на авто до МКАД по Ярославскому или Осташковскому шоссе можно за 10 минут, до метро ''Медведково'' — за 20 минут. Отдельный вход Технические характеристики Электрическая мощность 18 кВт Высота потолков 3 метра Арендаторы Федеральная сеть аптек ''Горздрав'' МАП 160 000 руб. пункт выдачи заказов Яндекс Маркет МАП 100 000руб. ДДА 5 лет

Продажа от Застройщика! Предлагаем в продажу нежилое помещение от Застройщика, площадью 90,9 кв.м. в ЖК ''Новое Медведково'' корпус 39, по адресу: Московская область, г. Мытищи, Жилой комплекс Новое Медведково, к39 Характеристики помещения: -1 этаж -Высота потолков 5,31 м. -Отдельный вход с улицы -Витринное остекление -Монолитный дом -Выделяемая электрическая мощность 300 Вт на кв.м. -Свободная планировка -Без отделки -Ввод в эксплуатацию II квартал 2025 г. ''Новое Медведково'' - один из крупнейших жилых кварталов комфорт-класса в Подмосковье. Он расположен в северо-западной части Мытищ, всего в 6 км от МКАД, рядом с уникальными природными объектами - Пироговским лесопарком и Клязьминским водохранилищем. В настоящее время здесь построены и введены в эксплуатацию 28 корпусов из 37 запланированных, работают два детских сада и одна лингвистическая гимназия. Собственная инфраструктура ЖК расположена на первых этажах жилых домов, в соответствии с принципом шаговой доступности, который INGRAD внедряет во всех своих проектах.

896911 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с сетевым арендатором ''Винлаб'' в ЖК ''Спутник'', площадью 131.6 кв. м, расположенное на первом этаже 17-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 8-ми 17-этажных корпусов, рассчитанных на 2 930 квартир, -шаговая доступность от ж/д станции ''Строитель'' (15 минут пешком), -удобная транспортная доступность: 1 км до Ярославского шоссе, 2.8 км до Старого Ярославского шоссе, 3.5 км до Болшевского шоссе, -плотный жилой массив, -развитая инфраструктура района, -высокий автомобильный и пешеходный трафик, -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов, -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды, -витринное остекление, -возможность размещения вывески, -бесплатная парковка на улице. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 20 кВт. -высота потолков: 3.1 м. Информация об арендаторе: -арендатор: магазин ''Винлаб'', ДДА. -прибыль: 260 000 руб/мес. -окупаемость: 11.1 лет. -доходность: 9.04% Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Продажа нежилого помещения 139,4 кв. м в проекте ''Мытищи Парк'' в корпусе 4 на 1-м этаже 17-ти этажного дома (сдача 2 квартал 2025) Тех. характеристики помещения: - назначение: размещение кафе, магазина, аптека. - 1-й этаж 17-этажного дома, - высокие потолки, - свободная планировка, - отделка Shell and core, - отопление, водоснабжение, канализация. Помещение оснащено водоснабжением, отоплением, канализацией. Быстрая окупаемость бизнеса обеспечена большим числом жителей при небольшом количестве коммерческих помещений. Весь объем квартир реализуется с отделкой, что означает быстрое заселение квартир. Придомовая территория благоустроена, есть игровые и спортивные объекты, социальная инфраструктура, охраняемый паркинг. Все входы располагаются на уровне земли, что означает доступность пользования для всех категорий жителей.

Код объекта: 1242981. Продается торговое угловое помещение 106,8 м2 на первом этаже жилого дома с арендатором сетевым магазином ''ОКОЛО'' в жилом комплекс Новое Медведково. Объект находится на первой линии домов, панорамные витринные окна, мощность 22 кВт , высота потолков 3.5 м. Ввод в эксплуатацию III кв. 2025 года Арендатор: сетевой продуктовый магазин ''ОКОЛО'', долгосрочный договор аренды на 13 лет, арендная ставка 320 400 рублей Стоимость продажи 39 000 000 рублей

Продам готовый арендный бизнес в ЖК ''Мытищи парк'' на первой линии, на вьезде в ЖК, рядом с магазином ''Пятерочка''. ЖК сдан, заселен, количество квартир в первой очереди 2500, с отделкой. Долгосрочный договор аренды заключен на 10 лет, зарегистрирован в Росеестре. МАП 228 800 рублей. Коммунальные услуги возмещают полностью. Одно из лучших помещений в ЖК со стабильным сетевым арендатором, звоните!

Продается торгово-офисное помещение площадью 102 кв. м по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый пер, 4 с выходом на центральную Алею. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 14-ти этажного ЖК - угловое помещение, удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, пекарня , бассейн, школа и другое - в 50 м. находится остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков 5 м - все коммуникации центральные, свой санузел, 3-ри мокрых точки, вода холодна/горячая - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Григорьев Эрик консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Лот 545514

Продается торгово-офисное помещение площадью 99, 5 кв. м по адресу г. Мытищи, 1-й Стрелковый пер, 4 с выходом на центральную Алею. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж 14-х этажного ЖК - угловое помещение, удобная транспортная доступность - вблизи располагается супермаркет Пятерочка, пекарня , бассейн, школа и другое - в 50м находится остановка общественного транспорта - высокий автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход - высота потолков 3м - все коммуникации центральные, свой санузел, 3-ри мокрых точки, вода холодна/горячая - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- --------------------- Самолет Плюс От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 545483

Продаётся Шикaрнoе место под пpоизвoдство, мастеpcкую, Мытищи, Рупacoвcкий pайон, по фaкту более 76 квaдрaтныx мeтpa. Помeщение для малeнькогo бизнесa, oфиca или хoбби, cтудии для музыкантов, швейнoе пpоизводcтвo и место для peпетиций и зaнятий любимым дeлом. Pабoтaть мoжнo в круглосутoчнo, временныx интеpвалов нет, по сравнению с другими офисными помещениями! Размещено 4 помещения: 2 этаж (52 м2): 1.комната-кухня(есть холодильник, микроволновка, барная стойка, столы по кругу, с возможностью трансформации, куча полок, ящиков, тумб, 2-5 рабочих мест), 2.комната отдыха (диван, столы,2-3 рабочих места) 3.котельная-мастерская,тех помещение, электрощитовая, системы резерва питания (1 рабочее место) 1 этаж (24 м2): Большое оборудованное помещение под производство, цех по мелким работам. Отопления нет. Котёл на сжиженном газе, либо ветерок ))) (1-6 рабочих мест) Прекрасное место для работы на удалёнке, не мешает семья и различные неудобства. Есть мощности в 5 кВт на фазу (имеется 3 фазы) Электро отопление 2-го этажа - батареи с незамерзающим теплоносителем. Стоит не плохая система резерва питания. _______________________________ Локация самого Гаража в самом наилучшем месте при въезде ! где много места для маневра, разгрузки, погрузки, рекламы, гостей и не только Это Предложение Для всех тех кто ищет свой мужской уютный угол, со своими правилами ! 2 с половиной Этажа полноценного Счастья. СОБСТВЕННОСТЬ ! Пока ты думаешь может быть посмотреть другие уже набирают ! Осень не за горами ! Ликвидных и хороших локаций осталось не много ! Горячее предложение ! Если вы дочитали до конца — значит, судьба сама подкидывает вам шанс. С 1 по 30 сентября действует уникальная акция: при рассмотрении покупки данного объекта вас ждёт значительная скидка.Так же есть возможность покупки данного гаража в рассрочку на 2 года ! условия мягкие ! обсуждаться будут индивидуально при встрече. Но учтите — время не резиновое! После 30 сентября объект будет передан в долгосрочную аренду, и вернуться к этому предложению уже будет невозможно. Успейте застать момент, пока дверь ещё открыта. Завтра будет поздно! Набирайте не стесняйтесь, договаривайтесь о просмотре, делайте предложения, жизнь любит смелых а не стеснительных !

Арт. 83651874. Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса, который не имеет аналогов в данной местности! Бизнес стабильно приносит доход, а слаженная команда обеспечит его бесперебойную работу. За счет отличного расположения и постоянного потока клиентов наш бизнес привлекает внимание и приносит прибыль. Мощный потенциал для развития: бизнес можно расширить, добавив доставку, организацию мероприятий и catering услуги. Ваша креативность и новые идеи могут значительно увеличить доход! Об объекте: Местоположение: отдельно стоящее здание в центральном районе г. Мытищи в 2 минутах пешком от крупного торгового центра ''Красный кит''. Трафик: улица с высокой проходимостью, что гарантирует постоянный прирост клиентов. Дополнительные возможности: у входа находится площадка, идеально подходящая для установки летней веранды для увеличения видимости бизнеса и привлечения дополнительной аудитории. Качественное оборудование: все необходимое оборудование для приготовления шашлыков, гриля и других блюд уже в наличии, что позволит вам сразу же начать работу без дополнительных вложений. Внутренние площади: имеется достаточное количество посадочных мест внутри помещения, что позволяет комфортно разместить клиентов. Этот бизнес уже сформирован и готов к вашему управлению. Возможности для роста и развития не ограничены! Не упустите шанс стать частью успешного проекта в благоприятной локации!

Арт. 119687400 Продается помещение свободного назначения, по сути готовый бизнес, основной профиль которого- Автосервис. Помещение, гаражный бокс находиться в собственности . Земля находиться в аренде до 2066 года. Расположено помещение на первом этаже отдельно стоящего здания. Первая линия. Электричество, вода, - скважина. канализация - септик. Находится в районе который имеет отличную пешую проходимость и транспортное сообщение. Здание имеет собственную территорию с парковкой. На данный момент помещение сдается в аренду. Расположение объекта и его известность дают возможность использовать его практически для любых целей: услуги по ремонту, магазин, пекарня и так далее.

Помещение свободного назначения в современном жилом доме на 1 этаже. Развитый микрорайон, приличное окружение. Отдельный вход со двора, большие окна, потолки более 3 метров, 2 сан узла. Планировка: 2 комнаты, подсобное помещение, холл. Помещение с ремонтом, занято арендатором. Возможен торг